板橋老公寓VS北大該如何選擇

arrowshin

真心的建議，持有浮洲的房子
- K2 z1 a: w6 X  }/ ^過「五年」再看看要不要搬到北大
# R0 F; x& F" F2 d! V9 w% n5 w
4 Z% [2 Z& D( u: ?! V, L; u! g新市鎮的開發準備期很長
但是整個區塊一動工，大概五六年內就小有規模
" F7 `8 N/ ?# X1 |( [; d0 }5 P, D浮洲地區很有前景的
開發起來的話不覺得會比北大差到哪去…
1 c9 ^2 C# f5 I1 X% _7 f
( X+ D0 H% `; D如果現在就很急著要找五、六年內的新大樓
那就另當別論了…

BooLin小維尼

真的是看夫妻自己想要什麼吧!便利性還是生活品質等等，自己也是在板橋長大(近新海橋)，準備結婚也是板橋跟北大抉擇，現在住在北大，環境品質真的是舒服，下班散步真的是一種享受，沒有人車爭道沒有烏煙瘴氣，真的還是要看看夫妻自己要什麼吧！
3 S3 W# {8 g: `5 f

小豬媽媽

把中和的房子出租搬到北大，當然是因為我們喜歡北大的環境，
但支持我們能這麼隨意選擇的原因是在北部我們沒有其他家累，
  n7 I/ j: I1 m& p' o, v一家搬就全家搬，住那裡都一樣，付出的就是要花約一個小時的時間通勤，
( A+ l5 ~' I5 o% B5 [6 j可是您需要考慮的更多：
2 m+ _( U/ e6 K8 G0 r有沒有還需要長輩幫忙照顧的孩子？還是您可以完全自己想辦法處理？
長輩以後需要被照顧時可不可能過來和您一起住？還是變成您要兩邊跑？
像我同事雖然也很喜歡北大的環境，但是我勸她買土城，
* h# s" \8 s' X6 F& |" q她雖不滿意，終究還是選土城，因為她爸媽住土城，而且她不會開車，
再怎麼樣家人總是要互相照顧的。
個人的想法是，如果想住新房或想有更大的空間，其實可以買浮洲的新房子，賣掉舊公寓，
7 w6 M0 H  L; n$ \1 W不然就是等有沒有機會都更，這是基於安全性問題，
住大樓習慣了，總是覺得老公寓的安全性勘慮，
  S  q6 Y4 w8 R8 {0 m" N% D# j等到前面的問題都解決了，可以隨意搬家時再看看喜歡那個地點，
以浮洲畢竟還是屬板橋而言，想換去那裡應該都還OK，
而且十年、二十年後會變成什麼樣子誰知道？也不一定單戀北大啦！

great184

你好!!
4 C& w1 F( O" k( X% P) j: t+ x$ h( @其實要看你想要什麼樣的居住品質
或模式。
- h* n: D5 s* ?/ ?) o4 q4 Y筆者是六年前從土城搬來，也是將我
土城老公寓賣掉後來買北大，因為這
" @2 |  c1 d; u! s( `裡的生活品質相當好。
6 V: s6 f2 N2 V1 q4 a0 x5 @再來要考慮的是住家與工作地的距離
. g* a/ ?, h: k  q/ _0 M( p筆者在土城上班內人在板橋所以離家
並不會太遠大約在30~40分鐘能到。
5 }& g' x9 A/ P4 P; A. q
' j  g7 r$ Z- y- ?另外也因為我住的公寓在5樓每每爬
& G! j" l. {9 [, n- D: ]# H上爬下的跟內人討論很久後決定買電
+ s8 p6 v; S3 H- Z# A' j梯大樓...........
再來就是房價六年前北大房價平均
14萬/坪，如今被吵到20萬~35萬以上
$ M4 _$ k) I! r/ C4 K! O真是嚇人。當然你跟我的情況差不多
可賣掉舊屋在換屋相對輕鬆很多。
" y& X9 D# l; w) |$ ?. d
( S. A, p2 ~; B1 `  F5 A; r住了六年的北大從無到有感觸很多但覺得
% {; |6 m$ D0 Z- v3 j& e選對了。不管在生活機能及交通人文等等
都跟六年前完全不一樣，雖然目前無捷運
可搭但北大有高達6~7條快速公車可直達
大台北各地相當方便；加上我家旁的樹林
0 w; x! d2 Q  j6 r9 _# c收費站便道改建大大方便北大特區之交通需求
! s( C0 g3 r* Y- }* }% e# z4 j總之看您想要怎樣的環境住板橋也有它的優點
/ f' J: e  ^9 @, ?8 Y/ {& o. U% W就多多比較討論吧!!

tatinic2

之前結婚找好久的房子，原本有一間在府中站旁的10多年公寓，30坪900萬，還有另一間在海山站旁的也是約10多年公寓，30坪700萬，後來都放棄了選擇北大，因為是新大樓，住的很舒適，雖然前面看的2間有捷運，但北大有其它的優點，如環境佳，有學校是最大的公園…等。現在住了快四年，雖然老婆要通車到台北，不過沒有後悔喔！

kwbaseball2002

北大+1

airgarden

撇開樓主關注的各項問題，光樓主在愛北大網站問這個問題，就有這麼多的特區鄉親熱情的回覆，在浮州有可能嗎？
除了硬體設施環境，價格的評比之外，樓主有沒有感受到特區住戶互通有無的心靈相助？這是無價的

唐爸爸

盡然那地方也在發展 我建議住板橋 反正都在漲 不急著換

周浩子

沒有人能給你最好的答案
1 J3 l* U) u6 H$ R' L% `甚或你自己通盤考慮後的答案也未必最好
) w# E9 Y. w9 {: y更何況幾個重要的要素你都沒有闡明
第一家中人口數及可預期的變化(新婚夫婦或屆婚年齡跟未來出生小朋友)
5 G3 J# i- q) G( ^6 A2 Y第二家中長輩(這點北大就很加分)舉我自己為例,我買北大就是爸媽看上特別針對老弱的友善空間規劃
0 `" N! ^- ^% m! q0 z% W+ U& m; t       或家族的地緣關係
, F  T9 `5 l6 g( Y9 B第三就是最現實的每天上下班的通勤
7 I* M  s% E$ I) D2 R還有你每周每月固定要去的場所(較多往來的親戚朋友家區塊.慢性病患或老人家固定前往的大小醫院)不勝枚數
以上各點的順序不代表比重
請依個人情況或私心加權計分(通常是出錢的人或出錢的人的最愛)

因此結果方向都會不同
4 Z  {9 ]& `6 M但我要說的是也是最重要的是
家是用來住的
7 M+ J  N$ i+ f; g; |) g* q2 C2 ]是用來凝聚家裡每個成員以其家族其他人的重要根據地
決不是以增值作為優先考量
(是否容易脫手是要列入考量啦)
甚至增值不應列入考量之列

但台灣現況好像不是如此
是一種病態嗎