北大買房的銀行貸款問題？！

遊民

yljimmy 發表於 2012-6-28 16:35
5 [+ }' Q3 ]- m# `要看合約怎簽

$ `* l- Z/ N3 [; L8 S若仍屬兩筆不同貸款的話, 應不致於被扣擔保品

銀行跟借款人簽的抵押權設定契約裡
( [8 c  B2 [+ g  O( y. _大都會有一款約定
抵押權擔保的債權包括<過去/現在/未來的消費借貸.....>
如果其他貸款有逾期時
% U8 b& w) z4 |: e, R0 R0 H  U! b即使本筆貸款償清
+ u) N6 _+ j. q! U2 X' N% _銀行還是可以引用抵押權設定契約的規定不塗消抵押權
當然
如果其他貸款沒有逾期
銀行也不會引用這款約定

u86012820

政府2房條款
4 ^* X& i6 A& r/ S5 c1 P
其實如果你當初再買的時候注意一下
7 H$ {2 U: N) U( A/ f0 N# q) r' x
" L' q9 R, z0 Y9 I0 t, k; O" G夫或妻選擇其中一人名下無房貸的購買無房貸的名下(當然還是有還款能力的評估)
0 L; Z' ?8 }6 U4 k; n$ u' b

洪阿民

旗魚媽咪 發表於 2012-6-28 16:59
加油窩

一定會越來越漸入佳境的

( {& t9 A8 B) q: }5 g1 H謝謝，揪甘心~~

亞美

cic318 發表於 2012-6-28 19:06
* V: H3 h1 i- q1 ]7 \+ c; B* _* u“央行打房降低非首購者的貸款成數.抑止房價哄抬,讓首購者能有一個 打造溫軟遮風避雨窩的機會,我給予掌聲 ...

! `2 s9 t/ |* I1 b2 |' K1.台灣在他國眼裡是國家嗎？(台灣沒有在聯合國內，友邦也是一些落後土著國)
/ v5 i$ A  ^. k' r! B- @: s1 F2.台灣自從二戰結束後，大部分的政府官員子孫，都是住在美國
: i2 C% ~* c; B2 i. E, L+ ^8 L3.房價的哄抬，只有建商和房仲嗎？
好好思考以上問題，就知道什麼是居住正義了
在下的看法，好好努力賺錢才實在。

581tfp

第一間貸款先還，第二間就不受限於二房房貸！也可以貸到七成！

歐陽

yljimmy 發表於 2012-6-28 11:26
這話題我有興趣
5 i( G3 ?. A6 s多嘴岔題一下...

銀行就是這樣, 你越有錢, 收入越穩定, 能談的利率越低

andy826

歐陽 發表於 2012-6-29 05:02
' C! X) N- x6 S! k4 C5 t& o. y( n銀行就是這樣, 你越有錢, 收入越穩定, 能談的利率越低

( g/ B/ Z7 J4 S2 s  H! K有人說: 沒錢的時候借不到, 有錢的時候卻一直要借給你~

kwbaseball2002

亞美 發表於 2012-6-28 21:37
1.台灣在他國眼裡是國家嗎？(台灣沒有在聯合國內，友邦也是一些落後土著國)
4 y- Q) }, M6 j2 f2.台灣自從二戰結束後，大部 ...

唉...
) J) z% q' x6 \6 }( e
台灣很可憐的....
6 j# D' D: D2 ~主權一直都不在住民身上...
一會荷蘭人,一會兒日本人,一會兒中國人....
1 Q' [6 g8 V7 B/ }, B: ^
在不得已之下如果真要比較...我寧願選擇日治時期(凡是外來政權初期都是用高壓手段)
$ Q. i8 U; w3 u8 h  r
現在台灣....
台灣的白領...平均薪資已經落後中國(一級城市)白領了(日前我在別的討論串已經舉證過)

: E3 f2 m; ]( Q, C! h/ t+ B2 S不要說跟韓國,新加坡...連中國我們都玩不贏人家了..還要講什麼?
( P2 e' \4 D8 O
最簡單的勞工權益都顧不了...還談什麼公平正義?
4 u/ O$ `% s+ e; u# L
2 o: R) `9 F" z. \  D2 B資方視絕對不可能良心發現自動加薪給勞方,一定要由政府透過一定的手段用不同的方式加薪.

/ Y. m/ }2 ]: a0 u/ w! {2 S9 N$ r; t舉個例:之前政府不是講:幫公務人員加薪,可以帶動民間企業的加薪.
( H9 Q; k$ w( n) t! x
笑死人了...想幫公務人員加薪.....還要編這種三歲小孩都不會相信的謊言!而且.公務人員加薪還會有個可怕後遺症...就是通膨
: j; ]. m0 U6 @  A& i. v
; R# x9 O1 T5 Z' C; g: d再來一個:營所稅由25%降到17%(or 18%,忘了)..結果多出來的錢呢?

7 v' Y- W' p& j6 I# Z; o只能說爛透了.....................

herolion

cic318 發表於 2012-6-28 19:06
; j9 g! K% ~, T“央行打房降低非首購者的貸款成數.抑止房價哄抬,讓首購者能有一個 打造溫軟遮風避雨窩的機會,我給予掌聲 ...

不打房 - 房價狂飆大家抱怨買不起,抱怨政府不公!
! O9 X- E1 P; ?, p5 a  I打房 -    貸款不便,又打到非首購者,但房價漲勢的確趨緩
1 P! T% z9 b- f* L# K/ z3 p. x
- s9 F- s# k3 c; ]8 K或許你有更好的打房意見跟建議,你可以提供給所謂的馬皇政府參考參考
  f, |# ^" o; A5 g8 s# F0 B1 q5 P也讓大家聽聽您的建議
畢竟現在社會上會批評者多,有實際建議者少
不過也感謝你點出現況

亞美

不是我在馬後炮6月28號貼文
今天6月30號中時電子報的新聞如下：

# c. D" m: f& C% C) T, x3 k巴拿馬4度拒我大使遞國書
, G3 I) l0 e& ]3 i一月十二日到任的周麟迄今仍無法遞出國書，台北卻在恩利克茲外長「鼓勵」下做出貢獻六百萬美元（新台幣一億八千萬元）職訓援助款，低聲下氣地期盼外號「瘋子」的馬丁內尼總統回心轉意。大使館還裝作沒事地回絕巴拿馬與國際媒體採訪，唯恐傷害對方感情，結果卻再度自取其辱。
& H6 W9 e6 o6 K一億八千萬，其中也包含你我的錢，結果也是自取其辱
世上本來就是弱肉強食
均富社會，是不可能的(又不是在玩電腦大富翁)
( }2 o/ k5 O/ W7 }8 C+ X無論如何，都是少部份的人得利80/20
盡可能的讓自已也變成少數人
才是唯一的辦法！