天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦?

蓉子

回覆 鄭小可 的文章
5 t7 U: O' l! j' p( G1 l
上面的大大說法很不錯.
+ U. C  X2 k% q. r2 F
  o* C9 d6 B8 ^$ H預算有限, 衣櫃先不用急著做~
" F6 S' q- {* W, p5 ]已經發霉至少要求屋主可以負責把這不能使用的部分拆除.
) l" t# j3 I6 E( k# D3 Y/ x
小朋友的需求, 本來也就是不同年紀會一直改變的.
建議小朋友的玩具收納為主要優先吧,  有鋪木地板CP值很高,  我們是做超耐磨,  小朋友真的是很會敲磨地板的動物, 還好地板真的很耐磨~
另外我們的超耐磨也蠻好躺的, 沒鋪東西直接睡其實也蠻舒服的~

小艾

鄭小可 發表於 2010-9-19 12:32
6 B% j3 p8 e% R8 [回覆 A君的爸爸 的文章

嗯，看來我應先寫個信問原屋主接下來要如何處理，

! k- d& D8 E$ d, {+ M4 Z- g先找仲介叫屋主出面處理修繕好再同意撥款,
這一點一定要堅持住, 不然很難說他們錢拿了就不理你了.
; P  p( s- d3 ]# T. }) x

柏非特

1.超耐磨地板大部分甲醛含量較高喔,除非找的到有歐盟規定E0或E1等級的木地板,不然不建議給小朋友玩耍,可以考慮鋪厚度較大的木地板,等到孩子大一點再刨除一層就可以了.
5 K! J+ v! o$ |# j1 Q* `# t* ]2.目前你的求償對象是前屋主,契約沒定沒關係,因為民法有規定瑕疵擔保,應該最後解決辦法都是減少價金,如果漏水一般屋主都只請抓漏處理,通常糾紛都很多,建議直接找人重作防水,請原屋主負擔部份費用
% }0 g* q: H4 i" s6 K& d3.櫃子是訂死的屬屋子一部份有瑕疵可要求減少價金.
' \& a: o$ k5 ~: h: I) V4.不要沒事自己去找建設公司,一般漏水保固都只有一年,超過都要看建商良心,協和是還OK叫的動,但請原屋主自己連絡處理,要避免麻煩還是寄存證信函給屋主,民法有規定發現半年內未叫原屋主處理求償權力會消失.

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evelyn0026

A君的爸爸 發表於 2010-9-19 10:13
8 l& U8 p6 v% Y" r2 @2 x8 J* ]愛在歐洲是協和蓋的,隸屬麗寶集團
# U+ Q) p  J& w# G4 E% o) e6 {一定會負責維修的,
去翻一下交屋清單,裡面有一張房屋結構什麼的單子,

! ?- U+ ~6 e8 K" k! o協和是寶佳集團的哦~
" I. d4 w6 y: X1 O# Y; \) G不過寶佳應該也會負責啦
以下是建商母子關係一覽表
4 k* y- U- l) q) g' o0 I1 {: H供大家參考哦

A君的爸爸

鄭小可 發表於 2010-9-20 12:07
+ ^  Z( h3 w' l- P0 K1 b我原本一心想在我女兒週歲之前搞定房子的事，看來只能在舊家抓週了啦~~悶~~~ ...

看看令千金在幾月滿週歲,來辦個愛北大聯合抓週好了~
3 \# D6 H7 |2 Z2 l+ k' x大家幫妳熱鬧一下!

蓉子

* I/ v) h3 [& Y. `% b4 R) J
後來才想到,  之前朋友賣掉中和房屋時, 他們仲介(永慶房屋)有約一年內漏水的保固耶~
( ~9 T9 q% a# g2 }為了這個,  他們雖然賣掉屋子, 還是有回去處理漏水問題唷~
, j  }0 Q- R: B9 c想要處理快一點的話,  再去砍砍價錢??
0 y7 L5 T2 T* f9 C' O

快樂口袋

社區型的大樓，很多浴室都沒做窗戶、不通風
尤其遇到下雨前夕、特別是在冬天，浴室使用水量比其它季節要來得多、再加上浴室不通風，特別潮溼
建議冬天要常用除濕機
$ ]2 F4 N2 j% {# ]! e
2 V3 U: P& W/ d7 j8 W0 N0 @還有若建商在浴室部份的排水事先未做得完善、牆壁也會積水
$ }9 I' A, L/ _: w: x- ~裝潢過後有些有做牆面的部份(如推拉門)，摭掉積水的面積，長期下來，裝潢(貼附在牆上)也會發霉
$ _! R& F. I$ T$ @! \  A或家具靠近浴室牆面，久而久之也非常容易發霉

  v, f' u. ?& Z! r/ W潮溼的浴室、平時又少除濕，已經容易使得家具或裝潢發霉
再加上便宜的木板、系統櫃板材、即便是現成家具
5 X4 t& t3 ]- U' D$ I都會讓這些東西容易發霉的

1 v& ^( _: c5 c* Q8 G# X所以家具會發霉原因不少、使用不佳的材質、建物本身潮濕 ...等


/ [) V8 ^" G! z7 e0 l

鄭小可

今天電話和原屋主聯絡，他說明天會找人來看，也會負責搞定，因為他也希望能快快撥款，但明天我家老公要上班沒辦法去現場看說....這樣不知道會不會有問題.....另外我們也有再約一個裝潢的師傅中秋節當天要去幫我們估價，也會讓那位師傅幫我們看看~~

鄭小可

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* [% v8 z, d- H  g' G+ s2 X6 @; ?3 z0 h
6 t- W- d" Z* [- B/ m/ x呵呵~~我女兒10月就滿周歲啦~~
' m, ]. t& T3 u% ^2 u所以看時間應該會來不及，
/ T$ U; U5 b3 U' _( V謝謝你啦~~~
% |* x; C7 b$ Q( L0 A- M呵呵呵，這裡怎麼有這麼多好人啊??
還沒搬過去就覺得很「爽」說.....HAHAHA

鄭小可

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' Z, S, r) {  b2 C; C' ?我目前想做厚度較大的海島型木地板，因為我看我朋友家的超耐磨很像塑料的東西，我還是比較喜歡有木頭質感可以踏上去的地板
原屋主說明天會帶人去看，口頭上約定說會處理好再給我們，因為他也希望能快快撥款
謝謝你咧~~