請問有人買頂樓嗎? 可以給我意見嗎

愛家工程師

要買有口碑的建商的房子 會比較有保障吧...

洪阿民

ARNO 發表於 2012-10-24 22:45
, R  ?/ F1 D- d+ N5 _$ B+ X7 U) K* J對我而言，凡事花點錢，能靠科技解決的都不是大事，
唯有你不知道會遇到哪種樓上的鄰居，才 ...

# g5 g' F5 |+ z1 g* u2 E3 E, \' b; Q我是那種住公寓頂樓20幾年，不敢再住頂樓的人
九二一之後漏水一直修不好，連帶屋裡天花板也一補再補，很麻煩~~
所以搬來這裡時沒考慮頂樓的房子
4 ^- ?) O3 c  t; u4 f不過現在大樓的營建品質應該有比較好，修繕費用也可望由建商/管委會支出
喜歡的還是可以考慮啦 (我也常在想那時是否太偏執了.....)

doc50035

我建議你買頂樓要觀察好房子的座向,但不管樓頂怎麼施作,不可否認的,夏天真的比較熱,不管是新大樓或舊公寓,你回想一下你求學階段如果有機會在頂樓的教室上課,夏天的室內溫是不是比一二樓的教室好像高一點?!這就是我觀察到頂樓最大的問題,因為不管住到28樓的皇翔玉鼎,或者是就只有2/3層樓的透天厝,10-15這段時間夏天就是日頭直曬,做再多防曬加強等措施效果有限,因為太陽就在頭頂上!!!
* w- c8 T; }; g5 I% t8 O0 n至於漏水,我覺得只要施工好都沒問題,我老家是40+年舊公寓我住頂樓加蓋違建,住了20年了都沒漏水過,這個部分跟管道間於排水設計有比較大關係,建議給你希望對你有幫助

張太太

15f 頂樓的缺點我想到了
1 A" h- \( G4 l, {7 x
高樓 空氣 溼度 土氣 不比一樓
2 W- B0 s0 G( k  H. }+ v所以花花草草種不太活喔
(容易枯死徒長 生小蟲亂飛)

michelle416

拿公寓和大樓比？
: u% W. t) i; X舊大樓又和新大樓比？
有view和沒view比？
這樣一定各説各話吧！
我在北大特區看這麼多建案，第一句一定是給我頂樓，否擇我不要！
如沒通風視野好，我是不要的！也不是説：頂樓就是好
無奈好的建案都早早就沒，不然就是超大坪數！不然就是沒view,再不然就是鎖住，暫不賣！
1 H2 N2 S& q0 n. {4 M. a只能告訴你！只有住過視野絕佳，方位超優的頂樓才能體會各中滋味！
9 E& }* G: B1 T2 z" W3 D& n這種只能可遇不可求！

愛家工程師

michelle416 發表於 2012-10-25 13:28
% M; D8 F* y" E$ `! u4 ?* f& c拿公寓和大樓比？
; _( N8 A- M; {" w& F舊大樓又和新大樓比？
有view和沒view比？

2 f: h5 S6 i, D8 z
真的要給您一個讚啦，我也是超愛頂樓... 可惜無緣..

討論了半天，竟然是拿舊公寓和大樓在對話...

下次還是要先釐清一下

  V3 r2 |6 \+ v, ]2 q

Andrew

樓主開宗明義就說是 15 樓了, 還會導到公寓去, 真有趣

yl1626

頂樓熱,吹冷氣, 多花500--1000電費.傷荷包.
冬天冷,在家要多穿外套.不自在.
窗外風景好也不會每天看,每天面對的還是電視比較多.
; ^1 {" t+ F9 _/ N/ k想到這裡, 其實住頂樓不見得好.
但是..
$ q9 H) v$ V, x7 `3 @3 G! z當樓下的樓下的樓下.......為了樓上的樓上的樓上........噪音吵個不停,告來告去時, 下班在家還要處理報警錄音蒐證.....
我慶幸當時多花一點錢划得來.
6 `/ X$ d7 _, P# v& v
" r8 n- R. |  L  j, I; o+ |. u這樣,我知道我將來搬家的理由絕對少了被鄰居吵到受不了這選項.

yl1626

當電梯從一樓到頂樓時, 我發現樓層越來越高, 還留在電梯裡的人年齡越來越輕！

LingXiong

) Y: m" s2 m; c; f, h; L$ V) G頂樓怕漏水，二樓怕淹水。
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! y, N( Z: [8 y; M# Z' Z這兩層我都不考慮。