房屋稅增3至4倍 增值稅更驚人

yl1626

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9 P% p; \8 X! J2 Y) S/ O
被搶！
而且報警沒用！

桂格

5 x: b$ w& N5 A# C) c" T
應該先將政府公部門的效率大幅提高, 降低浪費與冗員......再來談加稅!

. o: L/ C; ]4 i% _$ {新加坡人口506萬, 公務員6萬多......
台灣人口2300萬, 公務員60多萬.....五都後, 還在增加.....  
+ @' }$ N5 [" x+ a  r6 h3 S$ O5 q
& c- p) s, X7 d  t不好意思，沒有針對公務員朋友，而是指效能一事。
1 b% h$ b+ t. x2 A- t, n* b
8 Z8 [+ O' }4 [PS. 這一點終將會被檢討, 加上民間企業競爭因素, 日後考公務員應該會非常非常難......

陶摩提

政府擺爛，全民買單。

Jayson_lin

桂格 發表於 2012-4-10 21:43
. ?. L, X4 D* O2 N應該先將政府公部門的效率大幅提高, 降低浪費與冗員......再來談加稅!

新加坡人口506萬, 公務員6 ...

2個國家土地面積有差啦~~
這點要考慮進來會比較客觀喔...

桂格

$ F2 p3 j5 k$ o: ?2 G# [2 @! L

Jayson_lin 發表於 2012-4-10 22:19
( c! h5 }5 b$ ]. ^2個國家土地面積有差啦~~
' |9 X! {" u& ^這點要考慮進來會比較客觀喔...

+ o6 l' x' g! I3 f, H+ Y
8 y* {' B) c' u" O% M  G/ Y! E是，這個當然應考慮，但比例仍過於懸殊。
這只是個對比例子。
沙烏地阿拉伯數倍面積於台灣，人口2700萬，又該有多少公務員才合理呢？
; ~, S( h  X: T+ A
& i$ [* {* L3 [; x* n" j政府效能不彰是事實。

faerie

回復 phantom 的帖子
8 t0 e1 y1 l& n$ ]- d. A$ @' n
; l4 U! @" b6 n房價若腰折, 怎麼還會有增值稅呢?  這個部分不太懂, 感覺老房子賣掉很可惜.

phantom

faerie 發表於 2012-4-11 01:12
6 Z% O  r- [1 N  N回復 phantom 的帖子
) a2 O% t! l5 {: Z6 B5 E. F7 x9 I6 n
房價若腰折, 怎麼還會有增值稅呢?  這個部分不太懂, 感覺老房子賣掉很可惜.  ...

房價腰折有幾個原因,當初建商高價賣屋,該房位置不佳,沒有潛力等等等
0 P- }5 |; c6 L$ W5 F- Z9 ?, P! b但增值稅是以公告地價為計算標準,20年前的地價非常便宜(建商高價售屋,所以建商賺很大)
但這20年內,特別是這幾年,公告地價大幅增加,所以增值稅就跟著大幅增加!
$ j7 ?4 B: A( F- }0 ^1 u( e% ]

老熊

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搶劫是搶一人,
這個是搶全民了...

康康

' G' Y* L8 V: p1 I- I* N

phantom 發表於 2012-4-11 05:54
房價腰折有幾個原因,當初建商高價賣屋,該房位置不佳,沒有潛力等等等
- G0 W/ Y% \7 w- f0 T/ v' X但增值稅是以公告地價為計算標準,20 ...

1 z8 i; ~5 _+ ]+ P增值稅應該是以公告現值去計算  公告地價是計算土地地價稅的
9 x& l2 W+ V1 x) V
增值稅只會在財產移轉時候發生，一般每年要繳的是房屋稅和地價稅，如果名下只有一間房子辦自用住宅是差不了多少

5 P; q( G2 X1 q- |$ ?. X而如果是自用住宅移轉自用住宅的增值稅也會減免

" h- W* U$ e; v這些改變都是為了抑制投機客的措施，包含實價登錄
6 j' `0 A! t2 q/ _8 Q; G) b6 O
以後都是實價登錄後直接以買賣金額計算稅額，如果真的交易比原始取得金額低，也就不會課到增值稅

4 T6 `3 N& k9 e. L4 O簡單說房子不要太多  不要太常交易  影響不大    影響大的是房子多的人

( L+ Q3 m0 i: b0 G+ b. F

dale220

稅金加重，房東也不是笨蛋，羊毛出在羊身上，房東自然會漲房租，所以租房子也不見得省錢～