iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: 銀色迷拉
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 聽到這樣的房價~好沮喪

[複製鏈接]

18

主題

3

好友

637

積分

國中生

Rank: 4

文章
664
在線時間
72 小時
31
發表於 2010-8-13 10:42:12 |只看該作者
31# worker365
) h, D/ Z" B# s/ u, D5 e4 u4 W$ L( |
3 C& D2 g! ^0 F) z1 e4 G
有時候我也會因為吉祥數目字去下決定(看事物)

2

主題

23

好友

1773

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1138
在線時間
375 小時
32
發表於 2010-8-13 10:55:10 |只看該作者
仲介是抽%的: W8 k/ J0 X' ]
坎再狠  傷的都是賣家8 T2 a- J: r# U# K, n* s, r/ _
仲介了不起少賺點, o0 G. r0 Z8 x2 d" J  D2 U! h
所以5 f  t1 Q. }. ~$ {" |/ D
用力看下去9 _- t1 v, `9 I$ X  H5 v8 `
現在買  很多都是之前投資客賣的# e% G7 z( C: s3 K4 H4 @
10~12萬/坪買的很多/ j! X! h, G; D0 @' R" v* N
耐心點$ @# t( A0 D* t
會找到的
  W! V1 M- A: _) ]4 {5 ]! G2 O( l3 P" W7 ]) ?* x- i
當初從沒想過會買在這裡' J! j1 B3 L. B% M
一次偶然的機會- ^& D/ r1 }2 `; P$ }+ A9 i
和同學吃飯過後6 H0 Q* G: O0 z) r3 P3 c& O
想說來這裡看看好了' K  l% t' P8 j( v
誰知道$ ?  y9 o# w5 H
看了以後不只我喜歡" \$ K0 _2 n& x% x) f7 F
我哥哥  我姊姊也喜歡6 T0 [7 u9 W- ]2 d2 Z8 V
就這樣三個人就買了三戶3 H3 x- o2 w" ~2 @
一切隨緣吧- ~% k4 j. e9 x
祝福妳
  u$ _: n- ]  y- V& J5 T8 n

192

主題

8

好友

3284

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
北大特區
文章
746
在線時間
1223 小時
33
發表於 2010-8-13 11:37:49 |只看該作者
我是一年半前買ㄉ,所以房價還沒有現在那麼高,不過說句公道話,房價本來就是沒有一個標準ㄉ!
5 F5 E  @# a1 Q+ q9 C! d   現在景氣好轉,我想每個地區ㄉ房價都是會比前一兩年高一些,畢竟前一兩年有全球性ㄉ金融風暴
+ }8 C: w/ U% H) [% f0 H     。買房子可能是十年二十年ㄉ投資,所以有錢就趕快下手,雖然知道現在不是低點,但也不知高點
: q+ ]" i- H9 F, f     在哪阿?或許可能到一坪破二十萬,也許一個天災人禍又變成一坪十萬,但我們都無從得知,只能
" Q2 h0 u" ^9 h$ N' G* R9 [     說新成屋太貴可以改考慮二手中古屋,我覺得龍埔國小預定地那排歐洲系列ㄉ還不錯,我都想改住
) k' r0 E5 }' `! A     那裏,可惜沒有錢錢喔!!參考一下ㄅ!!

12

主題

0

好友

730

積分

國中生

Rank: 4

文章
345
在線時間
315 小時
34
發表於 2010-8-13 11:41:05 |只看該作者
30# jeff2010 , @" A  h  U2 j$ v

5 F  K- X" J; u$ b* A0 M真的啊qq"貸的超多。所以順便也把花蓮的房貸也整合成一筆...比較方便

119

主題

48

好友

4391

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
北大特區
文章
892
在線時間
802 小時
35
發表於 2010-8-13 11:46:14 |只看該作者
加油呀,不要灰心,不要急~~
Staney

71

主題

45

好友

3377

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
馥園
文章
1155
在線時間
977 小時
36
發表於 2010-8-13 11:58:25 |只看該作者
無論如何,北大特區的環境真的很讓人心動啊.....
, e3 \; o4 Y  ]! C7 C
' h# Q( e: j  j" ]/ f. ?: k2 J2 _比那擁擠吵雜又貴的中和好多啦.., w; `) M/ X9 T# C/ L: V2 ?

/ `+ P! m1 @& y+ d中和那邊的怪怪房子也很多,現在都趁景氣好轉想要出脫,看了一陣子決定放棄...

69

主題

54

好友

2821

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
三峽最美的社區
文章
1590
在線時間
842 小時
37
發表於 2010-8-13 12:13:36 |只看該作者
三峽的房價和台北市的房價有沒有必然的關係?我想應該是有的!
( j' s+ |+ L3 I4 x  b: @+ X5 D台北市的房價當帝寶已開價160萬/一坪,那其它周邊的房價有沒有連帶關係?
; T# d/ C3 H: v& v6 k5 N7 e當台北市的公寓最少都要50/坪以上,那板橋,新店,三重....外圍的一級城市房價有沒有連帶關係?
0 h) a7 K. D9 Q+ c) [' I6 X1 Y5 \很多住三峽的居民每天都是往返台北市工作的,那三峽的房價和台北市有沒有連帶的關係?
$ }+ l2 a* U3 A2 l但台北市的房價和台中,新竹的房價會不會有連帶關係?
& K2 |( N9 l+ O+ z/ O& P+ X' v5 u為何我要說三峽房價30萬/坪以下都應該是可以買的,你去看看物件最少的店面都漲多少了?而有些建案房價都將近達30萬/坪 了,當周邊建設越來越完善,且只有越來越完善,你認為不可能嗎?除非台北市的房價大幅跌下來!帝寶回到80萬/坪,公寓回到20~30萬/坪! 但有沒有可能---我不清楚!
& ?" R9 i' H6 u) n! [幾年前當國際油價漲到美金50元時,我們就知道高油價來臨了,客戶卻反駁我說:你沒看過經濟大蕭條時,油價回到17元都有可能.......不信恆不信!' _) i, W7 T+ X+ s3 v* Y/ @  P
更多年前當國內利率從7%,8%跌到4%,我告訴客戶,低利率來臨了,一定要把握最後時機,客戶告訴我,以前利率有13%,要漲回去也是不無可能,利率不會更低啦!我至少喊了10年的低利率時代來臨...........不信恆不信!6 [4 t' X) @/ |4 n- S( V
我不是神仙,也不啥專家,更非仲介.......只是這陣子我看許多談房地產的,反覆思考,覺得有些人分析的挺有道理,才如此判斷!. V* Y7 M7 t) N  w
如果真漲到不行,台灣還有許多美麗的城鎮,宜蘭,台南,高雄,應該都是還蠻適宜居住的地方!並非一定台北地區不可!
  M" a+ b: E# ]前一陣子我看到西門町一間店面17坪,成交金額卻是1.63億,做生意要用啥來賺錢貼房租,反應出來的物價,你認為應是多少?這種店面還搶著要.那房地產將會如何?可以思考看看!) o1 M! ?0 T1 X0 e3 j1 q' i
anyway,這只是個人淺見啦!! 沒有認不認同的問題!!

51

主題

143

好友

5575

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2736
在線時間
922 小時
38
發表於 2010-8-13 12:37:32 |只看該作者
小子認為建案開價與成交價間的差距: 要用藝術的眼光去欣賞領悟建商的虛榮與貪婪,
4 Z, L* X" _/ i5 P( @而非以科學的計算試圖找出建商的成本與利潤, 如此你的尋巢之旅將是驚喜而非沮喪! ...
3 S2 w, k3 j/ m/ Q( G8 ?階梯 發表於 2010-8-13 09:13
, l$ Q+ ^  v1 g% A. `* L: b/ c
階梯大大的回文好.......哲學啊~1 }* f2 }: P! M3 k2 N4 J7 C
1 ^. E7 E$ N, Q$ d8 V
賤傷的虛榮與貪婪,其實人都是貪婪的啊~只要能賺的哪會跟自己荷包過不去~
% C6 [! s& N& O9 r2 Y  W/ E不過看了漫天開價與之間的折衝,如果退一步看真的會非常有趣~$ K/ g9 z4 x( k3 f

7 Z2 x2 `2 S. g: V, L# z樓主只要想定好自己的預算,要求不要退讓,畢竟是自己要住的房子,不要因為想要買房子這件事否決掉其它自己想要的條件(當然如果樓主只想用15w/p買到中悅當然是不可能的)
! D( [+ |4 S. }6 ^/ `9 Z
3 Y) V4 [% f. _$ M1 o; \請不要氣餒,你心目中的未來的家正在等你發掘它呢~加油!

166

主題

243

好友

5058

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
世紀館
文章
3662
在線時間
1460 小時
39
發表於 2010-8-13 12:39:10 |只看該作者
買房需要一點衝動,我老婆講的,不要怕是否買在最高點,看喜歡.適合住  r' i- E8 U" t6 q7 k
是用來居住的,不是投資客,我覺得房貸壓不死人之際,買罷,有時房子住了
% U! y6 T0 Z* S$ `: J運氣就變好了,加班變多了

133

主題

72

好友

2329

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1117
在線時間
1070 小時
40
發表於 2010-8-13 16:03:13 |只看該作者
其實我的想法很簡單啦,就只是北大特區有他自己的特色,喜歡的人就來,不喜歡的也不會想來,房產市值等等的,有自己的特色,不需要隨著台北、台中、或高雄起舞啦!!
9 D0 ]  g/ u3 p& ~. ?" }0 _, E; @
所以,我的看法還是依地區本身的條件來看。4 a, ^$ Q2 g  c8 z

  n% `- a( y& W+ k' x2 L' c9 D1 [" \如果台北市其他地區的成長,有好的生活機能,有不錯的地段,優勢條件。但北大這裡並不採取什麼行動的話,是不會有任何作為。不會有任何的關係與影響。
2 X! V6 {2 d) ?8 V# n3 b7 ]  m' K  Z
北大特區如果沒了藝術大道,沒這些新的社區大樓,沒有交通的規畫,僅有有一段距離三峽老街的觀光人潮,我是覺得不可能有所改變。4 E- c  G# F9 E3 c& \# R

2 b  i% A% B" ^/ @) N北大特區的成長,是有人經營的(只要有投入就算,各建商、商家、政府、有喜歡這裡住下來的人都是),這些後天的條件改善與帶來的希望,是吸引人過來的因素,沒了這些,人會過來的機率很小,自然發展也不會有多好。
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部