請問北大特區的租屋行情

洪阿民

jazzchou 發表於 2011-8-30 14:40
投報率也很難超過3%
: Y5 E( ~( |( w. \( f  \9 x, k7 B
台灣到處都一樣啊...出租房子大概就是3%的獲利

台灣到處都一樣啊...出租房子大概就是3%的獲利
$ c) ]6 X1 g8 I2 d所以房子要挑有漲價空間及交投熱絡的區域
房地產出租是降低負擔及持有風險的
) w- k0 n# {( m5 W. o1 d$ ?漲價才是獲利的基礎

8 ?4 D) A1 P! u( f; T6 x' k4 E3 j: _1 i
嗯嗯，您說的正是重點  
/ q/ Y  p4 k$ S, Z$ H3 b所以真的要請樓主的朋友三思~~

diplomat_liu

感謝各位的解答~

longhong2266

回復 jazzchou 的帖子
# z$ ~6 c! t; E: h; L- w  H3 H
6 C- s3 p, B* `) q& l就算儐葬業來...我想並無影響到北大的房價~

jazzchou

4 W$ B6 \& ?2 W) p8 g- l7 ?

longhong2266 發表於 2011-8-30 16:26
回復 jazzchou 的帖子
8 c4 F, z: z- c- _4 E
5 K6 M: B* ]+ }: I+ c就算儐葬業來...我想並無影響到北大的房價~

7 Z7 ~% ?; N$ o( k6 p0 R6 U6 C
% o/ h- _3 t2 g3 f3 ]" b' [% I/ S我卻剛好相反的感到悲觀

5 [0 Z& a" H+ T$ p( \$ l0 |  P我認為殯葬業來影響房價非常大

5 V+ P% w9 i" y$ G0 h/ r5 v: g殯葬特區設置後殯葬車輛有幾種選擇
7 s- u! s$ O  ?! t! [- t% L1  下土城交流道(這對我們影響最小)沿路有工業區本來車輛密集交通流量非常大
) a8 v4 o. r* v" e2  下三峽端交流道接復興路轉介壽路(這對三峽的傳統觀光業影響最大)這路線週一塞到週五你猜業者會不會走這條路
) h' p$ \* N9 c# Z4 `/ v( I8 e8 Q+ |3  下鶯歌交流道(這對我們北大特區影響最大)接學府路直接穿進北大特區,3條路線這條最不會堵車><"

6 q/ p6 i5 w; |; Y- d5 t5 ~請問...您居住的環境一天到晚有殯葬禮儀車隊經過...您的房價會不會跌?
( H' \$ R9 s6 i6 o8 b北大特區有一個特色....大部分的人從北市..中永和..板橋..等等高房價地區搬遷過來
都是為了追求更大的坪數與更好的居住品質...如果一開始說有殯葬特區...捫心自問..你會不會搬來?
$ c6 Q8 P6 u# c  E* y0 S, N那麼又試問...這些高素質的居民會不會留住在殯葬特區週邊
如果不會...房價如何維持?
3 Z& y3 ^6 \+ w  ]0 ^6 s1 R別忘記...北大特區跟三峽舊市區的房價價差非常大
向下修正比價是非常可能的

longhong2266

你想太多了.房價有一成本在.如下修也是漲最兇成本低的~房子用來住並不是每天等著套利用~三峽有火葬場是很久的事..如明知還買.那就有所考量.新莊副都跟舊新莊差價也很大.北大特區今年入住率是全國之冠.高素質是用住的房價高低來衡量嗎?等它崩吧~這樣租的人才有機會買~!!

jazzchou

火葬場跟殯葬特區差很大千萬別把賓葬特區當成火葬場看待
. t" L9 B' u  ^& H( ]" e5 u& W新莊副都心沒有殯葬特區
5 o) f7 y  F& }" y; R; X買不動產本來就綜合考量不能增值甚至會跌價誰還要買?
您真的想太多...萬一拋售的人一堆您還期待有人租?
經歷過房價崩跌的人都體會到一件事情
壞的居住環境遇到景氣不好跌得特快景氣回溫時卻漲的很慢
; o( A) M( R$ Y$ u% X便宜賣了換屋還比較容易回本
  M: J  Z" ~# X! s/ _5 H- U. N: I& G$ e您如果難以理解我也沒有辦法
至少我用盡心思保衛我的家園
' x, [$ H1 m, z" `' y萬一保衛不住..我賣你好了
7 O+ R( D$ F+ h您...慢慢撿吧

longhong2266

好阿...出個價吧~

喜歡北大

殯葬業是一個嫌惡設施,對周邊房價絕對是一大衝擊,知道板殯附近房價嗎?!可以了解一下喔,有人可能認為殯葬特區離北大很遠,人站在北大的時候,但是翻開地圖時,再想想煙飄過來的時候,很近吧!!!台灣吹什麼風啊,有錢沒必要來這裡投資吧?!換個地點吧..

咪咪

我個人是租四房20000含車含管

jong0530

我剛搬來~到底殯葬特區在哪裡啊
我買這是給父母享受不同的居住文化
! O) G$ I. [6 P* z0 ?, {* R如果是殯葬特區很近...