請問大家

不要問我

您真的是住夏卡爾嗎？
現任的總幹事，我有跟他聊過，應該不會這麼「天」吧！
6 v, ~0 ?" M4 ^1 c& _7 ]' o請他協助處理吧！
1 ]; w  M# H- ?車位天花板滲水，您的車位是b2嗎？
2 i$ [: U6 r  {- R  _+ `% w打幾根針，高壓灌注，就解決了，
請總幹事協調建商、或直接以管委會名義發文出給建商處理。
您所提的主委，觀念真的是錯的離譜，
車位可區分為三類、「法定停車位」、「獎勵停車位」、「建商自建停車位」
$ M  r0 Z( i: v# C目前權狀的登載方式，幾乎都是公設內含的方式登載，公設內含，
& B4 V0 R7 s1 Q# h& y就算是公設的一部份了若以車位屬個人所有
0 M% y4 L3 D! U3 [, `2 x7 B" v5 y" A管委會不予處理，實在是說不過去。
本人服務這麼多的社區，第一次聽到這樣說法，
' r7 T  ?' ~$ S+ Y若您所言屬實，貴社區主委及物管公司真的該詳讀相關法律條文了。

dolly7

不要問我 發表於 2011-9-15 15:17
您真的是住夏卡爾嗎？
4 l$ ^  C; ^* m現任的總幹事，我有跟他聊過，應該不會這麼「天」吧！
請他協助處理吧！

我不是住夏卡爾！
/ s+ \2 k7 g! U" L% W4 ?, ?5 q
對於有這樣的管委會我覺得很丟臉，所以一直不好意思說出自己的社區名稱。
今天晚上社區的主委和主委先生(也是委員)約我會談，
主委的先生很不高興我在愛北大談論這件事，居然罵我說"要告就去告"。
, W! R3 p! L+ [* u# u9 t  A然後一直影印一堆規章，就是要告訴我這是私人的事，完全感受不出有要協助住戶處理的態度。
  U+ I4 S2 `% }7 K3 m9 m* B# a
4 v* J, ~3 V6 B# @後來，由副主委出面，說會協助我請建商來檢查，再看責任歸屬。

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-15 01:02
我有切身的經驗:

當初地下室天花板漏水, 向物管, 管委會反應. 遲遲不見動作, 於是乎, 一狀告向消保官,  ...

請問後續呢？目前就任由車位漏水嗎？

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-15 01:00
回復 dolly7 的帖子

不好意思~昨天忙幾個陳情案.忘了先跟您連繫.

謝謝您！

" \3 M/ t/ d0 A剛剛由社區副主委出面，承諾會請建商派人來檢查，再釐清責任歸屬。
6 c( L4 E/ |' j) P- L後續有進展，我再向您報告；若有需要會請求您的協助。

dolly7

回復 不要問我 的帖子
- y) j/ A# q- X& n" o7 _8 V7 u
* [7 y6 G! y- v9 }, l4 e3 D, `車位可區分為三類、「法定停車位」、「獎勵停車位」、「建商自建停車位」
+ Y) `' G4 Y5 Y+ G- N目前權狀的登載方式，幾乎都是公設內含的方式登載，
公設內含，就算是公設的一部份了
  ^! x8 N) `9 Z: L若以車位屬個人所有, 管委會不予處理，實在是說不過去。

但是我們社區主委的先生(也是委員)今天卻拚死命地要找出什麼公寓法，
6 |7 B& D3 t& U% M說是約定專有使用，所以應由使用人自己處理。
完全看不到有要協助我處理的誠意，
只是想證實他說的這是私人的事情的論調是正確的。

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-15 00:58
5 W3 _  K9 z( j回復 dolly7 的帖子

嗯.您住夏卡爾社區.是嗎?

6 s6 O9 N. J7 K: A" R  D我不是住在夏卡爾，
5 G7 T+ N# i( o6 n- O為自己社區管委會的運作感到失望，
若和您私下聯繫再說出自己社區的名稱好嗎？
0 W% M& x) Y, _實在怕社區丟臉不想說出來！

dolly7

dolly7 發表於 2011-9-15 22:35
我不是住夏卡爾！
& D/ [  |$ A& S  n/ Q8 o% e' L- X3 y- g: `
6 ?6 R& [0 s1 {( \6 `對於有這樣的管委會我覺得很丟臉，所以一直不好意思說出自己的社區名稱。

8 k2 ~: N+ C' b' `7 P8 p6 R) z, U因為我是在中秋節晚會看到主委的先生，
他剛好也是我們那棟的委員，所以我才跟他陳情。
6 ~6 E' }$ o% p' g* M沒想到他居然說是我自己的事，並說若我不滿意就自己來做委員好了。
: q& K5 j: I8 V) H* @% a% v  {# i
) H' W4 r( j# H' h今天他因為知道我在愛北大討論這件事，
/ d( l7 |" i2 w  n8 H- R; C所以剛剛就罵我說，要告去告好了，還說中秋那天他看表演就好了，幹嘛浪費時間和我討論。
$ D- g- E1 {8 X5 r我真的覺得很生氣，也感受到小市民的悲哀！
$ p3 K1 `5 r3 Y9 M9 }3 l
其實並不只我的車位天花板漏水掉漆，我隔壁的車位也是；
所以我不相信單純是因為上一層車主車子的冷氣水滲下來的。
. J# m# L5 n3 X7 t6 \" R在原因和責任歸屬還沒確認時，管委會難道不應出面協助住戶處理嗎？

北大健言社

回復 dolly7 的帖子
5 h. ]6 T5 j4 h* E" |1 a8 j8 s
很高興有這樣的結果.希望順利解決.
如有我需要服務的地方~請不客氣.

北大健言社

回復 dolly7 的帖子
/ i' }. S, V  K# T! X) N) I
貴社區副主委人滿和氣的.

andy826

停車場本來就算公設吧. 只有停車位才是私有. 如果公設已點交. 則是找管委會處理