案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大

耐心

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/ A3 `( M% c7 z0 T* r# B2 @, h

我講一句不怕被北大特區人丟雞蛋的話，大多數會來北大特區買房的人（包括我自己），都應算不太有錢，

; \6 j5 X0 F5 R' d; Z& k( P0 K0 g3 t' b
$ S" g( O8 P: y1 w8 X, u" r" P# \有人丟大大雞蛋時 記得通知我去一起接...  多少省點雞蛋錢

耐心

, K0 e. o, [; M% Y回覆 michelle416 的文章

京都兩房釋出.............你可知賣多少?  一坪賣26萬阿~~ 真的是

, I2 u: P# K0 J; }4 p. b' U
呵 呵..  二~~六~~？
那賣方.. 是火星來的嗎？ 每坪單價還比國際館高..  
# b: T" J# ?/ P
3 [: p' `4 ^4 O+ `學成大雅路口.. 目前是北大區地王嗎？

michelle416

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" \/ Y- S, t2 R' _1 g; Y
應該還不算吧!
翡冷的餘屋都開價30萬/P,玉鼎不也開33萬/P 嗎?
所以阿,沒缺錢,利息低!反正就慢慢賣~~誰怕誰??
.................................終有一天等到你喔!

Pony

一坪賣26萬阿~~ 真的是!   
% D# V' l# M5 @/ {" x$ Y搶錢.....

耐心

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翡冷的餘屋都開價30萬/P, 玉鼎不也開33萬/P

! A8 ]; L0 [+ G2 M/ K
肥冷開價比中悅高..  只能說 中悅當初選錯地方蓋
或許中悅老闆想challenge川普那句經典名言--location location location也說不定
' C% f! c! J5 T" u4 c! K5 R....結果讓中悅變成蒙塵的珍珠...  蒙二高之落塵
% c0 E1 i) Z) f7 v: q2 w8 ?( }
4 Y- h: S# u: X* q但是 玉鼎開價更高於肥冷？
# ^; H+ x5 |& [" j" u' c+ c呵 會有很多人認同皇翔是蓋高品質高單價房子的建商嗎？ 真的很懷疑~

阿桃

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+ O& q) r) c: ~- d4 J5 t
皇翔要靠玉鼎翻身進階成高檔住宅
7 W' ]: }. B( ~6 F0 x% W9 A$ e拭目以待

耐心

現在有個很令人不解的現象... 京都兩房開價26~27萬..
三房四房開價22~23萬

* _& w( w; J, j, z
買兩房自住的人就是考量到經濟壓力才買低總價的兩房
% e/ R8 \, _% x, R8 F但是在目前情況下 經濟能力較受約束的人 反而要買社區裡最高單價的房子
這是不是也反映了某一種不公平？
; o/ b& E0 F7 t" ]6 t5 j4 c$ S買兩房的人為什麼不乾脆就衝動點 直接買三房？ 至少單價也比較‘合理’一些...

阿桃

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8 }. M; @  Y' R2 q' }
三房總價還是高
所以
* ?: H! K, s: M  o4 `7 u不得已

( s" h0 T0 O) }% h這也是北大房市的亂象
# }9 Z- E& {( T5 r7 D另外像是四房一定要雙車位
兩房一定要機械車位之類的
見怪不怪
只能怪自己口袋不夠深
來北大看房不僅看代銷臉色,還要看仲介臉色
/ h' h6 U* q5 W哀

michelle416

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& ?# ?9 @, |# b0 x
不知是開價給你殺,還是物件少??  
6 I4 I1 Y; h, b* q0 o! `正確價格應該是26.8萬/P
( w( }! T7 k" G9 k9 y/ u: k3 AANYWAY 有些人是喜歡就買,不見得是價格多少的問題,搞不好是老子有錢,喜歡就買給小孩,管他多少錢? 是吧!
還是等到價格到位就可以賣囉! 時間不知是多久? 但北大區我也看到很多兩房價格在500多萬...........這種價格都可以買耶魯兩房+ 車位囉!順便裝潢一下!
詳情: http://www.century21.com.tw/index.aspx?fn=item&no=258962

josephy

阿桃 發表於 2010-11-22 17:28
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三房總價還是高

6 ~' }# g% t5 H  Z* ~8 `只能說時間點不對
現在是賣方強勢而買方弱勢
" C* w) Q4 m) o: W3 ]: P& {如果願意賭的
也許可以等下一波的翻盤
或是慢慢挑到相對合理的價位
2 l6 S0 d: U8 ]目前大家一窩蜂搶購
所以賣方姿態就越來越高
/ \/ }) V+ Z/ b  z真慶幸我們進場的時機早個兩年
不然現在可能也買不起三峽的房子