究竟您該放心還是擔心?

愛北大HI

別忘了保留當時的錄影存證...看哪個委員來帶的,到時社區有任何危安狀況....這將是保護你的證據!

Tony

Jackal 發表於 2011-8-4 15:03
Tony哥

我自己就抓到一家拿空白委託書要鬼混進來的仲介

加油囉
我知道管理員是份吃力不討好的工作
但是有你們的堅持，住戶才能安心居住
小弟也是忝為管委會委員一職，
深知很多社區事情本來就很難面面兼顧
彼此加油吧!

服務小弟

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偶現在是那都會去........只是您有所不知而已
目前是公司的機動打擊組......專門去處理一些疑難雜症.....
這幾天又去內湖支援新接案場....暫時一時三刻不會回北大...

目前北大的社區 仲介滲入社區的情形 感覺上算是嚴重........

之前還曾遇到 社區住戶是o義房屋的仲介........
大剌剌地到服務中心要住戶名單 盧了很久志在必得 還是被物管公司婉拒的事........
要是真的給.....那完了.......社區有些仲介還是委員........一定擺不平.....物管公司就別玩了......

也有太oo房屋以屋主之資 要求保全不得管制他們"屋主"進出社區的時間........管了就不繳管理費
結果仲介看屋的門禁管制措施形同虛設.........那房價能高去那?


殊不知 房價 就是在這些不守規矩的房仲 無視委員會的門禁管控.......而一點一滴房價下滑的......

門控管得嚴 買方難殺價

這點道理都不懂..........還當什麼仲介?

服務小弟

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這個太難舉證了.......而且物管公司得罪委員多半是吃不完兜著走.....

就曾遇到 仲介的住戶 帶看 說 那些是他朋友來訪........真的拿他沒皮條...

行有行規........職業道德還是要顧......

服務小弟

回復 白色月亮 的帖子

標準的方式.......應是先約定看屋時間......
標準應是在週四~五夜就會先跟屋主先提醒有幾組住戶要帶看......

順帶確認屋主是否方便....再與準買方連絡安排看屋時間......
不聲不響 就帶買方來看.........代表事前跟本沒做功課.......(來店客除外)
(還是帶個假買方做狀況給屋主看???)

約好了 客人沒上門看屋..........基本上也得跟屋主告知一聲.......這是基本的禮貌

進入這行業的門檻低.........要做得漂亮..真的要花上一番功夫......