訂購房屋下訂金要小心.可能拿不回來

丫丫

27# wahaha^^


  V$ q, Q! i4 m1 G; g5 |9 g" S是喔！可是我遇到的代銷還不賴。。

我當場就刷卡付訂金嚕！

, [  C9 C7 ?/ `& J) V後來離開後回神算一算，覺得超出自己預算，
3 u- s8 |# F2 H+ `
; g* n- k  m5 N0 }4 S隔幾天後跑回去退，也退得很乾脆ㄟ @@a

米小熊

你們是不是還沒有簽約？那就善加利用契約審閱權。如果契約帶回去審閱後，發現有一些條款無法接受，可和賣方周旋，因為大多是定型化契約，賣方不太會因你一個人而變更契約條款，可是你又不能接受他的條款，那就雙方意思表示不合致，契約無法成立，契約無法成立係因不可歸責於雙方當事人之事由所致，當然可以把訂金取回。

魟魚

33# 米小熊
& h$ q/ ^4 V  r  h7 M& w3 {

# Z( y7 F, h0 ^4 L$ W4 M米小熊說的沒錯，就法律面來講，這是對linlinlin的朋友最站得住腳、最好的解決方式。

階梯

訂金拿回時, 麻煩說一聲 對消費者而言 又是一次勝利 ! 大家也為事主高興

linlinlin

最後朋友雖然尚未與代銷或建商簽約
, e1 Q0 o( H" S( s) X. Y$ y竟然怕訂金完全拿不回來.同意付給代銷公司1萬元.僅拿回9萬元.沒想到代銷沒賣出房子.居然也能收錢
事已至此.請教大家
, c1 S% ^, M' c& w: t代銷公司拿這1萬元.是應該拿的?
還是購買者仍可以據理力爭再拿回1萬元?

gogocatanddog

很多事情如果可以據理力爭的
* I( T# U$ Y3 z9 T/ G就去試試看吧
在這裡PO文 大家可以給你意見
  y. b7 X9 e6 F/ d# |! h1 `- X不過真的要解決問題
& B7 A) ]! N5 Q: F- u8 ^( D. _還是要靠自己呢

阿桃

若你朋友有時間跟體力
應該跟她們據理力爭
/ F  [$ S/ W7 p還沒簽約,訂金本來就可以全數退還的

( J9 l& C$ h2 n- s( b/ }- {若你朋友想早早讓事件落幕而用這一萬塊來買個經驗
那麼我也覺得ok,從此以後別再去想這件令人鬱卒的事情就是了
# H3 R% ]! |) M要是因此而晚上睡不著甚至影響心情與健康,真是因小失大

jerome

這種爭議 代表兩種狀況 1.價格買的貴 2.現場銷售不佳 朋友最近在淡水買了一間3房半成屋 表示純投資 殺價殺的兇 所以業代對他印象深刻 由於銷售暢順 最近頻頻接到業代電話探詢 是否願意轉約給其他客戶現賺50萬 讓已成交客戶現賺50萬都有可能 更別提退訂 其實每個案場都一樣 會斟酌整體銷售情況及原售出價格 有賺頭的(第二次出售可能賺更多)就很阿莎力 沒有賺頭的就諸多刁難

柴柴

15# linlinlin
' y( J* ?! W; d9 H3 V代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂
請問上特簽後就不可退訂嗎???
--------------->
9 N+ ~1 Y$ q: ]5 `; s$ M6 M3 u/ u) H這種說法我也有碰過耶!!!!!
- ]0 o6 G: _8 J, A銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂
當時也不知怎回事，可能是鬼遮眼吧~就付了10W訂金
3 [3 `: {, p; b; J- {6 d+ \- e' h回家後腦子清明了...大反悔~~
& U0 i$ _) W, }) _5 e* S" K很不好意思地找小姐退訂，
! f$ h4 \9 M8 I* o. ~1 V$ R和她魯了好久，她才只沒收3W.....
* J- k# {* q1 B現在想想...我真是個潘ㄚ....!!!!!(滾)

阿布杜拉

1# linlinlin

1 k( U; S2 s$ i+ j8 L. K/ i! e
你打2個X基本上我都猜不出來你在說哪個建案
/ Q; a5 a, H3 Q/ D可以請你傳短消息告訴我是哪個案子嗎?
8 {, N3 B. S( `* f. ~亨亨 發表於 2010-7-22 09:14

$ u# h$ j) K, `' U! q* M皇家普拉雜