案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大

耐心

; J6 u! B7 f: S& O回覆 小小蘋果 的文章
! @, R* S6 R7 M1 ^( U" ~

我講一句不怕被北大特區人丟雞蛋的話，大多數會來北大特區買房的人（包括我自己），都應算不太有錢，

. v, c) q& {' ^; L% {1 v有人丟大大雞蛋時 記得通知我去一起接...  多少省點雞蛋錢

耐心

) D7 u3 R* z* f! S' P+ N
回覆 michelle416 的文章
0 b7 C: b" w! O% R9 a
8 B# v. e& U1 i! W9 t

京都兩房釋出.............你可知賣多少?  一坪賣26萬阿~~ 真的是

, E; ~' r9 H/ U7 U
呵 呵..  二~~六~~？
那賣方.. 是火星來的嗎？ 每坪單價還比國際館高..  

學成大雅路口.. 目前是北大區地王嗎？

michelle416

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  Y  n1 z/ f% z4 }4 ~應該還不算吧!
! n/ C9 C& |! }, B翡冷的餘屋都開價30萬/P,玉鼎不也開33萬/P 嗎?
; ?* n1 b9 g' f; [& b所以阿,沒缺錢,利息低!反正就慢慢賣~~誰怕誰??
/ K, F2 N) g9 M4 m' o/ e) C.................................終有一天等到你喔!

Pony

一坪賣26萬阿~~ 真的是!   
$ Z  w: I, x: h7 Y: I* `9 b搶錢.....

耐心

' v! f. T2 O) ~% b& C# f' X回覆 michelle416 的文章
3 {; _$ T, p* ]2 @- e
7 ?$ E. r9 T7 c$ g0 I$ E

翡冷的餘屋都開價30萬/P, 玉鼎不也開33萬/P

! l) \: W$ z( S) p7 x! B4 b6 V; N# }肥冷開價比中悅高..  只能說 中悅當初選錯地方蓋
0 n% A$ b2 g4 h3 Y% {或許中悅老闆想challenge川普那句經典名言--location location location也說不定
+ Z# C( {% e4 q0 [6 L+ z! ]+ W....結果讓中悅變成蒙塵的珍珠...  蒙二高之落塵

但是 玉鼎開價更高於肥冷？
呵 會有很多人認同皇翔是蓋高品質高單價房子的建商嗎？ 真的很懷疑~

阿桃

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" o9 S4 j1 K( @: `; E
. X- q& f1 ?- f3 Q皇翔要靠玉鼎翻身進階成高檔住宅
拭目以待

耐心

5 g5 W: u( D7 G8 Q2 \
9 A$ R, U; b# W  m% l+ j& f現在有個很令人不解的現象... 京都兩房開價26~27萬..
+ @/ f9 N( N0 R9 g! v三房四房開價22~23萬

  q. B  b0 `% g' `( ?
  D8 C' s; X5 h$ V1 A8 x買兩房自住的人就是考量到經濟壓力才買低總價的兩房
但是在目前情況下 經濟能力較受約束的人 反而要買社區裡最高單價的房子
這是不是也反映了某一種不公平？
. }: A' x9 Q# l( Z! w" b買兩房的人為什麼不乾脆就衝動點 直接買三房？ 至少單價也比較‘合理’一些...

阿桃

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2 w! f  q. Y8 n8 k, B0 f* w
& a: \1 M) C# |3 a' |% {三房總價還是高
所以
5 `- Z- Q7 [: N! F. V: l' l不得已
7 B* S. ^: O- p9 k& p
) d, Y0 q1 [- e4 N這也是北大房市的亂象
; {/ C) F" w6 @. ]2 |另外像是四房一定要雙車位
兩房一定要機械車位之類的
見怪不怪
只能怪自己口袋不夠深
- n( r; c! \$ g/ q9 b. ]5 V來北大看房不僅看代銷臉色,還要看仲介臉色
# w; v# ~/ L. H3 l. j哀

michelle416

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不知是開價給你殺,還是物件少??  
正確價格應該是26.8萬/P
ANYWAY 有些人是喜歡就買,不見得是價格多少的問題,搞不好是老子有錢,喜歡就買給小孩,管他多少錢? 是吧!
( j. |" [: p2 \& N! v& @3 A還是等到價格到位就可以賣囉! 時間不知是多久? 但北大區我也看到很多兩房價格在500多萬...........這種價格都可以買耶魯兩房+ 車位囉!順便裝潢一下!
; J  Y9 Y7 I4 {! f詳情: http://www.century21.com.tw/index.aspx?fn=item&no=258962
4 {' n0 s% q. t1 [4 n3 L* ^

josephy

阿桃 發表於 2010-11-22 17:28
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三房總價還是高

% `9 I0 ]5 p! _% l8 w1 h只能說時間點不對
現在是賣方強勢而買方弱勢
/ N: A7 m3 U2 D& S( g9 n: J如果願意賭的
, `. K! t) R5 B也許可以等下一波的翻盤
或是慢慢挑到相對合理的價位
% [* l6 z5 f7 z" r% A2 m8 Q目前大家一窩蜂搶購
所以賣方姿態就越來越高
9 s. E0 I2 ?; ]2 Q' S6 q1 |真慶幸我們進場的時機早個兩年
0 k" I& k7 M& M# [, B) B+ R不然現在可能也買不起三峽的房子
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