社區-麗寶世紀館

spiderman5410

昨天去莉莉大家參加聚會，聊的有夠HIGH，但是晚上要走時，發現整個輪胎都沒氣嚕!
目前已經跟匯豐汽車約好下午要過去處理(但是他們沒有打氣設備，需要拿備胎來換再開去廠裡)，請問各位大大，世紀館附近有沒有輪胎行呀??想說請輪胎行來打氣再看要如何處理，這樣也不用麻煩原廠大老遠帶備胎來換嚕!!

棠爸

4193# 恐龍學長
有些方向了，那就請大家往這裡討論
http://betaicentury.blogspot.com/2010/07/blog-post_13.html
資訊集中點，方便整理囉，大家張貼意見的時候加註一下愛北大的暱稱喔感謝
還有現在我人工整理，若是有漏了哪位鄰居的議題或是留言，先說聲對不起 ，
再發個短消息或是回覆給我也可以，因為大家太熱情了一下子就爆衝好幾層ㄚ

莉莉

昨天去莉莉大家參加聚會，聊的有夠HIGH，但是晚上要走時，發現整個輪胎都沒氣嚕!
目前已經跟匯豐汽車約好下午要過去處理(但是他們沒有打氣設備，需要拿備胎來換再開去廠裡)，請問各位大大，世紀館附近有沒有輪胎行呀 ...
spiderman5410 發表於 2010-7-14 11:19

我剛剛向我三峽在地的朋友電話查詢
林大宏輪胎行（就在大學城附近）
2680-4371
0920-098-064
易霖兄
您再打電話問問看囉
還有跟老闆說：是蔡轂隆介紹的
看看有沒有便宜？

spiderman5410

4197# 莉莉


感恩喔!!

PASEO

我真的覺得他奇怪,麗寶現在的"代管"階段,是代而不管嗎?還是他們跟本沒想要管,

這不奇怪, 只要算算這類的大型建商目前手中有多少案子同時在推, 你就會知道他們care的重點跟住戶一定是不會一樣的,  內部管理是住戶自己的事. 好賣, 賣好才是他們的目標.

會進這裡留言, 主要是在各位身上重溫了20年前首次購屋時的築夢心境, 很溫馨, 也很感慨! 時隔多年後, 持續觀察國內建築業, 從早期的東帝士開始, 不長進的還是不長進, 觀念一點也沒提升, 日前在他欄看到有人問起: 北大有哪棟值得推薦? 我個人還沒走遍北大, 不敢多言.  不過根據這些年的經驗, 可以提供一些參考.

要觀察是不是一個好房子? 首先要學會判斷這個建築是"好住"? 還是"好看"."好賣"?

我曾經在中部南部看過一些很棒的建物, 尤其是得過園治獎的房子, 它們的特質是講究人性, 懂得以人為本, 他們會考慮你住進去多年後可能遇到的困擾, 比如地基的穩固性, 頂樓的防水. 地下室停車場的空氣污染. 各家窗戶邊框15年後大多會有的滲水小壁癌....他們會在這部份花大錢, 引進最好技術, 比如地基的穩固性這項, 他們是在建築物四周的牆壁內特地再做了一層排水溝, 萬一周圍有積水狀況, 可以順利排出, 不會進一步腐蝕到底層鋼筋. ...諸如此類的用心, 見微可以知著, 建商的出發點是為己? 還是為住戶? 這是很容易判斷的. 而這個房子在高雄美術館附近, 公設該有都有, 設計低調大器, 1P不到15萬, 唉, 真是福氣啦 ~

另外, 有人希望世紀館未來可以得獎, 請恕我直言, 這事, 很閒再做就可以了! sorry...
為什麼????
因為, 我現在的社區就是台北縣優良社區第一屆的第一名, 而執筆人正是區區在下, 我們社區真的完美嗎? 當然沒有!! 後來幾年...陸陸續續方圓1公里內也有2個社區得獎了, 據我所知, so so ~

言歸正傳, 目前世紀館最大的優勢就是住戶凝聚力夠, 行動力強, 年輕熱忱! 這段時間除了裝潢之外,一定要多花點精神收集公設缺失, 多收集其他社區經驗, 多討論! 還有主委.副主委. 委員人選要先自己推一下, 不要讓建商的手伸進來, 我社區的第一任主委是他們運作的, 搞得處處為他們設想, 害得第二任主委還得非常辛苦補破網. 時常還得帶著委員到建設公司找經理談判.

and...你們現在的議題還應該納入" 安全 " 這項, 現有幾個玻璃門出入口該不該再加強一下? 還有物管如何輪班? 怎麼巡邏? 巡邏時間? 路線? 是否適當? 每月要花多少薪資給物管? 簽約多久? 管委會對人事的權限? ....

anyway, 你們很棒! 加油~ 基於感動, 寫多了! 冒犯處.請見諒!

黑麻麻

4196# 棠爸


棠爸
我有個想法
不然請大家把問題先MAIL給我，我每日整理好之後，再傳給你統一PO上聯誼會
怕您一人忙不過來，您覺得如何？
我的MAIL：jueilanchu@msn.com
這個是專門開放給世紀館的住戶丟問題

私人：gloria0121@hotmail.com
私下的吃喝玩樂的請寄到這裡！XD

halloween

4198# spiderman5410


下次在來世紀館時，我帶你走河堤，柑園那條便道，別再傻傻花40元走高速公路了，便道花費的時間部會比高速公路慢拉>"<

spiderman5410

4201# halloween

嗯 有幸入住這麼有人情味的社區，真是幸運。Halloween大大，你家裝潢真的很值得參考呦!

芸媽

4180# 時捷飛


個人覺得，大公的部份還要加上停車場的電費及垃圾冷藏間
黑麻麻 發表於 2010-7-14 09:38

+++1 贊成
垃圾冷藏間是每棟都有還是只有p棟有ㄋ?

黑麻麻

4203# 芸媽


全社區只有一間，就是P棟地下室，所以也要確認這部份的電費分配