天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦?

蓉子

回覆 鄭小可 的文章

上面的大大說法很不錯.

! c7 z6 @7 W6 [% A預算有限, 衣櫃先不用急著做~
已經發霉至少要求屋主可以負責把這不能使用的部分拆除.

小朋友的需求, 本來也就是不同年紀會一直改變的.
建議小朋友的玩具收納為主要優先吧,  有鋪木地板CP值很高,  我們是做超耐磨,  小朋友真的是很會敲磨地板的動物, 還好地板真的很耐磨~
另外我們的超耐磨也蠻好躺的, 沒鋪東西直接睡其實也蠻舒服的~

小艾

鄭小可 發表於 2010-9-19 12:32
! i  x# j' V# a3 v+ Y4 ]5 T回覆 A君的爸爸 的文章
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嗯，看來我應先寫個信問原屋主接下來要如何處理，

先找仲介叫屋主出面處理修繕好再同意撥款,
這一點一定要堅持住, 不然很難說他們錢拿了就不理你了.
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4 p% b, P: K: ]; O( |% M6 ?

柏非特

1.超耐磨地板大部分甲醛含量較高喔,除非找的到有歐盟規定E0或E1等級的木地板,不然不建議給小朋友玩耍,可以考慮鋪厚度較大的木地板,等到孩子大一點再刨除一層就可以了.
2.目前你的求償對象是前屋主,契約沒定沒關係,因為民法有規定瑕疵擔保,應該最後解決辦法都是減少價金,如果漏水一般屋主都只請抓漏處理,通常糾紛都很多,建議直接找人重作防水,請原屋主負擔部份費用
3.櫃子是訂死的屬屋子一部份有瑕疵可要求減少價金.
4.不要沒事自己去找建設公司,一般漏水保固都只有一年,超過都要看建商良心,協和是還OK叫的動,但請原屋主自己連絡處理,要避免麻煩還是寄存證信函給屋主,民法有規定發現半年內未叫原屋主處理求償權力會消失.
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evelyn0026

A君的爸爸 發表於 2010-9-19 10:13
) V0 {' p; j0 r1 v- g+ {" ]愛在歐洲是協和蓋的,隸屬麗寶集團
一定會負責維修的,
& r# H; x5 E7 N) H去翻一下交屋清單,裡面有一張房屋結構什麼的單子,

7 o1 ~5 o9 f, m. S協和是寶佳集團的哦~
/ ^" c3 ~) S7 F0 t不過寶佳應該也會負責啦
9 y2 a! S" `7 a( q% y) B7 Q. `0 ?以下是建商母子關係一覽表
; r  C2 n! }+ }  i! }- O# `供大家參考哦
( H# o7 k, o5 v) y* |& B5 }

A君的爸爸

鄭小可 發表於 2010-9-20 12:07
" e. ]3 A; V3 K8 \! \8 s我原本一心想在我女兒週歲之前搞定房子的事，看來只能在舊家抓週了啦~~悶~~~ ...

$ L; v; N6 ?- x3 P6 m4 r% G! e
看看令千金在幾月滿週歲,來辦個愛北大聯合抓週好了~
0 J: z. I& u- q; X: q3 P* w6 h* E大家幫妳熱鬧一下!

蓉子

6 ], e4 g+ E, @/ z1 |
後來才想到,  之前朋友賣掉中和房屋時, 他們仲介(永慶房屋)有約一年內漏水的保固耶~
為了這個,  他們雖然賣掉屋子, 還是有回去處理漏水問題唷~
想要處理快一點的話,  再去砍砍價錢??
" s0 `5 D. ~- }4 h* y! n

快樂口袋

社區型的大樓，很多浴室都沒做窗戶、不通風
- y* O$ A6 @! \8 B  B. y8 g3 }! ^尤其遇到下雨前夕、特別是在冬天，浴室使用水量比其它季節要來得多、再加上浴室不通風，特別潮溼
* i1 l) E) z  T, [; B9 h5 f2 M( ?建議冬天要常用除濕機

還有若建商在浴室部份的排水事先未做得完善、牆壁也會積水
裝潢過後有些有做牆面的部份(如推拉門)，摭掉積水的面積，長期下來，裝潢(貼附在牆上)也會發霉
, a# s* v7 `: b3 l$ ~或家具靠近浴室牆面，久而久之也非常容易發霉
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潮溼的浴室、平時又少除濕，已經容易使得家具或裝潢發霉
再加上便宜的木板、系統櫃板材、即便是現成家具
都會讓這些東西容易發霉的

所以家具會發霉原因不少、使用不佳的材質、建物本身潮濕 ...等

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鄭小可

今天電話和原屋主聯絡，他說明天會找人來看，也會負責搞定，因為他也希望能快快撥款，但明天我家老公要上班沒辦法去現場看說....這樣不知道會不會有問題.....另外我們也有再約一個裝潢的師傅中秋節當天要去幫我們估價，也會讓那位師傅幫我們看看~~

鄭小可

回覆 A君的爸爸 的文章
6 W$ y2 N( u1 `
呵呵~~我女兒10月就滿周歲啦~~
& e& G( W6 Q' O0 p所以看時間應該會來不及，
* U* w6 s( Z3 Y: j8 Y! A9 i1 S謝謝你啦~~~
" b, ~0 D& z- v$ W% E& \呵呵呵，這裡怎麼有這麼多好人啊??
還沒搬過去就覺得很「爽」說.....HAHAHA

鄭小可

回覆 柏非特 的文章

我目前想做厚度較大的海島型木地板，因為我看我朋友家的超耐磨很像塑料的東西，我還是比較喜歡有木頭質感可以踏上去的地板
$ G& P$ r1 F( b1 Y( x- }' F' j5 r原屋主說明天會帶人去看，口頭上約定說會處理好再給我們，因為他也希望能快快撥款
1 r2 r8 s# v  V4 l. J2 b% Y' w謝謝你咧~~