請問有人買頂樓嗎? 可以給我意見嗎

愛家工程師

要買有口碑的建商的房子 會比較有保障吧...

洪阿民

ARNO 發表於 2012-10-24 22:45
' m+ n3 u/ K$ p  {3 v# A/ {; Y" s對我而言，凡事花點錢，能靠科技解決的都不是大事，
唯有你不知道會遇到哪種樓上的鄰居，才 ...

6 x7 W5 o( e" o" }1 Z我是那種住公寓頂樓20幾年，不敢再住頂樓的人
- E! W) |# f* X' J7 U九二一之後漏水一直修不好，連帶屋裡天花板也一補再補，很麻煩~~
所以搬來這裡時沒考慮頂樓的房子
  G& y) k; J2 l5 y0 [! ]0 ?不過現在大樓的營建品質應該有比較好，修繕費用也可望由建商/管委會支出
喜歡的還是可以考慮啦 (我也常在想那時是否太偏執了.....)

doc50035

我建議你買頂樓要觀察好房子的座向,但不管樓頂怎麼施作,不可否認的,夏天真的比較熱,不管是新大樓或舊公寓,你回想一下你求學階段如果有機會在頂樓的教室上課,夏天的室內溫是不是比一二樓的教室好像高一點?!這就是我觀察到頂樓最大的問題,因為不管住到28樓的皇翔玉鼎,或者是就只有2/3層樓的透天厝,10-15這段時間夏天就是日頭直曬,做再多防曬加強等措施效果有限,因為太陽就在頭頂上!!!
至於漏水,我覺得只要施工好都沒問題,我老家是40+年舊公寓我住頂樓加蓋違建,住了20年了都沒漏水過,這個部分跟管道間於排水設計有比較大關係,建議給你希望對你有幫助

張太太

15f 頂樓的缺點我想到了

! O* z6 N8 |. I" X9 |高樓 空氣 溼度 土氣 不比一樓
所以花花草草種不太活喔
(容易枯死徒長 生小蟲亂飛)

michelle416

) q% c6 ]3 m/ J' E1 I2 m+ M拿公寓和大樓比？
舊大樓又和新大樓比？
) ~. P# A/ p- S有view和沒view比？
這樣一定各説各話吧！
+ x+ W3 K# F5 s我在北大特區看這麼多建案，第一句一定是給我頂樓，否擇我不要！
如沒通風視野好，我是不要的！也不是説：頂樓就是好
! Z6 v  t9 p: `- R6 Y2 l無奈好的建案都早早就沒，不然就是超大坪數！不然就是沒view,再不然就是鎖住，暫不賣！
# I  Q# _" \- k只能告訴你！只有住過視野絕佳，方位超優的頂樓才能體會各中滋味！
% q( Y9 r" h) ]# T$ U$ k這種只能可遇不可求！

愛家工程師

michelle416 發表於 2012-10-25 13:28
拿公寓和大樓比？
' Y$ R& u% c7 c0 J舊大樓又和新大樓比？
' ~, P; S. f' @3 U有view和沒view比？

& h% g, I& H* N
真的要給您一個讚啦，我也是超愛頂樓... 可惜無緣..
3 N3 G/ \$ v/ k# I9 S- n$ s
- {4 o% Q% h$ @! L5 U- U$ L7 G( O討論了半天，竟然是拿舊公寓和大樓在對話...
, F% f3 u  ]# m. ^' y; t& d% D
* O! V8 k* n1 }下次還是要先釐清一下

- d  k2 D9 u$ [+ ]( b

Andrew

樓主開宗明義就說是 15 樓了, 還會導到公寓去, 真有趣

yl1626

頂樓熱,吹冷氣, 多花500--1000電費.傷荷包.
+ u# a+ q) d8 [" Q& l冬天冷,在家要多穿外套.不自在.
窗外風景好也不會每天看,每天面對的還是電視比較多.
; w" x2 f8 \  r& ], S想到這裡, 其實住頂樓不見得好.
) x' r7 a" |4 K, @; L' D, \- e但是..
" g# g( d3 l9 |# g4 d. G! F3 y當樓下的樓下的樓下.......為了樓上的樓上的樓上........噪音吵個不停,告來告去時, 下班在家還要處理報警錄音蒐證.....
; w# R( `9 Q! |+ J我慶幸當時多花一點錢划得來.

0 R0 |4 ~* T0 a( I6 c0 X2 z7 b1 @這樣,我知道我將來搬家的理由絕對少了被鄰居吵到受不了這選項.

yl1626

當電梯從一樓到頂樓時, 我發現樓層越來越高, 還留在電梯裡的人年齡越來越輕！

LingXiong

頂樓怕漏水，二樓怕淹水。
8 i  R8 U* Y" i! z4 w# U
' X/ K4 }( P; t& l6 @/ P: {' I+ ]6 Y這兩層我都不考慮。