北大特區平均25萬／坪，最貼近市場行情

sugar100

kkho 發表於 2012-10-18 23:59
到國外一趟就發現這邊真的只能說環境整齊~但不能說是到處綠地~但環境已經相當的好!!是整個大台北地區罕見~
; `4 }9 q, w1 ^9 l1 Z5 ? ...

您所言真是客觀

水築者

sabina 發表於 2012-10-18 15:31
一坪12-14W時~~是每天沙石車進出 , 整個特區是瀰漫著塵土及施工噪音充斥的荒地 , 更別談什生活機能與交通 ...

同意，時間就是金錢，眼光與等待是要有代價的，真不懂那些一直在唱衰北大房價的人是 "還沒買呢 ?"  還是怎麼了。 我們無意要哄抬房價，但看到家園漸漸晉升優質社區 ("優質" 也是有它的價值的)心裏總是開心的，難到要見到自的家園永遠屬 "窮鄉僻壤" 價 ，才認為 "有天理" 嗎？

lisa

* u$ T" k, |' {$ `- H

水築者 發表於 2012-10-19 10:49
同意，時間就是金錢，眼光與等待是要有代價的，真不懂那些一直在唱衰北大房價的人是 "還沒買呢 ?"  還是 ...

從台北大學說要遷到三峽時
9 O$ m4 A2 o) b" a- V. z1 }3 k就在看這裡的環境

. I1 e' B. {; s% v8 p% b那時 放眼望去 幾乎都是空地 雜草
# j  M  x  n, E! K6 d還覺得自己好傻  怎會有來這邊置產的念頭

# z7 H& M) W9 C) d# r& z到了後來開始各建商開始蓋
/ G3 X' y) _  M4 u7 v' B就是紫京城正在蓋的時候
真的到處砂石 煙灰瀰漫
5 Y. x5 }' i8 n* `2 P* b$ ~- \
那時紫京城好像13萬吧
還想 不會 我不可能來這裡

* \# t0 |9 B! x' J( [
板橋 林口 晃了一大圈  只見房價越來越高  越來越買不起
幾年後 又回頭踏進北大特區
很多建案都完工了  街道漂亮又整齊
$ B2 z  J: G# r9 g: @8 g/ @& k6 [: U
  l7 F: V2 c7 ]跑到仲介翻資料
2 I5 [8 g, z7 I實際看了房子 社區
心想 找了幾年 原來就是這裡
" o1 K$ \3 F7 d5 F! w買下時 還覺得有些衝動
因為第一次買屋 不懂  只殺個零頭
/ n( S( Z# n0 S# Q/ N- N! _
+ D8 k2 q  B+ q1 l' A還好 三年來 常慶幸那時衝動
4 q' X) k9 R1 S8 Z不然以現在房價  我還是買不起

kwl

wsc 發表於 2012-10-18 22:57
) c8 B" y& F$ G8 c不大同意樓上的

在站上30W/P之前，先把特區內空屋的問題解決才有可能

學勤路前段 有台北大學的綠地 走到學勤路底 圖書館後方也有一大片綠地 走到哪都是一片綠意 比起大台北地區 算是綠覆率最高的吧
空屋問題也沒想像嚴重 至少我居住的社區平日停車場有7成的車輛停放
! {, h' G7 }2 m如果解決了空污的問題 我相信 30w/p 是有這個價值的

Spock

lisa 發表於 2012-10-19 12:51
+ B! j5 u3 z- E) I: _2 z) ?- U7 y從台北大學說要遷到三峽時
$ ~. s3 q. O1 t% u+ M就在看這裡的環境

紫京城 13萬應該是開賣價 for E棟.
; Y0 [4 w! Z7 X; r! D6 i. e買到的很少八.

- f" M) i' s( f  @/ Q

Spock

wsc 發表於 2012-10-18 22:57
不大同意樓上的
! W, T$ D) e$ a
在站上30W/P之前，先把特區內空屋的問題解決才有可能

請問這是新加坡 ?
; O  F  |+ a# V& {5 b6 a3 u% _/ O1 a

我愛家

sabina 發表於 2012-10-18 15:31
一坪12-14W時~~是每天沙石車進出 , 整個特區是瀰漫著塵土及施工噪音充斥的荒地 , 更別談什生活機能與交通 ...

其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
他（她）們已預見到北大的前景，當時 12-14萬也是當時的房價高點，不是嗎？

小柚子

我愛家 發表於 2012-10-19 15:12
; {) o9 B9 }4 w4 E. z其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
他（她）們已預見到北大 ...

不只這樣，回憶當時:
) E1 T7 }* y( X# B* @& f
三不五十，就被上財經節目電視名嘴，點名唱衰
$ n0 k- [4 @' f: l( ~  E- C" c
9 u  J; t3 X: r$ V1 \! `* E  d, Y三峽北大特區不能買，以免以後想賣也賣不掉喔~

不斷強調LOCATION.LOCATION.LOCATION重要性...
+ d3 ^+ F8 Q$ ~7 b4 n' A8 J9 Z" L& u
甚至還被市區居民嘲笑，這樣的價格(十幾萬，甚至部分建案賣到二十幾萬)，只有外地的傻子才會買

0 c) y9 T: O8 X3 K  B, \4 a9 k7 m. f* J當時有勇氣買的，現在都很慶幸當時決定，否則，現在想買，價格已經飆高很多，未必負擔的起~

sabina

wsc 發表於 2012-10-19 15:19
9 n, @6 J3 ]4 ~4 I時間就是金錢的部分同意，但其他不同意
, n$ m! F5 ^5 `8 M# p7 b% F* a
特區本來開始的時候就是1字頭...現在下跌也只是回到原有的水準， ...

. y+ e2 ]- ~3 k& g' c0 s# F& r相較其他台北市與新北市的區域 , 北大特區已經很客氣了 , 也很合理
. W2 ]7 n: d" G6 O+ Z. N0 F: ]

hui_ching

我愛家 發表於 2012-10-19 15:12
. G) Y8 {! [1 e( e" m3 I1 S其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
他（她）們已預見到北大 ...

我就是在那樣的情況入住的人之一，要說有遠見預見北大的未來是有點過實了，至少我沒有，環境越來越好是出乎我意料外的，當時開價13萬的確是認為"三峽有這個行情嗎?"，不過，人生處處有驚喜不是嗎？！