請問大家

不要問我

您真的是住夏卡爾嗎？
現任的總幹事，我有跟他聊過，應該不會這麼「天」吧！
請他協助處理吧！
3 |2 k0 k" F8 X( u0 t車位天花板滲水，您的車位是b2嗎？
7 D4 M; N/ X- }+ t打幾根針，高壓灌注，就解決了，
請總幹事協調建商、或直接以管委會名義發文出給建商處理。
您所提的主委，觀念真的是錯的離譜，
車位可區分為三類、「法定停車位」、「獎勵停車位」、「建商自建停車位」
# ^$ I2 ?, e: r; o目前權狀的登載方式，幾乎都是公設內含的方式登載，公設內含，
7 j  o6 ?2 K3 b就算是公設的一部份了若以車位屬個人所有
/ A* x5 m$ `  E& a管委會不予處理，實在是說不過去。
本人服務這麼多的社區，第一次聽到這樣說法，
若您所言屬實，貴社區主委及物管公司真的該詳讀相關法律條文了。

dolly7

不要問我 發表於 2011-9-15 15:17
9 O% @. M$ G' b* ^- W# ^) D您真的是住夏卡爾嗎？
現任的總幹事，我有跟他聊過，應該不會這麼「天」吧！
請他協助處理吧！

我不是住夏卡爾！

對於有這樣的管委會我覺得很丟臉，所以一直不好意思說出自己的社區名稱。
3 u& T5 `* N) @3 N4 \2 V2 g今天晚上社區的主委和主委先生(也是委員)約我會談，
7 L: Z" M$ ?* ~# G1 O9 }) ~4 a: D+ k主委的先生很不高興我在愛北大談論這件事，居然罵我說"要告就去告"。
1 {" U. [4 y; r/ E( s" X然後一直影印一堆規章，就是要告訴我這是私人的事，完全感受不出有要協助住戶處理的態度。

! W; B4 a  L# U8 Q' T, Z- U! R後來，由副主委出面，說會協助我請建商來檢查，再看責任歸屬。

dolly7

ibetacsi 發表於 2011-9-15 01:02
$ P! Z1 T+ Z7 ?9 N我有切身的經驗:
' Z) ^& M1 O8 t5 C7 c  g
當初地下室天花板漏水, 向物管, 管委會反應. 遲遲不見動作, 於是乎, 一狀告向消保官,  ...

( o3 `; T+ F- y: F請問後續呢？目前就任由車位漏水嗎？

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-15 01:00
回復 dolly7 的帖子
( w# _6 E5 m. K3 b# s& ]; z+ I
不好意思~昨天忙幾個陳情案.忘了先跟您連繫.

謝謝您！
1 B4 p. i# ?" j- D6 O4 A# n! t" ~9 w
剛剛由社區副主委出面，承諾會請建商派人來檢查，再釐清責任歸屬。
後續有進展，我再向您報告；若有需要會請求您的協助。

dolly7

回復 不要問我 的帖子

. E, b. f9 ?3 E# ?$ I  b7 `車位可區分為三類、「法定停車位」、「獎勵停車位」、「建商自建停車位」
8 c/ P8 l. a! v! m* N" ?目前權狀的登載方式，幾乎都是公設內含的方式登載，
公設內含，就算是公設的一部份了
若以車位屬個人所有, 管委會不予處理，實在是說不過去。
- T. r' ]2 j! y2 P
但是我們社區主委的先生(也是委員)今天卻拚死命地要找出什麼公寓法，
/ g+ f4 E! Z" ?1 G( }( h& E說是約定專有使用，所以應由使用人自己處理。
. o+ m$ f# v/ I4 a# u2 {完全看不到有要協助我處理的誠意，
& H3 m7 G# J# t3 A) f  X只是想證實他說的這是私人的事情的論調是正確的。

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-15 00:58
回復 dolly7 的帖子

嗯.您住夏卡爾社區.是嗎?

我不是住在夏卡爾，
2 I% J$ K6 W5 n: b, M9 D為自己社區管委會的運作感到失望，
若和您私下聯繫再說出自己社區的名稱好嗎？
實在怕社區丟臉不想說出來！

dolly7

dolly7 發表於 2011-9-15 22:35
我不是住夏卡爾！
+ w1 g/ Z: C; _0 C6 {
對於有這樣的管委會我覺得很丟臉，所以一直不好意思說出自己的社區名稱。

4 o: |- e+ r' j1 Q7 s% {8 w5 b因為我是在中秋節晚會看到主委的先生，
他剛好也是我們那棟的委員，所以我才跟他陳情。
沒想到他居然說是我自己的事，並說若我不滿意就自己來做委員好了。

今天他因為知道我在愛北大討論這件事，
所以剛剛就罵我說，要告去告好了，還說中秋那天他看表演就好了，幹嘛浪費時間和我討論。
0 L1 z5 G# D9 Y. j我真的覺得很生氣，也感受到小市民的悲哀！

其實並不只我的車位天花板漏水掉漆，我隔壁的車位也是；
( ?4 R) s( K, y所以我不相信單純是因為上一層車主車子的冷氣水滲下來的。
在原因和責任歸屬還沒確認時，管委會難道不應出面協助住戶處理嗎？

北大健言社

+ O7 @, ~) U4 d. q$ n
1 U1 G" _* F3 [+ P( f回復 dolly7 的帖子
5 [) ^; U; }  {0 h( F
7 F0 r- F' }. [/ K/ f0 k5 I. N很高興有這樣的結果.希望順利解決.
如有我需要服務的地方~請不客氣.

北大健言社

回復 dolly7 的帖子

貴社區副主委人滿和氣的.

andy826

停車場本來就算公設吧. 只有停車位才是私有. 如果公設已點交. 則是找管委會處理