訂購房屋下訂金要小心.可能拿不回來

丫丫

27# wahaha^^
+ P! P* ^; B0 o1 Q5 n. p
2 V: r" s; _6 {
是喔！可是我遇到的代銷還不賴。。
" S3 s0 Y1 {( I5 t8 I0 T
( V& e' d# M' W; f, M8 [7 z我當場就刷卡付訂金嚕！
8 B, ?: a+ `* g. B* W2 \! ~
# s$ k( C# s; P4 `7 Z. g! v後來離開後回神算一算，覺得超出自己預算，

隔幾天後跑回去退，也退得很乾脆ㄟ @@a

米小熊

你們是不是還沒有簽約？那就善加利用契約審閱權。如果契約帶回去審閱後，發現有一些條款無法接受，可和賣方周旋，因為大多是定型化契約，賣方不太會因你一個人而變更契約條款，可是你又不能接受他的條款，那就雙方意思表示不合致，契約無法成立，契約無法成立係因不可歸責於雙方當事人之事由所致，當然可以把訂金取回。

魟魚

33# 米小熊

( b9 D4 y& p1 V  B% @: f+ {7 o
米小熊說的沒錯，就法律面來講，這是對linlinlin的朋友最站得住腳、最好的解決方式。

階梯

訂金拿回時, 麻煩說一聲 對消費者而言 又是一次勝利 ! 大家也為事主高興

linlinlin

最後朋友雖然尚未與代銷或建商簽約
竟然怕訂金完全拿不回來.同意付給代銷公司1萬元.僅拿回9萬元.沒想到代銷沒賣出房子.居然也能收錢
# j. p9 r. W: q$ r& c  C5 ^8 S事已至此.請教大家
代銷公司拿這1萬元.是應該拿的?
" C9 p( o9 p  G1 R3 ^& t還是購買者仍可以據理力爭再拿回1萬元?

gogocatanddog

很多事情如果可以據理力爭的
) f, a! H; T7 v. T就去試試看吧
5 B* h) D& P% I3 [2 ^+ T* G0 b在這裡PO文 大家可以給你意見
4 y/ S- p) Q' d% E5 e不過真的要解決問題
* c6 O& }6 U) f, |還是要靠自己呢

阿桃

若你朋友有時間跟體力
應該跟她們據理力爭
還沒簽約,訂金本來就可以全數退還的

; ?  k& D7 B" d2 E4 D1 w若你朋友想早早讓事件落幕而用這一萬塊來買個經驗
# a% K8 Q5 A9 L那麼我也覺得ok,從此以後別再去想這件令人鬱卒的事情就是了
要是因此而晚上睡不著甚至影響心情與健康,真是因小失大

jerome

這種爭議 代表兩種狀況 1.價格買的貴 2.現場銷售不佳 朋友最近在淡水買了一間3房半成屋 表示純投資 殺價殺的兇 所以業代對他印象深刻 由於銷售暢順 最近頻頻接到業代電話探詢 是否願意轉約給其他客戶現賺50萬 讓已成交客戶現賺50萬都有可能 更別提退訂 其實每個案場都一樣 會斟酌整體銷售情況及原售出價格 有賺頭的(第二次出售可能賺更多)就很阿莎力 沒有賺頭的就諸多刁難

柴柴

15# linlinlin
5 Y3 l- p" w* ?1 X8 k代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂
. j5 f. ]% k) {( P6 i0 H% G請問上特簽後就不可退訂嗎???
--------------->
0 K$ C- P0 R) c* }6 D7 a這種說法我也有碰過耶!!!!!
銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂
+ N( `, J( E5 z  v/ B3 a當時也不知怎回事，可能是鬼遮眼吧~就付了10W訂金
回家後腦子清明了...大反悔~~
很不好意思地找小姐退訂，
和她魯了好久，她才只沒收3W.....
% X* |# `7 _4 r3 L現在想想...我真是個潘ㄚ....!!!!!(滾)

阿布杜拉

1# linlinlin


& l. f) L7 S* `2 U8 Q/ i你打2個X基本上我都猜不出來你在說哪個建案
可以請你傳短消息告訴我是哪個案子嗎?
. k# h1 Q( }2 ?0 N. j  Q: @+ |亨亨 發表於 2010-7-22 09:14

* v& J5 @" g5 m1 j) P6 H4 i% ^# @皇家普拉雜