請問有人買頂樓嗎? 可以給我意見嗎

愛家工程師

要買有口碑的建商的房子 會比較有保障吧...

洪阿民

ARNO 發表於 2012-10-24 22:45
對我而言，凡事花點錢，能靠科技解決的都不是大事，
( o) A0 [* c0 G1 U+ L唯有你不知道會遇到哪種樓上的鄰居，才 ...

我是那種住公寓頂樓20幾年，不敢再住頂樓的人
" ]- g) ]* R% l- e+ g# C8 Y九二一之後漏水一直修不好，連帶屋裡天花板也一補再補，很麻煩~~
4 u2 S$ o/ y2 d1 G5 W# r. n; r所以搬來這裡時沒考慮頂樓的房子
4 P! S4 W1 w: Z1 V! s. C不過現在大樓的營建品質應該有比較好，修繕費用也可望由建商/管委會支出
喜歡的還是可以考慮啦 (我也常在想那時是否太偏執了.....)

doc50035

我建議你買頂樓要觀察好房子的座向,但不管樓頂怎麼施作,不可否認的,夏天真的比較熱,不管是新大樓或舊公寓,你回想一下你求學階段如果有機會在頂樓的教室上課,夏天的室內溫是不是比一二樓的教室好像高一點?!這就是我觀察到頂樓最大的問題,因為不管住到28樓的皇翔玉鼎,或者是就只有2/3層樓的透天厝,10-15這段時間夏天就是日頭直曬,做再多防曬加強等措施效果有限,因為太陽就在頭頂上!!!
' a7 c' s, l' f至於漏水,我覺得只要施工好都沒問題,我老家是40+年舊公寓我住頂樓加蓋違建,住了20年了都沒漏水過,這個部分跟管道間於排水設計有比較大關係,建議給你希望對你有幫助

張太太

15f 頂樓的缺點我想到了

高樓 空氣 溼度 土氣 不比一樓
所以花花草草種不太活喔
' `& @, m; V9 F7 R(容易枯死徒長 生小蟲亂飛)

michelle416

, m8 z- ^1 O  t' o
拿公寓和大樓比？
  U! y9 ^$ f" x. K: J9 |3 T0 s5 x  }舊大樓又和新大樓比？
有view和沒view比？
這樣一定各説各話吧！
; J- w& H6 F9 ^2 W我在北大特區看這麼多建案，第一句一定是給我頂樓，否擇我不要！
如沒通風視野好，我是不要的！也不是説：頂樓就是好
* ^5 V" o4 y9 W* e無奈好的建案都早早就沒，不然就是超大坪數！不然就是沒view,再不然就是鎖住，暫不賣！
+ d1 J5 W0 E$ |只能告訴你！只有住過視野絕佳，方位超優的頂樓才能體會各中滋味！
這種只能可遇不可求！

愛家工程師

michelle416 發表於 2012-10-25 13:28
( A% u& v- b' I0 s4 D拿公寓和大樓比？
舊大樓又和新大樓比？
, I# r: ^: }( o) c$ ?& }有view和沒view比？

6 X6 k+ z/ `/ e& C. ?9 L6 E! W
- u3 s; [1 Z: D& x真的要給您一個讚啦，我也是超愛頂樓... 可惜無緣..
5 G1 Y9 F& G, d2 R" ]* r' _
討論了半天，竟然是拿舊公寓和大樓在對話...

下次還是要先釐清一下

Andrew

樓主開宗明義就說是 15 樓了, 還會導到公寓去, 真有趣

yl1626

頂樓熱,吹冷氣, 多花500--1000電費.傷荷包.
( P+ W, y( `7 c% j/ `' H$ U冬天冷,在家要多穿外套.不自在.
+ s# e: p9 q6 I: W! f0 d窗外風景好也不會每天看,每天面對的還是電視比較多.
想到這裡, 其實住頂樓不見得好.
* \3 w$ f5 @; S1 K1 L/ V& A但是..
4 G) c1 @1 H; D! k% u0 c當樓下的樓下的樓下.......為了樓上的樓上的樓上........噪音吵個不停,告來告去時, 下班在家還要處理報警錄音蒐證.....
: N# Y& q8 v1 i. s  m$ Z; j& A我慶幸當時多花一點錢划得來.
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這樣,我知道我將來搬家的理由絕對少了被鄰居吵到受不了這選項.

yl1626

當電梯從一樓到頂樓時, 我發現樓層越來越高, 還留在電梯裡的人年齡越來越輕！

LingXiong

頂樓怕漏水，二樓怕淹水。

! o# r3 g0 z9 N8 }; ?+ n這兩層我都不考慮。