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本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-9-7 10:13 編輯 + |. y- N; g; u" J2 O) T
旅行的人 發表於 2015-9-6 18:43  # s2 |/ x) O* u0 B9 j4 Z
等一年是合理的時間。. T6 T8 j1 N% w. s3 n
7 n/ G' M" T. t
一年後，看清楚了趨勢。想買的人，自然可以考慮出手。
0 M. f/ {' t& J1 F一年後看清楚趨勢
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. E( N$ y8 I! f然後根本就不合理，要不就是等十年，要不就是不要等！ 這才合理9 C) W3 w" L8 b3 n7 J5 Z1 L
6 u0 m: Z* @# D1 A& _- Y a9 f9 e因為房地產的景氣變化最少都是十年！
+ |6 D, P( u. K& i5 n+ a. }& B+ ^; L2 j7 Y: G; d3 g* P1 k
就算不打算買在最低點,才跌第一年,也是高點吧
' E1 Y% m, Q7 b4 j( c% {
/ |1 p& S! k& K% e% z( ]' I- @有人寧願喜歡買在高點嗎? 不等各10年,買在相對低點? . E, ], Y, a# n* k5 j# L5 u
, y, }/ {. v8 R3 i2 T4 i( Y. P5 N+ O# l7 _# J0 K
7 u: y5 n6 I7 F9 C9 Q
6 w6 r/ b# K! Z9 g- w) {7 w
# O; d; h) t, r# Y如果趨勢年年跌那考慮甚麼出手?
" e+ G- ^& j- z7 {
0 K& X+ X" H$ ?今年買1000明年剩下950後年剩下910大後年剩下870....
2 Q2 @8 _ X1 ^3 w4 ]
- U; \) t7 E: J那還要不要繼續等下去???
! j" _2 Y1 L& ^% c% R2 _7 g, }+ ?2 O/ Y. _! J+ J) \$ [" k
我跟你說老實話,其實這種情況很普通,幾十年前除了台北市之外的地方幾乎都是這樣* `$ h0 b; T/ w# T7 s& H
3 U1 s& e2 L" W" N. z' n9 q' K- h
買新成屋,過十年大概剩下7成就算很保值!
$ C) T( s7 S0 J F. }$ `7 x1 \7 [0 I" f. A: P" u* Q2 \: P
那時候大家還是會去買房,也沒有甚麼等不等一年的問題!4 p; g& H* v1 w7 k z
# M1 h! e8 H2 E
不過當時的價格是低，如果現在要等到那種價位，最少等10年0 b$ |" a! K; }; T8 {
$ L7 [+ E, X3 r" k9 e1 H* y! U: K/ C* n+ G( ~3 H* m9 t* T
. X# {& A% V# @2 ]
9 A0 ^9 e$ I7 v5 S$ d
+ {9 O$ W6 ? D# L1 A! D; D) z7 O6 t0 X7 U' D& R5 h5 H5 x0 [' O
3 `' M: B& f+ h! [$ k$ Q如果趨勢年年漲,那不就傻等一年?3 }3 K' G, ?$ j N
$ C' L% G. B6 ^- F3 \2 N3 M4 v
其實也不算傻等，就沒有意義的等一年，通常反而更不會買，
5 U$ x0 v' {; H; @3 Y$ t3 p$ f; K. c8 Q) A. q
之前房地產大漲那一波
8 x# L& H1 N- D1 ^1 Y9 _3 P7 g6 V; ?
( ]& Z5 O; D# N: e很多人就是看回不回，最後扼腕,到現在就是沒買房！那也差不多十年才確定看回不回
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1 `3 p* \9 P0 [5 Z3 O2 E
6 U% K4 {; P* W' c3 }9 p5 d# e4 I$ f. g
最好情況是年年持穩,買家才有可能要出手吧,你的等一年才有意義
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所以，不是不能等或是不該等，而是得自己看清楚，
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& Y5 ?; l+ [3 B: g# V, ]/ A等下去會發生甚麼樣的情況！先做好等十幾年的準備
0 L2 R) E. ?+ B9 z6 K
2 y0 D' l% k; P$ R而不是說先等各一年看看！ 等一年之後看到房價真的開始跌了# x6 H' d3 m( D& d. z0 \
( p9 a6 _/ N7 [0 Z
你反而買不下去！ 要等十年！
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發表於 2015-9-6 11:02:02
發表於 2015-9-6 19:52:51
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發表於 2015-9-7 20:22:26