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國中老師 發表於 2011-7-12 19:52 
/ R& _0 O. ~% Z我可以給你一個答案......哈哈哈
4 `1 w# ^; w; g) K% F我之前同事她跟老公(英華達)沒共識,
, @' A; D$ {* g$ O1 P6 r+ i1.老公覺得長輩有留房(他是獨子,長 ...
* V4 t% l" J$ J; d: @9 g人家就是口袋夠深...一二萬跟花一二千大概是一樣的吧....* G# |. Y' J0 e5 y3 S1 g! Z! x" o7 j, g
不過讓場景拉回咱們北大這兒...+ C0 y" }7 z; E" e# T7 m$ h, y% I
咱們這離最近的捷運站也要個15~20分的車程
5 a6 e& J* w0 _7 g& j上班時間上個高速公路也會在路口塞2 {1 `+ T( S( A
吃個東西也貴，要便宜就要花個3-5分鐘車程到舊市區去/ b/ n% c) `; C" d
買個東西選擇性不多，除了小小家樂福外沒有集中性的商店可逛，方便性不足
% `. R0 @6 E( S1 \- G. s$ ~目前還有空污問題需要爭取$ O) s; l/ c% ?: t
這些都是需要時間及生活在這裡的我們需要去努力的: f( `9 P% @) M' |
然而以目前狀況而言
& g" J, X* J9 O0 t% ^交通、生活機能及租賃需求性還不足的咱們這兒3 q1 O1 `3 L; p
每個月的房租22000+(約)2000管理費=240009 v* c% ^& i( @8 e% U
試想，一個平凡家庭每月要支出24000甚至以上的房租- C3 }. u% ^( {/ D& t) E" N# n
還要繳水電瓦斯網路第四台費用
" d2 W* l" [4 Y8 D還要每月的交通費
) n! |& Y3 {1 g8 A8 Q( @- `, V* T另外，會租4房大概也因為人口多: i1 x* S6 T) B8 t, g" C
那又要加上眾多人口的生活開支......
" W3 w( B( B" _試問
: q7 d' t: A6 J那個承租的家庭每個月必須要花多少錢??要賺多少錢才行呢??
" t5 u( t1 R& C4 G/ r
4 c7 a) L( K# P T台北市以常被覺得交通不便又偏遠的文山區木柵來舉例:
. i6 }. |; b) O! y& }! }3 x若住在政大附近7 M% `6 e1 X9 z
離"目前"(未來人家還有捷運環線而且據說已有"經費"及規劃了)最近的動物園捷運站約5-10分的車程+ f4 g4 d1 y' Q/ \- m$ g
三房的房租看是住好住不太好的, E! G; ^5 }4 d7 r
但三房房租是平均是17000~25000左右(位於捷運站旁邊的新建案不算)
' f0 H* R( J+ N. r1 }* b: P' F附近吃吃喝喝方便便宜選擇性多 C% f( M0 O: D4 Z1 z. \
要逛個台北101也只要15-20分車程/ D) {- l( _ g8 S& g( U
要去台大公館吃東西逛街也只要15-20分鐘車程......
+ a* o8 D( \7 m4 L$ L. m" m7 t7 g2 P7 ]! E+ Y' a2 k! B2 a
總而言之. ^& x! {6 ]) p+ [. r9 W, l& Y
我不知道咱們北大這的4房租金22000不含管理費是貴或不貴/ ^* f/ J1 B$ |- E# p! i( G |- z
因為那是留給市場需求去決定的
; U0 A2 a- d0 ]& |不過我知道的是% ^, w/ }% N [, y6 Q' l4 w) s
假如我有您同事那般雄厚的金錢實力而且選擇租賃北大這兒# v: B* s, E |* H
那麼我會選擇中悅 |
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發表於 2011-7-12 19:55:15
發表於 2011-7-13 16:02:07
發表於 2012-3-24 00:57:03
