請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
% E1 E& s; A% t" b% \# e4 ]  U$ x' k風評如何呢？ ...

應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
5 O" s( u4 w  y7 H9 S5 X寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
4 F) U# {/ l3 T: T子唷!!
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
' |) C% P+ O2 z$ E3 _3 f# Q: R蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
6 ^3 z( w7 \5 b- O' p該公司的作品!!
, }" Y: L) l& [! E8 [至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
4 Z% m2 Z7 S) d7 G1 d- w有聞名。
, _7 T$ `# D' ]0 i' k" i% H6 A: l% p但個人覺得都是在個人啦!!
/ j7 r; K- h  @

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
3 c# C# ]+ V" J1 k3 ]9 g  z3 V這建案的格局看到就想吐血
二房的格局硬被隔成三房
如果願意接受3字頭的房價

這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
6 ]4 K0 C( d/ A" b當時的銷售中心!!
+ [* O1 D, n8 {" X2 z我和同事一同去看房子的
銷售小姐價目表一翻開就說

大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。

6 e* u. p& L9 C1 u7 U因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
/ T0 p; \. S7 E% h) E1 s0 F3 L本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

哇~
" ]$ ~/ Q+ _8 c1 ]7 g7 Q你們都是有眼光的前輩~
3 ?, V* B1 i: X: M" d六年前小弟也來過
卻二過特區而未入
三年前才後知後覺發現北大的好~
1 u" x- c$ ?6 Q- x9 i$ u, {還好,有跟上腳步。

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
哇~
你們都是有眼光的前輩~
* E* B* v. x% G8 t六年前小弟也來過

嗯嗯!!
大家都有志一同來北大當鄰居
2 [) G# X0 B8 Q& K* i2 t1 l3 e北大從無到有都讓我們這群人
遇到了。
% u. _3 x7 `  v: _( _民國96年到北大可以說北大什
6 [* P# [5 T; \& q7 Y( [0 m+ ]麼都沒有到現在可以說已變成
一個相當適合居住之地
; C1 i4 o( p8 ?3 f  @總之恭喜大家

hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

3 N9 X  x# C7 o4 _4 k* A
9 C% \5 f7 I% z) p; ^* I呵呵呵...
/ H6 k- h8 b. P3 P% F雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~

iversondoe

上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.

, O) c( a" P, ^: r主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.
$ ?. \: ?2 C8 ~( `, ]1 \, o
# V4 P) Y- \& t; @. O. M% k6 A8 L" G因為這陣子有看了幾個新的建案.

將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?
6 d( e$ W3 x7 f" h
3 Y) k' ]8 x; R% n, L' P1 L0 r新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.

就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.

6 l* V% l+ p# i# }森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.
; ^3 i7 a  p% |) U3 P
我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.

0 H5 E, \$ Y" B% P6 h, ~4 X+ E& E但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..

1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.

不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.
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