房屋稅增3至4倍 增值稅更驚人

yl1626

回復 beats 的帖子

9 C7 g' k8 r; ?5 K3 S: [6 A被搶！
而且報警沒用！

桂格

2 P) T8 t7 L2 R( E# K, f4 {
3 v8 C8 c' U8 t& M4 O應該先將政府公部門的效率大幅提高, 降低浪費與冗員......再來談加稅!
3 y6 a3 ^' O- O$ X' E' i" \; j
1 P+ F+ l% J, w4 a新加坡人口506萬, 公務員6萬多......
$ i5 N/ Q# _- M- I9 I7 x台灣人口2300萬, 公務員60多萬.....五都後, 還在增加.....  

  [5 \* ^5 v. U5 R6 @不好意思，沒有針對公務員朋友，而是指效能一事。

6 P" P. F  @" D( k5 s; w3 [PS. 這一點終將會被檢討, 加上民間企業競爭因素, 日後考公務員應該會非常非常難......

陶摩提

政府擺爛，全民買單。

Jayson_lin

桂格 發表於 2012-4-10 21:43
應該先將政府公部門的效率大幅提高, 降低浪費與冗員......再來談加稅!

新加坡人口506萬, 公務員6 ...

- Y0 L" H4 C/ \" q- l# H2個國家土地面積有差啦~~
: D6 z: S0 f8 R2 F6 k! [這點要考慮進來會比較客觀喔...

桂格

Jayson_lin 發表於 2012-4-10 22:19
5 s, l1 h' J: r9 L% B2個國家土地面積有差啦~~
6 _7 e- t" @( o: J6 G6 \這點要考慮進來會比較客觀喔...

5 K' i3 o7 x% }3 H: v, ^
) x9 |3 E) f7 k6 S+ q( `, F是，這個當然應考慮，但比例仍過於懸殊。
1 a7 H, \1 w$ e, U/ ?% W, C5 X這只是個對比例子。
0 o7 F- r! U  O) Z) J5 W! X6 m& f沙烏地阿拉伯數倍面積於台灣，人口2700萬，又該有多少公務員才合理呢？

7 A+ [* ?$ ^, z. M; x/ {) w9 U' K政府效能不彰是事實。

faerie

% E- B  g5 K% [8 O3 L
回復 phantom 的帖子
: i8 L% ]! }1 l6 }
# k- T& {4 a: X4 v. S房價若腰折, 怎麼還會有增值稅呢?  這個部分不太懂, 感覺老房子賣掉很可惜.

phantom

faerie 發表於 2012-4-11 01:12
回復 phantom 的帖子

2 n5 j6 c+ q% J1 E% u( s: j# |2 ?房價若腰折, 怎麼還會有增值稅呢?  這個部分不太懂, 感覺老房子賣掉很可惜.  ...

  B9 _5 p) E" ?" U) j# ]3 M房價腰折有幾個原因,當初建商高價賣屋,該房位置不佳,沒有潛力等等等
但增值稅是以公告地價為計算標準,20年前的地價非常便宜(建商高價售屋,所以建商賺很大)
但這20年內,特別是這幾年,公告地價大幅增加,所以增值稅就跟著大幅增加!
1 ^0 f7 T0 D/ _  X0 A

老熊

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  J% n1 @. p* R; \) ]
9 V4 ]7 K3 E6 w- x& T  U5 ^搶劫是搶一人,
這個是搶全民了...

康康

+ N  Z! {: g0 D9 \' J+ L3 @4 C

phantom 發表於 2012-4-11 05:54
# c8 ~7 g, R! o, V( n房價腰折有幾個原因,當初建商高價賣屋,該房位置不佳,沒有潛力等等等
但增值稅是以公告地價為計算標準,20 ...

, f. b7 z* y- P
增值稅應該是以公告現值去計算  公告地價是計算土地地價稅的
  o% v# y& {# \/ h$ D
! t0 g7 p5 T2 j1 y; Q增值稅只會在財產移轉時候發生，一般每年要繳的是房屋稅和地價稅，如果名下只有一間房子辦自用住宅是差不了多少
! h  R. Q: }. ?, q$ ]
( ]/ L) h" c3 h* }$ V% b而如果是自用住宅移轉自用住宅的增值稅也會減免
5 i; B& w; Q( v
; N5 p0 S0 l  O2 F3 C' v這些改變都是為了抑制投機客的措施，包含實價登錄
6 N# {% x1 d  D+ ?
以後都是實價登錄後直接以買賣金額計算稅額，如果真的交易比原始取得金額低，也就不會課到增值稅

8 e3 K, d& h7 M/ m+ f9 J+ F- d. W簡單說房子不要太多  不要太常交易  影響不大    影響大的是房子多的人
! C; |) H4 ]2 M3 t. V+ c+ }8 ?( a) g

* @+ M8 ~' Y" X
4 i+ M& y) U" f

dale220

稅金加重，房東也不是笨蛋，羊毛出在羊身上，房東自然會漲房租，所以租房子也不見得省錢～