北大特區平均25萬／坪，最貼近市場行情

sugar100

kkho 發表於 2012-10-18 23:59
到國外一趟就發現這邊真的只能說環境整齊~但不能說是到處綠地~但環境已經相當的好!!是整個大台北地區罕見~
. E$ o/ Z/ J, t( F7 p" N: u ...

您所言真是客觀

水築者

sabina 發表於 2012-10-18 15:31
. t( L6 i1 x! |/ C4 s+ G一坪12-14W時~~是每天沙石車進出 , 整個特區是瀰漫著塵土及施工噪音充斥的荒地 , 更別談什生活機能與交通 ...

同意，時間就是金錢，眼光與等待是要有代價的，真不懂那些一直在唱衰北大房價的人是 "還沒買呢 ?"  還是怎麼了。 我們無意要哄抬房價，但看到家園漸漸晉升優質社區 ("優質" 也是有它的價值的)心裏總是開心的，難到要見到自的家園永遠屬 "窮鄉僻壤" 價 ，才認為 "有天理" 嗎？

lisa

水築者 發表於 2012-10-19 10:49
同意，時間就是金錢，眼光與等待是要有代價的，真不懂那些一直在唱衰北大房價的人是 "還沒買呢 ?"  還是 ...

" `& x5 {& N/ s' L( a; t從台北大學說要遷到三峽時
) p8 @9 q4 d4 o" ?  s就在看這裡的環境
: l: D8 f$ j' k. I3 X
0 Q, |/ p/ h/ U6 H; }& q2 U那時 放眼望去 幾乎都是空地 雜草
& U/ d  Y' a( n* ?' A$ I還覺得自己好傻  怎會有來這邊置產的念頭
7 T- G/ S5 u* U; H7 _: L7 u
到了後來開始各建商開始蓋
& m% Z: v. a% Y6 W" S. \* S就是紫京城正在蓋的時候
; c% m( S+ p' \8 S6 E7 L  t% }! X真的到處砂石 煙灰瀰漫

+ f+ ^% @6 o, B8 [5 X5 l* S那時紫京城好像13萬吧
還想 不會 我不可能來這裡
* k7 |( @" ~. A/ h
7 f  r+ |4 I1 @) N: o
板橋 林口 晃了一大圈  只見房價越來越高  越來越買不起
8 b0 J. m9 E( S* {4 G* `幾年後 又回頭踏進北大特區
* r8 _! I5 z; c6 h  i: D很多建案都完工了  街道漂亮又整齊
5 W* @% ^+ V/ W( H* ~
+ p9 W  a$ j9 U. F2 @跑到仲介翻資料
實際看了房子 社區
  a8 O& V! P  `$ ]6 f) F1 ~心想 找了幾年 原來就是這裡
買下時 還覺得有些衝動
因為第一次買屋 不懂  只殺個零頭
; a* s. W0 q$ C+ y, ^6 v
3 K9 k' j  c3 f3 v4 H" }9 o還好 三年來 常慶幸那時衝動
% ~1 |7 m. C4 u: v. _! K, a不然以現在房價  我還是買不起

kwl

wsc 發表於 2012-10-18 22:57
* R$ \7 k3 S3 u% |, V/ k不大同意樓上的

" N+ Q- W  M  A" [4 O在站上30W/P之前，先把特區內空屋的問題解決才有可能

+ W- U4 T2 p0 ]學勤路前段 有台北大學的綠地 走到學勤路底 圖書館後方也有一大片綠地 走到哪都是一片綠意 比起大台北地區 算是綠覆率最高的吧
0 {) ]) z2 Z* h1 A6 s1 W空屋問題也沒想像嚴重 至少我居住的社區平日停車場有7成的車輛停放
1 K7 u9 v: `8 u# P) M如果解決了空污的問題 我相信 30w/p 是有這個價值的

Spock

lisa 發表於 2012-10-19 12:51
- |& w( X4 R. c7 P8 p( l從台北大學說要遷到三峽時
8 B$ {8 D# A) o' V就在看這裡的環境

紫京城 13萬應該是開賣價 for E棟.
買到的很少八.
0 n) G' u, w3 |2 Q# E% \

Spock

wsc 發表於 2012-10-18 22:57
不大同意樓上的
6 ?9 D6 |0 d" b# C  u' b7 O
在站上30W/P之前，先把特區內空屋的問題解決才有可能

請問這是新加坡 ?
, d. ~% n, X- z4 D9 q* L

我愛家

sabina 發表於 2012-10-18 15:31
一坪12-14W時~~是每天沙石車進出 , 整個特區是瀰漫著塵土及施工噪音充斥的荒地 , 更別談什生活機能與交通 ...

其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
他（她）們已預見到北大的前景，當時 12-14萬也是當時的房價高點，不是嗎？

小柚子

# [  c+ I+ `5 ~$ N! B9 e" l

我愛家 發表於 2012-10-19 15:12
5 x2 E$ a0 T7 a其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
; V7 G$ U2 E( L6 P$ x9 H( ?* X他（她）們已預見到北大 ...

5 ~6 V! w* p& {/ F; h  u! s不只這樣，回憶當時:
/ v. o0 x$ t* `7 n
三不五十，就被上財經節目電視名嘴，點名唱衰

9 y* `- J2 z- u+ Q7 E- g- S三峽北大特區不能買，以免以後想賣也賣不掉喔~
7 ?: J& p( k) ^. n4 `; E2 K
不斷強調LOCATION.LOCATION.LOCATION重要性...

甚至還被市區居民嘲笑，這樣的價格(十幾萬，甚至部分建案賣到二十幾萬)，只有外地的傻子才會買

當時有勇氣買的，現在都很慶幸當時決定，否則，現在想買，價格已經飆高很多，未必負擔的起~
. M5 [0 `3 R1 X' D" m

sabina

wsc 發表於 2012-10-19 15:19
時間就是金錢的部分同意，但其他不同意

特區本來開始的時候就是1字頭...現在下跌也只是回到原有的水準， ...

0 n$ H. X: ?. G2 ]相較其他台北市與新北市的區域 , 北大特區已經很客氣了 , 也很合理

hui_ching

我愛家 發表於 2012-10-19 15:12
其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
他（她）們已預見到北大 ...

* }6 f' o+ |) {" Q4 c% r9 g+ \我就是在那樣的情況入住的人之一，要說有遠見預見北大的未來是有點過實了，至少我沒有，環境越來越好是出乎我意料外的，當時開價13萬的確是認為"三峽有這個行情嗎?"，不過，人生處處有驚喜不是嗎？！