- UID
- 12
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1513
- 活力
- 47
- 金幣
- 3711
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2023-10-11
 
- 文章
- 229
- 在線時間
- 865 小時
|
二胖 發表於 2013-5-12 14:13 / b4 h7 d3 v0 D- f, j
我最近在看房子, 真得是買不下去了,
% r9 l* d8 P% X; X3 q中古屋動不動就開價在29~32萬上下, * C( x+ ^! F' d0 ~5 i8 v
中意的房子想以每坪24萬請仲介去 ...
5 t( }5 X6 U! I2 X0 T% l我有朋友一個月前成交的,大德路上的近期完工建案,4 |6 G* Q+ k- L7 a
3房產品,1198砍到950,另一個1200砍到980,6 P" N2 v' O$ B4 w" u
換算大概砍個2成左右,
9 ?9 B/ I1 [: k1 M: p! K* {& N; A0 Y% \" k' ^# R6 s' t; T
我覺得也砍不少了,問他怎麼談的,! f4 Y8 O" _. W0 W
他說有些屋主感覺的出來是無力負擔房貸的,
. k$ H7 `1 }" z+ s" J' ^; e就一口價,限定當晚要成交,不然就拉倒,9 O, e8 \- `6 B9 h" b w
結果當天真的就談定了,
2 ?5 i3 C) \$ A1 P% E* n% \ b0 I! r! U( a/ f% m* l
是說即使砍了2成,我也覺得不便宜就是了.2 X/ l# X& U; u' f O
所以我認為也不用把自己先局限,開價砍個一成就好,
D& J0 f$ }/ h: s' ]搞不好仲介樂的咧,因為本來就高於實價登錄2成在賣,
2 y/ |* I4 d6 O. L. a0 x給你砍一成還有多賺呢.* J0 z4 @+ C8 o; @, F
& |& S8 Q) R5 [* l6 y
建議多看看,屋主不是每個口袋都很深,
( k k" @, k5 t* P [! I# u有些是有還貸跟換屋等資金需求,談判空間就會比較大,參考參考囉./ E( @* U& ~$ Z5 Z2 R
|
-
總評分: 金幣 + 1
查看全部評分
|