板橋老公寓VS北大該如何選擇

arrowshin

真心的建議，持有浮洲的房子
8 ?0 g" ?7 Z  f* _# ~+ }過「五年」再看看要不要搬到北大

/ E" {" ]# w- D( O5 S  o新市鎮的開發準備期很長
但是整個區塊一動工，大概五六年內就小有規模
8 X8 J) j5 |' T6 b  T9 b浮洲地區很有前景的
開發起來的話不覺得會比北大差到哪去…
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如果現在就很急著要找五、六年內的新大樓
: X* l8 i) b; F7 T, A那就另當別論了…

BooLin小維尼

真的是看夫妻自己想要什麼吧!便利性還是生活品質等等，自己也是在板橋長大(近新海橋)，準備結婚也是板橋跟北大抉擇，現在住在北大，環境品質真的是舒服，下班散步真的是一種享受，沒有人車爭道沒有烏煙瘴氣，真的還是要看看夫妻自己要什麼吧！
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小豬媽媽

把中和的房子出租搬到北大，當然是因為我們喜歡北大的環境，
但支持我們能這麼隨意選擇的原因是在北部我們沒有其他家累，
一家搬就全家搬，住那裡都一樣，付出的就是要花約一個小時的時間通勤，
可是您需要考慮的更多：
有沒有還需要長輩幫忙照顧的孩子？還是您可以完全自己想辦法處理？
( V8 n& k: q3 ~! V: W0 P長輩以後需要被照顧時可不可能過來和您一起住？還是變成您要兩邊跑？
  o* X4 |  j5 P7 E像我同事雖然也很喜歡北大的環境，但是我勸她買土城，
她雖不滿意，終究還是選土城，因為她爸媽住土城，而且她不會開車，
再怎麼樣家人總是要互相照顧的。
個人的想法是，如果想住新房或想有更大的空間，其實可以買浮洲的新房子，賣掉舊公寓，
不然就是等有沒有機會都更，這是基於安全性問題，
0 v3 N9 t! H( T" U  E% D7 ^住大樓習慣了，總是覺得老公寓的安全性勘慮，
等到前面的問題都解決了，可以隨意搬家時再看看喜歡那個地點，
! ^% G- A4 ]- _) Z以浮洲畢竟還是屬板橋而言，想換去那裡應該都還OK，
( [; ~( a* ^; k4 H  C而且十年、二十年後會變成什麼樣子誰知道？也不一定單戀北大啦！

great184

你好!!
' E# g4 S. q; X其實要看你想要什麼樣的居住品質
或模式。
! x, t" X4 _/ l1 g3 Q  Z筆者是六年前從土城搬來，也是將我
/ z& Z  G6 x+ c( N# ]6 n3 B土城老公寓賣掉後來買北大，因為這
裡的生活品質相當好。
再來要考慮的是住家與工作地的距離
5 F  u! t- I  |4 w$ \. k: [筆者在土城上班內人在板橋所以離家
4 ^- S5 {% u" k* y並不會太遠大約在30~40分鐘能到。
- ?- ]2 K. y9 O+ r0 c
1 m  P: [& m' g* @0 @& B另外也因為我住的公寓在5樓每每爬
上爬下的跟內人討論很久後決定買電
- v' n5 s+ @- O梯大樓...........
再來就是房價六年前北大房價平均
14萬/坪，如今被吵到20萬~35萬以上
真是嚇人。當然你跟我的情況差不多
可賣掉舊屋在換屋相對輕鬆很多。
! z. h, I% J4 C
3 j' z# u$ o8 J住了六年的北大從無到有感觸很多但覺得
( m) h0 l0 g+ {0 t! P選對了。不管在生活機能及交通人文等等
2 h7 K5 X% v0 J! K+ g& g# G都跟六年前完全不一樣，雖然目前無捷運
可搭但北大有高達6~7條快速公車可直達
# z' ]6 f$ S8 s7 t大台北各地相當方便；加上我家旁的樹林
收費站便道改建大大方便北大特區之交通需求
6 j: }) ^+ u2 a6 E總之看您想要怎樣的環境住板橋也有它的優點
就多多比較討論吧!!

tatinic2

之前結婚找好久的房子，原本有一間在府中站旁的10多年公寓，30坪900萬，還有另一間在海山站旁的也是約10多年公寓，30坪700萬，後來都放棄了選擇北大，因為是新大樓，住的很舒適，雖然前面看的2間有捷運，但北大有其它的優點，如環境佳，有學校是最大的公園…等。現在住了快四年，雖然老婆要通車到台北，不過沒有後悔喔！

kwbaseball2002

北大+1

airgarden

撇開樓主關注的各項問題，光樓主在愛北大網站問這個問題，就有這麼多的特區鄉親熱情的回覆，在浮州有可能嗎？
# {- i. s4 w5 B; B4 [6 O0 I* R除了硬體設施環境，價格的評比之外，樓主有沒有感受到特區住戶互通有無的心靈相助？這是無價的

唐爸爸

盡然那地方也在發展 我建議住板橋 反正都在漲 不急著換

周浩子

沒有人能給你最好的答案
甚或你自己通盤考慮後的答案也未必最好
更何況幾個重要的要素你都沒有闡明
第一家中人口數及可預期的變化(新婚夫婦或屆婚年齡跟未來出生小朋友)
第二家中長輩(這點北大就很加分)舉我自己為例,我買北大就是爸媽看上特別針對老弱的友善空間規劃
       或家族的地緣關係
第三就是最現實的每天上下班的通勤
2 B3 g! {4 [$ f9 ^* T6 G6 L還有你每周每月固定要去的場所(較多往來的親戚朋友家區塊.慢性病患或老人家固定前往的大小醫院)不勝枚數
/ x+ o4 a' V& B5 Z" U  Y9 x) l; S0 I以上各點的順序不代表比重
2 }& Z% y5 o8 `3 x: j/ y2 `, M請依個人情況或私心加權計分(通常是出錢的人或出錢的人的最愛)
( S0 F$ m  O  j. h' s
+ c- A4 t- x9 J+ B6 ^- w' f8 R) P因此結果方向都會不同
9 D+ C- O, P; x! m但我要說的是也是最重要的是
2 J' t3 q. @- Z- P) Z4 h) V" T家是用來住的
是用來凝聚家裡每個成員以其家族其他人的重要根據地
決不是以增值作為優先考量
! R$ d5 o# Y1 S0 C(是否容易脫手是要列入考量啦)
! V( v2 j* N7 S甚至增值不應列入考量之列

$ h! d9 s5 c' r8 M' p( _* n但台灣現況好像不是如此
" J/ n* y9 s1 Y是一種病態嗎
+ l! e/ N1 c( p% E- ~" T/ H& Z, i! P