房價似乎有鬆動下跌的跡象了~~~如果真的跌了...........

大頭

希望跌 可以換一間大的
) G" {$ y) L8 d  M但 跌了 原本的獲利也變少了
除非在高點賣出 ~但~在低點來臨前~要住哪ㄚ?!
還是多存點錢比較實在吧?!

ㄚ煌

如果真的跌了~~逢低買進!
可惜~~銀彈不足!!

wie5919son

個人評估北大特區不會跌太多，因為這裡的建商這幾年赚很多口袋很深，所以他可以等，等 2013 捷運是否確實動工。另台北市、板橋、新莊、中永和、新店等再怎麼跌房價還是高北大特區一大截，大多數勞工不會因這些地方跌就買得起，所以相對北大特區還是低價，跌個5%~10% 應該是北大特區的常態吧，跌太多不大可能。不過我也希望跌多一點，為小孩再買一間就可準備退休啦

evelyn0026

回復 洪阿民 的帖子
8 Z* F$ Z7 ^- z0 ?, H' x
放心.除非它降到每坪8萬,不然我也沒預算(1xx坪,我預算也只有yyy萬~)

比起房價,我更擔心,買了住進去,結果被管理費壓垮...
( c+ Z) p0 ~5 n( B+ F9 W
6 {, D4 f  R  n8 ?( }嗚~

弘銘

wie5919son 發表於 2012-1-10 10:21
個人評估北大特區不會跌太多，因為這裡的建商這幾年赚很多口袋很深，所以他可以等，等 2013 捷運是否確實動 ...

"另台北市、板橋、新莊、中永和、新店等再怎麼跌房價還是高北大特區一大截，大多數勞工不會因這些地方跌就買得起，所以相對北大特區還是低價"
; Y1 O' r! _1 @# M6 N: A( E2 g這段話還蠻實在的~

stocksardine

只對目前要出售的比較有影響.,....

anes855

北大特區房價應該不只鬆動，而是有大幅下降的跡象。

現象:
; B  l" t+ K' d. {最近幾周來，仲介員工和投資客，捨一小時20元的合法停車位不停，硬是要冒著被開單的風險，停在空汽車位旁的公車專用停車格和紅線，可見阮囊羞澀的程度，應該是現金缺很大。

不難想見，在談房屋交易的時候，議價的空間有多大了。

didy

回復 maykokao 的帖子
& H  v2 H8 s+ ?0 D0 j) E0 l
& N. z- o2 m% f可不可以PM給我,這兩間是哪兩間阿,有親戚最近想要看北大的房子說...

andy826

阿伯 發表於 2012-1-10 10:53
這與建商口袋深淺應是無關!買地蓋屋圖的是獲利.當初的土地取得成本
1 L0 V- x$ R- E, M- c% L" n* R就不高,而是建商的造鎮成效.使房價在 ...

沒有喔~ 比高價的話, 土城新案也有開近40W的, 還不是捷運旁

abu

我是以時間換取空間.在北大這裡.我可以用20W買新屋+無限景觀(個人覺得很讚).如果在土城.舊屋+無景觀又一大堆電線.都不只20幾了(中央路).如是新屋的話.都開40幾1/P.還是在中央路二.三段擂.....但在這裡.我跟家人的生活品質都提高了.雖然.北大的交通還不是很完善.就算坐公車做到流口水.我也甘之如飴.因為以相同的物件.我最起碼省了幾百萬....所以三鶯線快動工八.我就不用在流口水了.