天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦?

蓉子

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7 \$ f+ Y7 T. H' C$ H
上面的大大說法很不錯.

. s- y* Y) J4 s+ R; p! c* L5 @! g預算有限, 衣櫃先不用急著做~
已經發霉至少要求屋主可以負責把這不能使用的部分拆除.

小朋友的需求, 本來也就是不同年紀會一直改變的.
& m) _3 }3 y9 s; l7 T* G建議小朋友的玩具收納為主要優先吧,  有鋪木地板CP值很高,  我們是做超耐磨,  小朋友真的是很會敲磨地板的動物, 還好地板真的很耐磨~
另外我們的超耐磨也蠻好躺的, 沒鋪東西直接睡其實也蠻舒服的~

小艾

鄭小可 發表於 2010-9-19 12:32
回覆 A君的爸爸 的文章

嗯，看來我應先寫個信問原屋主接下來要如何處理，

# K+ E: k# @( i+ |4 |先找仲介叫屋主出面處理修繕好再同意撥款,
這一點一定要堅持住, 不然很難說他們錢拿了就不理你了.

柏非特

1.超耐磨地板大部分甲醛含量較高喔,除非找的到有歐盟規定E0或E1等級的木地板,不然不建議給小朋友玩耍,可以考慮鋪厚度較大的木地板,等到孩子大一點再刨除一層就可以了.
* X* n6 n% p/ Y3 p# I% j2.目前你的求償對象是前屋主,契約沒定沒關係,因為民法有規定瑕疵擔保,應該最後解決辦法都是減少價金,如果漏水一般屋主都只請抓漏處理,通常糾紛都很多,建議直接找人重作防水,請原屋主負擔部份費用
3.櫃子是訂死的屬屋子一部份有瑕疵可要求減少價金.
4.不要沒事自己去找建設公司,一般漏水保固都只有一年,超過都要看建商良心,協和是還OK叫的動,但請原屋主自己連絡處理,要避免麻煩還是寄存證信函給屋主,民法有規定發現半年內未叫原屋主處理求償權力會消失.

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evelyn0026

A君的爸爸 發表於 2010-9-19 10:13
愛在歐洲是協和蓋的,隸屬麗寶集團
一定會負責維修的,
去翻一下交屋清單,裡面有一張房屋結構什麼的單子,

協和是寶佳集團的哦~
) ?0 c5 a4 r% q$ d( Y+ v9 y. @; E' d不過寶佳應該也會負責啦
% r# F/ p* ^% v/ a& e* [以下是建商母子關係一覽表
供大家參考哦
# {* g& W$ k. D' g' L* M( t- z

A君的爸爸

鄭小可 發表於 2010-9-20 12:07
我原本一心想在我女兒週歲之前搞定房子的事，看來只能在舊家抓週了啦~~悶~~~ ...

" }+ Y8 H3 o$ H3 l9 `6 A; v

看看令千金在幾月滿週歲,來辦個愛北大聯合抓週好了~
" i' T) [9 h. v$ u' e4 T& F3 f' z, k- \大家幫妳熱鬧一下!

蓉子

, {5 i7 O$ [4 r) Z+ r. W後來才想到,  之前朋友賣掉中和房屋時, 他們仲介(永慶房屋)有約一年內漏水的保固耶~
為了這個,  他們雖然賣掉屋子, 還是有回去處理漏水問題唷~
想要處理快一點的話,  再去砍砍價錢??

快樂口袋

社區型的大樓，很多浴室都沒做窗戶、不通風
尤其遇到下雨前夕、特別是在冬天，浴室使用水量比其它季節要來得多、再加上浴室不通風，特別潮溼
3 A$ v9 O, \$ L9 t建議冬天要常用除濕機
9 r. ?, H! ?) ^
6 G" s/ o% _4 R5 m$ L- v% C8 |; X還有若建商在浴室部份的排水事先未做得完善、牆壁也會積水
( [' M* }# o1 V2 N. o0 ?裝潢過後有些有做牆面的部份(如推拉門)，摭掉積水的面積，長期下來，裝潢(貼附在牆上)也會發霉
4 O( @/ @# ^+ C" s" L或家具靠近浴室牆面，久而久之也非常容易發霉
3 t& ~8 Z8 F8 \& _. N2 K' Q
& \. y5 {- @, [5 y. @4 q潮溼的浴室、平時又少除濕，已經容易使得家具或裝潢發霉
* T: C) Y# ]! U  q4 d再加上便宜的木板、系統櫃板材、即便是現成家具
都會讓這些東西容易發霉的
! ^3 t) B5 ]3 Q2 E* K
; N% X( o+ @2 |- B+ f+ S/ [所以家具會發霉原因不少、使用不佳的材質、建物本身潮濕 ...等
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鄭小可

今天電話和原屋主聯絡，他說明天會找人來看，也會負責搞定，因為他也希望能快快撥款，但明天我家老公要上班沒辦法去現場看說....這樣不知道會不會有問題.....另外我們也有再約一個裝潢的師傅中秋節當天要去幫我們估價，也會讓那位師傅幫我們看看~~

鄭小可

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; N9 Q% ^2 ^+ c4 r6 W6 t- s
* F: ?% }, D& ?9 @( Q2 ?! C呵呵~~我女兒10月就滿周歲啦~~
3 Y; ~  _/ i# Y& A所以看時間應該會來不及，
% w$ l, m" w+ K  E7 ]1 D) }# o謝謝你啦~~~
) X" Z9 D+ `& e+ Q呵呵呵，這裡怎麼有這麼多好人啊??
還沒搬過去就覺得很「爽」說.....HAHAHA

鄭小可

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& l* S! s4 U) G; K& P7 W$ t% A7 P1 b我目前想做厚度較大的海島型木地板，因為我看我朋友家的超耐磨很像塑料的東西，我還是比較喜歡有木頭質感可以踏上去的地板
原屋主說明天會帶人去看，口頭上約定說會處理好再給我們，因為他也希望能快快撥款
謝謝你咧~~