房仲 820上街頭 發起抗議大遊行

飛天少女

Dora貓 發表於 2014-8-11 17:37
所以我說麻，是誰，是哪間店、是哪個品牌出了問題
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不是針對『行業』做攻擊，如果房仲業這麼好賺怎會有一 ...

不是道聽塗說，以訛傳訛。是真實遇到的例子。
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我也沒有白到會開人家的名字、人家的公司、那個品牌，等著人家來告。
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( F8 q9 Q6 X- M/ ?- {看到便宜貨，要撿當然可以。看到便宜的股票，也會有一大堆投資客殺下去吧。

但是要顧職業道德，不然為什麼要用人頭來買賣。大家討厭的是仲介的素質太差。

相信有很多人都會遇過，要仲介多帶看兩次，或者價出不到，仲介就會黑臉。他們只是想盡快成交，佣金入袋。

旅行的人

房仲朋友：忍耐一下吧。沒有天天過年的啦。好日子要過。苦日子也是要過。

; L+ k+ A. r! @: J! M( U% X/ t知道房仲的辛苦。開發屋源時，也不是一天就開發得了的。要花多少時間、心力啊！

4 }  ~  f* F' O9 m" ]$ @. I8 t+ e而且房仲同業這麼多。競爭之下，也是不易啊。

找到屋源，要刊登、要調騰本做資料。還要把物件的基本資料，介紹給同事。

7 _& E3 ~* i) O. T( D做完這些，也不是馬上成交，還是要等。這等待的工夫不容易。
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在等成交的當下，所有的人力、心力、的成本，都是要自己先行付出的。

4 Y* F  {- m8 j5 G" b一年成交一間1000萬，6%手續費，才60萬。開發的要分，賣出的要分，老闆要分。怎可能是全數一個人拿。
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一年成交一間，恐怕早就轉行了。怎撐得了一年呢！

7 A% |: n) R5 I仲介業是好的幫手，當你要買賣房子時，真的是自己去開發、去問、去找屋主談的嗎？
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仲介業收點手續費，也是應該的。

& q1 E; {$ v: l. X! @現在大家都這麼精，仲介早就收不到6%了。(買賣合計)。

' |# F0 g  B6 Z. X. u而隨時出現的打房消息。社會上對仲介的偏見，都是一股沉重的壓力。

7 U% j0 [* P' R不要再對仲介說什麼了。仲介是個工作，是長時間的工作。有景氣循環。

7 G9 y$ ~4 i, s4 b1 d) _要在屋外努力走動、不管是帶看。不管是發傳單。也不管天氣好與不好。太陽大不大。風吹得緊不緊。
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7 c1 q; x2 C5 {7 ]仲介都在岡位上努力著，這點就值得給他們最前線的仲介一個鼓勵。

星期六、星期日，來看房子的人多。成交的機率才會高一點，但是假日如果太熱、下雨、天氣不好。
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' P( s6 K$ K* M, m仲介們也常常看著路上行人門可羅雀，望人興嘆。
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0 g2 \% n% f: ~% \3 O) |% ?$ U仲介只有在買賣房子時，才顯得重要。平常，他們只是一群受高報酬吸引的勤奮人們。

+ q6 n% H3 B8 [0 U: j他們一樣有苦有樂、有歡笑、有悲哀，不要太苛責他們，
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暴利是前幾年的事了。現在都回歸基本面了。

面對不瞭解，甚或帶點誤解，因而冷言冷語的人，，辛苦的仲介們就忍耐一下吧。

我覺得現在天氣熱，打房氣氛濃，度小月就度小月吧。

九月分，秋風吹。秋高氣爽，天氣涼了。看房的人會增加的。

而10月之後，要結婚的人，也會出來看房子。換屋族，也會出來。這些剛性需求，不會消失的。
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" e8 K* Y5 L  m( Y畢竟，食衣住行，都是民生基本需求，住更是一個大需求。

而且也不是一直買房子，好房子，買一間是很多人可以接受的。

* |2 c' T* R; y1 m我要買賣房子，一定找仲介。找仲介，心才安。
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Dora貓

旅行的人 發表於 2014-8-11 21:04
房仲朋友：忍耐一下吧。沒有天天過年的啦。好日子要過。苦日子也是要過。

知道房仲的辛苦。開發屋源時，也 ...

* Q- q6 N; e! |+ ^感謝有你，有買賣房子經驗的人大多會感謝仲介..
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& k% M* R+ V3 B# m7 ^3 t
: ], \2 h: @: s+ K% }因為買賣房子很冗長，很複雜，不是單純買與賣，反而比較是人的交流。


不管是買方的預期，賣方的期待，都需要我們仲介去磨合..


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1 r0 y. B+ @  P- f至於物件也不是一到市場上就是可以買賣的，需要透過仲介不斷的付出以及與屋主溝通..
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0 L, e8 j! J2 Z4 q: y8 N: I把價格從期待的相對高價回到市場行情，這樣才有機會成交。
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買方亦同

需要不斷跟買方溝通，房子是自己住，不管是小換大、大換小，地區轉移都是同樣比例的

) `4 B0 U! B0 F  ^: D" \同時間點買賣只是補貼坪數的金額而已，至於跌不跌，真的不是太大的重點。

Dora貓

飛天少女 發表於 2014-8-11 17:48
% l/ C% K* g* k. Z# a; q不是道聽塗說，以訛傳訛。是真實遇到的例子。
! E" `8 N. r0 A. g$ w
我也沒有白到會開人家的名字、人家的公司、那個品牌，等著 ...

那除了你遇過的惡質仲介，其他的都是正當在經營的人。
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也就是說你遇到的是一顆老鼠屎，不是嗎??
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3 \1 O' B! h0 t) g" ~* |" q* G- t以比例上來講仲介99.9%都是很正當正派在經營的。

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ㄚ煌

我買賣房子多次，我還是都會找房仲！
) j( Y* n. p; ?* ]1 C% H) {素質不好的房仲，基本上都和我無緣！
7 E+ l; P  k/ W9 D1 t所以合作至今，我還是很感謝房仲的。

飛天少女

Dora貓 發表於 2014-8-11 23:01
那除了你遇過的惡質仲介，其他的都是正當在經營的人。
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9 p5 }- i% N" v# s# Q" E也就是說你遇到的是一顆老鼠屎，不是嗎??

北大 70% 社區，我看過。我朋友就看過差不多 95%。

事實剛好相反，遇到都是你口中的老鼠屎，可能我們的運氣比較背吧。

不單在這裡，我們去美國、加拿大、日本、香港跟大陸看房子，遇到都是這種老鼠屎。
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* x+ g- u# H* l; N+ k+ \  u你說得對，這是人與人之間的交流，我覺得你老鼠屎，我下次就不會找你。

公道自在人心，沒有太多買賣房子經驗的人，應該多溝通、了解該仲介的素質，自己也要下苦功，做好功課。

飛天少女

ㄚ煌 發表於 2014-8-12 08:16
我買賣房子多次，我還是都會找房仲！
素質不好的房仲，基本上都和我無緣！
所以合作至今，我還是很感謝房仲 ...

我也一樣，我還是會找房介幫忙，但會挑選我覺得認真、可靠、誠實的房仲。

好像最近有買賣房子的需求，還是會委託之前的房仲幫忙去買賣。
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% [, r6 U; n  K# H8 A2 S我絕對肯定房仲的價值。
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hui_ching

Dora貓 發表於 2014-8-11 17:37
* c( k* f( W6 s2 ]; }; I9 p所以我說麻，是誰，是哪間店、是哪個品牌出了問題

不是針對『行業』做攻擊，如果房仲業這麼好賺怎會有一 ...

我想這位大大不須此地無銀三百兩或見影開槍，這版對於房仲這職業並無諸多批評，如果你想為房仲辯解建議您上01網去比較精彩。
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$ z6 ^+ G% f- c對於我們的親身經歷及訊息沒責任義務向您報告或公開別人的資料，就像您說99.9%是正派經營您有數據佐證嗎？您這才叫以偏概全，只相信你相信的。
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6 L. L9 d, v7 o( \3 \針對房仲遊行的訴求您的看法呢？似乎沒看到您有具體看法分享。我反對二類謄本開放(原因不再重述)，反對取消奢侈稅，目前的奢侈稅不見得打的到蛇7吋，但取消只會更糟。

旅行的人

人是什麼心態。遇到的就是什麼樣的人。

' z3 J3 o" H  ?0 u% I1 l不結善緣的人，遇到的都是不結善緣的人。

仲介做好自己的事，不要管負面人的說法啦！
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一個女的口說自己走遍國內外、看遍世界。你相信嗎？
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' M: v) w. N4 J, i, z+ A4 P  ]* ?: m當然只看不買，也是很有可能的。
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她的說法看看就好。

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ck8888

取締非法業者、保障合法業者.......這個我認同，服務費該抽多少傭金就多少，有個公開透明的機制，別多抽了~