如有噪音臨居在賣房時是否要告知

Yvonne63

回復 Mandy 的帖子
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聲音真的可以傳兩層樓以上喔..
' Z) j4 m) q7 Y0 G4 L( E6 u之前我們在追KTV的歡唱聲, 一直以為是樓上, 最後一樓一樓找, 原來是樓上的樓上傳出來的~~

gmflinda

如果是住頂樓, 還會有拖椅子或走路等相關噪音的話, 賣房子的時候就要有告知的義務...........
(我承認我是來亂的.............)

alancatherine

回復 iiimmmao 的帖子

1 c. k! \# `$ u' B! C+1 為什麼我們要委曲求全??? 我真想把我家樓上那條狗給烹了...
抱歉,真的是氣過頭了,我是愛動物的人,請養狗人士不要見怪

我樓上的狗整天不定時奔跑,晚間11點過後尤其嚴重,曾三度與主人溝通,他卻置之不理
他說狗是活生生的他也沒辦法...
我求助過社區管委會多次,管委只進行一次溝通之後就不再理會了
我詢問過管區警員,他們對於這種難舉證的民事案件沒什麼興趣
9 P& w% z- B' D/ c6 S他們說,我們總不能每天去你家等噪音出現吧!!!要我們私下溝通就好?
我也問過律師,律師要我蒐證直接提出告訴,但問題來了:
) [' s( X4 d; R/ m1.因為噪音不定時發生,不容易每次都錄到,我用一般的錄音筆有錄到幾次,但效果並不佳
2.律師費用很高,實在負擔不起
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我相信對方也清楚舉發程序很困難所以持續擺爛,一副你能拿我怎麼辦的樣子
我家人現在每天都帶耳塞入眠,因為半夜被吵醒的機率太高了
搬家真的不是說搬就搬,很無奈也很無助

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2011218

桂格 發表於 2012-1-27 20:20
" q/ F0 t# Z/ i! |- h) n; _; W$ n& O要告知.................樓上。

% l9 d9 b. |; e8 i$ B6 d呵呵讲的好

2011218

iiimmmao 發表於 2012-1-27 20:00
是喔, 我還以為只有我們社區有這樣的鄰居, 有沒有人, 有此經驗的, 可跟我分享一下.......
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4 B9 p7 D' {8 C+ G: g9 i ...

$ S+ G/ s. H: ^我家有這样的問题，晚上经常有拉桌椅的声音，有时听到会抓狂（半夜時）

2011218

iiimmmao 發表於 2012-1-27 17:28
2 b4 F& O; N1 m  i1 D/ R因樓上住戶 2年多來, 一直從早到晚一直有 撞擊地板 與 桌椅拖拉 的聲音,

讓我想賣房, 但我想問, 在賣房時 ...

我也因為這样的事想賣房，但我先生説那在買的也是有這样的声音要怎么办呢，難到要一直换房吗？我就無語了。

yao媽

回復 iiimmmao 的帖子
3 k8 m( Q7 S- C/ l: t
我的做法是
有聲音時   立即通報管理中心  
保全會''親切''的去詢問''可能樓層'住戶
通常在十分鐘之內就能馬上見效
! Z; A$ t! @+ Y; e2 F' _4 u- H
% {3 Q; x( m  Q& C7 h除非...................你遇到的是    死   性   不   改   的惡住戶
那你也不需要忍受
; C4 z+ `; r, v4 h也不需要和他正面衝突
; w; s% A5 e2 J1 J# Z多次反應之後   管理中心及管委會  應該  都會出面處理

yao媽

回復 gmflinda 的帖子

- o/ O( |( ~$ u# T' y不一定喔
0 ?7 K' x" L& _( h( g2 P不見得頂樓住戶就不會有噪音困擾...........也跟阿飄沒關係   

% F: F6 ^6 V& {  G7 f* @”水槌效應”   半夜有像彈珠掉在地上的聲音

水鎚的聲音一般是咚咚的聲音，而且不分日夜，

只要是水流被突然停止且相當水量的波動就可能引起水鎚，
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像是單柄式水龍頭快速關斷，逆止閥(常見安裝於馬達前端)，

都是常見造成水鎚的元件。
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! q6 m1 ]: j' g9 a/ u至於半夜彈珠掉落地上的聲音，

$ e  a; R& D& r: S, i或是拖傢俱的聲音，

8 C% a1 x" ~, q( Q+ S. g7 _有一種說法是管線熱脹冷縮造成的，
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曾聽過工廠管線許多的怪聲，
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像是樹木慢慢被折斷的聲音，各式金屬摩擦的聲音，
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以前營區附近有煤油桶(內燃機用)，

晚上也曾聽過敲擊鐵桶的聲音，
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& N) _; p" i* E8 e. j曾嚇壞很多站哨新兵，
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因為看不到人，主要是熱脹冷縮引起的，

又不是每天有，要白天很熱，晚上快速降溫，
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日夜溫差大的時候才會。


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1 O3 e! M  a0 B. Z9 f5 U, p相信半夜彈珠掉落地上的聲音，

. A( ~; I5 z+ ^或是拖傢俱的聲音不會持續很久，

通常是一小段時間，之後就不會了，

7 L& }. V3 ]) f- C$ u# c  L而且注意到聲音出現的時候，
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有時都是氣候溫度變化的時候.
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$ V+ V$ v- b4 z. P) s! c

快樂讀書會

如有噪音鄰居在賣房時是否要告知~當然不用.不在需告知規範內.

快樂讀書會

我還是要感謝住我樓下的鄰居~因為工作關係~我大概都晚上11點多才會回到家.
4 o0 n6 F% G' Z2 y7 `! I尤其孩子是特殊小孩.很難要他配合.我自己都受不了.
+ ]- }0 v# n, O- A  W& Y7 f" z所以每次在電梯碰到樓下的鄰居~我都會先跟她~致歉.
還好她很體諒.都沒嫌我們太吵.