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樓主: 陳太
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勢利眼的代銷小姐

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發表於 2011-2-10 09:07:19 |只看該作者
Fanny媽 發表於 2011-2-10 01:08
巷子內的人告訴我
邁到這種代銷小姐最好的處理方式是~~
1、直接在現場向上級主管反應,結果是換一位小媗

好方法~~+1

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發表於 2011-2-10 09:12:33 |只看該作者
我想可能中間有誤會~

我就是跟她買的~

也沒全身穿名牌揹明牌包~

人很客氣也很有耐心~

不像你所說的"勢利眼"


國際館中庭確實開到30幾萬一坪~

因為有家人要買所以去看過~

約兩個月前吧~

那時中庭也剩下三間而已~

他有直接說明戶數剩很少~

買房到現在碰到也都會打招呼歐~
愛上一切美好事物

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發表於 2011-2-10 09:15:55 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章

補充一下
不知道是我運氣差還是怎樣

我在北大看房子的經驗都沒有太好
只要說要看契約要自己看現場
大概都沒好下場

我的感覺
代銷不希望浪費時間
大概是希望直效行銷

另外一個想法
我回想一下我幫朋友看房子的經驗裡
一個代銷人員從帶看到成交
普遍花不到48小時ㄟ

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發表於 2011-2-10 09:29:37 |只看該作者
其實
大家說的經驗
在我從事建築業的經驗裡
都會把這些視為建設公司的銷售手法
而且同一個人會出現不同的手法來對待客人
很正常
主要跟公司當時的銷售政策有關
買方市場有買方市場的策略
賣方市場有賣方市場的策略
買方通常是佔不到便宜的
而且就我的理解
買方通常是吃虧的
只是大多數人不知道或不太願意承認自己吃虧
例如公設點交
我就很少見過符合標準的

買房其實是很爾虞我詐的
的確..不要急..慢慢看
才是王道

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發表於 2011-2-10 09:41:15 |只看該作者
果然又是麗X,我的鄰居也吃到閉門羹....國際館的小姐果真都 一個德性耶~

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發表於 2011-2-10 09:58:00 |只看該作者
真正的有錢人外出時考慮很多,甚至比一般人低調,瞧不起人損失的是自己的業績

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發表於 2011-2-10 10:03:51 |只看該作者
有人看過北大愛樂嗎, 聽說開價也是三十幾?!

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發表於 2011-2-10 10:07:56 |只看該作者
據我所了解~~~好像是海悅代銷在賣的!!!

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發表於 2011-2-10 10:17:00 |只看該作者
其實買房子除了銀彈/眼光/喜好之外, 也要運氣跟緣份, 既然沒緣份, 就再看下一間就是了. 代銷堅持他的立場/賣價, 就說對方勢利眼也不太好. 若是我, 既然是幫朋友詢問, 對方又沒預算限制的話, 就劈頭講預算不是問題, 但我覺得價格不符合行情. 這樣, 對方哪還會用勢利眼看待呢? 就只在雙方對成交價的認同而已.

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發表於 2011-2-10 10:31:52 |只看該作者
亨亨 發表於 2011-2-10 10:25
對方不想多浪費時間吧..................(((音位確定房子一定賣得出去
就像一些戶主....店面租金不降也不怕 ...

對方不想多浪費時間吧+1

或者不算是勢力眼啦
只是評估購買的可能性之後 不想多浪費時間吧.....



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