房仲 820上街頭 發起抗議大遊行

飛天少女

Dora貓 發表於 2014-8-11 17:37
1 ~% f& X3 ]+ I) p  [3 e5 k所以我說麻，是誰，是哪間店、是哪個品牌出了問題
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3 H) I, }" X6 n: Z5 i4 N. v不是針對『行業』做攻擊，如果房仲業這麼好賺怎會有一 ...

不是道聽塗說，以訛傳訛。是真實遇到的例子。
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我也沒有白到會開人家的名字、人家的公司、那個品牌，等著人家來告。

看到便宜貨，要撿當然可以。看到便宜的股票，也會有一大堆投資客殺下去吧。

但是要顧職業道德，不然為什麼要用人頭來買賣。大家討厭的是仲介的素質太差。

相信有很多人都會遇過，要仲介多帶看兩次，或者價出不到，仲介就會黑臉。他們只是想盡快成交，佣金入袋。

旅行的人

房仲朋友：忍耐一下吧。沒有天天過年的啦。好日子要過。苦日子也是要過。

  w' o; y( c2 B" x+ k) w知道房仲的辛苦。開發屋源時，也不是一天就開發得了的。要花多少時間、心力啊！
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而且房仲同業這麼多。競爭之下，也是不易啊。
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0 ~/ y, h# m/ o0 X找到屋源，要刊登、要調騰本做資料。還要把物件的基本資料，介紹給同事。
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  y. ]- V& F9 z3 ^7 H& @做完這些，也不是馬上成交，還是要等。這等待的工夫不容易。

在等成交的當下，所有的人力、心力、的成本，都是要自己先行付出的。

一年成交一間1000萬，6%手續費，才60萬。開發的要分，賣出的要分，老闆要分。怎可能是全數一個人拿。

( O( ?) u9 t: W一年成交一間，恐怕早就轉行了。怎撐得了一年呢！

1 z  P, E  O- i: q( T% L" j: D仲介業是好的幫手，當你要買賣房子時，真的是自己去開發、去問、去找屋主談的嗎？
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仲介業收點手續費，也是應該的。
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現在大家都這麼精，仲介早就收不到6%了。(買賣合計)。

* u- |8 t7 [5 ~5 B7 h9 D  T而隨時出現的打房消息。社會上對仲介的偏見，都是一股沉重的壓力。
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/ ]! H5 W$ P, D6 C不要再對仲介說什麼了。仲介是個工作，是長時間的工作。有景氣循環。

要在屋外努力走動、不管是帶看。不管是發傳單。也不管天氣好與不好。太陽大不大。風吹得緊不緊。
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+ ]. J' Q3 F. u, x  l仲介都在岡位上努力著，這點就值得給他們最前線的仲介一個鼓勵。
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, `# p% M6 t1 m1 q星期六、星期日，來看房子的人多。成交的機率才會高一點，但是假日如果太熱、下雨、天氣不好。

9 D' n& s6 s' B& l仲介們也常常看著路上行人門可羅雀，望人興嘆。

9 A" E7 t/ `% _% n$ m9 }2 U0 L6 r0 o仲介只有在買賣房子時，才顯得重要。平常，他們只是一群受高報酬吸引的勤奮人們。

他們一樣有苦有樂、有歡笑、有悲哀，不要太苛責他們，
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暴利是前幾年的事了。現在都回歸基本面了。

) j3 O( ^! ?' R4 s/ r' [面對不瞭解，甚或帶點誤解，因而冷言冷語的人，，辛苦的仲介們就忍耐一下吧。

我覺得現在天氣熱，打房氣氛濃，度小月就度小月吧。
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% |; S. Q) K7 Q8 M. K+ Y九月分，秋風吹。秋高氣爽，天氣涼了。看房的人會增加的。
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而10月之後，要結婚的人，也會出來看房子。換屋族，也會出來。這些剛性需求，不會消失的。
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畢竟，食衣住行，都是民生基本需求，住更是一個大需求。
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而且也不是一直買房子，好房子，買一間是很多人可以接受的。

我要買賣房子，一定找仲介。找仲介，心才安。
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Dora貓

旅行的人 發表於 2014-8-11 21:04
9 d& e. X" H5 w% C& n  F' {房仲朋友：忍耐一下吧。沒有天天過年的啦。好日子要過。苦日子也是要過。

5 I6 m2 H' p  A$ J" k; a知道房仲的辛苦。開發屋源時，也 ...

, z2 ]4 O" n* Z( r1 S9 j  `感謝有你，有買賣房子經驗的人大多會感謝仲介..
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  M0 R. S: @1 _; W+ [因為買賣房子很冗長，很複雜，不是單純買與賣，反而比較是人的交流。
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- p( h. h- s! m: U不管是買方的預期，賣方的期待，都需要我們仲介去磨合..

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1 d9 F: z* R5 y2 {9 J3 M, _. ]至於物件也不是一到市場上就是可以買賣的，需要透過仲介不斷的付出以及與屋主溝通..
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" k! Z6 Y, z! c7 S( b3 u! A" v2 a把價格從期待的相對高價回到市場行情，這樣才有機會成交。
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: v& {. O' D8 n8 c買方亦同
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需要不斷跟買方溝通，房子是自己住，不管是小換大、大換小，地區轉移都是同樣比例的
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同時間點買賣只是補貼坪數的金額而已，至於跌不跌，真的不是太大的重點。

Dora貓

飛天少女 發表於 2014-8-11 17:48
不是道聽塗說，以訛傳訛。是真實遇到的例子。

& r! h3 Y9 U! o& \我也沒有白到會開人家的名字、人家的公司、那個品牌，等著 ...

* ?# }' m- \0 Z- H9 o那除了你遇過的惡質仲介，其他的都是正當在經營的人。
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也就是說你遇到的是一顆老鼠屎，不是嗎??

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3 n6 o# h7 M4 X以比例上來講仲介99.9%都是很正當正派在經營的。

ㄚ煌

我買賣房子多次，我還是都會找房仲！
素質不好的房仲，基本上都和我無緣！
所以合作至今，我還是很感謝房仲的。

飛天少女

Dora貓 發表於 2014-8-11 23:01
那除了你遇過的惡質仲介，其他的都是正當在經營的人。
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也就是說你遇到的是一顆老鼠屎，不是嗎??

北大 70% 社區，我看過。我朋友就看過差不多 95%。
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. W" C+ f* y) b+ j1 b事實剛好相反，遇到都是你口中的老鼠屎，可能我們的運氣比較背吧。

1 C5 Q) [1 X: q& {不單在這裡，我們去美國、加拿大、日本、香港跟大陸看房子，遇到都是這種老鼠屎。

你說得對，這是人與人之間的交流，我覺得你老鼠屎，我下次就不會找你。

公道自在人心，沒有太多買賣房子經驗的人，應該多溝通、了解該仲介的素質，自己也要下苦功，做好功課。

飛天少女

ㄚ煌 發表於 2014-8-12 08:16
我買賣房子多次，我還是都會找房仲！
素質不好的房仲，基本上都和我無緣！
; d8 r- E0 w6 s$ o所以合作至今，我還是很感謝房仲 ...

7 h0 @$ w! n% _我也一樣，我還是會找房介幫忙，但會挑選我覺得認真、可靠、誠實的房仲。
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好像最近有買賣房子的需求，還是會委託之前的房仲幫忙去買賣。

我絕對肯定房仲的價值。
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hui_ching

Dora貓 發表於 2014-8-11 17:37
所以我說麻，是誰，是哪間店、是哪個品牌出了問題

/ U+ B, C- Y% E* L+ w* ?不是針對『行業』做攻擊，如果房仲業這麼好賺怎會有一 ...

5 @; D9 Y" |+ [- ^7 L我想這位大大不須此地無銀三百兩或見影開槍，這版對於房仲這職業並無諸多批評，如果你想為房仲辯解建議您上01網去比較精彩。
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對於我們的親身經歷及訊息沒責任義務向您報告或公開別人的資料，就像您說99.9%是正派經營您有數據佐證嗎？您這才叫以偏概全，只相信你相信的。

針對房仲遊行的訴求您的看法呢？似乎沒看到您有具體看法分享。我反對二類謄本開放(原因不再重述)，反對取消奢侈稅，目前的奢侈稅不見得打的到蛇7吋，但取消只會更糟。

旅行的人

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人是什麼心態。遇到的就是什麼樣的人。

不結善緣的人，遇到的都是不結善緣的人。

仲介做好自己的事，不要管負面人的說法啦！
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一個女的口說自己走遍國內外、看遍世界。你相信嗎？

當然只看不買，也是很有可能的。
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她的說法看看就好。

  g- \! f+ H  o, ^* n, y

ck8888

取締非法業者、保障合法業者.......這個我認同，服務費該抽多少傭金就多少，有個公開透明的機制，別多抽了~