請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
8 k* ^& ~' z9 R- C# o: `1 R大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
1 K! k- [. N) |風評如何呢？ ...

& }6 c7 J+ K! T7 H, J應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
8 a. t! s* q& d, P2 N2 T子唷!!
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
9 d+ ^. H* D8 E$ {. B& ]  I該公司的作品!!
至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
2 F$ g, k. ?. m+ b1 K有聞名。
+ \( h+ ~& m3 S. ~6 [+ S但個人覺得都是在個人啦!!
0 ~8 m& b9 V, i! @8 M) _6 H

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
這建案的格局看到就想吐血
5 X- D. Y0 L$ K/ c" V0 g, _" n二房的格局硬被隔成三房
如果願意接受3字頭的房價

這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
9 i8 K+ w: d6 w- C! m翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
- M) d" h# |4 a: @2 ]2 d# K! R當時的銷售中心!!
我和同事一同去看房子的
銷售小姐價目表一翻開就說

大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。
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4 b) R+ T; t' h% `* l因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

4 w0 C; K8 H$ {+ Q
哇~
你們都是有眼光的前輩~
8 L  i7 k* }. _8 I& X" ?% ~六年前小弟也來過
卻二過特區而未入
( d* S) @# R) u三年前才後知後覺發現北大的好~
還好,有跟上腳步。
) ?& D+ }8 Q' f1 v4 w

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
哇~
你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過

嗯嗯!!
7 i# j& B; X4 x1 H大家都有志一同來北大當鄰居
北大從無到有都讓我們這群人
+ m. z. x8 ?: ^6 p+ ?4 F遇到了。
; p! V% p% {: s. W民國96年到北大可以說北大什
麼都沒有到現在可以說已變成
一個相當適合居住之地
& A0 `# z4 p* N" g8 e' P1 e) e總之恭喜大家

hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

  p+ S* \- B* ?0 ^是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
- N# |: n1 @$ ~/ `9 b9 G是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

, g8 O  Q, q4 Q; k7 @8 I( O7 s' A
' z0 Y3 Z9 @6 y! c- {呵呵呵...
/ Z$ [& d4 |7 o' `) R3 W$ q9 g8 c雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~

8 C) I% C/ i7 M0 B; S$ l$ ~

iversondoe

上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.

( a9 ~8 R6 o/ R  t: j  L主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.

; z; J) z4 f  x( t因為這陣子有看了幾個新的建案.
+ A  K2 j" E7 ^9 f
2 g( T) P6 O! y將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?
  s1 u2 a& Z0 I! N  |3 q3 o- Z
5 f/ J( w! B  _( e1 w# x新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.

. Q) H2 ~, E7 z$ `2 N. `4 F7 I就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.
+ d0 M6 C2 K% }' D" y8 e2 ~7 E$ D
! k- r) `* B3 z森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.
; {* b3 M/ G6 J" w0 H; _) I. E
我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.
% S8 z3 ?  \4 l) e( R; O9 |
但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..

7 o0 |8 S8 F4 K+ R1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.
# q0 H  z) n% D- e6 w  s1 g
( W3 m& @' h. Z/ d" S不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.
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