政大教授張金鶚：下半年注意房地產泡沫破滅

mattchiu

幸好我5月份有買到...否則現在買已經又要增加4萬/坪的成本....

ericchu

每半年張教授就會出來講一次,要跌囉要跌囉,可是還是沒跌,回過頭繼續嚷嚷~~~~
, Q, J  H! D, l/ s0 K+ t, v
房市這樣發瘋一樣亂漲的原因在哪裡?政府放任建商任意哄抬,民間游資過多股市投資報酬率過低,所以熱錢都來投資房地產了~~~當然現在狀況是泡沫,可是這個泡沫會吹到什麼時候我們也不知道,誰會是老鼠會的最後一站呢??

1 A) _- J* m6 f+ e9 P
+ ?5 t" \) ^* c6 a# w反正我只要有一間小屋子可以安身立命,就算我現在房子現值已經漲到天價,我不賣還是換不了錢來花,這種紙上富貴真的沒啥好開心的...............
7 R2 Z# }  d3 M) s
4 z3 ^3 u; C' |( T7 z去年買的房子今年同樣格局但是車位平面變成機械,已經漲了一百萬...........我也覺得很恐怖~~~~

階梯

顯然大家都不 "注意" 所以房價還在漲... 不是張教授說錯 是大家聽錯  

maykokao

ericchu 發表於 2011-9-20 12:12
每半年張教授就會出來講一次,要跌囉要跌囉,可是還是沒跌,回過頭繼續嚷嚷~~~~

1 R6 h6 I# G* G6 _9 ~/ n3 j  z+ p房市這樣發瘋一樣亂漲的原因 ...

有土斯有財的觀念
  l! P/ U! v% B, i3 z加上   現在除了"投資"北部地區的房地產,
扣掉黃金,其他常見的投資工具,
投資報酬率,連正的都有問題
- v4 f4 ?0 [9 O
5 q2 `# w4 S* s5 Y4 c: y3 U(期貨風險過高,要非常懂才玩的動)

一堆嚷著要租一輩子的
( X( j! f" g$ b5 J喜餅廣告_爛租屋篇
) ^  W' x. ~. h% @9 R5 F7 m
聽說對租屋情況很貼切XD

亞美

) z) {3 ]2 n# W
; f" C, u- i0 L0 y1 D好像沒人要理這位空頭王了…
/ H9 s; v" x- n  t4 g% r5 H* x, z; N這位教授在好幾年前就預言有地震…
' r6 l8 Z: L$ ?# o每三個月就告訴大家，地震要來了！
( B$ z  D  x% s5 S& G, l. h照這種模式，在他有生之年應該遇的到他所謂的地震！
9 G% ]9 i" O" e張教授加油，要活久一點唷！

LingXiong

' x* S" R& J1 F$ y) x% J, T別再聽張老師的話了，
- p8 _! J: w! N/ q  f
不然會變成天天扼腕的無殼蝸牛。
# z' o, z- v# A! n* f

Mark

別急!張老師的話遲早會實現的,目前新北市近台北市的中永和/三重/新莊/新店 預售屋都報價超過70萬/坪....

逍遙

其實房地產還是比較保守的投資, 一般大眾是買來自住, 只要附合自己的各方面條件, 經濟能力許可下, 應該大膽的投資下去, 回顧幾十年前的房價而相對今日的房價, 大家都可以見到的結果漲! 漲! 漲!
房價上漲並不只是漲, 實際上與通貨膨脹息息相關, 出國前牛肉麵是二十元如今一百五十元, 非常簡單的數學, 把現金放在銀行利息也沒成長那麼快, 結果自己想!
: n  o' i& J- e
買房自住又保值, 但絕對不是短期投資, 尤其是股票市場不穩定, 銀行利息幾乎是零, 相對之下比較會投資在不動產, 再怎麼樣覺不會像股票一日之間賠了一大把, 若是好好經營, 退休後貸款付清, 房子就是一個不會說話的兒子, 每月會很準時給你生活費, 不逸樂呼! 這一切都要事先規劃不能等到要退休纔憂慮.  尤其是還年輕越早規劃越好, 不要怨天尤人, 靠自己是最實際的, 將來也不要指望兒女會來養你, 想要過什麼樣的生活從現在開始規劃吧!

kwbaseball2002

Mark 發表於 2011-9-24 09:23
別急!張老師的話遲早會實現的,目前新北市近台北市的中永和/三重/新莊/新店 預售屋都報價超過70萬/坪.... ...

6 r/ E0 z% C7 F# K+ x4 e' R% s7 {同意,同意..
+ V% [, @+ V% t3 E& W. j) |/ l聽說.....中和左岸...報價  70萬/坪

他的七十萬我看是比不上我們這邊20萬的環境...

andy826

現在有泡沫嗎?! 奢侈稅有用嗎?! 之前還有人在這大肆宣揚奢侈稅後會降的人, 哪去了?