請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
風評如何呢？ ...

應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
* X7 V1 U% T. v6 z; {! t$ }7 S寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
子唷!!
- h! Z9 I; W) @# {: M在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
" k" v& Z% D9 e6 k: s7 R8 d1 a蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
4 i# x+ |5 u1 V- j  X) L4 B( B該公司的作品!!
. v3 N. {+ P. w至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
" b% ?' ?4 L* W3 ~有聞名。
但個人覺得都是在個人啦!!
, F) w  V$ J3 {3 e

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
& ^/ K0 @9 J2 Q6 O8 T2 ?& G這建案的格局看到就想吐血
, h) `; z" b5 h$ ^! e二房的格局硬被隔成三房
/ M- D1 T  X9 g/ r4 ^" U5 L  I8 V如果願意接受3字頭的房價

這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
" A9 J! Q8 M' ]5 J- f; _翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
6 m7 n6 z6 P$ K當時的銷售中心!!
我和同事一同去看房子的
銷售小姐價目表一翻開就說

" \, R# l1 }( C% C9 J# A大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。

. r; D5 k* ?: Q, l9 [6 F% a因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
: ^8 P+ D" ]6 A0 P* O# f' \+ N本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

) D- p, x* _3 p/ W! r2 o哇~
你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過
卻二過特區而未入
三年前才後知後覺發現北大的好~
還好,有跟上腳步。

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
0 }4 H" M0 ^6 y* m3 s* z. @* I3 m5 z哇~
7 Q) s* j# ?3 D( \$ r( w你們都是有眼光的前輩~
& f+ i: q5 Z5 h2 n: Z& `六年前小弟也來過

. L$ f9 _9 ?- X- a) O9 y- H嗯嗯!!
7 F) N. d' E& S4 b大家都有志一同來北大當鄰居
, I# E* I8 u: Q" e, s北大從無到有都讓我們這群人
遇到了。
% T0 I7 x' o0 C' ]) R7 z/ j2 z民國96年到北大可以說北大什
8 i3 q/ \5 K$ X1 H* c7 ~; }  K" K麼都沒有到現在可以說已變成
一個相當適合居住之地
總之恭喜大家

hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
) K6 V- q% \) c: R, T3 a大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

# U' u. R! V) s4 W2 P) V" h1 L8 N
! [0 s  d( j$ O0 z5 B0 R% x呵呵呵...
0 p1 s) S9 g" S7 l; D9 V雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~

iversondoe

上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.

+ f4 J1 P& k! w/ B& W  A主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.
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4 u; K' l7 O) a; y因為這陣子有看了幾個新的建案.

8 n: C: _- l6 J" x( h& T8 ?將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?

6 t. R" x0 U4 T新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.
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就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.

森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.

我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.

但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..

1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.
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不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.
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