房屋稅增3至4倍 增值稅更驚人

yl1626

回復 beats 的帖子
( Z. B) I, @" t  M
被搶！
而且報警沒用！

桂格

應該先將政府公部門的效率大幅提高, 降低浪費與冗員......再來談加稅!

# a. w8 l( `' ^+ O  K' R新加坡人口506萬, 公務員6萬多......
台灣人口2300萬, 公務員60多萬.....五都後, 還在增加.....  
+ g( Z& |5 v  _3 b2 ^) l! T
) |& M! ^- D! a7 j不好意思，沒有針對公務員朋友，而是指效能一事。

PS. 這一點終將會被檢討, 加上民間企業競爭因素, 日後考公務員應該會非常非常難......

陶摩提

政府擺爛，全民買單。

Jayson_lin

桂格 發表於 2012-4-10 21:43
應該先將政府公部門的效率大幅提高, 降低浪費與冗員......再來談加稅!

新加坡人口506萬, 公務員6 ...

+ ^' ]" f1 M: {; N; {2個國家土地面積有差啦~~
這點要考慮進來會比較客觀喔...

桂格

3 Q0 e* ^: I" j% E) K

Jayson_lin 發表於 2012-4-10 22:19
1 T  f( t# Q/ r- F2個國家土地面積有差啦~~
% N4 w. G: j) S這點要考慮進來會比較客觀喔...

+ _' u; W) y3 m% D& O- H, V
5 t5 k3 ?" i7 x% s+ @: K" C1 o是，這個當然應考慮，但比例仍過於懸殊。
這只是個對比例子。
* `- h/ c7 L% S/ `5 h沙烏地阿拉伯數倍面積於台灣，人口2700萬，又該有多少公務員才合理呢？
+ c1 Q" [% w; @$ }
政府效能不彰是事實。

faerie

. L6 f- V3 Y: o& I回復 phantom 的帖子

房價若腰折, 怎麼還會有增值稅呢?  這個部分不太懂, 感覺老房子賣掉很可惜.

phantom

faerie 發表於 2012-4-11 01:12
回復 phantom 的帖子

! p5 x# t3 u  I) o# h# Q房價若腰折, 怎麼還會有增值稅呢?  這個部分不太懂, 感覺老房子賣掉很可惜.  ...

( Y+ S/ h# u' f; ?房價腰折有幾個原因,當初建商高價賣屋,該房位置不佳,沒有潛力等等等
1 L3 M7 b) J& _. D但增值稅是以公告地價為計算標準,20年前的地價非常便宜(建商高價售屋,所以建商賺很大)
& V' W3 r( }# v2 |但這20年內,特別是這幾年,公告地價大幅增加,所以增值稅就跟著大幅增加!
$ |" G2 r+ r* M; V  @

老熊

回復 beats 的帖子

/ G# {) y7 E! A8 c% A' l9 R搶劫是搶一人,
這個是搶全民了...

康康

2 D% G# q2 E0 [. B

phantom 發表於 2012-4-11 05:54
房價腰折有幾個原因,當初建商高價賣屋,該房位置不佳,沒有潛力等等等
7 }9 _/ P1 ]0 q: u+ r. g( `( Y* P但增值稅是以公告地價為計算標準,20 ...

3 U3 n6 D3 a. j& i增值稅應該是以公告現值去計算  公告地價是計算土地地價稅的
# O& M, }- ~, e# ?8 W- U1 Z( {1 u6 K6 S
增值稅只會在財產移轉時候發生，一般每年要繳的是房屋稅和地價稅，如果名下只有一間房子辦自用住宅是差不了多少

. L+ C0 z0 K% z5 a# j而如果是自用住宅移轉自用住宅的增值稅也會減免
" j& q+ }3 D/ l
+ I' U- m. Y# |- p- j這些改變都是為了抑制投機客的措施，包含實價登錄
+ b; o  U) ^. }) f* z
9 j2 d( n: e9 g* ]以後都是實價登錄後直接以買賣金額計算稅額，如果真的交易比原始取得金額低，也就不會課到增值稅

簡單說房子不要太多  不要太常交易  影響不大    影響大的是房子多的人
- i. T5 L6 D2 [) d: a


/ y% }# N& F9 B2 ]3 W1 i0 ]3 {8 E

dale220

稅金加重，房東也不是笨蛋，羊毛出在羊身上，房東自然會漲房租，所以租房子也不見得省錢～