請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
0 o( @7 Z( Q; a7 ?" h0 N北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
8 L/ j& a" d! X$ {% @. L# f風評如何呢？ ...

4 J) b$ G, [, z1 h" A2 E+ R$ a; x應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
2 |% L5 y. [/ _: y寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
' }- K+ u! X$ O  M7 D  b子唷!!
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
1 ?# W" @: S$ \蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
該公司的作品!!
至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
  y8 l: [! P( o3 D- Y) f有聞名。
但個人覺得都是在個人啦!!
" f8 k- t1 Z0 W% C

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
! F- `; J% x( ]這建案的格局看到就想吐血
二房的格局硬被隔成三房
  a# M. ^: m' _5 h" D如果願意接受3字頭的房價

- g7 l" g5 k& E這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
4 m" |$ n. F' F  ?7 J: F! T翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
當時的銷售中心!!
我和同事一同去看房子的
; P3 n1 |/ f0 y) V銷售小姐價目表一翻開就說

) h6 u+ ]0 L$ ^4 f$ H大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。

0 H7 T6 ]. Y( c4 u$ Q8 M因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
+ k+ R1 [* Q; @1 ~) B本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

0 s7 [3 }, \* O3 x
# o- m7 `7 r& x6 [: z哇~
+ W" n0 j% q( _  O& b你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過
卻二過特區而未入
& c* U9 g; S2 l. c3 ?  c  ?; k1 D三年前才後知後覺發現北大的好~
還好,有跟上腳步。

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
, i% W' a1 [# a9 p- p( s6 w哇~
你們都是有眼光的前輩~
( ~6 L4 U( o& E8 Z! y六年前小弟也來過

$ r5 ]& B4 w; C4 r, H2 @嗯嗯!!
' F! X! o/ ^/ z7 X0 C, ~9 t大家都有志一同來北大當鄰居
5 b* j5 s, Z) m8 k: }) A$ b北大從無到有都讓我們這群人
遇到了。
民國96年到北大可以說北大什
麼都沒有到現在可以說已變成
一個相當適合居住之地
0 F# q$ U$ @% Y總之恭喜大家

hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
. I, Z& k  m6 C, N大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
2 I+ p! U* v% Z3 E. r( [. j) w是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

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呵呵呵...
雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~

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iversondoe

上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.

7 m4 s* C# |& x% n4 i/ L主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.
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因為這陣子有看了幾個新的建案.
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4 H( d( R* d2 `/ O1 f將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?

. q& S# v/ ^7 c新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.

就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.
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森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.
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& U" e2 k; e& o1 M3 y7 U我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.

2 s) Q' A) H( v& R' h但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..

% V1 A  [5 m8 Z8 `: x" U$ ^  `1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.
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不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.

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