政大教授張金鶚：下半年注意房地產泡沫破滅

mattchiu

幸好我5月份有買到...否則現在買已經又要增加4萬/坪的成本....

ericchu

每半年張教授就會出來講一次,要跌囉要跌囉,可是還是沒跌,回過頭繼續嚷嚷~~~~
! s- w' G& Z4 r# a: m
房市這樣發瘋一樣亂漲的原因在哪裡?政府放任建商任意哄抬,民間游資過多股市投資報酬率過低,所以熱錢都來投資房地產了~~~當然現在狀況是泡沫,可是這個泡沫會吹到什麼時候我們也不知道,誰會是老鼠會的最後一站呢??
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4 G# `8 K+ e" K' M/ U8 r. ~1 e反正我只要有一間小屋子可以安身立命,就算我現在房子現值已經漲到天價,我不賣還是換不了錢來花,這種紙上富貴真的沒啥好開心的...............

+ K' T0 T' v2 w去年買的房子今年同樣格局但是車位平面變成機械,已經漲了一百萬...........我也覺得很恐怖~~~~

階梯

顯然大家都不 "注意" 所以房價還在漲... 不是張教授說錯 是大家聽錯  

maykokao

ericchu 發表於 2011-9-20 12:12
1 h3 L' I# u7 a& y+ A每半年張教授就會出來講一次,要跌囉要跌囉,可是還是沒跌,回過頭繼續嚷嚷~~~~
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) y) `1 q- Z% U, Q+ ?6 Q" b房市這樣發瘋一樣亂漲的原因 ...

有土斯有財的觀念
" y( J/ g0 G+ @& [+ v& G加上   現在除了"投資"北部地區的房地產,
扣掉黃金,其他常見的投資工具,
投資報酬率,連正的都有問題

(期貨風險過高,要非常懂才玩的動)
3 q3 `8 n, C! B1 [: V8 h' o6 @
一堆嚷著要租一輩子的
: g/ b1 C  O- \) o7 W/ y喜餅廣告_爛租屋篇

聽說對租屋情況很貼切XD

亞美

6 e% _& J8 v! n8 V# X1 O
2 ~4 K/ j) d% {4 C  @好像沒人要理這位空頭王了…
這位教授在好幾年前就預言有地震…
每三個月就告訴大家，地震要來了！
3 u( \: W# t# C: w1 ^& G+ G# s$ y- F照這種模式，在他有生之年應該遇的到他所謂的地震！
* M; X3 K1 q- o2 c3 I, e, v張教授加油，要活久一點唷！

LingXiong

別再聽張老師的話了，
" z/ B  [  g3 l: B: A
不然會變成天天扼腕的無殼蝸牛。
+ G; Z& y- i$ Z: a, Y6 o* K0 f

Mark

別急!張老師的話遲早會實現的,目前新北市近台北市的中永和/三重/新莊/新店 預售屋都報價超過70萬/坪....

逍遙

其實房地產還是比較保守的投資, 一般大眾是買來自住, 只要附合自己的各方面條件, 經濟能力許可下, 應該大膽的投資下去, 回顧幾十年前的房價而相對今日的房價, 大家都可以見到的結果漲! 漲! 漲!
房價上漲並不只是漲, 實際上與通貨膨脹息息相關, 出國前牛肉麵是二十元如今一百五十元, 非常簡單的數學, 把現金放在銀行利息也沒成長那麼快, 結果自己想!
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& _/ A* I3 B/ j9 I) N/ A買房自住又保值, 但絕對不是短期投資, 尤其是股票市場不穩定, 銀行利息幾乎是零, 相對之下比較會投資在不動產, 再怎麼樣覺不會像股票一日之間賠了一大把, 若是好好經營, 退休後貸款付清, 房子就是一個不會說話的兒子, 每月會很準時給你生活費, 不逸樂呼! 這一切都要事先規劃不能等到要退休纔憂慮.  尤其是還年輕越早規劃越好, 不要怨天尤人, 靠自己是最實際的, 將來也不要指望兒女會來養你, 想要過什麼樣的生活從現在開始規劃吧!
5 m; X" T9 v  i, G  a

kwbaseball2002

Mark 發表於 2011-9-24 09:23
別急!張老師的話遲早會實現的,目前新北市近台北市的中永和/三重/新莊/新店 預售屋都報價超過70萬/坪.... ...

同意,同意..
9 j/ ~8 L) A. y) m% |5 B聽說.....中和左岸...報價  70萬/坪

5 ^5 d2 A& U4 w$ R5 b: S  T1 a他的七十萬我看是比不上我們這邊20萬的環境...

andy826

現在有泡沫嗎?! 奢侈稅有用嗎?! 之前還有人在這大肆宣揚奢侈稅後會降的人, 哪去了?