房屋稅增3至4倍 增值稅更驚人

yl1626

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0 X3 Q) Z# E) @" \8 V& a
+ m9 z9 V: L4 O+ s  l; k% x被搶！
# V7 {, L. h) [  \而且報警沒用！

桂格

7 P0 x0 s$ t1 \, N  b( Q; j) X
. L+ Q! U4 P: b5 C  Z4 d/ L, {應該先將政府公部門的效率大幅提高, 降低浪費與冗員......再來談加稅!

5 s( G$ _3 z  G1 ?+ s) [" R. H6 Y新加坡人口506萬, 公務員6萬多......
台灣人口2300萬, 公務員60多萬.....五都後, 還在增加.....  

不好意思，沒有針對公務員朋友，而是指效能一事。

0 b( |, j- k, KPS. 這一點終將會被檢討, 加上民間企業競爭因素, 日後考公務員應該會非常非常難......

陶摩提

政府擺爛，全民買單。

Jayson_lin

桂格 發表於 2012-4-10 21:43
2 m1 j( P- _) Y. ~5 ?' n- R4 P) a應該先將政府公部門的效率大幅提高, 降低浪費與冗員......再來談加稅!

新加坡人口506萬, 公務員6 ...

2個國家土地面積有差啦~~
  ~; d+ M& @3 M3 y: q/ _這點要考慮進來會比較客觀喔...

桂格

Jayson_lin 發表於 2012-4-10 22:19
# w) H8 |- l) T: Y" ^' ^" N2個國家土地面積有差啦~~
這點要考慮進來會比較客觀喔...

" I% l: q7 C- D( \1 G4 n8 g
  f7 S" @- e; j3 u5 ]9 t是，這個當然應考慮，但比例仍過於懸殊。
7 p: f4 x/ j, h- R3 \8 n! u這只是個對比例子。
8 I2 D6 f# g7 b  k% V; h沙烏地阿拉伯數倍面積於台灣，人口2700萬，又該有多少公務員才合理呢？

( f# t, M  |% w" z% F& f: _! D政府效能不彰是事實。

faerie

+ G& e  {1 C$ w6 A2 g
回復 phantom 的帖子

* a* B) o0 W4 \* U) h% {+ U房價若腰折, 怎麼還會有增值稅呢?  這個部分不太懂, 感覺老房子賣掉很可惜.

phantom

faerie 發表於 2012-4-11 01:12
回復 phantom 的帖子

+ E# I" m: ?1 C: r: g% \6 |房價若腰折, 怎麼還會有增值稅呢?  這個部分不太懂, 感覺老房子賣掉很可惜.  ...

2 B7 t5 |4 G+ s( e$ E" x* l; B房價腰折有幾個原因,當初建商高價賣屋,該房位置不佳,沒有潛力等等等
但增值稅是以公告地價為計算標準,20年前的地價非常便宜(建商高價售屋,所以建商賺很大)
" U1 R# a% j; Z但這20年內,特別是這幾年,公告地價大幅增加,所以增值稅就跟著大幅增加!
  J( W! S/ ~+ W: W

老熊

回復 beats 的帖子
' g  i0 A% t5 a2 X: M
搶劫是搶一人,
" o6 d% T6 n; p) A- l5 W, F& r這個是搶全民了...

康康

phantom 發表於 2012-4-11 05:54
2 Z7 q8 \5 `! e: N6 a& C: W房價腰折有幾個原因,當初建商高價賣屋,該房位置不佳,沒有潛力等等等
但增值稅是以公告地價為計算標準,20 ...

# x1 [7 _4 h$ n! s4 G7 d
增值稅應該是以公告現值去計算  公告地價是計算土地地價稅的
. q4 m# u. K' |5 q* V) z
# j5 i3 v& e) S0 S/ \. ]增值稅只會在財產移轉時候發生，一般每年要繳的是房屋稅和地價稅，如果名下只有一間房子辦自用住宅是差不了多少
, q8 i% M! N5 z& }8 v2 ^' B
( w6 F8 R" v  k# ]9 t而如果是自用住宅移轉自用住宅的增值稅也會減免

這些改變都是為了抑制投機客的措施，包含實價登錄

, y  O! G7 ~9 l( t$ v4 X以後都是實價登錄後直接以買賣金額計算稅額，如果真的交易比原始取得金額低，也就不會課到增值稅
! k- P/ c  {0 U
1 }* [& x4 g: o; p# j. B3 t簡單說房子不要太多  不要太常交易  影響不大    影響大的是房子多的人
9 c, m) L' r  F: |* [


' c& g) \* i0 G

dale220

稅金加重，房東也不是笨蛋，羊毛出在羊身上，房東自然會漲房租，所以租房子也不見得省錢～