如有噪音臨居在賣房時是否要告知

Yvonne63

回復 Mandy 的帖子

聲音真的可以傳兩層樓以上喔..
之前我們在追KTV的歡唱聲, 一直以為是樓上, 最後一樓一樓找, 原來是樓上的樓上傳出來的~~

gmflinda

如果是住頂樓, 還會有拖椅子或走路等相關噪音的話, 賣房子的時候就要有告知的義務...........
(我承認我是來亂的.............)

alancatherine

回復 iiimmmao 的帖子

! z7 q5 l  X) g9 i3 s+1 為什麼我們要委曲求全??? 我真想把我家樓上那條狗給烹了...
$ B& x: X8 I! J抱歉,真的是氣過頭了,我是愛動物的人,請養狗人士不要見怪
& W* E2 H8 U( y( o2 L& ^! N9 x
我樓上的狗整天不定時奔跑,晚間11點過後尤其嚴重,曾三度與主人溝通,他卻置之不理
他說狗是活生生的他也沒辦法...
5 j* I4 n1 T; S; i& t我求助過社區管委會多次,管委只進行一次溝通之後就不再理會了
0 H4 y, U& J9 V% ]0 \3 }+ E我詢問過管區警員,他們對於這種難舉證的民事案件沒什麼興趣
他們說,我們總不能每天去你家等噪音出現吧!!!要我們私下溝通就好?
我也問過律師,律師要我蒐證直接提出告訴,但問題來了:
1.因為噪音不定時發生,不容易每次都錄到,我用一般的錄音筆有錄到幾次,但效果並不佳
; p6 ^* i$ K4 F$ v2.律師費用很高,實在負擔不起

' J' A/ z$ u0 }' [4 p" d我相信對方也清楚舉發程序很困難所以持續擺爛,一副你能拿我怎麼辦的樣子
我家人現在每天都帶耳塞入眠,因為半夜被吵醒的機率太高了
' s# j  r  y- N& U( h  \搬家真的不是說搬就搬,很無奈也很無助


6 ^; I$ Z+ j3 z  C

2011218

桂格 發表於 2012-1-27 20:20
要告知.................樓上。

. X$ B* Q: m  N* m! U8 Z呵呵讲的好

2011218

iiimmmao 發表於 2012-1-27 20:00
- G3 m& K$ P6 s是喔, 我還以為只有我們社區有這樣的鄰居, 有沒有人, 有此經驗的, 可跟我分享一下.......

3 a$ E  ?# _' Y ...

! D4 E: L; s/ k- M( y1 V9 R我家有這样的問题，晚上经常有拉桌椅的声音，有时听到会抓狂（半夜時）

2011218

iiimmmao 發表於 2012-1-27 17:28
因樓上住戶 2年多來, 一直從早到晚一直有 撞擊地板 與 桌椅拖拉 的聲音,
: o5 Y2 D/ a7 O" H: `3 `5 T/ n
讓我想賣房, 但我想問, 在賣房時 ...

% ?1 |8 I4 r2 U3 K* k! v5 I, T我也因為這样的事想賣房，但我先生説那在買的也是有這样的声音要怎么办呢，難到要一直换房吗？我就無語了。

yao媽

回復 iiimmmao 的帖子
( ~( c" F0 g: \4 c; a+ P6 z
我的做法是
有聲音時   立即通報管理中心  
保全會''親切''的去詢問''可能樓層'住戶
通常在十分鐘之內就能馬上見效
$ a  E& I: B8 i6 L% V2 e
4 s' f7 h& |/ u5 E除非...................你遇到的是    死   性   不   改   的惡住戶
那你也不需要忍受
也不需要和他正面衝突
多次反應之後   管理中心及管委會  應該  都會出面處理
# J6 f: h5 f2 `! _' t: d! n. J
: ?8 L* Y5 K0 W6 p

yao媽

回復 gmflinda 的帖子
- x0 q5 b) D6 }$ O* g3 b0 |  [
不一定喔
不見得頂樓住戶就不會有噪音困擾...........也跟阿飄沒關係   

”水槌效應”   半夜有像彈珠掉在地上的聲音

水鎚的聲音一般是咚咚的聲音，而且不分日夜，

只要是水流被突然停止且相當水量的波動就可能引起水鎚，
4 Q( l5 r8 G7 o/ Y& O" E
, Q. ]. b, j9 c像是單柄式水龍頭快速關斷，逆止閥(常見安裝於馬達前端)，

都是常見造成水鎚的元件。
: I7 C$ ~- A7 l2 t! r/ x9 d


至於半夜彈珠掉落地上的聲音，

或是拖傢俱的聲音，

! A7 ]$ @  x! A# z, X7 u有一種說法是管線熱脹冷縮造成的，
' S9 V& D2 _2 z$ s+ M3 b
9 {  b) W) B( r. b4 D
) Q$ I9 q& z  k$ W2 O' b
曾聽過工廠管線許多的怪聲，

) w8 M7 F  n# D# v像是樹木慢慢被折斷的聲音，各式金屬摩擦的聲音，
# j. ?) x) j- F* c


  X* k8 H/ z- t* M4 H以前營區附近有煤油桶(內燃機用)，

& X' y+ c* y: P+ W晚上也曾聽過敲擊鐵桶的聲音，

曾嚇壞很多站哨新兵，
2 V0 y4 j7 ]9 f) G
# c9 i# G" U& l9 S% x因為看不到人，主要是熱脹冷縮引起的，
2 ]# z$ `" M+ B, }) H
' L- s; E; N$ Q" _1 {/ j* O3 e  O又不是每天有，要白天很熱，晚上快速降溫，
, f, {  D. z# M' L3 Q
日夜溫差大的時候才會。
0 x% `+ Q8 q( ~, D: i2 e
9 g( O8 P8 b: Z4 s/ t4 D3 Z8 V. {
9 L; }4 I7 h% U
相信半夜彈珠掉落地上的聲音，
9 s7 z; h- d7 V" D9 J
) K- v' M( D- _% F; e. D& n( l9 T* |或是拖傢俱的聲音不會持續很久，

' }; J& k0 G; k' h: x! {通常是一小段時間，之後就不會了，

1 [" D0 a" ?  u5 \1 v) P/ |- g1 \而且注意到聲音出現的時候，
* X$ f& f6 y9 l; x: E& @
有時都是氣候溫度變化的時候.

& H  k6 q9 d( n* z  A, x

快樂讀書會

如有噪音鄰居在賣房時是否要告知~當然不用.不在需告知規範內.

快樂讀書會

我還是要感謝住我樓下的鄰居~因為工作關係~我大概都晚上11點多才會回到家.
0 Y% z/ [8 j& |' r$ a" l. O尤其孩子是特殊小孩.很難要他配合.我自己都受不了.
所以每次在電梯碰到樓下的鄰居~我都會先跟她~致歉.
還好她很體諒.都沒嫌我們太吵.
9 O# D; R' C2 J( p! ?