板橋老公寓VS北大該如何選擇

arrowshin

真心的建議，持有浮洲的房子
6 n& |2 y4 E1 N: |, b過「五年」再看看要不要搬到北大

3 R; l7 Z9 @1 x: f新市鎮的開發準備期很長
* O/ d5 C0 B. V) t" a# y2 V但是整個區塊一動工，大概五六年內就小有規模
: J0 t7 g0 y6 m0 Q, Q3 j( N+ r% r浮洲地區很有前景的
) g* @3 R4 L4 t# h8 M9 f# z. ]開發起來的話不覺得會比北大差到哪去…
7 |+ \: d# d5 U- I& T
如果現在就很急著要找五、六年內的新大樓
那就另當別論了…

BooLin小維尼

真的是看夫妻自己想要什麼吧!便利性還是生活品質等等，自己也是在板橋長大(近新海橋)，準備結婚也是板橋跟北大抉擇，現在住在北大，環境品質真的是舒服，下班散步真的是一種享受，沒有人車爭道沒有烏煙瘴氣，真的還是要看看夫妻自己要什麼吧！
8 h  n, c9 H0 Y- w' N, O1 ?' {

小豬媽媽

把中和的房子出租搬到北大，當然是因為我們喜歡北大的環境，
但支持我們能這麼隨意選擇的原因是在北部我們沒有其他家累，
: ~7 o; P# ]' [! V3 o3 n, x一家搬就全家搬，住那裡都一樣，付出的就是要花約一個小時的時間通勤，
可是您需要考慮的更多：
8 I7 F( p+ k9 l' X7 c有沒有還需要長輩幫忙照顧的孩子？還是您可以完全自己想辦法處理？
9 d/ p% a* r7 Y- p9 v% v) a; ^長輩以後需要被照顧時可不可能過來和您一起住？還是變成您要兩邊跑？
5 N, ?+ p( r% q( [0 J5 l2 P- s/ }像我同事雖然也很喜歡北大的環境，但是我勸她買土城，
3 ]( D' {! T, L) H她雖不滿意，終究還是選土城，因為她爸媽住土城，而且她不會開車，
再怎麼樣家人總是要互相照顧的。
個人的想法是，如果想住新房或想有更大的空間，其實可以買浮洲的新房子，賣掉舊公寓，
1 v% p) Z4 X' @" l不然就是等有沒有機會都更，這是基於安全性問題，
住大樓習慣了，總是覺得老公寓的安全性勘慮，
- c# r2 N1 D; D- I* u" M+ g等到前面的問題都解決了，可以隨意搬家時再看看喜歡那個地點，
- ^: _: [1 L0 Q7 W7 J! {% g以浮洲畢竟還是屬板橋而言，想換去那裡應該都還OK，
而且十年、二十年後會變成什麼樣子誰知道？也不一定單戀北大啦！

great184

你好!!
其實要看你想要什麼樣的居住品質
/ W6 h& [7 {) k) f" c9 }. d- l或模式。
筆者是六年前從土城搬來，也是將我
3 ~* e& R7 n3 y+ d' ?: N土城老公寓賣掉後來買北大，因為這
裡的生活品質相當好。
再來要考慮的是住家與工作地的距離
筆者在土城上班內人在板橋所以離家
並不會太遠大約在30~40分鐘能到。

1 v" N, L1 a3 q2 F, J8 E另外也因為我住的公寓在5樓每每爬
上爬下的跟內人討論很久後決定買電
6 m! M8 p. ]% e# }5 z: d! v8 P梯大樓...........
% }/ y. Z7 P) l* H" f/ S再來就是房價六年前北大房價平均
- \% M/ T: q; ]# ~7 X6 ^/ T14萬/坪，如今被吵到20萬~35萬以上
6 E# H5 `5 a) \真是嚇人。當然你跟我的情況差不多
可賣掉舊屋在換屋相對輕鬆很多。

$ I( a0 [& k& C+ `& k1 G/ ^住了六年的北大從無到有感觸很多但覺得
選對了。不管在生活機能及交通人文等等
都跟六年前完全不一樣，雖然目前無捷運
$ J1 }1 v, u9 \4 _3 Z2 q可搭但北大有高達6~7條快速公車可直達
大台北各地相當方便；加上我家旁的樹林
' V$ ^1 C9 k  _& T9 t收費站便道改建大大方便北大特區之交通需求
  V  b) ?( d3 |7 K, [5 C總之看您想要怎樣的環境住板橋也有它的優點
( J$ b7 P" P9 Y9 x就多多比較討論吧!!

tatinic2

之前結婚找好久的房子，原本有一間在府中站旁的10多年公寓，30坪900萬，還有另一間在海山站旁的也是約10多年公寓，30坪700萬，後來都放棄了選擇北大，因為是新大樓，住的很舒適，雖然前面看的2間有捷運，但北大有其它的優點，如環境佳，有學校是最大的公園…等。現在住了快四年，雖然老婆要通車到台北，不過沒有後悔喔！

kwbaseball2002

北大+1

airgarden

撇開樓主關注的各項問題，光樓主在愛北大網站問這個問題，就有這麼多的特區鄉親熱情的回覆，在浮州有可能嗎？
% Z& B+ o7 b0 \- u/ @7 X除了硬體設施環境，價格的評比之外，樓主有沒有感受到特區住戶互通有無的心靈相助？這是無價的

唐爸爸

盡然那地方也在發展 我建議住板橋 反正都在漲 不急著換

周浩子

沒有人能給你最好的答案
甚或你自己通盤考慮後的答案也未必最好
7 Q6 }' B$ \. Y# b更何況幾個重要的要素你都沒有闡明
! z( ~2 R7 N+ y4 y; C1 V6 I8 I  K第一家中人口數及可預期的變化(新婚夫婦或屆婚年齡跟未來出生小朋友)
第二家中長輩(這點北大就很加分)舉我自己為例,我買北大就是爸媽看上特別針對老弱的友善空間規劃
% ~3 e+ j4 O! J8 U' W' z/ W       或家族的地緣關係
第三就是最現實的每天上下班的通勤
. w- y2 X6 z3 P# J$ [還有你每周每月固定要去的場所(較多往來的親戚朋友家區塊.慢性病患或老人家固定前往的大小醫院)不勝枚數
以上各點的順序不代表比重
請依個人情況或私心加權計分(通常是出錢的人或出錢的人的最愛)

因此結果方向都會不同
: A+ V5 ^9 w, H4 K8 ~# X但我要說的是也是最重要的是
) q! s. c* j/ a4 Y% s; V! ^) s' f家是用來住的
是用來凝聚家裡每個成員以其家族其他人的重要根據地
決不是以增值作為優先考量
(是否容易脫手是要列入考量啦)
  r. b" a1 v* t5 J$ Y! G) M甚至增值不應列入考量之列
  Z0 d' ^' \# K/ s. f* X7 g, u2 S
但台灣現況好像不是如此
是一種病態嗎
/ Z3 M% S/ Q7 x& ]