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樓主: mrlin830
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[房屋交流] 急...三峽房貸

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發表於 2010-10-29 09:33:20 |只看該作者
回覆 avatar2005 的文章' D& n) N: V& W$ Z4 h) m9 o
( {7 d# [. C# w0 w- H' w; ^
大家都成為北大人啦  很開心
" \6 E4 S/ [; l- z. j$ X我原住在新莊  因為三代同住  實在太擠了0 k6 _( K% r6 x* t
跑去新莊副都心看房子    一坪開價55萬   這個開價更是、、、、
! ^' W, N2 l  \4 E/ P, q8 |) B" [/ d
當天下午就跑去三峽訂了心六藝   0 ~5 z( n" }5 Q& b) E! Z2 D. m7 u
+ e/ V) j! p. r
蝦毀  川普當選   

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發表於 2010-10-29 09:43:12 |只看該作者
大眾銀行可以貸8成,八大行庫2年期定存指數+銀行核貸的利率,現在大約1.8~2.0左右吧!看貸款人的條件囉!

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發表於 2010-10-29 11:53:53 |只看該作者
回覆 可可 的文章
( m. l* |  C) P& n& x+ Y: `- s
/ d: o& M% m# M3 O  r; X, R/ I0 L0 B你女兒很可愛喔~~眼睛好大喔- B% k/ {7 D% r
我女兒在幾個月就四歲了?* l7 o* M3 M4 Y" J0 ]6 x
你們家的呢? 有機會來我們家玩喔~~ㄏㄏ

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發表於 2010-10-29 12:03:26 |只看該作者
回覆 avatar2005 的文章
. i% z! a! v+ K4 ]2 C2 p, \; s! r: I6 T" u' |
好啊  謝謝  我兩個女兒的年紀跟您的兩位公主差不多喔  哈哈
! p/ K0 |) |& t! ?5 t% A; D
0 N1 m& n4 m6 l3 T' l版主: sorry 啦  不好意思  咱們還是轉回房貸的主題  今天銀行會回覆貸款利率
( ~. c5 A  Q* u/ W" O  J& [3 k       再跟大家做個報告
蝦毀  川普當選   

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發表於 2010-10-29 17:46:28 |只看該作者
渣打還不錯......不過還是要看個人的評分跟負債比...

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發表於 2010-10-30 00:34:41 |只看該作者
目前找到 聯邦 7成6 左右  

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發表於 2010-11-2 09:54:53 |只看該作者
請問大家問到的銀行,是不是都會有開辦費(有的收貸款金額的0.1%,有的是固定3000-5000左右)、徵信費等費用阿?我問到的都說不能免收:~~

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發表於 2010-11-2 13:29:55 |只看該作者
noyes 發表於 2010-11-2 09:54 " m* c9 G2 S2 ?: `) z. b
請問大家問到的銀行,是不是都會有開辦費(有的收貸款金額的0.1%,有的是固定3000-5000左右)、徵信費等費用 ...
5 C( q/ J8 f7 Q" d/ M& Q
我的只收開辦費3K9 N. v( m! p7 d; S! e! X, N
沒有徵信費 鑑價費.....

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發表於 2010-11-3 18:09:19 |只看該作者
noyes 發表於 2010-11-2 09:54 ) X: g) S- h6 w6 P
請問大家問到的銀行,是不是都會有開辦費(有的收貸款金額的0.1%,有的是固定3000-5000左右)、徵信費等費用 ...

; U) k0 B6 y& v: h# O, A/ e倚我的經驗是都可談判的
# D+ k7 Y& g, L0 F7 f
: B4 r' f& K  s7 `我現在的新房貸(10月申辦)就是要求不收任何開辦費(業務為爭取業績有的會自行吸收)
& Q  N/ p8 l/ P$ Y5 Z1 Y# b: e1~6月是1.65%(前半年為固定的)
- y4 x& l; ]% {3 s  [* y7~354月為 I+0.64%
1 O, I* H3 u6 C' k$ _! O+ n+ t% V: F  M" A
I是:指標利率為前10大銀行的平均值+0.64%為加碼利率
2 C  o* {- s- I! d+ h2 w個人認為日後升息的機會較大,固要注意加碼利率要給的漂亮8 G" P, L% ~2 m" w1 Q0 L# T6 T

& H% h+ @) d3 s0 U' P7 F3 N  i8 ]& @5 v0 \7 _  y  m
+ ?# _7 Y) g( @1 H4 L0 n# A
) N, A8 {- B3 C2 x2 q

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發表於 2010-11-4 00:59:47 |只看該作者
若是該建商土地融資銀行的話成數都會較高,因為銀行可從建商那裡拿回資金,又右手轉貸給住戶收長期飯票! s$ O; |, G6 k
成數都有較大的議價,我96年入手房貸+修繕貸款還可百分百ㄋㄜ!!" I) J( p7 @- l0 ]0 O2 A
建議可找建商配合銀行問問,再不然就是找外商銀行(央行的管制力比較弱)
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