房屋稅增3至4倍 增值稅更驚人

yl1626

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" N/ |" w1 l: {+ [9 |  d- L被搶！
而且報警沒用！

桂格

2 N. }! i( |& d' j應該先將政府公部門的效率大幅提高, 降低浪費與冗員......再來談加稅!
2 D! {8 C: Z( L
2 W& }& _/ E4 r. l, O+ @新加坡人口506萬, 公務員6萬多......
台灣人口2300萬, 公務員60多萬.....五都後, 還在增加.....  
9 o1 B% \6 k8 W3 `
不好意思，沒有針對公務員朋友，而是指效能一事。

/ X  ~% h2 s( n/ k( X* f! m( j; XPS. 這一點終將會被檢討, 加上民間企業競爭因素, 日後考公務員應該會非常非常難......

陶摩提

政府擺爛，全民買單。

Jayson_lin

桂格 發表於 2012-4-10 21:43
應該先將政府公部門的效率大幅提高, 降低浪費與冗員......再來談加稅!
4 D6 L; I# X* m5 h0 q) [; u+ m
新加坡人口506萬, 公務員6 ...

2個國家土地面積有差啦~~
這點要考慮進來會比較客觀喔...

桂格

6 G7 P) x2 f# o. l* O

Jayson_lin 發表於 2012-4-10 22:19
9 U. \8 V$ F& U, ]( Q2個國家土地面積有差啦~~
6 m0 z6 E, n. N1 F這點要考慮進來會比較客觀喔...

! h, c5 g0 C  O9 V- L, Q; i& X是，這個當然應考慮，但比例仍過於懸殊。
5 |! q6 F$ D% m0 ?$ O這只是個對比例子。
! M2 N4 B& w( l  \2 m! v' o沙烏地阿拉伯數倍面積於台灣，人口2700萬，又該有多少公務員才合理呢？
% U" X+ D6 z: \; P# g
" }$ o( ?" f7 P4 S* U/ h政府效能不彰是事實。

faerie

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房價若腰折, 怎麼還會有增值稅呢?  這個部分不太懂, 感覺老房子賣掉很可惜.

phantom

faerie 發表於 2012-4-11 01:12
回復 phantom 的帖子

房價若腰折, 怎麼還會有增值稅呢?  這個部分不太懂, 感覺老房子賣掉很可惜.  ...

- f+ d8 m! a8 U, ?- {0 p; G房價腰折有幾個原因,當初建商高價賣屋,該房位置不佳,沒有潛力等等等
2 \4 ^9 z/ B1 B' n但增值稅是以公告地價為計算標準,20年前的地價非常便宜(建商高價售屋,所以建商賺很大)
但這20年內,特別是這幾年,公告地價大幅增加,所以增值稅就跟著大幅增加!

老熊

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& Z0 ?, m0 V  V0 g8 K
搶劫是搶一人,
! Y# U$ C2 ^7 m6 R( h5 `這個是搶全民了...

康康

5 v) j6 G% a9 O6 \, {! u. I3 S

phantom 發表於 2012-4-11 05:54
3 A- U. q; N0 s% V/ a# n$ s房價腰折有幾個原因,當初建商高價賣屋,該房位置不佳,沒有潛力等等等
但增值稅是以公告地價為計算標準,20 ...

/ V9 e1 F0 @% a( c9 E6 v
# ^# j; K" {8 w+ c) E% k增值稅應該是以公告現值去計算  公告地價是計算土地地價稅的
! W3 y" ^; w. M9 Y$ l! F& O( \
+ y7 z- U* b9 s: z9 ^# j# u* c增值稅只會在財產移轉時候發生，一般每年要繳的是房屋稅和地價稅，如果名下只有一間房子辦自用住宅是差不了多少
& Z( E4 h2 M6 F2 E. ^
而如果是自用住宅移轉自用住宅的增值稅也會減免
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這些改變都是為了抑制投機客的措施，包含實價登錄

以後都是實價登錄後直接以買賣金額計算稅額，如果真的交易比原始取得金額低，也就不會課到增值稅

! J6 ?5 D* J7 d) `+ z簡單說房子不要太多  不要太常交易  影響不大    影響大的是房子多的人
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) r/ Y# o" V) l0 R! Y4 A& f
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; P0 N* Z+ O5 @8 B" `

dale220

稅金加重，房東也不是笨蛋，羊毛出在羊身上，房東自然會漲房租，所以租房子也不見得省錢～