板橋老公寓VS北大該如何選擇

arrowshin

真心的建議，持有浮洲的房子
過「五年」再看看要不要搬到北大

) I8 K( @6 d4 \3 y5 E新市鎮的開發準備期很長
) y/ o5 X. D9 ?5 R- W但是整個區塊一動工，大概五六年內就小有規模
+ x7 T6 l' o- I2 ?5 u) m, W$ l: r浮洲地區很有前景的
開發起來的話不覺得會比北大差到哪去…

: A: t! e. |7 m+ Q. m( }如果現在就很急著要找五、六年內的新大樓
5 J: M7 R% @' s; O) q! t- ~那就另當別論了…

BooLin小維尼

真的是看夫妻自己想要什麼吧!便利性還是生活品質等等，自己也是在板橋長大(近新海橋)，準備結婚也是板橋跟北大抉擇，現在住在北大，環境品質真的是舒服，下班散步真的是一種享受，沒有人車爭道沒有烏煙瘴氣，真的還是要看看夫妻自己要什麼吧！

小豬媽媽

把中和的房子出租搬到北大，當然是因為我們喜歡北大的環境，
& c* D% O' ~# C* \* ]5 o但支持我們能這麼隨意選擇的原因是在北部我們沒有其他家累，
2 _# i; [8 n6 h' s一家搬就全家搬，住那裡都一樣，付出的就是要花約一個小時的時間通勤，
可是您需要考慮的更多：
2 Z/ z% j5 ~+ a5 u6 d有沒有還需要長輩幫忙照顧的孩子？還是您可以完全自己想辦法處理？
5 [. Y& n* x, _; ?長輩以後需要被照顧時可不可能過來和您一起住？還是變成您要兩邊跑？
2 E/ X( l$ a) v. A5 q像我同事雖然也很喜歡北大的環境，但是我勸她買土城，
她雖不滿意，終究還是選土城，因為她爸媽住土城，而且她不會開車，
再怎麼樣家人總是要互相照顧的。
5 ^* j; E3 L( b+ @6 O3 }$ u' u個人的想法是，如果想住新房或想有更大的空間，其實可以買浮洲的新房子，賣掉舊公寓，
0 J3 n6 O5 i0 w" J$ L( _不然就是等有沒有機會都更，這是基於安全性問題，
住大樓習慣了，總是覺得老公寓的安全性勘慮，
, n& c- g4 Y4 V& r6 B等到前面的問題都解決了，可以隨意搬家時再看看喜歡那個地點，
以浮洲畢竟還是屬板橋而言，想換去那裡應該都還OK，
而且十年、二十年後會變成什麼樣子誰知道？也不一定單戀北大啦！

great184

你好!!
% C% `# J& E6 ?. b$ V/ |8 U5 u其實要看你想要什麼樣的居住品質
或模式。
筆者是六年前從土城搬來，也是將我
土城老公寓賣掉後來買北大，因為這
裡的生活品質相當好。
1 i$ b+ h# [1 ^9 `再來要考慮的是住家與工作地的距離
( O) p# m# P/ e# d+ ~筆者在土城上班內人在板橋所以離家
並不會太遠大約在30~40分鐘能到。
. v8 m. R0 w" y' w+ |
另外也因為我住的公寓在5樓每每爬
上爬下的跟內人討論很久後決定買電
梯大樓...........
: D! A1 x: e+ Y  B7 A再來就是房價六年前北大房價平均
! e3 r. u% S8 O0 A( w14萬/坪，如今被吵到20萬~35萬以上
$ e. c& x7 }* i3 B) U5 w真是嚇人。當然你跟我的情況差不多
2 A* W3 l1 ^& x5 X7 f! v$ a可賣掉舊屋在換屋相對輕鬆很多。

住了六年的北大從無到有感觸很多但覺得
選對了。不管在生活機能及交通人文等等
/ d" j' F/ I. l4 _2 V* R都跟六年前完全不一樣，雖然目前無捷運
可搭但北大有高達6~7條快速公車可直達
大台北各地相當方便；加上我家旁的樹林
! h2 Q1 i: J+ O$ t' ]收費站便道改建大大方便北大特區之交通需求
總之看您想要怎樣的環境住板橋也有它的優點
+ h$ d8 W0 r0 M9 S5 H$ n* _0 o+ j就多多比較討論吧!!

tatinic2

之前結婚找好久的房子，原本有一間在府中站旁的10多年公寓，30坪900萬，還有另一間在海山站旁的也是約10多年公寓，30坪700萬，後來都放棄了選擇北大，因為是新大樓，住的很舒適，雖然前面看的2間有捷運，但北大有其它的優點，如環境佳，有學校是最大的公園…等。現在住了快四年，雖然老婆要通車到台北，不過沒有後悔喔！

kwbaseball2002

北大+1

airgarden

撇開樓主關注的各項問題，光樓主在愛北大網站問這個問題，就有這麼多的特區鄉親熱情的回覆，在浮州有可能嗎？
" v; G" f+ O0 ?- H$ `) J3 p. J除了硬體設施環境，價格的評比之外，樓主有沒有感受到特區住戶互通有無的心靈相助？這是無價的

唐爸爸

盡然那地方也在發展 我建議住板橋 反正都在漲 不急著換

周浩子

沒有人能給你最好的答案
甚或你自己通盤考慮後的答案也未必最好
更何況幾個重要的要素你都沒有闡明
第一家中人口數及可預期的變化(新婚夫婦或屆婚年齡跟未來出生小朋友)
第二家中長輩(這點北大就很加分)舉我自己為例,我買北大就是爸媽看上特別針對老弱的友善空間規劃
' G" A0 }8 g# W$ l       或家族的地緣關係
第三就是最現實的每天上下班的通勤
0 \) j, b  Q+ S( P- L還有你每周每月固定要去的場所(較多往來的親戚朋友家區塊.慢性病患或老人家固定前往的大小醫院)不勝枚數
) B! l" |1 e  U: x以上各點的順序不代表比重
請依個人情況或私心加權計分(通常是出錢的人或出錢的人的最愛)
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2 s3 D* n0 Y  K+ k6 k. p, B7 M因此結果方向都會不同
但我要說的是也是最重要的是
家是用來住的
是用來凝聚家裡每個成員以其家族其他人的重要根據地
+ s- g1 K7 U) l* J. G& h決不是以增值作為優先考量
. z, {( x4 U! y. p: f9 D(是否容易脫手是要列入考量啦)
甚至增值不應列入考量之列
* k4 v5 o8 L, ]* ?( V8 r- \3 G
! {" W! ~( s: \3 C: L但台灣現況好像不是如此
是一種病態嗎