你有這樣的鄰居嗎?

alancatherine

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是開玩笑但看了也很開心
真是溫暖的園地~

alancatherine

回復 安琪拉angela 的帖子

真的很謝謝大家的加油打氣
揪甘心呢~~

不過如果單單是抽水馬桶及浴室的水流聲
這我有問過是可以解決的喔~
麻煩的是地板發出的噪音
除非該住戶願意鋪地毯或加舖木地板....
但這種人他都不覺得自己影響別人了
又怎麼期望他會願意花錢改善?

大頭妹

最近有所謂的惡鄰條款,
只要管委會和物管願意配合,
由保全到家裡當場監聽當證人,
確定真的有被害戶指出的噪音,
然後再經由上下左右的鄰居其一或二也出面指證,
就可以請警察相關單位開罰,
程度嚴重的話,可以強制該戶搬出,
是強制喔!就算房子是對方的,他也沒說不的權利,
累計一定金額不繳納的話,
房子會被法拍,
而且像腳步聲這種低頻噪音也被納入,
又或者是冷氣滴水或主機噪音等等,
這條款才制定不到幾個月,
樓主有興趣的話可以去詢問一下相關罰條,
我記得是如果這噪音明明是可以改善,
對方卻履經反應一點改善都沒有,
又或者甚至於惡意加重者,
也是都可以處理的,
而且是履報履罰,
罰金數千至數萬不等,
未繳納罰金至二十萬,那房子就等著被法拍,
這些罰條都是存在的,
就是看有沒有被善用,
但如果樓主是以和為貴的人的話,
那就....當我沒提了!

alancatherine

回復 大頭妹 的帖子

大頭妹很感謝妳的熱心
我目前遇到的困難,除了噪音本身的問題
其實就是管委及保全都不願幫忙處理
(我也不知到為什麼他們不願出面幫我)

半年前第一次反應時
管委說有聽到噪音要我打電話給他
於是有一天凌晨過後噪音來了,我就打電話給他
當時他與保全人員確實有來我家(他們抵達時與我call他距離13分鐘)
可是他們來之後所有主要大的噪音都發生過了
聽到的只剩下人和小狗走路聲以及開關門的聲音
他們認為沒什麼嚴重就離開了
那次之後我再反應的,他們就不理會不處理了

有一次半夜又很大聲,我去請保全人員跟我一同去找樓上住戶
想與他好好進行溝通協商
但保全說這不是他們的職務
於是我隔天再求助管委....一直到今天都沒人回應我 (快兩個月了)

我有問過警員朋友,朋友直接告訴我他們警員對民事案都不太有願意處理
要我直接找律師採法律途徑解決
說實話,誰會願意勞民傷財放著工作不做去跑法院?

小桃紅

這個社會人都是自私的嗎?為什麼都不多為他人著想呢?為何不將心比心呢?有這種惡鄰真的很可憐!我家樓上常常都在開運動會,要不然就在敲東西還有類似彈珠掉在地板的聲音,跟物業反應過,物業說那家人很難溝通(還帶頭做不良示範--他家孩子還小)無言啦!

alancatherine

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我們倆握握手,相依為命
與這種人為鄰真的是自己命不好

房子住定那能說搬就搬
要是人的生活可以一只皮箱搞定
那該多輕鬆ㄚ
互相加油打氣吧~~

拉不拉珍

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打電話報警是最好的方法，請他先到你家聽燥音，不要姑息這種惡劣鄰居，我樓上也很吵但態度還算不錯，不然早報警了，我曾報警處理過夜間躁音

alancatherine

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是喔,你曾報警處理過喔,好強~
我改天私下問你一些撇步,嘿嘿嘿

劍橋

我家樓上的是大學生<不知是租的還是自家的>,有時半夜幾個人太忘我會大聲嘻笑,還有陽台洗衣,因為房間靠陽台會被吵到,大部份會忍一下,,有次氣到了,趁他們在陽台就直接大聲請他們安靜點,居然一下停下來,還有人說對不起
他們也會在家打鼓,大樓地板共振太好,天花板都會共鳴,待在家都會心悸,每次只要一聽到,都會直接反應物管,約30分鐘後就會停,然後就會安靜一陣子.現在就是煩死物管,已經3年了,就等樓上的明年畢業看會不會好一點

小龍星

參考一下,其實這種新聞很多
資料來源：http://www.libertytimes.com.tw/2007/new/oct/15/today-so5.htm

噪音擾鄰眠 判賠28萬元

樓上製造噪音，魏家為此加裝隔音板，但效果不彰；最後還購置監視設備，魏先生還因此就診。（記者孫友廉攝）

〔記者孫友廉／台北報導〕美國好萊塢電影「地獄來的芳鄰」，描述一名房客承租房間，天天製造噪音與破壞，幾乎把房東給逼瘋了；台北縣三重市竟也發生樓上住戶長期製造噪音，害得樓下鄰居夜不成眠、憂慮罹病事件， 法官認定情節嚴重，判決樓上住戶應賠償樓下28萬元。

樓上搬家 樓下決不上訴

本案受害者是一對魏姓夫婦，因不堪樓上鄰居不時製造噪音，夫婦無法入眠，終至罹患憂鬱症，須吃藥度日，案經高等法院判決原告勝訴。不過，魏姓夫婦並無任何喜悅之情，魏先生說，法律准許他們還能上訴三審，但他們決定放棄，讓案子早日確定，因為他們希望「早點忘掉這段痛苦時日」，魏某說，他至今仍然要到醫院看病，服用抗憂鬱藥。

本案一審時，魏姓夫婦曾要求陳姓女屋主不得再製造噪音，獲板橋地院允許，直至上訴二審，惡鄰終於搬走，法院認為已無排除必要，未再判准。

住在某公寓3樓的魏家表示，4樓自92年初就日夜使用馬達、或不時用球在地板撞擊滾動、拖挪桌椅、發出鐵鎚敲打聲等，他們雖試圖與4樓的陳姓女屋主夫婦溝通，也曾找里長、市民代表協調，但都未獲改善，不得已才於94年提出民事求償。

被告陳女出庭時指稱，雙方曾為房屋增建起衝突而有嫌隙，噪音根本不是他們製造的。不過，高院審理認為，有警員獲報半夜前往處理，確曾聽到4樓傳來類似鐵鎚敲打地板聲響，何況3樓前王姓屋主到庭作證，也表示之前有相同困擾。

另原告魏家為此花費金錢，在天花板加裝隔音板、隔音棉，又有環保人員多次前往測量記錄等，高院認定4樓確有製造噪音，噪音雖未超過管制標準，但合議庭引述專家學者研究文獻，認為該噪音管制法標準屬行政單位管理、取締的平均值，不能說一般人就能容忍，何況魏姓夫妻已因此罹病，依此判決魏家勝訴。