板橋老公寓VS北大該如何選擇

arrowshin

真心的建議，持有浮洲的房子
過「五年」再看看要不要搬到北大
2 T+ d: f" e, F7 ^% X. T$ T
新市鎮的開發準備期很長
" l! i3 ~* s" q( L! P但是整個區塊一動工，大概五六年內就小有規模
: D" \: V; h% r! b4 |% v浮洲地區很有前景的
' `- q2 F$ r  p* U% z開發起來的話不覺得會比北大差到哪去…
; ^3 s: j" C9 \  Q4 x2 o: Y
! G7 v! S) @" k/ Z如果現在就很急著要找五、六年內的新大樓
- N, h$ g) m1 ]) \那就另當別論了…

BooLin小維尼

真的是看夫妻自己想要什麼吧!便利性還是生活品質等等，自己也是在板橋長大(近新海橋)，準備結婚也是板橋跟北大抉擇，現在住在北大，環境品質真的是舒服，下班散步真的是一種享受，沒有人車爭道沒有烏煙瘴氣，真的還是要看看夫妻自己要什麼吧！

小豬媽媽

把中和的房子出租搬到北大，當然是因為我們喜歡北大的環境，
! Q6 O( S: h( }6 b% `但支持我們能這麼隨意選擇的原因是在北部我們沒有其他家累，
一家搬就全家搬，住那裡都一樣，付出的就是要花約一個小時的時間通勤，
% ]  ~! D1 j. n3 b+ x* @& k' G可是您需要考慮的更多：
有沒有還需要長輩幫忙照顧的孩子？還是您可以完全自己想辦法處理？
長輩以後需要被照顧時可不可能過來和您一起住？還是變成您要兩邊跑？
像我同事雖然也很喜歡北大的環境，但是我勸她買土城，
0 l, K2 }. |4 ~3 V& d" W% k( f* Y她雖不滿意，終究還是選土城，因為她爸媽住土城，而且她不會開車，
再怎麼樣家人總是要互相照顧的。
個人的想法是，如果想住新房或想有更大的空間，其實可以買浮洲的新房子，賣掉舊公寓，
; W1 b( B- H) x% `8 ]不然就是等有沒有機會都更，這是基於安全性問題，
% \/ D- ~8 x. N+ B& ]住大樓習慣了，總是覺得老公寓的安全性勘慮，
等到前面的問題都解決了，可以隨意搬家時再看看喜歡那個地點，
+ g5 S' c- h7 s' u以浮洲畢竟還是屬板橋而言，想換去那裡應該都還OK，
. a, p) V0 ~% L, [! T而且十年、二十年後會變成什麼樣子誰知道？也不一定單戀北大啦！

great184

你好!!
2 x) ^9 f* A( [$ a" e其實要看你想要什麼樣的居住品質
, A; O! ]  N; U' D0 H. i2 Q- b或模式。
9 m- v& c9 y- t1 x筆者是六年前從土城搬來，也是將我
1 i5 s* S( K" ]4 a: X8 N. b土城老公寓賣掉後來買北大，因為這
裡的生活品質相當好。
( y) }3 M; I1 @/ m/ P1 G再來要考慮的是住家與工作地的距離
筆者在土城上班內人在板橋所以離家
: A  G1 F, Y9 r並不會太遠大約在30~40分鐘能到。
/ x+ Z9 c( y0 ~. ]
# [( ]: ~+ d/ S1 m另外也因為我住的公寓在5樓每每爬
7 r( e) n/ {6 d3 }+ s  C! @, b: r/ @上爬下的跟內人討論很久後決定買電
4 n7 s% z9 t0 a8 S  I! ?梯大樓...........
) s0 E7 D# b# ^% g+ b9 y) h再來就是房價六年前北大房價平均
14萬/坪，如今被吵到20萬~35萬以上
. e6 Q' p  d/ ~, r8 |8 b: @& P真是嚇人。當然你跟我的情況差不多
可賣掉舊屋在換屋相對輕鬆很多。

住了六年的北大從無到有感觸很多但覺得
7 }' l1 t5 Z# ~2 n選對了。不管在生活機能及交通人文等等
都跟六年前完全不一樣，雖然目前無捷運
可搭但北大有高達6~7條快速公車可直達
3 W4 D+ K) u2 F' i5 b$ t大台北各地相當方便；加上我家旁的樹林
收費站便道改建大大方便北大特區之交通需求
5 H6 c0 @  U) h; J總之看您想要怎樣的環境住板橋也有它的優點
就多多比較討論吧!!

tatinic2

之前結婚找好久的房子，原本有一間在府中站旁的10多年公寓，30坪900萬，還有另一間在海山站旁的也是約10多年公寓，30坪700萬，後來都放棄了選擇北大，因為是新大樓，住的很舒適，雖然前面看的2間有捷運，但北大有其它的優點，如環境佳，有學校是最大的公園…等。現在住了快四年，雖然老婆要通車到台北，不過沒有後悔喔！

kwbaseball2002

北大+1

airgarden

撇開樓主關注的各項問題，光樓主在愛北大網站問這個問題，就有這麼多的特區鄉親熱情的回覆，在浮州有可能嗎？
除了硬體設施環境，價格的評比之外，樓主有沒有感受到特區住戶互通有無的心靈相助？這是無價的

唐爸爸

盡然那地方也在發展 我建議住板橋 反正都在漲 不急著換

周浩子

沒有人能給你最好的答案
& u- k( A2 U6 p  ]+ u1 ]! S# k甚或你自己通盤考慮後的答案也未必最好
8 t; q+ f; Q1 s* p$ Y更何況幾個重要的要素你都沒有闡明
第一家中人口數及可預期的變化(新婚夫婦或屆婚年齡跟未來出生小朋友)
第二家中長輩(這點北大就很加分)舉我自己為例,我買北大就是爸媽看上特別針對老弱的友善空間規劃
       或家族的地緣關係
第三就是最現實的每天上下班的通勤
* ]  K! `' p1 s" b+ ~% W$ g6 M還有你每周每月固定要去的場所(較多往來的親戚朋友家區塊.慢性病患或老人家固定前往的大小醫院)不勝枚數
( a) A- B( d  W' i3 h/ Y  [1 y$ w以上各點的順序不代表比重
請依個人情況或私心加權計分(通常是出錢的人或出錢的人的最愛)

) k; i9 E+ @  m$ `/ s: X% K因此結果方向都會不同
但我要說的是也是最重要的是
3 W+ V6 }' O& V, y9 Q1 q) q" u家是用來住的
是用來凝聚家裡每個成員以其家族其他人的重要根據地
決不是以增值作為優先考量
(是否容易脫手是要列入考量啦)
9 f( Z" ~' Z7 K2 F甚至增值不應列入考量之列

/ t, T3 n3 n* |0 B" B0 Y: \但台灣現況好像不是如此
是一種病態嗎

家的愛

怎麼樣也要選北大呀