請問大家

不要問我

您真的是住夏卡爾嗎？
現任的總幹事，我有跟他聊過，應該不會這麼「天」吧！
請他協助處理吧！
: ^& r: g( x% y, }3 P. J3 c" k* i車位天花板滲水，您的車位是b2嗎？
打幾根針，高壓灌注，就解決了，
* e8 `2 g9 ]5 x- m0 H4 {請總幹事協調建商、或直接以管委會名義發文出給建商處理。
您所提的主委，觀念真的是錯的離譜，
; k% j% w; {+ n1 b, b' v' u車位可區分為三類、「法定停車位」、「獎勵停車位」、「建商自建停車位」
目前權狀的登載方式，幾乎都是公設內含的方式登載，公設內含，
* h; I3 e; N: x* P就算是公設的一部份了若以車位屬個人所有
管委會不予處理，實在是說不過去。
本人服務這麼多的社區，第一次聽到這樣說法，
若您所言屬實，貴社區主委及物管公司真的該詳讀相關法律條文了。

dolly7

不要問我 發表於 2011-9-15 15:17
, j! X* W3 t; _+ ]3 K! O4 H您真的是住夏卡爾嗎？
現任的總幹事，我有跟他聊過，應該不會這麼「天」吧！
! n- L, J9 a- w1 F請他協助處理吧！

" d* j* w6 d/ |8 a8 ]我不是住夏卡爾！

4 V. S: D' p! R對於有這樣的管委會我覺得很丟臉，所以一直不好意思說出自己的社區名稱。
今天晚上社區的主委和主委先生(也是委員)約我會談，
! p* l$ t8 q% E) d, ^5 N主委的先生很不高興我在愛北大談論這件事，居然罵我說"要告就去告"。
" {# q4 g+ M- B2 L% \. A1 w. q然後一直影印一堆規章，就是要告訴我這是私人的事，完全感受不出有要協助住戶處理的態度。
3 L& u# w; Z6 @6 {) Z1 \  U* x9 G
) B1 K; A- |8 }後來，由副主委出面，說會協助我請建商來檢查，再看責任歸屬。

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-15 01:02
我有切身的經驗:

" b3 o$ m8 M. `' F* J7 R$ z$ H0 b當初地下室天花板漏水, 向物管, 管委會反應. 遲遲不見動作, 於是乎, 一狀告向消保官,  ...

1 X: m$ x7 p) h( s1 {, W1 i$ w: ]請問後續呢？目前就任由車位漏水嗎？

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-15 01:00
回復 dolly7 的帖子

/ ^- g* ]4 Q" u3 m# `8 {6 Q不好意思~昨天忙幾個陳情案.忘了先跟您連繫.

謝謝您！

8 n* H$ a) T8 `# M1 a# K% v3 C. n剛剛由社區副主委出面，承諾會請建商派人來檢查，再釐清責任歸屬。
) Q% F# ]3 X& ?4 W* E, h( h後續有進展，我再向您報告；若有需要會請求您的協助。

dolly7

回復 不要問我 的帖子

, w9 n, W: U  P# z1 u) S車位可區分為三類、「法定停車位」、「獎勵停車位」、「建商自建停車位」
: Q4 o4 ~# n. u, F目前權狀的登載方式，幾乎都是公設內含的方式登載，
公設內含，就算是公設的一部份了
若以車位屬個人所有, 管委會不予處理，實在是說不過去。
/ s  g2 M6 p9 n7 W
& o# B4 |& X: E! t- \) S5 @6 M但是我們社區主委的先生(也是委員)今天卻拚死命地要找出什麼公寓法，
; z( }7 N7 K1 G, u6 c6 |- Y! `  s/ Z說是約定專有使用，所以應由使用人自己處理。
完全看不到有要協助我處理的誠意，
只是想證實他說的這是私人的事情的論調是正確的。

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-15 00:58
回復 dolly7 的帖子

+ I$ B! O' g; F6 b* C嗯.您住夏卡爾社區.是嗎?

3 X4 _( q) o  m0 y- `5 d: T我不是住在夏卡爾，
/ v6 _3 b8 m, B8 o: g為自己社區管委會的運作感到失望，
! f- k9 f+ _+ ?' _$ k# [若和您私下聯繫再說出自己社區的名稱好嗎？
7 _1 I) \3 g1 z2 T" v; T- p, \實在怕社區丟臉不想說出來！

dolly7

dolly7 發表於 2011-9-15 22:35
我不是住夏卡爾！

$ Y0 N& Y( ]+ z1 D! Y對於有這樣的管委會我覺得很丟臉，所以一直不好意思說出自己的社區名稱。

9 O* w  _2 P, \& e# m. I/ U: T6 E; H因為我是在中秋節晚會看到主委的先生，
$ K9 G& [9 t3 T! E7 ^他剛好也是我們那棟的委員，所以我才跟他陳情。
沒想到他居然說是我自己的事，並說若我不滿意就自己來做委員好了。

今天他因為知道我在愛北大討論這件事，
所以剛剛就罵我說，要告去告好了，還說中秋那天他看表演就好了，幹嘛浪費時間和我討論。
我真的覺得很生氣，也感受到小市民的悲哀！

' E/ N" C) [, J/ j& p7 ^其實並不只我的車位天花板漏水掉漆，我隔壁的車位也是；
所以我不相信單純是因為上一層車主車子的冷氣水滲下來的。
& ]  l. c& x4 x8 L  I% F& k+ h在原因和責任歸屬還沒確認時，管委會難道不應出面協助住戶處理嗎？
0 b# Q, U' w7 l7 v

北大健言社

' E- ~+ B, f) e
回復 dolly7 的帖子

6 p4 O" d6 B( L. u很高興有這樣的結果.希望順利解決.
如有我需要服務的地方~請不客氣.

北大健言社

回復 dolly7 的帖子
% w5 A8 _, R1 T3 e
貴社區副主委人滿和氣的.

andy826

停車場本來就算公設吧. 只有停車位才是私有. 如果公設已點交. 則是找管委會處理