天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦?

蓉子

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上面的大大說法很不錯.
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預算有限, 衣櫃先不用急著做~
7 h9 R( A. g; m5 I" x已經發霉至少要求屋主可以負責把這不能使用的部分拆除.
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0 h5 o9 Z+ w6 [3 _  \小朋友的需求, 本來也就是不同年紀會一直改變的.
; h( X' n' `+ q) d建議小朋友的玩具收納為主要優先吧,  有鋪木地板CP值很高,  我們是做超耐磨,  小朋友真的是很會敲磨地板的動物, 還好地板真的很耐磨~
  `2 t& u/ f- l% N另外我們的超耐磨也蠻好躺的, 沒鋪東西直接睡其實也蠻舒服的~

小艾

鄭小可 發表於 2010-9-19 12:32
回覆 A君的爸爸 的文章

嗯，看來我應先寫個信問原屋主接下來要如何處理，

先找仲介叫屋主出面處理修繕好再同意撥款,
這一點一定要堅持住, 不然很難說他們錢拿了就不理你了.
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柏非特

1.超耐磨地板大部分甲醛含量較高喔,除非找的到有歐盟規定E0或E1等級的木地板,不然不建議給小朋友玩耍,可以考慮鋪厚度較大的木地板,等到孩子大一點再刨除一層就可以了.
2.目前你的求償對象是前屋主,契約沒定沒關係,因為民法有規定瑕疵擔保,應該最後解決辦法都是減少價金,如果漏水一般屋主都只請抓漏處理,通常糾紛都很多,建議直接找人重作防水,請原屋主負擔部份費用
3.櫃子是訂死的屬屋子一部份有瑕疵可要求減少價金.
4.不要沒事自己去找建設公司,一般漏水保固都只有一年,超過都要看建商良心,協和是還OK叫的動,但請原屋主自己連絡處理,要避免麻煩還是寄存證信函給屋主,民法有規定發現半年內未叫原屋主處理求償權力會消失.
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evelyn0026

A君的爸爸 發表於 2010-9-19 10:13
7 V* B- i8 b% `$ O4 F% g3 E愛在歐洲是協和蓋的,隸屬麗寶集團
一定會負責維修的,
去翻一下交屋清單,裡面有一張房屋結構什麼的單子,

協和是寶佳集團的哦~
5 x- }! s# }' C0 d( W不過寶佳應該也會負責啦
/ H4 Y- O) X* B3 [6 _+ C以下是建商母子關係一覽表
供大家參考哦
  t7 G7 X, Q  U4 ]6 A$ Z5 A5 h

A君的爸爸

鄭小可 發表於 2010-9-20 12:07
# X6 M3 }; r( }我原本一心想在我女兒週歲之前搞定房子的事，看來只能在舊家抓週了啦~~悶~~~ ...

0 l; e0 @  h& L. U) ]
3 j6 N( ]! f5 v5 N$ q+ b% ^. {
4 B2 j4 A, t- ~" G* [" S% @看看令千金在幾月滿週歲,來辦個愛北大聯合抓週好了~
: r1 i! o" I7 x6 l8 M3 z6 s; I% R+ {大家幫妳熱鬧一下!

蓉子

  i, w9 q% e0 L# z9 z, d& g後來才想到,  之前朋友賣掉中和房屋時, 他們仲介(永慶房屋)有約一年內漏水的保固耶~
為了這個,  他們雖然賣掉屋子, 還是有回去處理漏水問題唷~
想要處理快一點的話,  再去砍砍價錢??
" v$ o/ A4 K5 e/ |' Q# D- |) _/ ~

快樂口袋

社區型的大樓，很多浴室都沒做窗戶、不通風
! A% N$ ~0 A1 |: u. k尤其遇到下雨前夕、特別是在冬天，浴室使用水量比其它季節要來得多、再加上浴室不通風，特別潮溼
6 Q) O7 _7 Z- Z) E, N+ _9 E9 R建議冬天要常用除濕機
# u6 c- F1 r. E
+ T$ n0 [' a0 D% u! R# y還有若建商在浴室部份的排水事先未做得完善、牆壁也會積水
裝潢過後有些有做牆面的部份(如推拉門)，摭掉積水的面積，長期下來，裝潢(貼附在牆上)也會發霉
或家具靠近浴室牆面，久而久之也非常容易發霉
" W# A7 z5 @: ^, n
潮溼的浴室、平時又少除濕，已經容易使得家具或裝潢發霉
% W, v0 @; k  h3 c5 D再加上便宜的木板、系統櫃板材、即便是現成家具
都會讓這些東西容易發霉的
& e3 S) L/ a! D$ J) K
9 ]6 K% c7 i) g1 R, Q; v" N所以家具會發霉原因不少、使用不佳的材質、建物本身潮濕 ...等

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" v: f0 M) b1 O# x: m& F) F

鄭小可

今天電話和原屋主聯絡，他說明天會找人來看，也會負責搞定，因為他也希望能快快撥款，但明天我家老公要上班沒辦法去現場看說....這樣不知道會不會有問題.....另外我們也有再約一個裝潢的師傅中秋節當天要去幫我們估價，也會讓那位師傅幫我們看看~~

鄭小可

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$ j% N3 z: l1 r( E1 R* d9 s呵呵~~我女兒10月就滿周歲啦~~
( u) y* t- @# T0 P+ f/ |4 C  r所以看時間應該會來不及，
謝謝你啦~~~
* J1 J& M/ O2 m/ b呵呵呵，這裡怎麼有這麼多好人啊??
還沒搬過去就覺得很「爽」說.....HAHAHA

鄭小可

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" x! w3 w7 u" `6 ?  d我目前想做厚度較大的海島型木地板，因為我看我朋友家的超耐磨很像塑料的東西，我還是比較喜歡有木頭質感可以踏上去的地板
" l4 f, I( S) f% A4 B6 Z* M% n. S原屋主說明天會帶人去看，口頭上約定說會處理好再給我們，因為他也希望能快快撥款
. x. Q2 a: S* ^( S; ~) F) T謝謝你咧~~