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自己是半桶師
5 \. y: v% \1 ?0 w除了比單價外不管給誰作$ H4 x+ l- K; P
我都要求簽以下的冷氣合約
2 H, S5 o9 z: S# \這合約精神主要包含重點的施工規範與違規罰則: H8 s( v1 ^1 T7 H. Y
敢簽的我才給做
4 d" a( \! n& e5 J我的經驗是看過現場..看過合約及標單..願意估價的+ k9 I) X% O# n9 }, v/ l2 w
就去掉2/3的不良廠商9 u8 q4 e$ q' N; R
但要說不良其實也不是
3 M6 H j4 l& I& ^0 U而是冷氣施工因為價錢關係* E1 {- ]% r; u3 ~' V' ~7 @( a
造成很多廠商施工上的陋習( Z" y+ c3 |. E$ D0 R! y
這些陋習或許現在不會發生$ ]. i ?2 j) @% [6 g0 x
但用久就知道
% R4 i' L7 ]- K* P再說以這套10萬元左右的冷氣+ e2 O- g8 a% \9 t P9 V( T: t/ [- ^
其實我只多編了3000的工資1 t8 ?5 K% [$ M' n* X
就確保施工品質; O% {1 \$ S' h$ \1 M- y) O3 _7 ?
當然施工當天我一步也沒離開(全程監工); O8 I5 y: R0 e& S3 L* h
順便也跟師傅討教冷氣施工的眉角' S+ h/ W) s9 c
這位師傅說我從哪裡找來這些施工規範6 Y$ L" U( T+ K' h } a
他說很專業7 F/ ]2 d& w+ f8 }5 }4 Y! H& e
許多做冷氣的年輕人不是不懂; r1 f! i9 ]) \7 Y$ P
就是因為單價問題裝作不懂或乾脆唬客人
9 t' |. q0 [: y2 o `他說他們自己面對一般客戶也是這樣
( m5 r- C7 b$ o5 I4 [老闆接單要他們便宜行事他們也沒辦法) B. ?) E8 j5 z5 b" r
但自己的冷氣一定按照規範走& t ~9 d) I- P' Y
他說真的差沒幾千塊; p1 h( D- D/ E% x
6 E$ @" |' [; V
這份資料是我從網路上整理而來
& v# y5 _6 }; F. _. X加上自己對公共工程合約的熟悉
! R# Y' T+ \2 R( v將民事概念做成簡易罰則而成! ~+ T4 G' B1 K( ?5 K8 ^4 O3 T
還算適用目前裝潢場的分離式冷氣系統& W+ C, y" M1 L
至於裡面施工細節所牽涉到經費的問題
* G( Z+ e5 \5 ]9 M2 O/ K有機會再說
. w6 g. |; G& S! M
+ r6 Q% j9 M5 Z2 Q+ Z" g# f, H
7 `1 e& h& b5 _/ I/ z冷氣工程合約4 Y k* m+ _1 L) \+ F4 K. ^
甲方(業主):7 _. S! E' J( s7 o1 `) y& ^
乙方(安裝施工廠商):
3 _- Z# Y, Z! k7 ?, }" C7 e' R條約
E' K. `: J: m( f8 O1.標準按裝施工內容如下: 8 L4 D! K/ f3 I, \1 P
a.配置信號控制線、室內機滴水管、冷煤管長度均在5公尺內(依室內機數量類增),均以明管明線施作。 8 k- Z) P z7 N' g
b.室內機固定在牆面上,室外機按裝於室內地板上。 ; Z" E4 p2 u/ k) d M' j7 ~4 j
c.以隨機所附之附屬品施工。冷氣機隨機所附電源線可直接插於預留之插座上,不必另外配線。
6 A2 v/ Z" g* j- od.不含鑽孔、切鑿牆溝、切割玻璃等週邊工事。8 \* m# O1 K% u1 v H7 m
2.室內外主機出廠日為2010年。1 n! N+ u% D! X: [+ `
3.披覆銅管為日本原裝銅管,廠牌為住友、TOYO、三伸。披覆銅管施工不得接續。0 k6 s( P' A4 @
4.抽真空不要排空,最少抽30分鍾以上,真空站壓驗漏10分鐘
, b2 ^! l7 N6 O N5.管線超過8-10米以上需加灌R22冷媒,追加量約50~100g。追加完成後主機電流量需符合原廠設備規範。! Y1 y$ H( E* w! R" d
6.冷媒管及訊號線扣除一對二標準安裝長度(每組10米)後,採總價承攬,不得追加。
% ]6 o: }% C- ^- W6 G' ~a.「客餐廳」室內機至室外機冷媒管距離預估約12米 ( X4 d# Q# |5 n2 g! O
b.「主臥房」室內機至室外機冷媒管距離預估約11米
^4 ^" h3 M' G6 G, Kc.「兒童房(一)」室內機至室外機冷媒管距離預估約10米
4 O9 B9 R9 s% D9 _d.「兒童房(二)」室內機至室外機冷媒管距離預估約13米( F1 }1 ]5 e9 m, w" i- }
7.冷氣工程施工需配合裝潢二次施工,業主(或業主指定之代理人)需於四天前通知安裝施工廠商其進場時間,安裝施工廠商若延誤超過三天以上,每次得罰鍰新台幣一萬元,並賠償業主因工程延宕之全部損失。
# Z% z9 m1 q" Y$ a, v8.圖說與估價單、設備及施工規範互為依據,含於本工程總價金額。
# `1 \5 K$ z7 k Y( S, K# ?# w9.保固:6 H$ @, @" |, d( {2 O2 ~
a.冷氣主機設備及其附屬配件,保固依國際牌原廠規定。- c, [0 }1 `+ q! r& N1 z
b.安裝施工廠商(非主機設備原廠)於完工驗收後,需提供第一年至少3次到府保固維修服務。) w( U8 \; @# ]& x
10.合約金額:新台幣玖萬玖千元整(未稅)。
: z/ y0 ~5 E7 u. F' L4 V( Q- Q& \5 J$ O0 O' k11.付款方式
+ @* ?5 E. j2 r. o! d- xa.簽約後第一次進場施工前三天,支付合約金額10%現金。7 r/ {7 `/ M' O& H
b.披覆銅管施工完成,三天內支付合約金額20%現金。
- @5 g+ `/ w0 O( N* f" O6 v: \c.全部施工完成並驗收後,七天內支付合約金額70%現金。
3 e. o/ H7 B1 K0 E12.其他$ S o) ^$ ]& Q. q" o7 i9 I
a.簽約完成於4/22日前,安裝施工廠商需提供冷氣主機設備原廠的「好禮六選一」贈品。
+ S3 J% e. u+ j$ I) k中華民國九十九年四月十九日1 n# l& O5 R! X6 S1 X! n
報 價 單; a" W9 d7 U6 B+ E& X6 E
$ W7 P5 A, ^" `1 ?1 一對二冷專 (1980kcal/h)×2 兒童臥1+兒童臥2
( ]7 C% p8 v9 J CS-A20C2*2+CU-M40XC2 組 1 29,000 29,000 Panasonic
2 K: [& S4 X2 I5 m$ Q0 j6 h0 U2 一對二冷專 (3600kcal/h+2500kcal/h) 客餐廳+主臥- e: |" K& b/ P) C" I# [) X- K
CS-A25C2+CS-A36C2+CU-D61XC2 組 1 45,000 45,000 Panasonic0 `/ X5 M3 A) }* R) n
3 一對二(一中一小)標準按裝 式 1 6,000 6,000 含5+5米冷媒管及配線3 l. u; H. A3 a6 G! h
4 一對二(小雙胞)標準按裝 式 1 5,000 5,000 含5+5米冷媒管及配線6 y* Z8 y! i7 X0 K0 B
5 銅管含訊號線(2/3分) 米 19 400 7,600 實作實算 E# f1 q) F' R: K7 a5 G
6 銅管含訊號線(2/4分) 米 7 450 3,150 實作實算/ y p6 T- U4 s: d Y
7 1/2B磚牆打孔(非洗孔) 孔 2 245 490
: ?0 ^2 t% K3 C* s; G/ m& j8 加灌冷媒 台 2 400 800
4 T5 D, Y; D! s$ B9 外牆洗孔修飾壓管(邊塞) 只 2 380 760 9 f b/ a& G3 ^: U! a, K- s$ W
10 冷媒裝飾管槽 米 6 200 1,200 |
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