案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大

耐心

/ R, b$ o6 K0 C- S5 h- |回覆 小小蘋果 的文章

/ n* b. s: ~3 b

我講一句不怕被北大特區人丟雞蛋的話，大多數會來北大特區買房的人（包括我自己），都應算不太有錢，

有人丟大大雞蛋時 記得通知我去一起接...  多少省點雞蛋錢

耐心

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+ V+ G( D* f. M( u" L4 |

京都兩房釋出.............你可知賣多少?  一坪賣26萬阿~~ 真的是

6 N$ J. \3 H' ], T/ A
6 {; i( F2 t& V( D9 F7 N2 q呵 呵..  二~~六~~？
4 j% \( l4 \, X* w2 @那賣方.. 是火星來的嗎？ 每坪單價還比國際館高..  
( R+ @8 v! l! h; w3 M5 a$ @2 u
7 X3 ^1 A6 ]7 j2 h" X學成大雅路口.. 目前是北大區地王嗎？

michelle416

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- x& H8 j: r. P% E3 A6 W應該還不算吧!
$ _# ^0 R/ q" ?$ e& }) i翡冷的餘屋都開價30萬/P,玉鼎不也開33萬/P 嗎?
1 Z" |( R' m% M8 d所以阿,沒缺錢,利息低!反正就慢慢賣~~誰怕誰??
.................................終有一天等到你喔!

Pony

一坪賣26萬阿~~ 真的是!   
# k. i. Y0 F7 {搶錢.....

耐心

. F8 X! b  h+ i0 x
3 c  T7 _* H* V3 v) a2 p: a回覆 michelle416 的文章
$ m6 b, G2 k" K7 e: A2 v

翡冷的餘屋都開價30萬/P, 玉鼎不也開33萬/P

4 V5 p' _' c0 l# ~  ^3 F
肥冷開價比中悅高..  只能說 中悅當初選錯地方蓋
" `4 B, x1 U$ k' s7 X  u  f7 G或許中悅老闆想challenge川普那句經典名言--location location location也說不定
....結果讓中悅變成蒙塵的珍珠...  蒙二高之落塵
# ]7 D4 `- Y  c- I$ P2 f7 v
: g; a3 I" F- m" C2 T但是 玉鼎開價更高於肥冷？
) o( J* M; k8 m2 ?5 a2 e; O- B呵 會有很多人認同皇翔是蓋高品質高單價房子的建商嗎？ 真的很懷疑~

阿桃

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8 Z5 ~, Y' d! a9 A9 `- `
皇翔要靠玉鼎翻身進階成高檔住宅
拭目以待

耐心

現在有個很令人不解的現象... 京都兩房開價26~27萬..
三房四房開價22~23萬

, h0 o7 d; K  ^  O: q
買兩房自住的人就是考量到經濟壓力才買低總價的兩房
  ^0 L0 a. N6 x+ u6 A- M) t  F但是在目前情況下 經濟能力較受約束的人 反而要買社區裡最高單價的房子
這是不是也反映了某一種不公平？
買兩房的人為什麼不乾脆就衝動點 直接買三房？ 至少單價也比較‘合理’一些...

阿桃

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三房總價還是高
2 N& g/ F1 g. E0 J; y/ B6 R3 x所以
不得已

* U2 Z+ j! o) s1 m; ]. V這也是北大房市的亂象
另外像是四房一定要雙車位
兩房一定要機械車位之類的
見怪不怪
只能怪自己口袋不夠深
" w. }) G6 B0 m% h6 P來北大看房不僅看代銷臉色,還要看仲介臉色
7 z5 U# P" G9 S5 I; ?哀

michelle416

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0 L' f4 p$ N+ M0 `2 z  i3 L3 r
/ O( D& z" S  A4 O& t不知是開價給你殺,還是物件少??  
/ s8 Y7 l/ v, V8 D: A  J0 v8 l正確價格應該是26.8萬/P
% ~" g4 k5 a% u8 a3 _# ]ANYWAY 有些人是喜歡就買,不見得是價格多少的問題,搞不好是老子有錢,喜歡就買給小孩,管他多少錢? 是吧!
: r! U8 x6 t3 q- Y還是等到價格到位就可以賣囉! 時間不知是多久? 但北大區我也看到很多兩房價格在500多萬...........這種價格都可以買耶魯兩房+ 車位囉!順便裝潢一下!
* m& y" j8 i7 `; q. Q6 J- b詳情: http://www.century21.com.tw/index.aspx?fn=item&no=258962

josephy

阿桃 發表於 2010-11-22 17:28
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" A9 K) P3 M1 a2 C
三房總價還是高

1 j% L0 l4 i* O; V  k只能說時間點不對
3 N. m1 j& m; r. B現在是賣方強勢而買方弱勢
如果願意賭的
也許可以等下一波的翻盤
或是慢慢挑到相對合理的價位
目前大家一窩蜂搶購
所以賣方姿態就越來越高
/ B& E8 A+ r& k真慶幸我們進場的時機早個兩年
不然現在可能也買不起三峽的房子
+ c7 Y' y  n+ B* s& m: z