好店都倒ㄌ..到底北大的店面租金多貴啊??

YUNIKIMI

房租一直漲,我感覺店家成本要壓縮得更厲害.
$ ^! j4 _+ y! R8 H! B最害怕的是食物原料品質.

( F# G4 F' V1 R. H太多東西都是半成品,連麵包店也用冷凍麵團.
我會看半成品比例來決定是否消費支持.
' e8 [5 a4 x( r5 b4 X7 K8 w) F

abu

去年幫女兒比較北大裡幾家幼稚園時，都感覺學費月費都比其它地方貴，當初從土城搬過來時，想說北大這邊的幼稚園學費，應該便宜一點點（因為兒子幼稚園讀土城），結果是貴松松，月費隨便都破萬....以為住在北大裡的住戶，好像口袋都瞞深的$_$

AK1003

我也支持北大!

狗妹

tatinic2 發表於 2013-1-12 15:33
學勤路的牛寶和清茶也不見了…那2家開很久了

, I- j! Q& \; T0 X怎麼會這樣，這兩家生意不錯呀

pauline

同樣60坪店面,樹林租兩萬出頭
北大要四萬至五萬多
0 x- g' D3 |7 M4 d) T9 c! X而且公設比高,還要扣掉30%
實際只有三十五坪
這樣很難做生意
不是店面太小,客人進不來
% O# q0 i1 u. D. L7 m店面稍微大一點,負擔相對重....
- @4 g: \& z, I6 Q1 j9 _( R生意也沒有板橋中永和好做
. F& u+ ?6 k9 d真的很難想像店家可以支撐下去,需要很深的口袋

evalee

7萬多一個月...我聽到的
& i: ~! i5 f* K......殺雞取卵。

德哥

如果倒的是"好店".....那為何會倒呢??
8 i; D) }; h1 a! x8 n4 ~房租或許是原因之1
但來客數才是關進吧

洪阿民

嗯，個人覺得店租和來客數不成比例是比較精確的說法
+ F1 E# E' W+ v; d但這問題不容易解決
店租是跟店面價格在走的 (不然屋主也划不來) 住宅區的店面價格又與住宅價格成正比，如果多數人認定北大特區住宅有這個價值，店租也不太可能降下去
( H# E8 @: ~  g8 S" J來客數，則跟平日商業活動息息相關，這裡除了學生 (而學生中午不太會跑到大德路以東) 本身就欠缺商業活動，唯一的商業活動是很多人不喜歡的房仲
6 [9 j7 a6 |1 p5 t) b3 {時間吧，時間一久，或許會慢慢回到平衡 (或趨向極端，特區裡不再有平價機能，那我也只能含淚揮別了~~)

dingding

洪阿民 發表於 2013-3-17 08:50
3 v% }7 [, V( y5 q+ o; r嗯，個人覺得店租和來客數不成比例是比較精確的說法
7 p' r. Q7 b) k2 W; Y但這問題不容易解決
店租是跟店面價格在走的 (不然屋主 ...

店租在高，只要商家有賺頭，仍然會搶租，如之前的師大商圈及台大商圈等，雖然店租貴客群也屬學生消費型態毛利少但能薄利多銷，仍可創造高營收，北大商圈欠缺的是人潮，沒人潮就沒錢潮！