請問大家

不要問我

您真的是住夏卡爾嗎？
- i# o& ~% D0 X! F, H. m" i* H2 I+ `# Y現任的總幹事，我有跟他聊過，應該不會這麼「天」吧！
# m( o+ {8 }  j$ }: R請他協助處理吧！
車位天花板滲水，您的車位是b2嗎？
- M6 Z- ~) W7 @% e+ n打幾根針，高壓灌注，就解決了，
請總幹事協調建商、或直接以管委會名義發文出給建商處理。
# C8 P6 H3 p% w7 ]& L3 }) I& I+ H您所提的主委，觀念真的是錯的離譜，
* o( `* q! b; r3 Q1 }車位可區分為三類、「法定停車位」、「獎勵停車位」、「建商自建停車位」
5 w5 n7 ]% D+ s目前權狀的登載方式，幾乎都是公設內含的方式登載，公設內含，
就算是公設的一部份了若以車位屬個人所有
, V6 U+ O9 I1 s  T4 D  g0 x管委會不予處理，實在是說不過去。
本人服務這麼多的社區，第一次聽到這樣說法，
若您所言屬實，貴社區主委及物管公司真的該詳讀相關法律條文了。

dolly7

不要問我 發表於 2011-9-15 15:17
8 R# ?% e. Y" e2 d您真的是住夏卡爾嗎？
+ O' A! P! h: O" G; B1 p, p7 g. c現任的總幹事，我有跟他聊過，應該不會這麼「天」吧！
! a' U0 l2 i6 |( R/ z+ ]請他協助處理吧！

我不是住夏卡爾！

( {' f$ p# N1 m3 K# k! j對於有這樣的管委會我覺得很丟臉，所以一直不好意思說出自己的社區名稱。
今天晚上社區的主委和主委先生(也是委員)約我會談，
  [7 S. y  q) Y9 I" Y8 m1 i2 O3 |主委的先生很不高興我在愛北大談論這件事，居然罵我說"要告就去告"。
: f: r/ ]& m0 t然後一直影印一堆規章，就是要告訴我這是私人的事，完全感受不出有要協助住戶處理的態度。
/ {' J) H! g9 I! l. s# g! l2 }7 u
後來，由副主委出面，說會協助我請建商來檢查，再看責任歸屬。

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-15 01:02
# x9 K8 _2 L' k' D4 S$ \+ U$ p- o' n我有切身的經驗:
- |$ h% N0 q5 b6 [$ |3 p
當初地下室天花板漏水, 向物管, 管委會反應. 遲遲不見動作, 於是乎, 一狀告向消保官,  ...

" v) |4 B8 `5 Y; Z請問後續呢？目前就任由車位漏水嗎？

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-15 01:00
. x1 f% ]" Q8 I9 J$ D回復 dolly7 的帖子
5 O2 B" O8 c" y! K1 a5 h0 ^
不好意思~昨天忙幾個陳情案.忘了先跟您連繫.

謝謝您！

+ |. Z+ A0 S3 K/ P8 Q剛剛由社區副主委出面，承諾會請建商派人來檢查，再釐清責任歸屬。
( E: N6 V; \2 g# K後續有進展，我再向您報告；若有需要會請求您的協助。

dolly7

回復 不要問我 的帖子
* b( ]/ ?  _% @) `$ I" F$ ?
車位可區分為三類、「法定停車位」、「獎勵停車位」、「建商自建停車位」
! Q. L) b* G/ C" J7 Y  Q3 ]目前權狀的登載方式，幾乎都是公設內含的方式登載，
. J. b& l+ @4 p' l$ @1 O公設內含，就算是公設的一部份了
若以車位屬個人所有, 管委會不予處理，實在是說不過去。

+ b# w) ^5 `4 n8 z6 ^$ U/ r6 R7 Q, a但是我們社區主委的先生(也是委員)今天卻拚死命地要找出什麼公寓法，
說是約定專有使用，所以應由使用人自己處理。
0 H0 I3 n4 V6 W: P/ r* a完全看不到有要協助我處理的誠意，
( K- z+ o8 g" h7 Y. ?' ]8 J只是想證實他說的這是私人的事情的論調是正確的。

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-15 00:58
! G9 @; \! t2 d# ^- ^$ _回復 dolly7 的帖子
% I+ ~& M5 b* A7 y
) u2 r" c* L- ]% b( `嗯.您住夏卡爾社區.是嗎?

我不是住在夏卡爾，
為自己社區管委會的運作感到失望，
若和您私下聯繫再說出自己社區的名稱好嗎？
實在怕社區丟臉不想說出來！

dolly7

dolly7 發表於 2011-9-15 22:35
8 r8 F+ p- l$ c4 r1 c& g我不是住夏卡爾！

# k" W! I3 i  c: i+ Q對於有這樣的管委會我覺得很丟臉，所以一直不好意思說出自己的社區名稱。

% ^# @7 B$ s7 C; U+ N因為我是在中秋節晚會看到主委的先生，
他剛好也是我們那棟的委員，所以我才跟他陳情。
  N5 Y7 ^# h2 Q, I1 q沒想到他居然說是我自己的事，並說若我不滿意就自己來做委員好了。
' @8 Z( C5 J. @3 {$ ], O
& ?7 G2 ^4 W" E今天他因為知道我在愛北大討論這件事，
* q8 J4 A" q7 U( z所以剛剛就罵我說，要告去告好了，還說中秋那天他看表演就好了，幹嘛浪費時間和我討論。
我真的覺得很生氣，也感受到小市民的悲哀！

# w0 \8 O  ^) e: z9 }其實並不只我的車位天花板漏水掉漆，我隔壁的車位也是；
% \' F# ~* \! P7 F( T% s4 o所以我不相信單純是因為上一層車主車子的冷氣水滲下來的。
在原因和責任歸屬還沒確認時，管委會難道不應出面協助住戶處理嗎？

北大健言社

- Q* r, g# x4 [
% J3 D' a$ V% h( `3 ?" ]8 F回復 dolly7 的帖子

$ f9 E8 [5 {- I1 @( Y很高興有這樣的結果.希望順利解決.
  j! }* s( |1 n* d- H% b& o  e5 m" `2 B如有我需要服務的地方~請不客氣.

北大健言社

回復 dolly7 的帖子
/ o3 h5 ~# e' ~
$ N( q  _& g  M 貴社區副主委人滿和氣的.

andy826

停車場本來就算公設吧. 只有停車位才是私有. 如果公設已點交. 則是找管委會處理