房屋稅增3至4倍 增值稅更驚人

yl1626

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0 d# L5 w$ I& k2 B
被搶！
+ r2 c/ U, a9 p, U- `而且報警沒用！

桂格

8 K5 K3 p& H+ L& x% Z$ A
應該先將政府公部門的效率大幅提高, 降低浪費與冗員......再來談加稅!

新加坡人口506萬, 公務員6萬多......
- ?. {4 D" l/ }5 W! R, Z$ m台灣人口2300萬, 公務員60多萬.....五都後, 還在增加.....  
% `& b7 P0 Z- }, y- P# u# R
9 }6 c6 ~2 X. i+ f! X' v不好意思，沒有針對公務員朋友，而是指效能一事。

' U  e( A) L3 f* w/ d& {, zPS. 這一點終將會被檢討, 加上民間企業競爭因素, 日後考公務員應該會非常非常難......

陶摩提

政府擺爛，全民買單。

Jayson_lin

桂格 發表於 2012-4-10 21:43
, a' D7 q, w: ~7 x1 ~- m& i應該先將政府公部門的效率大幅提高, 降低浪費與冗員......再來談加稅!
! _7 v! U0 k- X, }- D# G( y3 K
; S7 Z, }* V/ i1 w) Q4 X& Z8 r新加坡人口506萬, 公務員6 ...

2個國家土地面積有差啦~~
' o8 S4 z8 @: Y; g/ ^4 r5 f這點要考慮進來會比較客觀喔...

桂格

" ~4 s- W: D$ X9 `6 f1 a9 ^

Jayson_lin 發表於 2012-4-10 22:19
0 j1 C6 S3 }% O* u8 C& ^" X2個國家土地面積有差啦~~
6 E# k$ v9 `4 }5 J$ a( \這點要考慮進來會比較客觀喔...

: M! a4 b. w- e( r3 v! Y# i
是，這個當然應考慮，但比例仍過於懸殊。
' r! S3 ~$ ?* m5 B0 L8 I% k這只是個對比例子。
沙烏地阿拉伯數倍面積於台灣，人口2700萬，又該有多少公務員才合理呢？

% k4 {2 {8 n6 k% y政府效能不彰是事實。

faerie

回復 phantom 的帖子
4 w8 F: E  y$ w# \
1 k6 n9 Z) `* }7 Q+ F房價若腰折, 怎麼還會有增值稅呢?  這個部分不太懂, 感覺老房子賣掉很可惜.

phantom

faerie 發表於 2012-4-11 01:12
回復 phantom 的帖子
8 Y+ U) x" L# Z
房價若腰折, 怎麼還會有增值稅呢?  這個部分不太懂, 感覺老房子賣掉很可惜.  ...

5 I: \% N0 O$ o' K  F房價腰折有幾個原因,當初建商高價賣屋,該房位置不佳,沒有潛力等等等
但增值稅是以公告地價為計算標準,20年前的地價非常便宜(建商高價售屋,所以建商賺很大)
但這20年內,特別是這幾年,公告地價大幅增加,所以增值稅就跟著大幅增加!
( @# Q0 H" j+ Z0 v' w& V

老熊

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5 ?! }8 B8 R# K  u$ L* m' F
; l1 O5 i# }) {6 ^% E5 _5 W搶劫是搶一人,
這個是搶全民了...

康康

" m, F& c# d$ l- I9 |  A+ u

phantom 發表於 2012-4-11 05:54
房價腰折有幾個原因,當初建商高價賣屋,該房位置不佳,沒有潛力等等等
, O( `/ i* _, T1 t- `但增值稅是以公告地價為計算標準,20 ...

7 Z' Y3 j  b' `3 C
增值稅應該是以公告現值去計算  公告地價是計算土地地價稅的
+ {2 l& x* j; A
5 N4 N* A7 T+ R3 d) @' D增值稅只會在財產移轉時候發生，一般每年要繳的是房屋稅和地價稅，如果名下只有一間房子辦自用住宅是差不了多少

而如果是自用住宅移轉自用住宅的增值稅也會減免
9 y+ m, o7 M- X$ w
0 x# P! b: l3 v" {" O& M* C6 `這些改變都是為了抑制投機客的措施，包含實價登錄
4 ~9 A3 H: Y4 B- D1 {: W
4 J7 z7 B9 k" J6 c: R, u0 |以後都是實價登錄後直接以買賣金額計算稅額，如果真的交易比原始取得金額低，也就不會課到增值稅

簡單說房子不要太多  不要太常交易  影響不大    影響大的是房子多的人

: e, u" k& c3 Q$ A* n
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dale220

稅金加重，房東也不是笨蛋，羊毛出在羊身上，房東自然會漲房租，所以租房子也不見得省錢～