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樓主: 鄭小可
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[室內裝修] 天啊,發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉,怎麼辦?

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發表於 2010-9-20 13:52:22 |只看該作者
回覆 鄭小可 的文章# s$ ~, S" ?2 y- f% o7 X# _) h
( L( w3 e) T/ `* z* ^1 k
上面的大大說法很不錯.0 Q+ H3 }% Z- z! b
3 D3 }% T1 v" c, ~% F% ^, v4 q9 _
預算有限, 衣櫃先不用急著做~ ! O' u1 i; q2 E6 O# ]* Q
已經發霉至少要求屋主可以負責把這不能使用的部分拆除.% J, N0 f; {. G! v7 i" {1 `7 y

$ W- w' j/ ]6 P  G# s" S小朋友的需求, 本來也就是不同年紀會一直改變的.' r" h# D% E) }$ U/ T2 A
建議小朋友的玩具收納為主要優先吧,  有鋪木地板CP值很高,  我們是做超耐磨,  小朋友真的是很會敲磨地板的動物, 還好地板真的很耐磨~ 9 _$ n2 F1 M' [3 F0 j2 b0 B7 K
另外我們的超耐磨也蠻好躺的, 沒鋪東西直接睡其實也蠻舒服的~

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發表於 2010-9-20 14:34:29 |只看該作者
鄭小可 發表於 2010-9-19 12:32
$ }% Q4 d0 C$ z/ |. Z回覆 A君的爸爸 的文章
0 u# b& F- |+ [2 C$ w8 F6 K* J1 [$ p
嗯,看來我應先寫個信問原屋主接下來要如何處理,
% n) p/ d( y/ F5 P/ n/ y2 D' v# p' i
先找仲介叫屋主出面處理修繕好再同意撥款,
# j; f  J1 D+ v1 Y- V, B這一點一定要堅持住, 不然很難說他們錢拿了就不理你了.8 k+ Z9 [; ^9 F; B$ _2 Y
% N) V% O+ [: O7 {6 _
It may be raining, but there is a rainbow above you.

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發表於 2010-9-20 15:02:33 |只看該作者
1.超耐磨地板大部分甲醛含量較高喔,除非找的到有歐盟規定E0或E1等級的木地板,不然不建議給小朋友玩耍,可以考慮鋪厚度較大的木地板,等到孩子大一點再刨除一層就可以了.
( n- w0 p- S* s; i) a' q; @, y6 K2.目前你的求償對象是前屋主,契約沒定沒關係,因為民法有規定瑕疵擔保,應該最後解決辦法都是減少價金,如果漏水一般屋主都只請抓漏處理,通常糾紛都很多,建議直接找人重作防水,請原屋主負擔部份費用7 t) Y; K( b& Z0 U
3.櫃子是訂死的屬屋子一部份有瑕疵可要求減少價金.
. b1 m& I) J: Z5 E- F4.不要沒事自己去找建設公司,一般漏水保固都只有一年,超過都要看建商良心,協和是還OK叫的動,但請原屋主自己連絡處理,要避免麻煩還是寄存證信函給屋主,民法有規定發現半年內未叫原屋主處理求償權力會消失.4 H) E4 |& l  J2 u4 Q

9 ?/ I: |. k2 E' y$ V1 T( l

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發表於 2010-9-20 15:15:21 |只看該作者
A君的爸爸 發表於 2010-9-19 10:13
0 C/ j5 D/ t. [- y3 t6 C+ ?愛在歐洲是協和蓋的,隸屬麗寶集團; B. s0 D1 r7 l; H0 M, t
一定會負責維修的,. [1 N1 g2 j3 G. S  ~' v
去翻一下交屋清單,裡面有一張房屋結構什麼的單子,

1 o0 ?- n5 j) I0 n- s3 I  ?* S3 G協和是寶佳集團的哦~
1 E4 P" q+ u/ ]6 P9 {/ K6 D不過寶佳應該也會負責啦
- t3 ^7 c8 Y7 I/ a以下是建商母子關係一覽表2 j9 A' k$ W' p* W$ ~. L  {
供大家參考哦4 A4 y1 P# [3 z9 i) k; O+ o# _

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發表於 2010-9-20 15:39:31 |只看該作者
鄭小可 發表於 2010-9-20 12:07 3 i1 ]/ V/ X) u. b- ?2 v$ t$ v
我原本一心想在我女兒週歲之前搞定房子的事,看來只能在舊家抓週了啦~~悶~~~ ...

1 E- k% _2 v% z4 o9 N9 z
( R/ W3 ?7 x% b/ B6 g5 s
  C; d4 G# D" I4 r5 p2 A, ~+ T' O
! n& {& |' {0 v- W% \# [看看令千金在幾月滿週歲,來辦個愛北大聯合抓週好了~' i7 n- J" d7 y6 g3 J: R
大家幫妳熱鬧一下!
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發表於 2010-9-20 16:30:47 |只看該作者
本文章最後由 蓉子 於 2010-9-20 16:49 編輯 1 L9 H3 E- S2 j) U: e; g, ^

$ C- S/ a5 Y( A8 B; Q% h  @' S後來才想到,  之前朋友賣掉中和房屋時, 他們仲介(永慶房屋)有約一年內漏水的保固耶~
; X2 O3 t% b( N) Q$ n為了這個,  他們雖然賣掉屋子, 還是有回去處理漏水問題唷~
3 u& U: v& K* ~8 n- H% G想要處理快一點的話,  再去砍砍價錢??9 [! x: [5 o/ C5 p: s- |' \

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發表於 2010-9-20 17:25:00 |只看該作者
社區型的大樓,很多浴室都沒做窗戶、不通風
' ]1 x  J" `% e( C5 G  }% M尤其遇到下雨前夕、特別是在冬天,浴室使用水量比其它季節要來得多、再加上浴室不通風,特別潮溼5 Q0 ?/ o" [  H" A
建議冬天要常用除濕機$ J2 j; y. z7 M+ l. }8 i# O. N
( f  l/ E/ I" z( U4 ?
還有若建商在浴室部份的排水事先未做得完善、牆壁也會積水# L" k( b  b9 D
裝潢過後有些有做牆面的部份(如推拉門),摭掉積水的面積,長期下來,裝潢(貼附在牆上)也會發霉; @3 |  C, u: k; I0 u
或家具靠近浴室牆面,久而久之也非常容易發霉
  m9 P! z& D# f+ F4 ~
6 D' q7 W8 U3 v7 l/ ]6 G( m潮溼的浴室、平時又少除濕,已經容易使得家具或裝潢發霉
1 n" p. c4 M$ G- V$ _再加上便宜的木板、系統櫃板材、即便是現成家具/ X% J' k+ ?: D" x) y3 R4 A
都會讓這些東西容易發霉的
4 v4 _7 c3 e4 Y+ ^# M+ \2 a0 E! F) I- c6 |; [+ [, r7 N5 a' E3 \
所以家具會發霉原因不少、使用不佳的材質、建物本身潮濕 ...等/ {: O% M9 d# W& Y/ m
4 |; w7 L! ~$ Z# X& q, V6 l$ M% T
6 w, `7 f6 k+ d; n4 ]) _7 f
選擇快樂口袋  決定您幸福的所在  室內設計或系統傢俱需求 請來電 02-8970-0771
作品參閱: 上網搜尋 快樂口袋

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今天電話和原屋主聯絡,他說明天會找人來看,也會負責搞定,因為他也希望能快快撥款,但明天我家老公要上班沒辦法去現場看說....這樣不知道會不會有問題.....另外我們也有再約一個裝潢的師傅中秋節當天要去幫我們估價,也會讓那位師傅幫我們看看~~

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回覆 A君的爸爸 的文章5 b1 Y' c/ Q' G/ R: ^

" m3 g) p1 O4 u; b呵呵~~我女兒10月就滿周歲啦~~
) m: Y. Z: d  V! a# p所以看時間應該會來不及,& V+ d) Z# u4 f; z( G, L6 z( R
謝謝你啦~~~
* b+ i( d- V! p; f5 ^" M% S9 n呵呵呵,這裡怎麼有這麼多好人啊??5 D; i* B  A9 V# f- t% }* J
還沒搬過去就覺得很「爽」說.....HAHAHA

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發表於 2010-9-21 00:16:05 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章! y4 J: N& _4 K

, }% x" b2 [! a+ J/ G我目前想做厚度較大的海島型木地板,因為我看我朋友家的超耐磨很像塑料的東西,我還是比較喜歡有木頭質感可以踏上去的地板
3 S& H2 w- y/ B  H- |' h原屋主說明天會帶人去看,口頭上約定說會處理好再給我們,因為他也希望能快快撥款/ G( e: a/ C3 F( I8 ]+ y" Y
謝謝你咧~~
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