案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大

耐心

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! Z" h5 v- H9 k2 o4 a2 a

我講一句不怕被北大特區人丟雞蛋的話，大多數會來北大特區買房的人（包括我自己），都應算不太有錢，

, _. A4 I. }# i* e7 z! o有人丟大大雞蛋時 記得通知我去一起接...  多少省點雞蛋錢

耐心

- a# B; X5 |0 {" f) l: O回覆 michelle416 的文章
3 o9 I8 @' l8 y8 K8 {+ ]; Q; I) {
. l% a: P0 \9 e2 a+ g& Y3 k

京都兩房釋出.............你可知賣多少?  一坪賣26萬阿~~ 真的是

4 P( I% E4 ?, G6 r$ @呵 呵..  二~~六~~？
那賣方.. 是火星來的嗎？ 每坪單價還比國際館高..  

學成大雅路口.. 目前是北大區地王嗎？

michelle416

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8 N$ y2 `% s3 b; D- l& p9 @應該還不算吧!
翡冷的餘屋都開價30萬/P,玉鼎不也開33萬/P 嗎?
7 X; ~& r: z9 J2 D' P所以阿,沒缺錢,利息低!反正就慢慢賣~~誰怕誰??
.................................終有一天等到你喔!

Pony

一坪賣26萬阿~~ 真的是!   
搶錢.....

耐心

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* A  K$ N* k' \2 }* @4 R

翡冷的餘屋都開價30萬/P, 玉鼎不也開33萬/P

4 D. F6 J0 w0 M6 f9 w- u
9 R/ w6 k' B  \肥冷開價比中悅高..  只能說 中悅當初選錯地方蓋
或許中悅老闆想challenge川普那句經典名言--location location location也說不定
....結果讓中悅變成蒙塵的珍珠...  蒙二高之落塵
! J' o+ N3 Q0 n1 l/ H
* W4 b  K: [1 k) A0 N但是 玉鼎開價更高於肥冷？
9 ?2 y8 }3 i: e0 q呵 會有很多人認同皇翔是蓋高品質高單價房子的建商嗎？ 真的很懷疑~

阿桃

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$ P% T  o2 Z) L0 i1 `
皇翔要靠玉鼎翻身進階成高檔住宅
拭目以待

耐心

現在有個很令人不解的現象... 京都兩房開價26~27萬..
. G  N  a# k8 N6 V/ K* v三房四房開價22~23萬
0 f5 M1 d' _  R. d' {/ |' {
# G+ e0 J. Z8 z
買兩房自住的人就是考量到經濟壓力才買低總價的兩房
: Q2 e  V  [; e1 v3 s但是在目前情況下 經濟能力較受約束的人 反而要買社區裡最高單價的房子
這是不是也反映了某一種不公平？
9 o/ w3 N8 x- W! Q買兩房的人為什麼不乾脆就衝動點 直接買三房？ 至少單價也比較‘合理’一些...

阿桃

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. b0 e2 ~& ^  K0 S3 q3 b, Z
3 d4 }0 s/ c' I- G2 V; G三房總價還是高
所以
! }: ?& }$ i1 p- o& s2 m) u' F不得已

這也是北大房市的亂象
+ K7 k  K, ^, m6 P' W另外像是四房一定要雙車位
兩房一定要機械車位之類的
5 s4 D' A' ^0 v6 B* |: y; U+ ~見怪不怪
! _5 w! w8 L' M3 |只能怪自己口袋不夠深
, S6 X7 R$ W8 Q' ~- P來北大看房不僅看代銷臉色,還要看仲介臉色
9 ~/ X& p1 A# X" b$ @哀

michelle416

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0 k/ e5 {& Z$ ?: ]4 ^不知是開價給你殺,還是物件少??  
正確價格應該是26.8萬/P
ANYWAY 有些人是喜歡就買,不見得是價格多少的問題,搞不好是老子有錢,喜歡就買給小孩,管他多少錢? 是吧!
還是等到價格到位就可以賣囉! 時間不知是多久? 但北大區我也看到很多兩房價格在500多萬...........這種價格都可以買耶魯兩房+ 車位囉!順便裝潢一下!
詳情: http://www.century21.com.tw/index.aspx?fn=item&no=258962

josephy

阿桃 發表於 2010-11-22 17:28
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3 X9 K. Y  O" a9 @7 u5 V' V
三房總價還是高

只能說時間點不對
現在是賣方強勢而買方弱勢
如果願意賭的
也許可以等下一波的翻盤
2 P8 n5 `: j' f9 a& `+ U" w% D或是慢慢挑到相對合理的價位
目前大家一窩蜂搶購
所以賣方姿態就越來越高
/ b) j; `4 P, |8 E, j4 [3 D0 r  h真慶幸我們進場的時機早個兩年
不然現在可能也買不起三峽的房子