天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦?

蓉子

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上面的大大說法很不錯.
) F* L& v+ A' [0 |2 \7 ~# E9 K* C
. W1 d1 V6 P% i8 h; G  ?預算有限, 衣櫃先不用急著做~
已經發霉至少要求屋主可以負責把這不能使用的部分拆除.

) P9 e, y8 S# q% N" I' }% B小朋友的需求, 本來也就是不同年紀會一直改變的.
建議小朋友的玩具收納為主要優先吧,  有鋪木地板CP值很高,  我們是做超耐磨,  小朋友真的是很會敲磨地板的動物, 還好地板真的很耐磨~
另外我們的超耐磨也蠻好躺的, 沒鋪東西直接睡其實也蠻舒服的~

小艾

鄭小可 發表於 2010-9-19 12:32
回覆 A君的爸爸 的文章
/ u9 y% a- g" T/ d7 h& G+ i- O; _
' U! U% V" m) z7 k嗯，看來我應先寫個信問原屋主接下來要如何處理，

先找仲介叫屋主出面處理修繕好再同意撥款,
. w/ H% Y: O. e這一點一定要堅持住, 不然很難說他們錢拿了就不理你了.
+ Q$ f" _2 T! V
. E5 p& q8 `" R3 h" {% h+ x

柏非特

1.超耐磨地板大部分甲醛含量較高喔,除非找的到有歐盟規定E0或E1等級的木地板,不然不建議給小朋友玩耍,可以考慮鋪厚度較大的木地板,等到孩子大一點再刨除一層就可以了.
2.目前你的求償對象是前屋主,契約沒定沒關係,因為民法有規定瑕疵擔保,應該最後解決辦法都是減少價金,如果漏水一般屋主都只請抓漏處理,通常糾紛都很多,建議直接找人重作防水,請原屋主負擔部份費用
5 A( O. \6 M, U! x1 ]3.櫃子是訂死的屬屋子一部份有瑕疵可要求減少價金.
4.不要沒事自己去找建設公司,一般漏水保固都只有一年,超過都要看建商良心,協和是還OK叫的動,但請原屋主自己連絡處理,要避免麻煩還是寄存證信函給屋主,民法有規定發現半年內未叫原屋主處理求償權力會消失.

evelyn0026

A君的爸爸 發表於 2010-9-19 10:13
& E# _! q# R8 B9 a愛在歐洲是協和蓋的,隸屬麗寶集團
* X# N% V% q- B+ o) o一定會負責維修的,
去翻一下交屋清單,裡面有一張房屋結構什麼的單子,

協和是寶佳集團的哦~
* ?* y  I/ I8 E# T" c不過寶佳應該也會負責啦
- {* a' m" L; z) S( g以下是建商母子關係一覽表
8 a6 {2 A5 H% j2 H1 ]4 J' p供大家參考哦

A君的爸爸

鄭小可 發表於 2010-9-20 12:07
我原本一心想在我女兒週歲之前搞定房子的事，看來只能在舊家抓週了啦~~悶~~~ ...

* @; U; B; N  d9 W6 S9 S
" K( }! `# K4 P+ d4 B9 N0 _
4 p  r+ Z7 V+ W, c
看看令千金在幾月滿週歲,來辦個愛北大聯合抓週好了~
/ u- K+ C0 O6 ~0 \* [) Z8 C大家幫妳熱鬧一下!

蓉子

後來才想到,  之前朋友賣掉中和房屋時, 他們仲介(永慶房屋)有約一年內漏水的保固耶~
1 o" O# U. j/ p6 u: l為了這個,  他們雖然賣掉屋子, 還是有回去處理漏水問題唷~
想要處理快一點的話,  再去砍砍價錢??

快樂口袋

社區型的大樓，很多浴室都沒做窗戶、不通風
尤其遇到下雨前夕、特別是在冬天，浴室使用水量比其它季節要來得多、再加上浴室不通風，特別潮溼
9 U3 N) z4 U  S3 v8 k0 N建議冬天要常用除濕機

還有若建商在浴室部份的排水事先未做得完善、牆壁也會積水
& j& t/ f: A& M9 o裝潢過後有些有做牆面的部份(如推拉門)，摭掉積水的面積，長期下來，裝潢(貼附在牆上)也會發霉
4 o8 u/ S0 O- V或家具靠近浴室牆面，久而久之也非常容易發霉

; }# ]. [7 A. }潮溼的浴室、平時又少除濕，已經容易使得家具或裝潢發霉
再加上便宜的木板、系統櫃板材、即便是現成家具
都會讓這些東西容易發霉的

" z& f. g  a& U5 ]' w1 t所以家具會發霉原因不少、使用不佳的材質、建物本身潮濕 ...等

0 k$ z1 A, ?. D( y

鄭小可

今天電話和原屋主聯絡，他說明天會找人來看，也會負責搞定，因為他也希望能快快撥款，但明天我家老公要上班沒辦法去現場看說....這樣不知道會不會有問題.....另外我們也有再約一個裝潢的師傅中秋節當天要去幫我們估價，也會讓那位師傅幫我們看看~~

鄭小可

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( e$ H5 `+ ?( @; q9 c! c+ G& b
! t; Z4 \1 N4 [4 _5 V# ?5 {6 D呵呵~~我女兒10月就滿周歲啦~~
所以看時間應該會來不及，
謝謝你啦~~~
' C/ k* t% R: U1 P4 a( L呵呵呵，這裡怎麼有這麼多好人啊??
, w9 F: H+ o1 w* _1 {$ {& W還沒搬過去就覺得很「爽」說.....HAHAHA

鄭小可

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$ y4 t7 b$ Y7 c, ]
我目前想做厚度較大的海島型木地板，因為我看我朋友家的超耐磨很像塑料的東西，我還是比較喜歡有木頭質感可以踏上去的地板
) X3 r$ c' |* |: i原屋主說明天會帶人去看，口頭上約定說會處理好再給我們，因為他也希望能快快撥款
& {" s1 F" {! j" s# z/ S謝謝你咧~~