iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: kuroitw
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 誰家的好鄰居?

[複製鏈接]

41

主題

104

好友

7290

積分

退學生

文章
3844
在線時間
1863 小時
31
發表於 2010-6-10 08:21:49 |只看該作者
鞋櫃只要擺放在自己門口別擋住其他住戶走道基本上是可以的,* B5 s: G1 I' G( H+ u& J
   但是,鞋子一定要收到鞋櫃裡頭  別到處扔著地上影響走路安全,
  z7 r5 o. E4 E1 e   又破壞美觀真的很沒有道德~~
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

132

主題

67

好友

5999

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1594 小時
32
發表於 2010-6-10 10:44:54 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2010-6-10 18:37 編輯
! k6 C7 E! D. x( b! S
5 \1 t1 b' Y  N請各位不要倡導錯誤的行為和知識
' l9 x' e. ^4 l) N+ B% d3 i. n$ Q根據內政部公寓大廈管理條例

7 B9 l& E  \7 {- P第十六條 住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。 ; \( ~( q0 z8 o- Y' V" A
住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物,設置柵欄、門扇或營業使用* ~8 t, @, Y, o3 X' M+ G( O/ o
, c( }. h) _" C7 k' P# U( H
9 Y# H: v& H- @
所以,各大樓梯廳及樓梯間,是所謂公共區域,不屬於區域所有權人之專有部分,屬於共用部分
$ c/ _& O; i$ f% k4 E& T6 `+ g請參閱( ?/ A, ~! |3 M4 |$ T
& o+ k! j& q+ U5 ~( Q4 x
第二條

0 ?4 @( U. U$ k: w0 n, {2 }三、專有部分:指公寓大廈之一部分,具有使用上之獨立性,且為區分所有之標的者。 & E, b$ w, f6 N/ M4 N# u# c5 A
四、共用部分:指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物,而供共同使用者。
' t! @! r: o3 `. f) I3 Q- |7 v* R# L# Y
# T* t8 @& M- A9 g0 N/ A/ c第七條 公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。其為下列各款者,並不得為約定專用部分: ; }3 l# `& J9 l* [
一、公寓大廈本身所占之地面。 3 {7 h% x: W: s. g
二、連通數個專有部分之走廊或樓梯,及其通往室外之通路或門廳;社區內各巷道、防火巷弄。
/ d2 u% f5 C. p) n1 a4 X& L# S: `

/ B5 q; u: j2 ?
! G- D1 A" T$ P" N3 O" @2 {什麼可以放鞋櫃,什麼幾家互相允許,這些都是錯的,請不要再混淆了

39

主題

6

好友

1979

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
北大特區
文章
530
在線時間
739 小時
33
發表於 2010-6-10 12:32:24 |只看該作者
38# Tony
1 K  {1 a9 C7 @  x$ b什麼可以放鞋櫃,什麼幾家互相允許,這些都是錯的,不要再混淆了
% O9 T* O! T5 E7 F+ A+1) c: Q4 }: R% z% K
( {6 H: x. s' B
不對就是不對~$ i2 |$ l8 ]' n3 C) R9 ^; c: i
方便之門一開,就難收拾了
/ |5 a0 m1 u1 u0 M) c5 \鞋櫃可以~那雨衣雨傘呢?安全帽呢?) O: I0 C1 g8 R; z* Q  K
- O" q: C% b* m& B0 f
我們這棟一層4戶
  B( f$ z5 P- I  R我們最早搬來,門口維持淨空,整潔清爽
$ @, u6 @  f/ Q% W, R6 D( d後來的陸續搬來的3戶鄰居也是從善如流
- I( W$ ^+ m5 b8 _/ a9 d朋友來家裡玩也是把鞋子放室內阿~$ N9 v7 L5 m* e% y9 e
什麼都不要放~自己&鄰居回家才清爽
$ m4 [* S% ]$ J% s+ A$ r6 A5 w
3 I( o, w- S: `1 w) p4 O8 G5 L3 H+ Q9 f不侵占公共空間是對鄰居最基本的尊重吧~

1331

主題

316

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
14668
在線時間
2248 小時
34
發表於 2010-6-10 12:50:37 |只看該作者
單層樓板的公設空間(走道), 區分所有權是那一層的所有住戶共有, 若那一層的所有住戶都同意, 管委會就管不著., \; R- `7 f! `3 g/ [5 p0 t3 O
麥克 發表於 2010-6-9 11:27
. G) g, ]$ f5 K3 r- p

, \$ p! R% l* {: n9 |4 D  好像不是這樣,即使是梯廳,也是屬於整個社區的共同使用空間,依規定不得擺設私人物品,就算跟鄰居約好也一樣。. h: J, X! W  {- i0 u& w
* U/ v; g- _; z* D: g* w' X7 i
  之前新聞不是也報導了嗎?擺雙鞋子都是違法的,只可惜這樣的觀念似乎在台灣還有待發展...

132

主題

67

好友

5999

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1594 小時
35
發表於 2010-6-10 18:48:20 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2010-6-10 18:53 編輯 ! I, c5 u  i: D* H
/ X5 J0 m7 c$ ]0 n
之前社區有人在社區網站上貼文說,因為家裡買小套房太小,而且怕臭味,所以想將鞋櫃放梯廳$ }- h$ }- s. m. u5 Z
那~~~~~其他人買大坪數(60坪),公設坪數更高的(30%,將近20坪是公設),7 P. |5 a' h* r5 U& O/ e
卻沒將鞋櫃放出來,不就是傻瓜?!難道人家錢太多嗎?
7 G  ~3 F8 J4 Y& r) W, {/ O& T
9 O' M( h' d- b% V+ p有鞋櫃,~~就會有雨傘,再來就有雨衣雨鞋,也會有安全帽,再來就是單車,& O- j; f, f9 _4 Y# `; ]
再來就是家裡的雜物,另外放個垃圾桶,
6 G, o* u- p/ p有這麼一天住戶都這麼做時,貴社區會是北大的指標性建物~~~~最低價的!

4

主題

22

好友

1041

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
834
在線時間
250 小時
36
發表於 2010-6-10 20:36:46 |只看該作者
唉  感覺真不好6 b8 ~# ?( L/ O" V2 N, s
北大特區內有些社區對於鞋櫃放外面是必殺的作法* g3 V$ k6 Y# `9 ]
嚴格控制久了就會養成大家把鞋子放家裡的習慣
; J" J( Q+ g! t" E6 ?" j. ^" c不過  還是要自己有修養先

13

主題

37

好友

1842

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
900
在線時間
453 小時
37
發表於 2010-6-11 18:35:08 |只看該作者
我上次去國慶路的朋友家玩,他們電梯出來就是二戶,
# d2 {$ s3 Y3 e) D一出電梯什麼都有耶!腳踏車從大人到小孩的就好幾台,0 j  I; D0 o9 ~9 D
我說他們公設的錢都沒有白花耶!

132

主題

67

好友

5999

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1594 小時
38
發表於 2010-6-11 21:45:20 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2010-6-11 21:53 編輯 $ S3 ?) H% l9 h/ T8 _2 l  n0 b

) M* t1 |2 I( S; a: H+ n' T以前有個外國朋友跟我說. Z, h  ]5 O( X
台灣人很奇怪,家裡裝潢都非常漂亮,但是確很不注重門面
! d5 S( {) U2 q6 u% b外牆髒~沒關係8 B' q( z5 S- P: B. D: w1 R
騎樓亂~沒關係  X' Z+ t6 c- Q/ {& Q. H% o# O
衣服亂曬亂掛~沒關係
0 Q- [& Q8 v9 \- Q$ |9 R! a/ t& @( y1 x陽台堆雜物~沒關係
* ^  G2 ~2 R! q2 `$ Y& ^/ @1 J樓梯亂~沒關係2 _; G" s8 p3 X  O! ~: M, y
梯廳全鞋子~沒關係1 e& |3 w- E6 l0 x0 J
電線亂掛~沒關係
' O' A% C. |  ^8 u8 ^只要家裡打掃乾淨,布置漂亮,其他都~沒關係 5 s# ?- Z- R2 j& J2 W! B4 f
# W8 t+ ~& E7 g9 f  w& p& [
現在住了新社區,拜託在老舊公寓的陋習,不要帶過來,
! [3 ~* k4 n# I4 S/ J好的開始就是成功一半,壞的開始以後全部完蛋

164

主題

2

好友

3882

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2537
在線時間
785 小時
39
發表於 2010-6-11 23:59:02 |只看該作者
有鞋櫃,~~就會有雨傘,再來就有雨衣雨鞋,也會有安全帽,再來就是單車,. U# b- y) x2 V4 c4 J  v! }
再來就是家裡的雜物,另外放個垃圾桶,0 N: J. G# u  ^. p9 [5 x9 f' o
有這麼一天住戶都這麼做時,貴社區會是北大的指標性建物~~~~最低價的!

6 e( [5 j! c7 F% p0 p今天早上去三X路佳X路某社區拿團購的直升機
$ b" _/ U& c4 W! U1 u. E+ S1 Z看到他們的鞋櫃也在外面,還有..狗籠..有看到飲用水寵物碗跟舖報紙..

8

主題

12

好友

1388

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
167
在線時間
459 小時
40
發表於 2010-6-12 09:05:11 |只看該作者
這是哪個社區啊$ F6 a* y3 u& _2 K/ y$ y2 r
大門下的門擋白色貼紙都還沒撕下
+ ^. S5 a+ [: c# F# j4 ^+ X代表剛入住
! ^8 E# N$ j2 @: j0 i& Y一入住就這樣# M) Q/ ~% M4 M- |  E
唉....9 t- z" R# b# j# ~6 D
公德心自在人心啊; y3 i: {  i- \% ]. f$ g
祥恩 發表於 2010-6-7 21:06

1 c. }& G, B) x3 P7 G4 E這是不是家園路三段C社區?
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部