板橋老公寓VS北大該如何選擇

arrowshin

真心的建議，持有浮洲的房子
& V7 a# g* z8 o  P過「五年」再看看要不要搬到北大

新市鎮的開發準備期很長
但是整個區塊一動工，大概五六年內就小有規模
浮洲地區很有前景的
開發起來的話不覺得會比北大差到哪去…
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0 o% G3 K% [) }( g/ r) U如果現在就很急著要找五、六年內的新大樓
那就另當別論了…

BooLin小維尼

真的是看夫妻自己想要什麼吧!便利性還是生活品質等等，自己也是在板橋長大(近新海橋)，準備結婚也是板橋跟北大抉擇，現在住在北大，環境品質真的是舒服，下班散步真的是一種享受，沒有人車爭道沒有烏煙瘴氣，真的還是要看看夫妻自己要什麼吧！
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小豬媽媽

把中和的房子出租搬到北大，當然是因為我們喜歡北大的環境，
但支持我們能這麼隨意選擇的原因是在北部我們沒有其他家累，
一家搬就全家搬，住那裡都一樣，付出的就是要花約一個小時的時間通勤，
+ l1 m) N+ n7 d( n! |/ p! f! w; F可是您需要考慮的更多：
: e' H! X5 M2 I% S4 H3 x( C* Z  j! t1 C有沒有還需要長輩幫忙照顧的孩子？還是您可以完全自己想辦法處理？
! Q7 M6 W  R% I長輩以後需要被照顧時可不可能過來和您一起住？還是變成您要兩邊跑？
1 O% b7 }7 h4 j$ l! t% D: g像我同事雖然也很喜歡北大的環境，但是我勸她買土城，
5 n! Q: h) i' }她雖不滿意，終究還是選土城，因為她爸媽住土城，而且她不會開車，
% G  O; h  j4 J- C) k; n3 Y再怎麼樣家人總是要互相照顧的。
% i, V9 R! D) `% B  R) B個人的想法是，如果想住新房或想有更大的空間，其實可以買浮洲的新房子，賣掉舊公寓，
不然就是等有沒有機會都更，這是基於安全性問題，
住大樓習慣了，總是覺得老公寓的安全性勘慮，
等到前面的問題都解決了，可以隨意搬家時再看看喜歡那個地點，
# S. q7 j. v- k# r: v" Q1 M以浮洲畢竟還是屬板橋而言，想換去那裡應該都還OK，
6 N# p3 \2 ]4 z: p, o而且十年、二十年後會變成什麼樣子誰知道？也不一定單戀北大啦！

great184

你好!!
$ z8 R# S) q6 C& t) e3 }; E其實要看你想要什麼樣的居住品質
! ?. H) H! f, _或模式。
$ l& l, H5 v, p3 _筆者是六年前從土城搬來，也是將我
土城老公寓賣掉後來買北大，因為這
裡的生活品質相當好。
& I8 h* D+ n! G  }再來要考慮的是住家與工作地的距離
筆者在土城上班內人在板橋所以離家
並不會太遠大約在30~40分鐘能到。
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; Q; \. j! t* ]" F0 t另外也因為我住的公寓在5樓每每爬
. x2 k, {$ G* N; F& l& \上爬下的跟內人討論很久後決定買電
' N. t( |2 L7 `5 ^梯大樓...........
2 u; }. Z$ P2 o7 W再來就是房價六年前北大房價平均
! U" {  B2 B% y6 e" `6 `5 @14萬/坪，如今被吵到20萬~35萬以上
1 W( g. c5 l5 k3 H真是嚇人。當然你跟我的情況差不多
可賣掉舊屋在換屋相對輕鬆很多。
) F8 y  ?6 q8 U6 J/ a! b0 P# G% T
住了六年的北大從無到有感觸很多但覺得
選對了。不管在生活機能及交通人文等等
都跟六年前完全不一樣，雖然目前無捷運
* o, u+ |+ y  W, A5 g7 R, y可搭但北大有高達6~7條快速公車可直達
大台北各地相當方便；加上我家旁的樹林
9 G; E# O8 F2 M1 J: @2 K  S3 \收費站便道改建大大方便北大特區之交通需求
& g& c; r, l& [! ?# c1 v! E總之看您想要怎樣的環境住板橋也有它的優點
) Y4 p# s& u$ m3 w  P就多多比較討論吧!!

tatinic2

之前結婚找好久的房子，原本有一間在府中站旁的10多年公寓，30坪900萬，還有另一間在海山站旁的也是約10多年公寓，30坪700萬，後來都放棄了選擇北大，因為是新大樓，住的很舒適，雖然前面看的2間有捷運，但北大有其它的優點，如環境佳，有學校是最大的公園…等。現在住了快四年，雖然老婆要通車到台北，不過沒有後悔喔！

kwbaseball2002

北大+1

airgarden

撇開樓主關注的各項問題，光樓主在愛北大網站問這個問題，就有這麼多的特區鄉親熱情的回覆，在浮州有可能嗎？
除了硬體設施環境，價格的評比之外，樓主有沒有感受到特區住戶互通有無的心靈相助？這是無價的

唐爸爸

盡然那地方也在發展 我建議住板橋 反正都在漲 不急著換

周浩子

沒有人能給你最好的答案
甚或你自己通盤考慮後的答案也未必最好
更何況幾個重要的要素你都沒有闡明
, R+ y( T' _) J  F第一家中人口數及可預期的變化(新婚夫婦或屆婚年齡跟未來出生小朋友)
' j: i( B0 ^  u2 \1 x+ M6 y第二家中長輩(這點北大就很加分)舉我自己為例,我買北大就是爸媽看上特別針對老弱的友善空間規劃
       或家族的地緣關係
第三就是最現實的每天上下班的通勤
還有你每周每月固定要去的場所(較多往來的親戚朋友家區塊.慢性病患或老人家固定前往的大小醫院)不勝枚數
以上各點的順序不代表比重
( T- h" L0 y( I% ~7 \請依個人情況或私心加權計分(通常是出錢的人或出錢的人的最愛)

因此結果方向都會不同
4 C1 O, N8 E2 k  w6 a8 \但我要說的是也是最重要的是
家是用來住的
+ i% f9 y5 m7 `7 Z! W- o& h! D) Y是用來凝聚家裡每個成員以其家族其他人的重要根據地
9 l4 l3 O, }' }( _* x( n決不是以增值作為優先考量
' E. f8 |3 K( n(是否容易脫手是要列入考量啦)
甚至增值不應列入考量之列

但台灣現況好像不是如此
0 K+ D: T$ C$ i, R是一種病態嗎
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