請問大家

不要問我

您真的是住夏卡爾嗎？
現任的總幹事，我有跟他聊過，應該不會這麼「天」吧！
& {8 n! K( O  Q& r5 m( \8 I請他協助處理吧！
車位天花板滲水，您的車位是b2嗎？
打幾根針，高壓灌注，就解決了，
請總幹事協調建商、或直接以管委會名義發文出給建商處理。
您所提的主委，觀念真的是錯的離譜，
! I- z: e; f% x% c" B車位可區分為三類、「法定停車位」、「獎勵停車位」、「建商自建停車位」
1 p: m: a  f+ t目前權狀的登載方式，幾乎都是公設內含的方式登載，公設內含，
/ Q+ }& C% q/ l" d9 W5 h就算是公設的一部份了若以車位屬個人所有
管委會不予處理，實在是說不過去。
本人服務這麼多的社區，第一次聽到這樣說法，
若您所言屬實，貴社區主委及物管公司真的該詳讀相關法律條文了。

dolly7

不要問我 發表於 2011-9-15 15:17
  ?3 J: M  \' Z6 B3 V" \您真的是住夏卡爾嗎？
現任的總幹事，我有跟他聊過，應該不會這麼「天」吧！
' B- D; Z1 k3 q# F  [請他協助處理吧！

0 s! `5 \5 k: }. y- [我不是住夏卡爾！

對於有這樣的管委會我覺得很丟臉，所以一直不好意思說出自己的社區名稱。
% C5 Y4 n# T7 k3 y. C" a- ~4 Q# t今天晚上社區的主委和主委先生(也是委員)約我會談，
主委的先生很不高興我在愛北大談論這件事，居然罵我說"要告就去告"。
' L( Y( [. s" Q) S然後一直影印一堆規章，就是要告訴我這是私人的事，完全感受不出有要協助住戶處理的態度。

+ e2 ~1 E$ ]! M. `2 ^後來，由副主委出面，說會協助我請建商來檢查，再看責任歸屬。

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-15 01:02
, H& |" A; y- [5 Q7 J+ C: w4 z5 c我有切身的經驗:
4 \* G; `6 c+ w) v
3 G) j' A: M* g& |  E3 N當初地下室天花板漏水, 向物管, 管委會反應. 遲遲不見動作, 於是乎, 一狀告向消保官,  ...

請問後續呢？目前就任由車位漏水嗎？

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-15 01:00
回復 dolly7 的帖子
8 A  @3 `+ X7 B: N: P' T
4 A& C! j! J7 s" f4 x不好意思~昨天忙幾個陳情案.忘了先跟您連繫.

6 U! V2 Z. {& v: f1 a8 _1 P謝謝您！

. T0 ~- H: }& c' N剛剛由社區副主委出面，承諾會請建商派人來檢查，再釐清責任歸屬。
7 `) m. o7 F9 @4 w' P( V後續有進展，我再向您報告；若有需要會請求您的協助。

dolly7

回復 不要問我 的帖子
- t; l$ O1 x8 p
車位可區分為三類、「法定停車位」、「獎勵停車位」、「建商自建停車位」
目前權狀的登載方式，幾乎都是公設內含的方式登載，
4 w( ^/ S- h' y1 [' z# w8 I公設內含，就算是公設的一部份了
若以車位屬個人所有, 管委會不予處理，實在是說不過去。
# B$ F5 f) R& m2 A) E+ k2 _
5 {: E! d4 }; S: l& n但是我們社區主委的先生(也是委員)今天卻拚死命地要找出什麼公寓法，
說是約定專有使用，所以應由使用人自己處理。
完全看不到有要協助我處理的誠意，
5 ]$ U; f+ _! @/ @# W; T只是想證實他說的這是私人的事情的論調是正確的。

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-15 00:58
回復 dolly7 的帖子
2 X) Z* {$ N$ z/ V. }
嗯.您住夏卡爾社區.是嗎?

我不是住在夏卡爾，
+ u' o' @1 v8 W* R' x4 }( ~為自己社區管委會的運作感到失望，
若和您私下聯繫再說出自己社區的名稱好嗎？
實在怕社區丟臉不想說出來！

dolly7

dolly7 發表於 2011-9-15 22:35
我不是住夏卡爾！

對於有這樣的管委會我覺得很丟臉，所以一直不好意思說出自己的社區名稱。

因為我是在中秋節晚會看到主委的先生，
他剛好也是我們那棟的委員，所以我才跟他陳情。
( s, `, V/ @$ ]* `8 T, l$ M沒想到他居然說是我自己的事，並說若我不滿意就自己來做委員好了。
$ D% Q( n+ W$ j7 }! w
今天他因為知道我在愛北大討論這件事，
9 ]1 V& M' B- _所以剛剛就罵我說，要告去告好了，還說中秋那天他看表演就好了，幹嘛浪費時間和我討論。
我真的覺得很生氣，也感受到小市民的悲哀！
2 B, D+ r0 e: x. d$ h( ?5 C" j
' `. X. o( i4 g  j其實並不只我的車位天花板漏水掉漆，我隔壁的車位也是；
所以我不相信單純是因為上一層車主車子的冷氣水滲下來的。
在原因和責任歸屬還沒確認時，管委會難道不應出面協助住戶處理嗎？
2 `; w4 S5 [( o8 H/ ?+ C& V

北大健言社

- ?5 D* `+ P- U- c7 Q
, f; T: Q6 O+ r8 S* \1 w回復 dolly7 的帖子
6 Q" H" v; i: E
. F( z, C7 Q7 j* i% b很高興有這樣的結果.希望順利解決.
& X8 l* E# l% Q, Z2 M5 J4 E# q如有我需要服務的地方~請不客氣.

北大健言社

回復 dolly7 的帖子

貴社區副主委人滿和氣的.

andy826

停車場本來就算公設吧. 只有停車位才是私有. 如果公設已點交. 則是找管委會處理