北大特區平均25萬／坪，最貼近市場行情

sugar100

kkho 發表於 2012-10-18 23:59
到國外一趟就發現這邊真的只能說環境整齊~但不能說是到處綠地~但環境已經相當的好!!是整個大台北地區罕見~
6 u$ J% l( ]- ~4 n, y2 Q ...

您所言真是客觀

水築者

sabina 發表於 2012-10-18 15:31
1 p0 K3 u% f/ C+ k一坪12-14W時~~是每天沙石車進出 , 整個特區是瀰漫著塵土及施工噪音充斥的荒地 , 更別談什生活機能與交通 ...

; f1 p  m( t3 |& n) V  f9 ?同意，時間就是金錢，眼光與等待是要有代價的，真不懂那些一直在唱衰北大房價的人是 "還沒買呢 ?"  還是怎麼了。 我們無意要哄抬房價，但看到家園漸漸晉升優質社區 ("優質" 也是有它的價值的)心裏總是開心的，難到要見到自的家園永遠屬 "窮鄉僻壤" 價 ，才認為 "有天理" 嗎？

lisa

水築者 發表於 2012-10-19 10:49
同意，時間就是金錢，眼光與等待是要有代價的，真不懂那些一直在唱衰北大房價的人是 "還沒買呢 ?"  還是 ...

0 c3 {# `5 s4 j! L
5 f: O8 l7 W5 P9 V( w* ]從台北大學說要遷到三峽時
. W  ~* k( `, }0 o' u' m就在看這裡的環境

那時 放眼望去 幾乎都是空地 雜草
% [- l+ R7 Y5 Y) N: i# {* v! \, C還覺得自己好傻  怎會有來這邊置產的念頭

2 o  ]5 `  j0 _* Z6 W9 n; t/ W9 j到了後來開始各建商開始蓋
就是紫京城正在蓋的時候
8 f- i* C$ Z6 l* @. O: r真的到處砂石 煙灰瀰漫

/ a! a& I2 B8 F# i( m; b* D那時紫京城好像13萬吧
還想 不會 我不可能來這裡
8 Z8 {+ T6 [' x, G
# w# b5 r4 `, _" d- t3 f8 S3 O
板橋 林口 晃了一大圈  只見房價越來越高  越來越買不起
% _; E/ T- c4 T; z幾年後 又回頭踏進北大特區
很多建案都完工了  街道漂亮又整齊

跑到仲介翻資料
* p1 y( W6 a* X; }! A8 O4 f實際看了房子 社區
. s4 V0 N) {) |8 X. w  ?心想 找了幾年 原來就是這裡
6 h' Z5 D  K8 o# q7 |% l6 Z買下時 還覺得有些衝動
因為第一次買屋 不懂  只殺個零頭

/ Y: t: q) C( P  k還好 三年來 常慶幸那時衝動
不然以現在房價  我還是買不起

kwl

wsc 發表於 2012-10-18 22:57
不大同意樓上的

- ~% I# B( J. T- ]在站上30W/P之前，先把特區內空屋的問題解決才有可能

" o) I9 L1 l/ U+ D2 y6 x1 v1 D* X7 i學勤路前段 有台北大學的綠地 走到學勤路底 圖書館後方也有一大片綠地 走到哪都是一片綠意 比起大台北地區 算是綠覆率最高的吧
空屋問題也沒想像嚴重 至少我居住的社區平日停車場有7成的車輛停放
) u" |) F- Y4 y2 @3 z! [6 W( k5 n5 D如果解決了空污的問題 我相信 30w/p 是有這個價值的

Spock

lisa 發表於 2012-10-19 12:51
) I+ [8 f) U1 Z8 w從台北大學說要遷到三峽時
  V, ~: U& F0 f' T$ K7 L就在看這裡的環境

8 T6 r6 J" {* |3 N1 U: d/ _紫京城 13萬應該是開賣價 for E棟.
" h/ N- E. I: C買到的很少八.
9 J0 v* J/ P+ @: N
$ [/ F  |, R' m1 A# @/ H

Spock

wsc 發表於 2012-10-18 22:57
( a+ h$ X/ t! A% t+ F4 t不大同意樓上的

在站上30W/P之前，先把特區內空屋的問題解決才有可能

請問這是新加坡 ?

我愛家

sabina 發表於 2012-10-18 15:31
7 h: ^- d  f! w! m一坪12-14W時~~是每天沙石車進出 , 整個特區是瀰漫著塵土及施工噪音充斥的荒地 , 更別談什生活機能與交通 ...

其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
1 M- N8 i6 n6 T$ L/ O# ]& a+ U他（她）們已預見到北大的前景，當時 12-14萬也是當時的房價高點，不是嗎？

小柚子

我愛家 發表於 2012-10-19 15:12
: U5 M# n: a: T; I9 a/ `其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
* j4 t. I, N' D6 v' _- U  z) q他（她）們已預見到北大 ...

$ X6 B; Z+ L' S, j# z不只這樣，回憶當時:

三不五十，就被上財經節目電視名嘴，點名唱衰

& i. t  f& Y# Q三峽北大特區不能買，以免以後想賣也賣不掉喔~
) F# s: W& z0 L3 c
不斷強調LOCATION.LOCATION.LOCATION重要性...

( @- U, `/ \% {3 K$ S0 U甚至還被市區居民嘲笑，這樣的價格(十幾萬，甚至部分建案賣到二十幾萬)，只有外地的傻子才會買
  L' Z6 p1 z( C. ?3 H
# A8 `  S7 n: @1 o2 u' a當時有勇氣買的，現在都很慶幸當時決定，否則，現在想買，價格已經飆高很多，未必負擔的起~

sabina

wsc 發表於 2012-10-19 15:19
# f7 x% W) F  Y0 {時間就是金錢的部分同意，但其他不同意

0 x& |1 O0 o( Q# [6 V+ D特區本來開始的時候就是1字頭...現在下跌也只是回到原有的水準， ...

相較其他台北市與新北市的區域 , 北大特區已經很客氣了 , 也很合理

hui_ching

我愛家 發表於 2012-10-19 15:12
6 I9 S! b! I- y, J: Q其實，我是佩服那些人的遠見，在沙石車進出，煙灰迷漫，野狗成群，行路不堪時，
2 ^  ~9 k; w6 U5 V* U# y他（她）們已預見到北大 ...

/ p+ d. E/ }$ H0 ^我就是在那樣的情況入住的人之一，要說有遠見預見北大的未來是有點過實了，至少我沒有，環境越來越好是出乎我意料外的，當時開價13萬的確是認為"三峽有這個行情嗎?"，不過，人生處處有驚喜不是嗎？！