天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦?

蓉子

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上面的大大說法很不錯.
6 N) z# r* `4 {9 }! i# O( }
8 {6 X$ h9 i2 l( E預算有限, 衣櫃先不用急著做~
已經發霉至少要求屋主可以負責把這不能使用的部分拆除.
0 J1 s$ B6 P# _% U
( j7 e( k5 |9 f/ w小朋友的需求, 本來也就是不同年紀會一直改變的.
( m, N  u0 N! k5 G" H1 x建議小朋友的玩具收納為主要優先吧,  有鋪木地板CP值很高,  我們是做超耐磨,  小朋友真的是很會敲磨地板的動物, 還好地板真的很耐磨~
另外我們的超耐磨也蠻好躺的, 沒鋪東西直接睡其實也蠻舒服的~

小艾

鄭小可 發表於 2010-9-19 12:32
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嗯，看來我應先寫個信問原屋主接下來要如何處理，

6 I2 y% v) J& w' W7 a: ]' O( ~1 }先找仲介叫屋主出面處理修繕好再同意撥款,
- S( U4 o& E  G# G% y這一點一定要堅持住, 不然很難說他們錢拿了就不理你了.
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# Q2 O5 b! J8 h+ G: \

柏非特

1.超耐磨地板大部分甲醛含量較高喔,除非找的到有歐盟規定E0或E1等級的木地板,不然不建議給小朋友玩耍,可以考慮鋪厚度較大的木地板,等到孩子大一點再刨除一層就可以了.
+ Q3 b, c  N7 @$ r2.目前你的求償對象是前屋主,契約沒定沒關係,因為民法有規定瑕疵擔保,應該最後解決辦法都是減少價金,如果漏水一般屋主都只請抓漏處理,通常糾紛都很多,建議直接找人重作防水,請原屋主負擔部份費用
# w' i" O9 }5 r, _1 e( O5 \( _3.櫃子是訂死的屬屋子一部份有瑕疵可要求減少價金.
4.不要沒事自己去找建設公司,一般漏水保固都只有一年,超過都要看建商良心,協和是還OK叫的動,但請原屋主自己連絡處理,要避免麻煩還是寄存證信函給屋主,民法有規定發現半年內未叫原屋主處理求償權力會消失.

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evelyn0026

A君的爸爸 發表於 2010-9-19 10:13
3 U0 t" e+ F7 D5 }6 y愛在歐洲是協和蓋的,隸屬麗寶集團
一定會負責維修的,
8 z$ {! h3 V) t- H+ R$ H去翻一下交屋清單,裡面有一張房屋結構什麼的單子,

6 ?' Y+ x. \$ p, Y2 X% S/ k協和是寶佳集團的哦~
不過寶佳應該也會負責啦
以下是建商母子關係一覽表
9 u; W$ J) v" W% A! ~' D供大家參考哦

A君的爸爸

鄭小可 發表於 2010-9-20 12:07
' Q: W4 q" {1 ^. N我原本一心想在我女兒週歲之前搞定房子的事，看來只能在舊家抓週了啦~~悶~~~ ...

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6 w7 W2 e" y% N# i8 N& o
6 e; s; [1 b8 O; k$ g看看令千金在幾月滿週歲,來辦個愛北大聯合抓週好了~
大家幫妳熱鬧一下!

蓉子

後來才想到,  之前朋友賣掉中和房屋時, 他們仲介(永慶房屋)有約一年內漏水的保固耶~
為了這個,  他們雖然賣掉屋子, 還是有回去處理漏水問題唷~
6 w# ^; @9 E$ F3 D; }- j7 G想要處理快一點的話,  再去砍砍價錢??

快樂口袋

社區型的大樓，很多浴室都沒做窗戶、不通風
尤其遇到下雨前夕、特別是在冬天，浴室使用水量比其它季節要來得多、再加上浴室不通風，特別潮溼
建議冬天要常用除濕機

還有若建商在浴室部份的排水事先未做得完善、牆壁也會積水
  j) H  A3 v  Q2 D& Q裝潢過後有些有做牆面的部份(如推拉門)，摭掉積水的面積，長期下來，裝潢(貼附在牆上)也會發霉
或家具靠近浴室牆面，久而久之也非常容易發霉
7 X( W4 z3 s) g/ p& t+ V
潮溼的浴室、平時又少除濕，已經容易使得家具或裝潢發霉
% n4 X, L$ O# F1 z$ S$ h再加上便宜的木板、系統櫃板材、即便是現成家具
都會讓這些東西容易發霉的
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所以家具會發霉原因不少、使用不佳的材質、建物本身潮濕 ...等

鄭小可

今天電話和原屋主聯絡，他說明天會找人來看，也會負責搞定，因為他也希望能快快撥款，但明天我家老公要上班沒辦法去現場看說....這樣不知道會不會有問題.....另外我們也有再約一個裝潢的師傅中秋節當天要去幫我們估價，也會讓那位師傅幫我們看看~~

鄭小可

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呵呵~~我女兒10月就滿周歲啦~~
! ]5 x4 x2 [! R- a- B7 F; \所以看時間應該會來不及，
謝謝你啦~~~
呵呵呵，這裡怎麼有這麼多好人啊??
$ P# D" ^1 B6 ~* A3 @還沒搬過去就覺得很「爽」說.....HAHAHA

鄭小可

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: L; i# B4 D/ \1 c3 P. v我目前想做厚度較大的海島型木地板，因為我看我朋友家的超耐磨很像塑料的東西，我還是比較喜歡有木頭質感可以踏上去的地板
# R4 w+ b' z6 u+ D: ~原屋主說明天會帶人去看，口頭上約定說會處理好再給我們，因為他也希望能快快撥款
0 y: b( k" d9 u0 z" g4 k8 I$ U" b, x謝謝你咧~~