請問大家

不要問我

您真的是住夏卡爾嗎？
. Q/ \; }. p- T6 Z3 V1 T* e& h現任的總幹事，我有跟他聊過，應該不會這麼「天」吧！
請他協助處理吧！
車位天花板滲水，您的車位是b2嗎？
打幾根針，高壓灌注，就解決了，
  j8 y1 h0 s  K/ z" z) x" P8 O請總幹事協調建商、或直接以管委會名義發文出給建商處理。
您所提的主委，觀念真的是錯的離譜，
( b( K( e' g  a& l# B; U( o5 q車位可區分為三類、「法定停車位」、「獎勵停車位」、「建商自建停車位」
8 ~5 h( N" M0 E$ r目前權狀的登載方式，幾乎都是公設內含的方式登載，公設內含，
& B' J' Z0 o$ V! p( L就算是公設的一部份了若以車位屬個人所有
管委會不予處理，實在是說不過去。
本人服務這麼多的社區，第一次聽到這樣說法，
若您所言屬實，貴社區主委及物管公司真的該詳讀相關法律條文了。

dolly7

不要問我 發表於 2011-9-15 15:17
8 C& b8 q5 i1 {' |+ ~1 C3 X) _' \您真的是住夏卡爾嗎？
$ z/ E' V1 h# w* q# S2 p現任的總幹事，我有跟他聊過，應該不會這麼「天」吧！
請他協助處理吧！

0 ]& t- M- g+ U  X3 ^我不是住夏卡爾！

: q, l& H* U. I, `對於有這樣的管委會我覺得很丟臉，所以一直不好意思說出自己的社區名稱。
今天晚上社區的主委和主委先生(也是委員)約我會談，
主委的先生很不高興我在愛北大談論這件事，居然罵我說"要告就去告"。
4 d+ n0 t2 e+ V! M然後一直影印一堆規章，就是要告訴我這是私人的事，完全感受不出有要協助住戶處理的態度。

後來，由副主委出面，說會協助我請建商來檢查，再看責任歸屬。

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-15 01:02
我有切身的經驗:

當初地下室天花板漏水, 向物管, 管委會反應. 遲遲不見動作, 於是乎, 一狀告向消保官,  ...

請問後續呢？目前就任由車位漏水嗎？

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-15 01:00
回復 dolly7 的帖子

不好意思~昨天忙幾個陳情案.忘了先跟您連繫.

9 q' U( m- E& |謝謝您！
  z0 W9 _( x+ J: V+ O
/ o$ r+ ]% p8 u* b剛剛由社區副主委出面，承諾會請建商派人來檢查，再釐清責任歸屬。
後續有進展，我再向您報告；若有需要會請求您的協助。

dolly7

回復 不要問我 的帖子

車位可區分為三類、「法定停車位」、「獎勵停車位」、「建商自建停車位」
目前權狀的登載方式，幾乎都是公設內含的方式登載，
公設內含，就算是公設的一部份了
& \2 p* K& l$ |9 x; Y; P* F7 b; e1 n若以車位屬個人所有, 管委會不予處理，實在是說不過去。

但是我們社區主委的先生(也是委員)今天卻拚死命地要找出什麼公寓法，
說是約定專有使用，所以應由使用人自己處理。
完全看不到有要協助我處理的誠意，
8 w) q% `; x( t8 ?- Q只是想證實他說的這是私人的事情的論調是正確的。

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-15 00:58
0 {- q" x9 O1 U1 i3 D回復 dolly7 的帖子

嗯.您住夏卡爾社區.是嗎?

7 G; C, B# O/ ]3 S' V我不是住在夏卡爾，
為自己社區管委會的運作感到失望，
; G  w, v6 A* p' N5 u若和您私下聯繫再說出自己社區的名稱好嗎？
7 [2 ^0 k- n& ]4 k! d* W/ A實在怕社區丟臉不想說出來！

dolly7

dolly7 發表於 2011-9-15 22:35
0 d9 T$ Y8 u% X+ f( K; q我不是住夏卡爾！

對於有這樣的管委會我覺得很丟臉，所以一直不好意思說出自己的社區名稱。

因為我是在中秋節晚會看到主委的先生，
他剛好也是我們那棟的委員，所以我才跟他陳情。
沒想到他居然說是我自己的事，並說若我不滿意就自己來做委員好了。
' a! k0 i* h* i) B$ G- Y" E
今天他因為知道我在愛北大討論這件事，
2 V. U% W' p4 i: U所以剛剛就罵我說，要告去告好了，還說中秋那天他看表演就好了，幹嘛浪費時間和我討論。
我真的覺得很生氣，也感受到小市民的悲哀！
& d: U1 v5 Y$ a7 A1 Y  s! C& a# o8 q. l" v
4 h/ q4 ~+ z! _& D6 b0 X1 ^其實並不只我的車位天花板漏水掉漆，我隔壁的車位也是；
% D9 a1 H$ q6 d( \+ ]+ C: O所以我不相信單純是因為上一層車主車子的冷氣水滲下來的。
+ ?: ]2 K2 T( v在原因和責任歸屬還沒確認時，管委會難道不應出面協助住戶處理嗎？

北大健言社

# `; o$ D+ b( m" d( s) K( }" a' p3 Y回復 dolly7 的帖子

很高興有這樣的結果.希望順利解決.
如有我需要服務的地方~請不客氣.

北大健言社

回復 dolly7 的帖子
" G/ n; r% o, W6 u' y. w
貴社區副主委人滿和氣的.

andy826

停車場本來就算公設吧. 只有停車位才是私有. 如果公設已點交. 則是找管委會處理