北大特區平均25萬／坪，最貼近市場行情

sugar100

kkho 發表於 2012-10-18 23:59
到國外一趟就發現這邊真的只能說環境整齊~但不能說是到處綠地~但環境已經相當的好!!是整個大台北地區罕見~
( |! ?$ j9 G, B* c; P ...

- _; O2 h3 t; q% Q您所言真是客觀

水築者

sabina 發表於 2012-10-18 15:31
8 i1 H! |" k, E; J; z; L' W7 c! x7 S一坪12-14W時~~是每天沙石車進出 , 整個特區是瀰漫著塵土及施工噪音充斥的荒地 , 更別談什生活機能與交通 ...

同意，時間就是金錢，眼光與等待是要有代價的，真不懂那些一直在唱衰北大房價的人是 "還沒買呢 ?"  還是怎麼了。 我們無意要哄抬房價，但看到家園漸漸晉升優質社區 ("優質" 也是有它的價值的)心裏總是開心的，難到要見到自的家園永遠屬 "窮鄉僻壤" 價 ，才認為 "有天理" 嗎？

lisa

. a' f2 c- k5 L. R& L

水築者 發表於 2012-10-19 10:49
同意，時間就是金錢，眼光與等待是要有代價的，真不懂那些一直在唱衰北大房價的人是 "還沒買呢 ?"  還是 ...

  h8 o8 Q  L) L% {: y! K( w) Q. ~+ c
從台北大學說要遷到三峽時
就在看這裡的環境

( Z  U* t3 O! }那時 放眼望去 幾乎都是空地 雜草
% g+ S6 F9 b% W4 N還覺得自己好傻  怎會有來這邊置產的念頭
, K0 D& r$ G& M, E3 S: D# @! |
/ J1 A) _7 @1 s1 `. f/ n到了後來開始各建商開始蓋
就是紫京城正在蓋的時候
真的到處砂石 煙灰瀰漫
: {$ _. f  L' l! n
  J' f! V* ^' z* }! F那時紫京城好像13萬吧
還想 不會 我不可能來這裡
0 j6 m8 ]$ N* Z& p' J# \
$ X  a3 ^  q1 p
) @$ ?& }5 u" x; \7 p4 L! u- K* h板橋 林口 晃了一大圈  只見房價越來越高  越來越買不起
! r* {0 y/ w- S, I, e  M+ a& u幾年後 又回頭踏進北大特區
" h7 b1 y. }! l9 @9 O; A- a1 ?9 H( [* J很多建案都完工了  街道漂亮又整齊

/ u6 X  t' F2 W: q跑到仲介翻資料
' @5 R0 j1 S! j! T7 H+ y實際看了房子 社區
9 G/ J) v0 _) f心想 找了幾年 原來就是這裡
買下時 還覺得有些衝動
因為第一次買屋 不懂  只殺個零頭

還好 三年來 常慶幸那時衝動
不然以現在房價  我還是買不起
5 w3 m9 u0 O$ D% k

kwl

wsc 發表於 2012-10-18 22:57
2 r5 D( _0 r- t8 l5 o不大同意樓上的
; I1 e' p* H1 {: N" \
7 j4 I2 N% I! ~: k在站上30W/P之前，先把特區內空屋的問題解決才有可能

學勤路前段 有台北大學的綠地 走到學勤路底 圖書館後方也有一大片綠地 走到哪都是一片綠意 比起大台北地區 算是綠覆率最高的吧
/ ~7 z% T% |& X; s2 [9 z空屋問題也沒想像嚴重 至少我居住的社區平日停車場有7成的車輛停放
( W# F: W0 R8 B1 P如果解決了空污的問題 我相信 30w/p 是有這個價值的

Spock

lisa 發表於 2012-10-19 12:51
從台北大學說要遷到三峽時
7 O3 x7 @! [$ u就在看這裡的環境

/ i+ z1 e( N0 m紫京城 13萬應該是開賣價 for E棟.
買到的很少八.
9 p+ K1 N$ \2 F' _4 e

Spock

wsc 發表於 2012-10-18 22:57
; k4 v1 r; O8 v1 U  U不大同意樓上的
+ p) Z0 @" S# e/ L
在站上30W/P之前，先把特區內空屋的問題解決才有可能

% s3 @6 C! `; o: I! e; x請問這是新加坡 ?
) w# ^8 Q& n: `* B/ @

我愛家

sabina 發表於 2012-10-18 15:31
一坪12-14W時~~是每天沙石車進出 , 整個特區是瀰漫著塵土及施工噪音充斥的荒地 , 更別談什生活機能與交通 ...

9 Z: _3 N& E! k: \其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
他（她）們已預見到北大的前景，當時 12-14萬也是當時的房價高點，不是嗎？

小柚子

我愛家 發表於 2012-10-19 15:12
其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
5 O; O* C" J. E  ]4 k/ ^% B. n他（她）們已預見到北大 ...

1 a6 h2 ^0 A6 [5 m; @  d( \
不只這樣，回憶當時:
% H8 w1 _0 z) i" q9 n7 X. W; L
三不五十，就被上財經節目電視名嘴，點名唱衰
  q: Q$ {* _8 r" }2 ]6 z
; z2 H0 O/ x6 g) J, M" n* m7 k三峽北大特區不能買，以免以後想賣也賣不掉喔~
9 H1 w6 N; F% l. O+ A& H5 T9 B
- Q2 B# E' X# u$ a. d不斷強調LOCATION.LOCATION.LOCATION重要性...

% m$ x3 h4 p: U; Y$ B# j1 x甚至還被市區居民嘲笑，這樣的價格(十幾萬，甚至部分建案賣到二十幾萬)，只有外地的傻子才會買
. y. d. L& a5 X7 K/ a( \
當時有勇氣買的，現在都很慶幸當時決定，否則，現在想買，價格已經飆高很多，未必負擔的起~

sabina

wsc 發表於 2012-10-19 15:19
時間就是金錢的部分同意，但其他不同意

特區本來開始的時候就是1字頭...現在下跌也只是回到原有的水準， ...

* p) E# n& a0 _& I5 v相較其他台北市與新北市的區域 , 北大特區已經很客氣了 , 也很合理
- P/ |* X1 U3 U! ?) g

hui_ching

我愛家 發表於 2012-10-19 15:12
) L4 h; z$ L0 u# z4 O其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
他（她）們已預見到北大 ...

我就是在那樣的情況入住的人之一，要說有遠見預見北大的未來是有點過實了，至少我沒有，環境越來越好是出乎我意料外的，當時開價13萬的確是認為"三峽有這個行情嗎?"，不過，人生處處有驚喜不是嗎？！