社區-麗寶世紀館

黑麻麻

4939# 黑麻麻
建築物之總樓地板面積依建築技術規則(或該縣市土地使用分區管制規則,例如每500平方公尺一輛)計算出停車數量稱之為法定停車數量,大於法定停車數量之車位稱為自設車位或增設車位,確有其名詞,現因公寓大 ...
conie1023 發表於 2010-7-26 09:19

所謂自設車位，就是在法規規定之外增設的，跟獎勵停車不一樣的。獎勵停車須開放給外車停車，但自設的不用。自設的條件就是在不違反建築技術規則規定下，可自行增設的停車位(一般而言除大面積的基地外可有多餘的空間 ...
灰熊厲害 發表於 2010-7-26 09:26

灰熊大
所以簡單的說，自設車位跟法定車位在產權移轉及使用上無異囉？

時捷飛

4789# 時捷飛
平常日白天電梯只開放一部
並不一定可省電(開2台電梯可就近載客-運轉時間反而短)
只開放一部電梯要省電的前提是-需提高載客效率
電梯車廂因為有設計配重塊(平衡載重)
通常是在標示額定載客數的一半左 ...
BETTY 發表於 2010-7-24 17:50

北縣提供低碳診斷服務 教您省電、省錢 .分類：省錢環保2008/08/08 18:15
.北縣提供低碳診斷服務 教您省電、省錢
更新日期:2008/06/30 18:20 本報2008年6月30日台北訊
明日(7月1日)起台電已確定調漲電價，漲幅逾25%！台北縣政府環保局今年委託專業技術診斷團隊，提供社區低碳診斷的服務，並推出2百萬、1百個社區公共照明改用省電燈具補助措施。另外，環保局網站也提供自我診斷檢查表，民眾可以自行下載，檢視社區的庭園、停車場、樓梯、辦公室等空間，是否都已經採行各項減碳措施。


環保局表示，低碳診斷服務團主要針對社區的電力、照明、空調及熱能等能源使用的系統進行檢點，逐項檢視是否有進行改善的空間，像是燈具的改善、調整燈具迴路開關、冷氣不外洩及熱水系統的改善等。環保局今年提供50處住宅或商辦大樓免費診斷，5月底已額滿，目前服務團陸續至社區進行診斷。


另外，為鼓勵民眾換裝具有節能標章的省電照明燈管，環保局提供「住宅社區及商業辦公大樓公共照明改用省電燈具改裝工程補助」，改裝後將可減少15~20%的電力消耗，降低電價的調漲所造成的衝擊，並估計可減低臺北縣今年二氧化碳排放量達96公噸。目前已超過110處住宅式及住商混合大樓管理委員會提出申請需求。


環保局表示，更換省電燈具、定期擦拭燈具和燈管、設置照明自動感知裝置、推行步行運動、門窗戶貼隔熱紙裝或設窗簾、水龍頭加裝或換裝省水設備及推動騎乘自行車，都是可以自我診斷做到的減碳措施。



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※引用資料來自：Yahoo新聞！2008年6月30日  星期一

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080630/109/129p5.html

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社區節能省電 專家診斷

〔記者林相美／台北報導〕想省電又不知從何著手？台北市環保局今年首創節能服務團，由環保局邀集專家深入社區，找出日常生活不必要卻耗電的行為，進而改善。為使更多社區參與節能，環保局決定下半年新增名額，開放40個社區報名。

環保局第一科科長陳聰明指出，北市居住型態以社區式集合住宅為主流，據成大建築系教授林憲德研究，集合住宅公共設施用電佔每戶家庭總用電支出平均約35%，若可以有效管理公共設施用電，節電省錢成效十分可觀。

環保局今年成立節能服務團，特別鎖定社區公共用電，陳聰明表示，上半年開放10個社區名額，吸引10餘個社區參加，下半年將名額增至40個社區。環保局發現，獲得第一屆「台北市金省能獎」社區組第一名的大都市花園社區，亦是上半年報名社區之一。

節能主要鎖定空調及照明

陳聰明說，大都市花園社區管委會透過減少照明時間、分區使用空調、汰換省電燈具等方法，公共區域耗電由95年31萬4240度降至96年26萬7440度，用電省下約4萬6800度、電費減少12萬7732元，二氧化碳減量約30公噸，未來減量潛力不容小覷。

陳聰明表示，社區節能主要鎖定空調、照明2部分，空調應調整於攝氏26至28度，冷氣濾網勤加換洗，才能充分發揮冷氣效能；照明改用省電燈具、減少燈具數量，例如有些社區停車場時常亮著整排燈，建議在不危及安全情況下，適度減少停車場燈具數量。另外，社區常見的造景噴水池可適度調整開關時間，避免耗電，而社區管委會於電梯使用的離峰時間，可適時關閉不必要的電梯，僅保留一座開放使用。
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※引用資料來自：自由時報！2008年7月13日 星期日

http://www.libertytimes.com.tw/

時捷飛

給小秘書
物管人員30人是詢問值班的物管人員所說的
包含清潔人員.會館俱樂部人員
及平常輪班的物管人員......
是不是又在--狀況外了??
希望八月後能公布服務人員名單
好讓住戶能認識你們
並正視聽
謝謝!

軒爸

請問各位好鄰居
昨天去驗裝潢
結果發現
主臥流理台有個類似人造大理石紋路
從左上角到右下角
請問這是紋路還是被裝潢弄髒的???
有人大主臥會次臥的流理台有紋路嗎??

黑麻麻

北縣提供低碳診斷服務 教您省電、省錢 .分類：省錢環保2008/08/08 18:15
.北縣提供低碳診斷服務 教您省電、省錢
更新日期:2008/06/30 18:20 本報2008年6月30日台北訊
明日(7月1日)起台電已確定調漲電價，漲幅逾25 ...
時捷飛 發表於 2010-7-26 09:42

我是覺得上班時間(9點到下午5點)，出入人數少，可以考慮一部為原則
因為三部電梯，一部只有地下室到1樓
一部是一樓到頂樓
一部是地下室到19樓
就樓上的住戶來說，只有地下室上來跟1樓上來的差別
以方便性考量，若是開放地下室到19樓
較能全面服務到

但是否真的比較省電，這部份比較專業啦，還是交給專業人士去評估

棠爸

4946# 時捷飛
4876# BETTY
有同事跟我說節能減碳的輔導服務，台北縣的可以打到02-29106067#511陳先生，他稍稍跟我說了一下整理給大家參考
他的服務目的就是要節能減碳，申請後第一會從電開始著手，會麻煩你提供一年之內的電費收據﹝我們比較麻煩沒有管委會及一年的收據﹞傳真給他，她們會經過一些試算軟體，計算出數據先了解用電情形即可以節能的方向，然後再跟申請單位說明如何節能，接下來會實地勘查，依據勘查結果提供節能的方向及方式，另外也提供一些立即可以作的節能
1.停車場---車道燈可換成T5燈具一年一盞較傳統可節省約435元，車位上方燈具可以考慮不要長期開著以節省用電
2.逃生門的燈具改為LED一年一盞較傳統可節省約270元
3.消防設備指示燈改為LED一年一盞較傳統可節省約160元
等等，很多方法可以節能又省錢喔，提供大家參考一下，感覺上好多錢喔，等到一年後用電穩定再請管委會去申請這項服務

黑麻麻

請問各位好鄰居
昨天去驗裝潢
結果發現
主臥流理台有個類似人造大理石紋路
從左上角到右下角
請問這是紋路還是被裝潢弄髒的???
有人大主臥會次臥的流理台有紋路嗎?? ...
軒爸 發表於 2010-7-26 10:15

指的是廁所洗手台嗎？
不然主臥跟次臥哪裡有流理台？？？

軒爸

不好意思是主臥與次臥的洗手台

小徐

應該都是純米白ㄉ不會有紋路....

棠爸

4952# 軒爸
可以PO圖上來看看囉