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- 2020-5-10
 
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居住正義這個詞, 是很模糊的用法
+ y$ t5 x3 \0 U0 }, @) e% ]& x+ e9 N( H: a) s# o0 U: v
台灣住宅自有率超過8成, 如果考量到直系尊卑親屬, 房子是連同自己在內的上下三代所持有的比率一定更高1 V6 P* G8 E; v8 `5 _, w
如果80%以上的人都有自有住宅, 那打房是在打誰咧 ?
3 K4 s0 q0 y/ T6 H) x打80%以上的人, 希望他們放出手上的房子給不到20%的人嗎 ?
; o4 l5 G9 I% f; f5 e當然不是囉, 是要堵炒房客
& K6 L' j0 H8 p7 E2 [# j* o6 _, m9 Y
話說, 現在哪個政策真的打得到炒房客 ?
5 m3 i" q! Q/ e6 l+ d: K低貸款成數+高利率, 還沒把炒房客打到重傷, 先把本錢不厚的年輕人打趴了吧 ?, w% c- y2 u0 W* F0 G( |
加重第二房持有稅 ? 來, 點名吧, 四五十歲以上的, 開始繼承祖業的
% U5 }, [6 E) E" s5 v" o% {$ O哪個手上沒有一兩間鄉下賣不掉、賣沒錢, 還是家族不給賣的祖地 老宅 ?
* Y- ?2 Z+ @* @) w+ L: `( B一間老宅加上一間在都市打拼的房子, 湊起來剛好給政府抽著玩 ?
. W" F8 E( }6 }# e" e! z4 [6 I; P" q) a& }9 l# j8 m
所以啊, 房地產的問題應該要回歸到居住的本質! C$ @7 ~, Y2 _
不需要刻意的打壓, 但是應該要有政府出面來充分的供給居住的需求 @0 g+ C" L5 w& _7 a# U' T
不到20%無自有住宅的租賃需求戶, 讓公共住宅來協助進行市場調節- y2 T% ?5 u/ v
& ?6 ?/ a# F2 N+ s4 g4 \年輕人、弱勢族群, 有居住需求的, 讓政府來幫你
4 a q; ]$ H9 e+ W( e但是如果你只是缺錢置產, 那就乖乖的跟著市場機制玩吧 |
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