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樓主: 鄭小可
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[室內裝修] 天啊,發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉,怎麼辦?

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發表於 2010-9-20 13:52:22 |只看該作者
回覆 鄭小可 的文章5 k% H9 G& g* H, {) J# s/ n
& X$ ?& c* Z( W3 o
上面的大大說法很不錯.2 E6 g0 [" R$ H( x# p/ \

! c7 z6 @7 W6 [% A預算有限, 衣櫃先不用急著做~ ( ~: W, j* o% B) H! U/ d
已經發霉至少要求屋主可以負責把這不能使用的部分拆除.6 }, p: U+ D) P& E
8 i8 o) _1 W3 Z, B% j1 p
小朋友的需求, 本來也就是不同年紀會一直改變的.8 M! a8 |5 C9 |2 i/ ]
建議小朋友的玩具收納為主要優先吧,  有鋪木地板CP值很高,  我們是做超耐磨,  小朋友真的是很會敲磨地板的動物, 還好地板真的很耐磨~ % T) c- x+ _2 \% U1 z6 V5 B0 l- ^
另外我們的超耐磨也蠻好躺的, 沒鋪東西直接睡其實也蠻舒服的~

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發表於 2010-9-20 14:34:29 |只看該作者
鄭小可 發表於 2010-9-19 12:32
! i  x# j' V# a3 v+ Y4 ]5 T回覆 A君的爸爸 的文章
, i# V5 v9 v  F- c! j4 y$ O% v' {" ?6 v" g+ D
嗯,看來我應先寫個信問原屋主接下來要如何處理,
- d: j' l; X" x/ U
先找仲介叫屋主出面處理修繕好再同意撥款, 7 l/ a4 F/ g4 s: E, t; g& V
這一點一定要堅持住, 不然很難說他們錢拿了就不理你了.
; k. F& s9 k, p$ X5 M+ L
4 p% b, P: K: ]; O( |% M6 ?
It may be raining, but there is a rainbow above you.

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發表於 2010-9-20 15:02:33 |只看該作者
1.超耐磨地板大部分甲醛含量較高喔,除非找的到有歐盟規定E0或E1等級的木地板,不然不建議給小朋友玩耍,可以考慮鋪厚度較大的木地板,等到孩子大一點再刨除一層就可以了.  B4 D! @, h7 A5 _, f, }" j
2.目前你的求償對象是前屋主,契約沒定沒關係,因為民法有規定瑕疵擔保,應該最後解決辦法都是減少價金,如果漏水一般屋主都只請抓漏處理,通常糾紛都很多,建議直接找人重作防水,請原屋主負擔部份費用% a* Y, p5 _% `) p5 L
3.櫃子是訂死的屬屋子一部份有瑕疵可要求減少價金.6 s! I6 i$ @0 T; ]1 w8 K
4.不要沒事自己去找建設公司,一般漏水保固都只有一年,超過都要看建商良心,協和是還OK叫的動,但請原屋主自己連絡處理,要避免麻煩還是寄存證信函給屋主,民法有規定發現半年內未叫原屋主處理求償權力會消失.
, g. g1 y& S: w4 @, T" L
% \; P  c' m7 h, C

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發表於 2010-9-20 15:15:21 |只看該作者
A君的爸爸 發表於 2010-9-19 10:13
) V0 {' p; j0 r1 v- g+ {" ]愛在歐洲是協和蓋的,隸屬麗寶集團. @9 G& x$ j7 e8 O& m
一定會負責維修的,
& r# H; x5 E7 N) H去翻一下交屋清單,裡面有一張房屋結構什麼的單子,

7 o1 ~5 o9 f, m. S協和是寶佳集團的哦~
/ ^" c3 ~) S7 F0 t不過寶佳應該也會負責啦
9 y2 a! S" `7 a( q% y) B7 Q. `0 ?以下是建商母子關係一覽表
; r  C2 n! }+ }  i! }- O# `供大家參考哦
( H# o7 k, o5 v) y* |& B5 }

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發表於 2010-9-20 15:39:31 |只看該作者
鄭小可 發表於 2010-9-20 12:07
" e. ]3 A; V3 K8 \! \8 s我原本一心想在我女兒週歲之前搞定房子的事,看來只能在舊家抓週了啦~~悶~~~ ...
% L7 A% Y+ y9 B: Z3 L
5 o9 o% b+ }4 U' R

$ L; v; N6 ?- x3 P6 m4 r% G! e3 O( D& c8 e! e; B  K7 a5 e. u3 |
看看令千金在幾月滿週歲,來辦個愛北大聯合抓週好了~
0 J: z. I& u- q; X: q3 P* w6 h* E大家幫妳熱鬧一下!
短消息&好友功能關閉中...

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發表於 2010-9-20 16:30:47 |只看該作者
本文章最後由 蓉子 於 2010-9-20 16:49 編輯
6 ], e4 g+ E, @/ z1 |$ S2 q$ N7 e; W" k$ D1 S9 O
後來才想到,  之前朋友賣掉中和房屋時, 他們仲介(永慶房屋)有約一年內漏水的保固耶~/ ]7 x- Z: m3 k4 I  V
為了這個,  他們雖然賣掉屋子, 還是有回去處理漏水問題唷~ , D* H: A$ w6 r7 t. ^
想要處理快一點的話,  再去砍砍價錢??
" s0 `5 D. ~- }4 h* y! n

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發表於 2010-9-20 17:25:00 |只看該作者
社區型的大樓,很多浴室都沒做窗戶、不通風
- y* O$ A6 @! \8 B  B. y8 g3 }! ^尤其遇到下雨前夕、特別是在冬天,浴室使用水量比其它季節要來得多、再加上浴室不通風,特別潮溼
* i1 l) E) z  T, [; B9 h5 f2 M( ?建議冬天要常用除濕機4 ?  h& u7 }; B( H! X* V
* [5 L% y* l6 G8 f  d* V6 j# ]# W
還有若建商在浴室部份的排水事先未做得完善、牆壁也會積水/ O, B* f% j! B7 T: f
裝潢過後有些有做牆面的部份(如推拉門),摭掉積水的面積,長期下來,裝潢(貼附在牆上)也會發霉
, a# s* v7 `: b3 l$ ~或家具靠近浴室牆面,久而久之也非常容易發霉
% P& `# S. f  C. P4 L/ B: P8 K8 b0 o" e3 A
潮溼的浴室、平時又少除濕,已經容易使得家具或裝潢發霉% D& P* o9 Q8 o& z$ g
再加上便宜的木板、系統櫃板材、即便是現成家具; o8 G. M/ _! u1 ?# ^0 n
都會讓這些東西容易發霉的0 c# D6 W. A( `8 W9 L( I
4 c$ S! k  }; x" |/ x+ t" N3 p  r
所以家具會發霉原因不少、使用不佳的材質、建物本身潮濕 ...等. O  h* s9 @; o( |0 I

3 Q1 I& u4 A) f: s2 ~. L2 _
; X1 W/ R$ q6 A& W* ]# d2 s4 g' o
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發表於 2010-9-21 00:11:47 |只看該作者
今天電話和原屋主聯絡,他說明天會找人來看,也會負責搞定,因為他也希望能快快撥款,但明天我家老公要上班沒辦法去現場看說....這樣不知道會不會有問題.....另外我們也有再約一個裝潢的師傅中秋節當天要去幫我們估價,也會讓那位師傅幫我們看看~~

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發表於 2010-9-21 00:13:30 |只看該作者
回覆 A君的爸爸 的文章
6 W$ y2 N( u1 `3 Z5 Y" s9 ]8 b! v
呵呵~~我女兒10月就滿周歲啦~~
& e& G( W6 Q' O0 p所以看時間應該會來不及,
* U* w6 s( Z3 Y: j8 Y! A9 i1 S謝謝你啦~~~
" b, ~0 D& z- v$ W% E& \呵呵呵,這裡怎麼有這麼多好人啊??2 h( n! t5 \# d; e1 ^0 C
還沒搬過去就覺得很「爽」說.....HAHAHA

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發表於 2010-9-21 00:16:05 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章" g4 W  J! b% W3 `1 I
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我目前想做厚度較大的海島型木地板,因為我看我朋友家的超耐磨很像塑料的東西,我還是比較喜歡有木頭質感可以踏上去的地板
$ G& P$ r1 F( b1 Y( x- }' F' j5 r原屋主說明天會帶人去看,口頭上約定說會處理好再給我們,因為他也希望能快快撥款
1 r2 r8 s# v  V4 l. J2 b% Y' w謝謝你咧~~
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