天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦?

蓉子

回覆 鄭小可 的文章

! V$ {4 V. e! X上面的大大說法很不錯.
' c# e' b& R! `! ?6 o
預算有限, 衣櫃先不用急著做~
已經發霉至少要求屋主可以負責把這不能使用的部分拆除.

  Y7 U; R2 N! B& v( v小朋友的需求, 本來也就是不同年紀會一直改變的.
! n) z* d' E4 p2 U5 }. c& y建議小朋友的玩具收納為主要優先吧,  有鋪木地板CP值很高,  我們是做超耐磨,  小朋友真的是很會敲磨地板的動物, 還好地板真的很耐磨~
另外我們的超耐磨也蠻好躺的, 沒鋪東西直接睡其實也蠻舒服的~

小艾

鄭小可 發表於 2010-9-19 12:32
2 Y% a: B: w2 d& V: c4 T2 k( x回覆 A君的爸爸 的文章
; @* i9 D' ^5 \4 _6 N" h$ Y4 P
嗯，看來我應先寫個信問原屋主接下來要如何處理，

先找仲介叫屋主出面處理修繕好再同意撥款,
這一點一定要堅持住, 不然很難說他們錢拿了就不理你了.

$ F- w0 h) l* b6 b( }& `

柏非特

1.超耐磨地板大部分甲醛含量較高喔,除非找的到有歐盟規定E0或E1等級的木地板,不然不建議給小朋友玩耍,可以考慮鋪厚度較大的木地板,等到孩子大一點再刨除一層就可以了.
" R, v# w3 B  g3 ?6 g" Y* t2.目前你的求償對象是前屋主,契約沒定沒關係,因為民法有規定瑕疵擔保,應該最後解決辦法都是減少價金,如果漏水一般屋主都只請抓漏處理,通常糾紛都很多,建議直接找人重作防水,請原屋主負擔部份費用
3.櫃子是訂死的屬屋子一部份有瑕疵可要求減少價金.
4.不要沒事自己去找建設公司,一般漏水保固都只有一年,超過都要看建商良心,協和是還OK叫的動,但請原屋主自己連絡處理,要避免麻煩還是寄存證信函給屋主,民法有規定發現半年內未叫原屋主處理求償權力會消失.

evelyn0026

A君的爸爸 發表於 2010-9-19 10:13
愛在歐洲是協和蓋的,隸屬麗寶集團
! l1 R8 b8 E' V# j- [" y一定會負責維修的,
$ v4 u/ A8 h) u9 v去翻一下交屋清單,裡面有一張房屋結構什麼的單子,

& V9 m. N" k' m% d: y) W: s  J0 J協和是寶佳集團的哦~
/ i5 M" e9 ~% Y, d) O0 Z; w& A- w- x不過寶佳應該也會負責啦
* c: g3 F' i; h7 B以下是建商母子關係一覽表
供大家參考哦
  D! I( l( a8 O% \; S

A君的爸爸

鄭小可 發表於 2010-9-20 12:07
我原本一心想在我女兒週歲之前搞定房子的事，看來只能在舊家抓週了啦~~悶~~~ ...

" V9 }+ J$ V! t/ d


2 `, K1 v& ]$ W) |0 ^1 X& Z' Q看看令千金在幾月滿週歲,來辦個愛北大聯合抓週好了~
! Z! H1 ]5 [+ V- E; I4 \大家幫妳熱鬧一下!

蓉子

) {9 E3 i& ?) P' g& Z9 h  R( p後來才想到,  之前朋友賣掉中和房屋時, 他們仲介(永慶房屋)有約一年內漏水的保固耶~
2 f' Y6 E  P- S. u1 t& z為了這個,  他們雖然賣掉屋子, 還是有回去處理漏水問題唷~
: T& [7 ?2 V4 Y# @- L想要處理快一點的話,  再去砍砍價錢??

快樂口袋

社區型的大樓，很多浴室都沒做窗戶、不通風
2 Z* Q! ]4 y0 X$ w0 f0 t% @尤其遇到下雨前夕、特別是在冬天，浴室使用水量比其它季節要來得多、再加上浴室不通風，特別潮溼
: x& P( B" K/ ^" X" z( o5 y建議冬天要常用除濕機
5 d: d, y6 G8 U" l
" v( [+ {* g; N+ q9 h還有若建商在浴室部份的排水事先未做得完善、牆壁也會積水
裝潢過後有些有做牆面的部份(如推拉門)，摭掉積水的面積，長期下來，裝潢(貼附在牆上)也會發霉
或家具靠近浴室牆面，久而久之也非常容易發霉
* m" T% P+ h0 B) O/ b
' ^1 v* i/ F* j$ ~8 j潮溼的浴室、平時又少除濕，已經容易使得家具或裝潢發霉
0 M& E5 a# r' ]再加上便宜的木板、系統櫃板材、即便是現成家具
4 D2 l. Q8 G! s7 ^$ r0 q都會讓這些東西容易發霉的
& g6 I5 Q# }# h! A) f
% L7 G% F8 Z( @+ \. H$ m: Y# H所以家具會發霉原因不少、使用不佳的材質、建物本身潮濕 ...等
& I/ F3 t4 ~6 h/ o& o) ]' ?0 f) ^
) j8 ^! f- ~; V" C
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鄭小可

今天電話和原屋主聯絡，他說明天會找人來看，也會負責搞定，因為他也希望能快快撥款，但明天我家老公要上班沒辦法去現場看說....這樣不知道會不會有問題.....另外我們也有再約一個裝潢的師傅中秋節當天要去幫我們估價，也會讓那位師傅幫我們看看~~

鄭小可

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呵呵~~我女兒10月就滿周歲啦~~
* w5 L4 _7 ]2 F所以看時間應該會來不及，
% h% Q, F+ J* A謝謝你啦~~~
5 A; f- h* [; T4 y1 c8 z, e: q呵呵呵，這裡怎麼有這麼多好人啊??
還沒搬過去就覺得很「爽」說.....HAHAHA

鄭小可

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4 X6 B% L8 P% t* i6 h% }* t我目前想做厚度較大的海島型木地板，因為我看我朋友家的超耐磨很像塑料的東西，我還是比較喜歡有木頭質感可以踏上去的地板
原屋主說明天會帶人去看，口頭上約定說會處理好再給我們，因為他也希望能快快撥款
謝謝你咧~~