北大買房的銀行貸款問題？！

遊民

yljimmy 發表於 2012-6-28 16:35
0 n2 {1 h4 t  {要看合約怎簽
5 w# A/ a5 I7 [
若仍屬兩筆不同貸款的話, 應不致於被扣擔保品

銀行跟借款人簽的抵押權設定契約裡
' Z& F6 ^( k! R: t7 j大都會有一款約定
抵押權擔保的債權包括<過去/現在/未來的消費借貸.....>
6 T$ ]6 p" J$ h6 [* w8 a如果其他貸款有逾期時
即使本筆貸款償清
銀行還是可以引用抵押權設定契約的規定不塗消抵押權
/ }9 B" Y5 x7 j% x" ?5 K" }3 K當然
& ], [$ z2 g% G+ [4 x4 f4 x如果其他貸款沒有逾期
+ Y: o7 j, x+ I. L- N# ^銀行也不會引用這款約定
1 H+ o5 l/ p. ]

u86012820

政府2房條款
6 s; `, p3 u) @8 v' e
其實如果你當初再買的時候注意一下
. a# C, U2 U: j: V
% d1 C' a8 O$ |' a: {: i( |& e夫或妻選擇其中一人名下無房貸的購買無房貸的名下(當然還是有還款能力的評估)

洪阿民

旗魚媽咪 發表於 2012-6-28 16:59
加油窩

$ S3 h( e$ ]3 ?一定會越來越漸入佳境的

謝謝，揪甘心~~

亞美

cic318 發表於 2012-6-28 19:06
, T0 L+ W) b* H( C  z“央行打房降低非首購者的貸款成數.抑止房價哄抬,讓首購者能有一個 打造溫軟遮風避雨窩的機會,我給予掌聲 ...

& Y: S6 K* C/ K# W, W1.台灣在他國眼裡是國家嗎？(台灣沒有在聯合國內，友邦也是一些落後土著國)
2.台灣自從二戰結束後，大部分的政府官員子孫，都是住在美國
7 h5 V0 J2 R  ?' ?: A8 W+ G3.房價的哄抬，只有建商和房仲嗎？
好好思考以上問題，就知道什麼是居住正義了
2 Y2 i$ y8 Z8 N* H& _$ z在下的看法，好好努力賺錢才實在。

581tfp

第一間貸款先還，第二間就不受限於二房房貸！也可以貸到七成！

歐陽

yljimmy 發表於 2012-6-28 11:26
這話題我有興趣
7 c" {) B# R+ s' s多嘴岔題一下...

! `  d: n' G% s8 Y# f+ [6 W: ~* T銀行就是這樣, 你越有錢, 收入越穩定, 能談的利率越低

andy826

歐陽 發表於 2012-6-29 05:02
3 j- x8 l. L3 L" J/ N# ^- e) V銀行就是這樣, 你越有錢, 收入越穩定, 能談的利率越低

有人說: 沒錢的時候借不到, 有錢的時候卻一直要借給你~

kwbaseball2002

亞美 發表於 2012-6-28 21:37
, k9 g0 k1 X9 ]2 m5 L1.台灣在他國眼裡是國家嗎？(台灣沒有在聯合國內，友邦也是一些落後土著國)
2.台灣自從二戰結束後，大部 ...

唉...
, i2 W6 N' q( v' `5 p8 d3 r3 E5 Z( H
$ z4 n  O7 T! Z* p6 t台灣很可憐的....
& L; T. `+ L; x% v* R+ N7 r主權一直都不在住民身上...
+ }( m( A2 v+ t3 a" R. w" _一會荷蘭人,一會兒日本人,一會兒中國人....

在不得已之下如果真要比較...我寧願選擇日治時期(凡是外來政權初期都是用高壓手段)
* m$ w, [6 {# G# V1 j
現在台灣....
台灣的白領...平均薪資已經落後中國(一級城市)白領了(日前我在別的討論串已經舉證過)

不要說跟韓國,新加坡...連中國我們都玩不贏人家了..還要講什麼?

8 O$ e0 R  x; b9 ]6 n% A& u% ^最簡單的勞工權益都顧不了...還談什麼公平正義?
; f7 F! p% T# W+ r4 o. v
! s! m6 V' e: v8 U& a資方視絕對不可能良心發現自動加薪給勞方,一定要由政府透過一定的手段用不同的方式加薪.
8 B* \6 {% V- |4 o' h. h1 W
舉個例:之前政府不是講:幫公務人員加薪,可以帶動民間企業的加薪.

) |* b7 @& e- S% j笑死人了...想幫公務人員加薪.....還要編這種三歲小孩都不會相信的謊言!而且.公務人員加薪還會有個可怕後遺症...就是通膨
2 i4 b5 e1 e$ ]! F
再來一個:營所稅由25%降到17%(or 18%,忘了)..結果多出來的錢呢?
4 A' Z" k  i% ]( D2 ?  n/ |+ w
6 i+ }6 @8 X6 w! W: ]' ?只能說爛透了.....................

herolion

cic318 發表於 2012-6-28 19:06
- N) O$ T# k9 f7 r“央行打房降低非首購者的貸款成數.抑止房價哄抬,讓首購者能有一個 打造溫軟遮風避雨窩的機會,我給予掌聲 ...

4 r5 r, ?; h" m3 {8 q不打房 - 房價狂飆大家抱怨買不起,抱怨政府不公!
1 v; o* J6 P* b2 L# d8 r* _' K% u2 J打房 -    貸款不便,又打到非首購者,但房價漲勢的確趨緩

4 Z, Z$ L7 T1 i2 C7 f  c5 L; M1 E+ P# s或許你有更好的打房意見跟建議,你可以提供給所謂的馬皇政府參考參考
  }" H/ a; A/ B0 x也讓大家聽聽您的建議
( k# }0 v7 |6 F6 u: v" O7 F畢竟現在社會上會批評者多,有實際建議者少
. q2 o$ g9 M& p! U  `/ I% _不過也感謝你點出現況

亞美

不是我在馬後炮6月28號貼文
: W4 E1 g$ q+ i! \, U) o! [5 ]% f; Y今天6月30號中時電子報的新聞如下：
2 t. {; w5 T& ~* K  z
2 u! C9 r' z& o% p2 }) J巴拿馬4度拒我大使遞國書
0 X4 D4 ?+ l' M# P: J! X一月十二日到任的周麟迄今仍無法遞出國書，台北卻在恩利克茲外長「鼓勵」下做出貢獻六百萬美元（新台幣一億八千萬元）職訓援助款，低聲下氣地期盼外號「瘋子」的馬丁內尼總統回心轉意。大使館還裝作沒事地回絕巴拿馬與國際媒體採訪，唯恐傷害對方感情，結果卻再度自取其辱。
一億八千萬，其中也包含你我的錢，結果也是自取其辱
0 B2 [" ^4 X: C! `' A6 t世上本來就是弱肉強食
. P5 d" ^( `  ~) e2 }& c9 O均富社會，是不可能的(又不是在玩電腦大富翁)
無論如何，都是少部份的人得利80/20
- _1 o5 U* ~0 w  i* h9 \6 S盡可能的讓自已也變成少數人
才是唯一的辦法！