政大教授張金鶚：下半年注意房地產泡沫破滅

mattchiu

幸好我5月份有買到...否則現在買已經又要增加4萬/坪的成本....

ericchu

每半年張教授就會出來講一次,要跌囉要跌囉,可是還是沒跌,回過頭繼續嚷嚷~~~~

/ b; Y. H2 ?. l/ K房市這樣發瘋一樣亂漲的原因在哪裡?政府放任建商任意哄抬,民間游資過多股市投資報酬率過低,所以熱錢都來投資房地產了~~~當然現在狀況是泡沫,可是這個泡沫會吹到什麼時候我們也不知道,誰會是老鼠會的最後一站呢??
9 D( x' ?8 k& Y' ~9 H0 q2 L

  [2 r" b% L5 }, X5 `4 ~反正我只要有一間小屋子可以安身立命,就算我現在房子現值已經漲到天價,我不賣還是換不了錢來花,這種紙上富貴真的沒啥好開心的...............

/ B( ?6 l- R  `" v1 t: M去年買的房子今年同樣格局但是車位平面變成機械,已經漲了一百萬...........我也覺得很恐怖~~~~

階梯

顯然大家都不 "注意" 所以房價還在漲... 不是張教授說錯 是大家聽錯  

maykokao

ericchu 發表於 2011-9-20 12:12
每半年張教授就會出來講一次,要跌囉要跌囉,可是還是沒跌,回過頭繼續嚷嚷~~~~
2 m- R7 Q& D7 ]( K
0 h( A0 a( I5 o2 c2 D房市這樣發瘋一樣亂漲的原因 ...

3 g0 d* I8 _, w  `
有土斯有財的觀念
加上   現在除了"投資"北部地區的房地產,
扣掉黃金,其他常見的投資工具,
/ }; ?/ `6 M+ k5 T投資報酬率,連正的都有問題
7 @% i; Z& a+ E2 `
(期貨風險過高,要非常懂才玩的動)
* D/ a' d& M5 ^
一堆嚷著要租一輩子的
8 R& F. C, @2 ]) k8 M% c8 J- G喜餅廣告_爛租屋篇

7 a  W. |% t0 F. }( J聽說對租屋情況很貼切XD

亞美

( b  e! m" R& L
9 B- D" S6 y" v) V. E, X好像沒人要理這位空頭王了…
$ v( f0 E. ~% `# `這位教授在好幾年前就預言有地震…
每三個月就告訴大家，地震要來了！
照這種模式，在他有生之年應該遇的到他所謂的地震！
張教授加油，要活久一點唷！

LingXiong

別再聽張老師的話了，
; x! K7 Y! \3 e) x5 o; l6 y
不然會變成天天扼腕的無殼蝸牛。
) `* O3 s  }; R

Mark

別急!張老師的話遲早會實現的,目前新北市近台北市的中永和/三重/新莊/新店 預售屋都報價超過70萬/坪....

逍遙

其實房地產還是比較保守的投資, 一般大眾是買來自住, 只要附合自己的各方面條件, 經濟能力許可下, 應該大膽的投資下去, 回顧幾十年前的房價而相對今日的房價, 大家都可以見到的結果漲! 漲! 漲!
房價上漲並不只是漲, 實際上與通貨膨脹息息相關, 出國前牛肉麵是二十元如今一百五十元, 非常簡單的數學, 把現金放在銀行利息也沒成長那麼快, 結果自己想!
. D* z8 ^5 F0 Z5 x* _$ F# X
買房自住又保值, 但絕對不是短期投資, 尤其是股票市場不穩定, 銀行利息幾乎是零, 相對之下比較會投資在不動產, 再怎麼樣覺不會像股票一日之間賠了一大把, 若是好好經營, 退休後貸款付清, 房子就是一個不會說話的兒子, 每月會很準時給你生活費, 不逸樂呼! 這一切都要事先規劃不能等到要退休纔憂慮.  尤其是還年輕越早規劃越好, 不要怨天尤人, 靠自己是最實際的, 將來也不要指望兒女會來養你, 想要過什麼樣的生活從現在開始規劃吧!

kwbaseball2002

Mark 發表於 2011-9-24 09:23
別急!張老師的話遲早會實現的,目前新北市近台北市的中永和/三重/新莊/新店 預售屋都報價超過70萬/坪.... ...

同意,同意..
聽說.....中和左岸...報價  70萬/坪

他的七十萬我看是比不上我們這邊20萬的環境...

andy826

現在有泡沫嗎?! 奢侈稅有用嗎?! 之前還有人在這大肆宣揚奢侈稅後會降的人, 哪去了?