請問有人買頂樓嗎? 可以給我意見嗎

愛家工程師

要買有口碑的建商的房子 會比較有保障吧...

洪阿民

ARNO 發表於 2012-10-24 22:45
對我而言，凡事花點錢，能靠科技解決的都不是大事，
唯有你不知道會遇到哪種樓上的鄰居，才 ...

4 ^+ O2 X' o% J; a/ z我是那種住公寓頂樓20幾年，不敢再住頂樓的人
九二一之後漏水一直修不好，連帶屋裡天花板也一補再補，很麻煩~~
1 Q: \( N$ Q2 h4 Q% n/ j所以搬來這裡時沒考慮頂樓的房子
# }3 O. E6 P+ c9 r! F不過現在大樓的營建品質應該有比較好，修繕費用也可望由建商/管委會支出
3 h# H3 b$ m8 U) _5 `. P, d1 V1 n2 h喜歡的還是可以考慮啦 (我也常在想那時是否太偏執了.....)

doc50035

我建議你買頂樓要觀察好房子的座向,但不管樓頂怎麼施作,不可否認的,夏天真的比較熱,不管是新大樓或舊公寓,你回想一下你求學階段如果有機會在頂樓的教室上課,夏天的室內溫是不是比一二樓的教室好像高一點?!這就是我觀察到頂樓最大的問題,因為不管住到28樓的皇翔玉鼎,或者是就只有2/3層樓的透天厝,10-15這段時間夏天就是日頭直曬,做再多防曬加強等措施效果有限,因為太陽就在頭頂上!!!
至於漏水,我覺得只要施工好都沒問題,我老家是40+年舊公寓我住頂樓加蓋違建,住了20年了都沒漏水過,這個部分跟管道間於排水設計有比較大關係,建議給你希望對你有幫助

張太太

15f 頂樓的缺點我想到了

4 G6 V- Y* H& w# x: Y; Z5 C% U高樓 空氣 溼度 土氣 不比一樓
+ D; t9 H7 [& }; w所以花花草草種不太活喔
(容易枯死徒長 生小蟲亂飛)

michelle416

( u; p& F7 R9 F& s& K7 v
拿公寓和大樓比？
舊大樓又和新大樓比？
4 m% n. q+ B# A. v' e  h) q有view和沒view比？
; r8 Q; t2 K+ m6 p+ ~. y8 x這樣一定各説各話吧！
: J7 x/ N. \. {* s% B+ c我在北大特區看這麼多建案，第一句一定是給我頂樓，否擇我不要！
: [7 _. R5 K5 O) A/ O" k  J' x" n) b/ M如沒通風視野好，我是不要的！也不是説：頂樓就是好
無奈好的建案都早早就沒，不然就是超大坪數！不然就是沒view,再不然就是鎖住，暫不賣！
只能告訴你！只有住過視野絕佳，方位超優的頂樓才能體會各中滋味！
這種只能可遇不可求！

愛家工程師

michelle416 發表於 2012-10-25 13:28
4 n  |3 X' w" [, s( x拿公寓和大樓比？
舊大樓又和新大樓比？
有view和沒view比？

* v: Q/ y" `4 C& G3 J
真的要給您一個讚啦，我也是超愛頂樓... 可惜無緣..
- ?4 |3 e' |# e' Q' h
討論了半天，竟然是拿舊公寓和大樓在對話...

" v& ]! v2 `; m7 X下次還是要先釐清一下
# p) }) `) |9 X3 p* B* g

Andrew

樓主開宗明義就說是 15 樓了, 還會導到公寓去, 真有趣

yl1626

頂樓熱,吹冷氣, 多花500--1000電費.傷荷包.
冬天冷,在家要多穿外套.不自在.
0 J# f$ i- C* H  _$ T. ~# j" x窗外風景好也不會每天看,每天面對的還是電視比較多.
想到這裡, 其實住頂樓不見得好.
但是..
當樓下的樓下的樓下.......為了樓上的樓上的樓上........噪音吵個不停,告來告去時, 下班在家還要處理報警錄音蒐證.....
我慶幸當時多花一點錢划得來.

7 ^* W% B, U% M6 p1 d: z這樣,我知道我將來搬家的理由絕對少了被鄰居吵到受不了這選項.

yl1626

當電梯從一樓到頂樓時, 我發現樓層越來越高, 還留在電梯裡的人年齡越來越輕！

LingXiong

! E! z% ]# T3 L; N頂樓怕漏水，二樓怕淹水。

這兩層我都不考慮。