訂購房屋下訂金要小心.可能拿不回來

丫丫

27# wahaha^^
+ p9 j8 N& g) L) g" V

- N7 f- G; e% Q' w6 |- L是喔！可是我遇到的代銷還不賴。。

$ c5 W- n5 E( B" u$ |$ J, P我當場就刷卡付訂金嚕！

後來離開後回神算一算，覺得超出自己預算，
; \5 u, G3 X6 g
2 ~* q4 k$ w/ a! {隔幾天後跑回去退，也退得很乾脆ㄟ @@a

米小熊

你們是不是還沒有簽約？那就善加利用契約審閱權。如果契約帶回去審閱後，發現有一些條款無法接受，可和賣方周旋，因為大多是定型化契約，賣方不太會因你一個人而變更契約條款，可是你又不能接受他的條款，那就雙方意思表示不合致，契約無法成立，契約無法成立係因不可歸責於雙方當事人之事由所致，當然可以把訂金取回。

魟魚

33# 米小熊


2 i6 t! S& s: M" X米小熊說的沒錯，就法律面來講，這是對linlinlin的朋友最站得住腳、最好的解決方式。

階梯

訂金拿回時, 麻煩說一聲 對消費者而言 又是一次勝利 ! 大家也為事主高興

linlinlin

最後朋友雖然尚未與代銷或建商簽約
. s6 x: ?) ~+ F) ^# ?竟然怕訂金完全拿不回來.同意付給代銷公司1萬元.僅拿回9萬元.沒想到代銷沒賣出房子.居然也能收錢
事已至此.請教大家
$ m" ^- Y1 n0 u) X9 h! t1 v+ v6 ~代銷公司拿這1萬元.是應該拿的?
+ f; e1 c8 Q3 [8 k* o/ Y/ r- t還是購買者仍可以據理力爭再拿回1萬元?

gogocatanddog

很多事情如果可以據理力爭的
就去試試看吧
* }$ N3 O# U$ E; g# z在這裡PO文 大家可以給你意見
不過真的要解決問題
還是要靠自己呢

阿桃

若你朋友有時間跟體力
# k3 P0 \: _; K應該跟她們據理力爭
% G6 g! p) W% n還沒簽約,訂金本來就可以全數退還的

若你朋友想早早讓事件落幕而用這一萬塊來買個經驗
那麼我也覺得ok,從此以後別再去想這件令人鬱卒的事情就是了
5 m8 ], f+ @' E要是因此而晚上睡不著甚至影響心情與健康,真是因小失大

jerome

這種爭議 代表兩種狀況 1.價格買的貴 2.現場銷售不佳 朋友最近在淡水買了一間3房半成屋 表示純投資 殺價殺的兇 所以業代對他印象深刻 由於銷售暢順 最近頻頻接到業代電話探詢 是否願意轉約給其他客戶現賺50萬 讓已成交客戶現賺50萬都有可能 更別提退訂 其實每個案場都一樣 會斟酌整體銷售情況及原售出價格 有賺頭的(第二次出售可能賺更多)就很阿莎力 沒有賺頭的就諸多刁難

柴柴

15# linlinlin
代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂
請問上特簽後就不可退訂嗎???
- s& b7 @2 U. B--------------->
: p; k. U- f- z* l這種說法我也有碰過耶!!!!!
) O  r5 z! \7 Y% }5 B5 A) S  n銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂
3 b, L& }+ q- s8 Z5 i7 H( ]當時也不知怎回事，可能是鬼遮眼吧~就付了10W訂金
9 Y, P) y1 N6 E& h* B回家後腦子清明了...大反悔~~
很不好意思地找小姐退訂，
) ]1 `& o% T1 _, v和她魯了好久，她才只沒收3W.....
; Z* L3 Y4 w9 u2 G( n現在想想...我真是個潘ㄚ....!!!!!(滾)

阿布杜拉

1# linlinlin

, }% I0 z3 d, e2 g& R  R, {  M
" l4 Z9 K. G  C1 Q: F6 Z/ S你打2個X基本上我都猜不出來你在說哪個建案
可以請你傳短消息告訴我是哪個案子嗎?
9 y7 b) m3 d% u# }0 E$ C  T3 @# i亨亨 發表於 2010-7-22 09:14

; B: \" p$ p7 T; p4 i皇家普拉雜