政大教授張金鶚：下半年注意房地產泡沫破滅

mattchiu

幸好我5月份有買到...否則現在買已經又要增加4萬/坪的成本....

ericchu

每半年張教授就會出來講一次,要跌囉要跌囉,可是還是沒跌,回過頭繼續嚷嚷~~~~
* g3 j3 ?0 ^8 I5 y  U
房市這樣發瘋一樣亂漲的原因在哪裡?政府放任建商任意哄抬,民間游資過多股市投資報酬率過低,所以熱錢都來投資房地產了~~~當然現在狀況是泡沫,可是這個泡沫會吹到什麼時候我們也不知道,誰會是老鼠會的最後一站呢??
3 I& y  U( Z4 d( R7 T2 u( s2 v
, C) ^% i5 A' ]) h$ y+ ~
反正我只要有一間小屋子可以安身立命,就算我現在房子現值已經漲到天價,我不賣還是換不了錢來花,這種紙上富貴真的沒啥好開心的...............

- ~$ y) A9 _6 |% W7 P' }7 P去年買的房子今年同樣格局但是車位平面變成機械,已經漲了一百萬...........我也覺得很恐怖~~~~

階梯

顯然大家都不 "注意" 所以房價還在漲... 不是張教授說錯 是大家聽錯  

maykokao

ericchu 發表於 2011-9-20 12:12
& d- B5 n  `% a% x$ Y' o每半年張教授就會出來講一次,要跌囉要跌囉,可是還是沒跌,回過頭繼續嚷嚷~~~~
# E$ U+ e) \0 C$ ]
: B0 \+ I) V, Z* q( Q房市這樣發瘋一樣亂漲的原因 ...

有土斯有財的觀念
加上   現在除了"投資"北部地區的房地產,
* o7 u9 \8 b( p0 B8 [$ }3 E% M扣掉黃金,其他常見的投資工具,
& \0 N6 C+ ?6 {- P/ l3 z  s/ Y' y投資報酬率,連正的都有問題

9 i* s+ R! o% t; S1 w$ I1 ](期貨風險過高,要非常懂才玩的動)

一堆嚷著要租一輩子的
* {, d1 \1 u4 i/ j7 M' J喜餅廣告_爛租屋篇
" a! u4 z0 I1 e) f7 }9 h
. J( {) ^* o0 d& ]2 h聽說對租屋情況很貼切XD

亞美

  F4 F; {3 T' a; E6 }
3 [& O' N' I$ z, B. e4 R好像沒人要理這位空頭王了…
4 V" ~* ~1 r  _2 X這位教授在好幾年前就預言有地震…
每三個月就告訴大家，地震要來了！
照這種模式，在他有生之年應該遇的到他所謂的地震！
張教授加油，要活久一點唷！

LingXiong

別再聽張老師的話了，

不然會變成天天扼腕的無殼蝸牛。

Mark

別急!張老師的話遲早會實現的,目前新北市近台北市的中永和/三重/新莊/新店 預售屋都報價超過70萬/坪....

逍遙

其實房地產還是比較保守的投資, 一般大眾是買來自住, 只要附合自己的各方面條件, 經濟能力許可下, 應該大膽的投資下去, 回顧幾十年前的房價而相對今日的房價, 大家都可以見到的結果漲! 漲! 漲!
; O) G5 G# S7 G; Z) T7 M2 |房價上漲並不只是漲, 實際上與通貨膨脹息息相關, 出國前牛肉麵是二十元如今一百五十元, 非常簡單的數學, 把現金放在銀行利息也沒成長那麼快, 結果自己想!

" N0 E: f# e; R  e5 l, w! a買房自住又保值, 但絕對不是短期投資, 尤其是股票市場不穩定, 銀行利息幾乎是零, 相對之下比較會投資在不動產, 再怎麼樣覺不會像股票一日之間賠了一大把, 若是好好經營, 退休後貸款付清, 房子就是一個不會說話的兒子, 每月會很準時給你生活費, 不逸樂呼! 這一切都要事先規劃不能等到要退休纔憂慮.  尤其是還年輕越早規劃越好, 不要怨天尤人, 靠自己是最實際的, 將來也不要指望兒女會來養你, 想要過什麼樣的生活從現在開始規劃吧!

kwbaseball2002

Mark 發表於 2011-9-24 09:23
別急!張老師的話遲早會實現的,目前新北市近台北市的中永和/三重/新莊/新店 預售屋都報價超過70萬/坪.... ...

同意,同意..
聽說.....中和左岸...報價  70萬/坪

他的七十萬我看是比不上我們這邊20萬的環境...

andy826

現在有泡沫嗎?! 奢侈稅有用嗎?! 之前還有人在這大肆宣揚奢侈稅後會降的人, 哪去了?