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- 2013-2-19
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自己是半桶師
0 X$ ]% Y6 A* b$ ]2 p除了比單價外不管給誰作$ l5 N. x# b4 g* {+ I# }0 c
我都要求簽以下的冷氣合約+ B0 v, d6 `# T3 p# W+ f$ Y
這合約精神主要包含重點的施工規範與違規罰則( y! C/ _, S' H- r
敢簽的我才給做2 c3 O4 Q, P; H- k# \; u
我的經驗是看過現場..看過合約及標單..願意估價的
' l9 k- Q: y9 ] g1 Z1 Q- j2 a7 r; f* Y就去掉2/3的不良廠商
7 @ h. |7 c2 J* g U; m但要說不良其實也不是+ q1 s3 J5 k; Y8 X2 O
而是冷氣施工因為價錢關係$ [8 X, q4 g5 t: g" V- u5 @7 C0 G, v
造成很多廠商施工上的陋習 ^6 D+ @) R6 G# B
這些陋習或許現在不會發生) m# L/ D" k& K# c/ e8 G
但用久就知道
: l! F0 _; c5 q8 s8 R再說以這套10萬元左右的冷氣
: V7 s& I0 n5 _* e( e x4 N; J5 h其實我只多編了3000的工資
7 A [8 E. P2 P0 _" X就確保施工品質4 y; |& A/ S( j7 A8 E. {
當然施工當天我一步也沒離開（全程監工）( f- H/ S2 G0 a" F+ U
順便也跟師傅討教冷氣施工的眉角' h" P* M: i" m! u
這位師傅說我從哪裡找來這些施工規範
3 G9 o K: Q& Z) ]8 x# O他說很專業5 N `; p9 X% `# K! q- o O1 R
許多做冷氣的年輕人不是不懂
% t/ o6 P2 D7 A+ V$ ~2 B$ h就是因為單價問題裝作不懂或乾脆唬客人
+ Z+ m( o n% k/ v' W- N他說他們自己面對一般客戶也是這樣 H/ \. C- i, J6 G1 E' d
老闆接單要他們便宜行事他們也沒辦法
2 W! L) _9 X: J5 {( [( P: K' r但自己的冷氣一定按照規範走
- r. X, Y( E% y& v& {+ p5 m他說真的差沒幾千塊
# l" h6 O" \" s" ~! ?6 J( k. p3 j& n! N* I* d# J! U, R
這份資料是我從網路上整理而來5 r3 u# i3 G8 X% v7 U
加上自己對公共工程合約的熟悉
- ]4 u+ e ]4 n2 ?" I& O將民事概念做成簡易罰則而成
% q5 Y z! i: s6 ?& o" A還算適用目前裝潢場的分離式冷氣系統
7 l. c" P O1 F8 F+ K# f至於裡面施工細節所牽涉到經費的問題% k) I5 H! B. Z4 Z. ^
有機會再說2 R' J, P( t% W( c# n
( I- y" K3 @4 C/ ^/ m( @- j6 O
& g0 K' g1 A3 ^- h0 \4 r冷氣工程合約
+ w3 `3 s* e% W- u' O' i3 r2 a0 Z$ o甲方（業主）：+ T$ o K$ q Z1 r
乙方（安裝施工廠商）：
, W& `. ?( E7 r5 b! o; v& y+ @( J條約
* o2 H0 S. [7 j' @+ q7 q; }4 v2 e1.標準按裝施工內容如下： 7 D9 y$ H. B& T( v
a.配置信號控制線、室內機滴水管、冷煤管長度均在5公尺內（依室內機數量類增），均以明管明線施作。
& G- q' J5 p Bb.室內機固定在牆面上，室外機按裝於室內地板上。
, [3 V5 S+ k7 b7 G4 ?c.以隨機所附之附屬品施工。冷氣機隨機所附電源線可直接插於預留之插座上，不必另外配線。
' q5 @3 {0 K0 y5 Gd.不含鑽孔、切鑿牆溝、切割玻璃等週邊工事。2 b4 {" d+ k S. E- L, z0 Z: i R
2.室內外主機出廠日為2010年。
0 v# V) T$ a; e: @6 p" \3 x3.披覆銅管為日本原裝銅管，廠牌為住友、TOYO、三伸。披覆銅管施工不得接續。
5 q: y# M+ |% i9 U0 K5 A4.抽真空不要排空，最少抽30分鍾以上，真空站壓驗漏10分鐘
$ h X, V0 W' D4 i5.管線超過8-10米以上需加灌R22冷媒，追加量約50～100g。追加完成後主機電流量需符合原廠設備規範。
6 ?4 W- @6 l# e% w) P. P6.冷媒管及訊號線扣除一對二標準安裝長度（每組10米）後，採總價承攬，不得追加。
$ T5 ]& V6 f h- S; Wa.「客餐廳」室內機至室外機冷媒管距離預估約12米
2 z3 c6 i5 H9 s4 fb.「主臥房」室內機至室外機冷媒管距離預估約11米
% D7 I6 ?' Q( fc.「兒童房（一）」室內機至室外機冷媒管距離預估約10米 8 s+ u; E9 c- Q- q9 k' I& j
d.「兒童房（二）」室內機至室外機冷媒管距離預估約13米
) w" R& k$ `- }, \* n' k7.冷氣工程施工需配合裝潢二次施工，業主（或業主指定之代理人）需於四天前通知安裝施工廠商其進場時間，安裝施工廠商若延誤超過三天以上，每次得罰鍰新台幣一萬元，並賠償業主因工程延宕之全部損失。
$ L4 A6 U; b$ ~- b5 {1 }8.圖說與估價單、設備及施工規範互為依據，含於本工程總價金額。5 v, U4 b# _) U+ F1 M# [( C
9.保固：
- z6 Z6 _' `8 Q4 c; Z a.冷氣主機設備及其附屬配件，保固依國際牌原廠規定。
3 ]+ @- h* |( b0 r% M b.安裝施工廠商（非主機設備原廠）於完工驗收後，需提供第一年至少3次到府保固維修服務。
, ]6 p8 W& p% w10.合約金額：新台幣玖萬玖千元整（未稅）。) X4 ?9 P ]0 W6 A- m
11.付款方式, A" j$ X$ [2 n& ]2 V% L8 `
a.簽約後第一次進場施工前三天，支付合約金額10％現金。
) R8 o2 @. @6 C$ L. s* Yb.披覆銅管施工完成，三天內支付合約金額20％現金。% d( n! c' a/ Z- I9 S' C. F
c.全部施工完成並驗收後，七天內支付合約金額70％現金。
9 ]$ b: s1 ^2 W8 z( h( _0 n12.其他% l; D; ~- c# r7 Q% @% d) E9 W
a.簽約完成於4/22日前，安裝施工廠商需提供冷氣主機設備原廠的「好禮六選一」贈品。
/ _# m# r' w% ?" u2 R) l' E) `中華民國九十九年四月十九日5 Q" f8 g7 g! t7 C) L; ~
報 價 單; D0 D7 _! B+ E: d' b% D/ c
0 \8 k% _( y1 t
1 一對二冷專 (1980kcal/h)×2 兒童臥1+兒童臥2
$ L0 w& c- y) l* k CS-A20C2*2＋CU-M40XC2 組 1 29,000 29,000 Panasonic: ?( U7 G9 I' Y6 ~# o; H2 P. b
2 一對二冷專 (3600kcal/h+2500kcal/h) 客餐廳+主臥
- M. a0 M& _+ R$ B. x CS-A25C2+CS-A36C2+CU-D61XC2 組 1 45,000 45,000 Panasonic r# R2 W6 ]* f5 Z( t. B8 K' P
3 一對二（一中一小）標準按裝 式 1 6,000 6,000 含5+5米冷媒管及配線
Q* h- i+ ?+ U( v2 r+ x4 一對二（小雙胞）標準按裝 式 1 5,000 5,000 含5+5米冷媒管及配線
3 A0 O3 K7 M$ H8 f5 銅管含訊號線（2/3分） 米 19 400 7,600 實作實算% ^3 M: [) |5 Y1 u
6 銅管含訊號線（2/4分） 米 7 450 3,150 實作實算
/ w1 z) I9 e6 } }% r9 q7 1/2B磚牆打孔（非洗孔） 孔 2 245 490
' N0 i1 `3 j9 Y8 加灌冷媒 台 2 400 800
* F& s: o4 k+ ^" M: g4 z9 外牆洗孔修飾壓管（邊塞） 只 2 380 760 $ Y3 l% J( i6 m, X/ g1 \9 n- }& z
10 冷媒裝飾管槽 米 6 200 1,200 |
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發表於 2010-8-16 11:43:21
發表於 2010-8-16 14:11:08
"聲* x3 W) l0 j/ S% l/ M% m
發表於 2010-8-17 15:17:18
發表於 2010-8-18 15:51:42
發表於 2010-8-25 02:33:43
