北大特區平均25萬／坪，最貼近市場行情

sugar100

kkho 發表於 2012-10-18 23:59
到國外一趟就發現這邊真的只能說環境整齊~但不能說是到處綠地~但環境已經相當的好!!是整個大台北地區罕見~
* s5 F' {8 f: L* `+ l! e ...

# S5 p- n7 P9 U您所言真是客觀

水築者

sabina 發表於 2012-10-18 15:31
1 a+ q7 i7 X8 h" N" Y# N一坪12-14W時~~是每天沙石車進出 , 整個特區是瀰漫著塵土及施工噪音充斥的荒地 , 更別談什生活機能與交通 ...

6 @% _$ `2 h3 W- _' u. H2 n; p同意，時間就是金錢，眼光與等待是要有代價的，真不懂那些一直在唱衰北大房價的人是 "還沒買呢 ?"  還是怎麼了。 我們無意要哄抬房價，但看到家園漸漸晉升優質社區 ("優質" 也是有它的價值的)心裏總是開心的，難到要見到自的家園永遠屬 "窮鄉僻壤" 價 ，才認為 "有天理" 嗎？

lisa

. _" Z, n( ]0 |) h

水築者 發表於 2012-10-19 10:49
% K7 r- q- u/ B& |1 O* ~% j同意，時間就是金錢，眼光與等待是要有代價的，真不懂那些一直在唱衰北大房價的人是 "還沒買呢 ?"  還是 ...

0 F' D7 x+ p: F* F從台北大學說要遷到三峽時
就在看這裡的環境

那時 放眼望去 幾乎都是空地 雜草
還覺得自己好傻  怎會有來這邊置產的念頭
) ^7 m) p% z6 E) E. V: R
到了後來開始各建商開始蓋
就是紫京城正在蓋的時候
真的到處砂石 煙灰瀰漫

; S! u& `7 X4 f4 o那時紫京城好像13萬吧
, B9 x2 H1 ?; g' T# X  B, |還想 不會 我不可能來這裡
5 z* q$ M7 j! d  @' M; A

板橋 林口 晃了一大圈  只見房價越來越高  越來越買不起
" d6 @% S7 o3 ]/ _, i4 G' Q0 r幾年後 又回頭踏進北大特區
+ Z! X3 X9 H5 ~- u) o很多建案都完工了  街道漂亮又整齊
0 I+ @- i) C0 u9 l9 W0 p8 O( P
跑到仲介翻資料
實際看了房子 社區
心想 找了幾年 原來就是這裡
買下時 還覺得有些衝動
因為第一次買屋 不懂  只殺個零頭
. X7 e7 k2 `3 p9 a
4 t. g* I) P7 }" W還好 三年來 常慶幸那時衝動
7 H% J# x& |3 F- b不然以現在房價  我還是買不起
1 q6 U  w8 T3 s( S7 t! ^

kwl

wsc 發表於 2012-10-18 22:57
% h+ z: u6 r, u, w" k不大同意樓上的

在站上30W/P之前，先把特區內空屋的問題解決才有可能

% P1 G/ `8 e7 E" ~3 W3 K  P學勤路前段 有台北大學的綠地 走到學勤路底 圖書館後方也有一大片綠地 走到哪都是一片綠意 比起大台北地區 算是綠覆率最高的吧
: t; t% O2 p' g; v7 _# ]空屋問題也沒想像嚴重 至少我居住的社區平日停車場有7成的車輛停放
如果解決了空污的問題 我相信 30w/p 是有這個價值的

Spock

lisa 發表於 2012-10-19 12:51
# a! q0 |( ~; \+ o: h1 ^0 D9 H5 h從台北大學說要遷到三峽時
就在看這裡的環境

  O+ S7 l& E5 T* z9 H: S紫京城 13萬應該是開賣價 for E棟.
買到的很少八.
& m1 @" S- ]4 }: r$ [3 g! ^

Spock

wsc 發表於 2012-10-18 22:57
! R# t! u- t- A4 A2 l& g- Y1 f5 C不大同意樓上的

/ ]; U) K( Y/ F+ u; ~' S& v& |9 @在站上30W/P之前，先把特區內空屋的問題解決才有可能

1 y3 \6 {# T3 b6 ?1 }請問這是新加坡 ?
. V' j& x7 p, E

我愛家

sabina 發表於 2012-10-18 15:31
* f7 p' @1 i: U一坪12-14W時~~是每天沙石車進出 , 整個特區是瀰漫著塵土及施工噪音充斥的荒地 , 更別談什生活機能與交通 ...

其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
. H, D% `9 G) M7 f* h2 u) t他（她）們已預見到北大的前景，當時 12-14萬也是當時的房價高點，不是嗎？

小柚子

# q- U9 J2 e9 a5 h8 p  w$ g

我愛家 發表於 2012-10-19 15:12
3 B# U$ D8 v! V+ x) w% Y4 L其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
他（她）們已預見到北大 ...

" a+ v) A2 j; X5 O' s+ X不只這樣，回憶當時:
0 I4 G+ M0 f# i' A' v: A
三不五十，就被上財經節目電視名嘴，點名唱衰
7 x7 a! }$ R: V9 M0 x
三峽北大特區不能買，以免以後想賣也賣不掉喔~

不斷強調LOCATION.LOCATION.LOCATION重要性...
, x6 z+ H0 |+ ?
' B. M" h, r% U+ h甚至還被市區居民嘲笑，這樣的價格(十幾萬，甚至部分建案賣到二十幾萬)，只有外地的傻子才會買
( e5 a2 ~) L0 V
當時有勇氣買的，現在都很慶幸當時決定，否則，現在想買，價格已經飆高很多，未必負擔的起~

sabina

wsc 發表於 2012-10-19 15:19
% Y1 M6 ^$ F) y  H7 l, g6 ^6 w. z時間就是金錢的部分同意，但其他不同意

特區本來開始的時候就是1字頭...現在下跌也只是回到原有的水準， ...

相較其他台北市與新北市的區域 , 北大特區已經很客氣了 , 也很合理

hui_ching

我愛家 發表於 2012-10-19 15:12
其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
他（她）們已預見到北大 ...

我就是在那樣的情況入住的人之一，要說有遠見預見北大的未來是有點過實了，至少我沒有，環境越來越好是出乎我意料外的，當時開價13萬的確是認為"三峽有這個行情嗎?"，不過，人生處處有驚喜不是嗎？！