- UID
- 4506
- 閱讀權限
- 0
- 精華
- 11
- 威望
- 15
- 貢獻
- 1698
- 活力
- 1791
- 金幣
- 3632
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2013-2-19
- 文章
- 852
- 在線時間
- 567 小時
|
自己是半桶師6 w2 ~" W9 c9 J. i; w: V
除了比單價外不管給誰作
3 }+ C8 G& c6 u7 s我都要求簽以下的冷氣合約
. ]1 |" e8 T M6 Y2 }) g這合約精神主要包含重點的施工規範與違規罰則
5 g& y/ D/ u$ n+ w7 x. i- o敢簽的我才給做( I' `2 A5 |# f- z
我的經驗是看過現場..看過合約及標單..願意估價的7 T: |0 y# n$ j6 R
就去掉2/3的不良廠商- O3 [& H; ^! p6 ~
但要說不良其實也不是
( Z$ [( \7 v9 |$ U# c而是冷氣施工因為價錢關係
0 N1 @3 T7 x& h( v$ X8 X, N9 W& T造成很多廠商施工上的陋習: g6 q. m/ ~+ i/ X
這些陋習或許現在不會發生0 C8 ?* n; ]7 e, i
但用久就知道' O& U) f8 ~$ ]5 Y! m4 _& }& x
再說以這套10萬元左右的冷氣& x: V* A/ K( B2 q5 o) q' |
其實我只多編了3000的工資/ a- W7 l" H2 Q/ G u6 B& k
就確保施工品質% O" C$ ^( Z4 |! f7 s
當然施工當天我一步也沒離開(全程監工)
?; P j9 F3 ~- c* {! d順便也跟師傅討教冷氣施工的眉角
% k: D* b1 Z' \5 x( G D: x- l這位師傅說我從哪裡找來這些施工規範
2 c" V) x8 \' o他說很專業; E2 M2 L: \- }0 j M
許多做冷氣的年輕人不是不懂6 ?. B) O& [& c7 e* W+ k
就是因為單價問題裝作不懂或乾脆唬客人
; ?. z' ~* z- X4 a% q8 |他說他們自己面對一般客戶也是這樣/ h( } `; [5 M2 f: k4 n! Y
老闆接單要他們便宜行事他們也沒辦法% _2 h+ ?: {$ @: j: R
但自己的冷氣一定按照規範走
7 A" P6 a; F& U0 c) ~: s" _6 [他說真的差沒幾千塊3 E6 a0 _) d: h' ?' I: Z
% @) J& N8 @2 e, @) b
這份資料是我從網路上整理而來; e' K4 z2 F8 C6 P- D' i: A* P0 r
加上自己對公共工程合約的熟悉* D1 E2 @0 i+ e6 T6 n$ C I7 a( [
將民事概念做成簡易罰則而成" \$ `% a6 E$ S
還算適用目前裝潢場的分離式冷氣系統6 F b2 n. P) i- ~, Y! | C
至於裡面施工細節所牽涉到經費的問題
9 T3 ~, T2 e) ^! B) Q7 z+ \3 m有機會再說
2 z3 D# u8 T( q0 Y Q* Y! o; y2 }& f
4 D% g4 u- ?8 @- n% _4 O
冷氣工程合約! M: f- l9 K: Z9 a: z( D2 [
甲方(業主):
, Y5 Q2 W" N+ Z" n0 Y; O乙方(安裝施工廠商):
8 C+ }" m) E+ o' j- B條約- b m0 \0 Y+ |# A. w E: C/ U
1.標準按裝施工內容如下: % _' D* k, n1 `7 Q' X( I
a.配置信號控制線、室內機滴水管、冷煤管長度均在5公尺內(依室內機數量類增),均以明管明線施作。
: F0 \5 u# r% \5 t" g3 Nb.室內機固定在牆面上,室外機按裝於室內地板上。
" R$ U, z& J9 @4 m2 P! r& ac.以隨機所附之附屬品施工。冷氣機隨機所附電源線可直接插於預留之插座上,不必另外配線。
! p- V. |& |7 }7 Jd.不含鑽孔、切鑿牆溝、切割玻璃等週邊工事。" A4 k6 b/ j$ a
2.室內外主機出廠日為2010年。
% }+ R5 W! v+ M, a3.披覆銅管為日本原裝銅管,廠牌為住友、TOYO、三伸。披覆銅管施工不得接續。
4 j/ F' V7 M: G5 n. O4.抽真空不要排空,最少抽30分鍾以上,真空站壓驗漏10分鐘
& b) g$ a5 _7 h6 P8 S* a. \/ k5.管線超過8-10米以上需加灌R22冷媒,追加量約50~100g。追加完成後主機電流量需符合原廠設備規範。
! l' s- }" {! k. K6.冷媒管及訊號線扣除一對二標準安裝長度(每組10米)後,採總價承攬,不得追加。
! K9 L6 Z' V5 F6 M% @$ Ga.「客餐廳」室內機至室外機冷媒管距離預估約12米
" b6 ? @" j* Y- q: g Xb.「主臥房」室內機至室外機冷媒管距離預估約11米" p- [* h, l" F0 t- f
c.「兒童房(一)」室內機至室外機冷媒管距離預估約10米 % _9 M- N z3 ] L& L& n
d.「兒童房(二)」室內機至室外機冷媒管距離預估約13米. ]; ~6 Z; z+ D- X2 ]; c; J; d6 z
7.冷氣工程施工需配合裝潢二次施工,業主(或業主指定之代理人)需於四天前通知安裝施工廠商其進場時間,安裝施工廠商若延誤超過三天以上,每次得罰鍰新台幣一萬元,並賠償業主因工程延宕之全部損失。
# T \6 q6 s7 T8.圖說與估價單、設備及施工規範互為依據,含於本工程總價金額。
; [8 _) N- j8 \" i5 V1 I+ e9.保固:
& I- ~5 W9 J0 g8 x/ h: ? a.冷氣主機設備及其附屬配件,保固依國際牌原廠規定。
& n H# |- E$ j9 d0 K& M b.安裝施工廠商(非主機設備原廠)於完工驗收後,需提供第一年至少3次到府保固維修服務。& Z* J3 @2 A% |8 [( Z- T
10.合約金額:新台幣玖萬玖千元整(未稅)。) K* m6 F9 Z% a+ A3 _4 M/ b4 @/ m
11.付款方式
6 d0 Y9 m. Z# P" Za.簽約後第一次進場施工前三天,支付合約金額10%現金。
0 Y, [3 l* ]$ W0 gb.披覆銅管施工完成,三天內支付合約金額20%現金。
& ~9 ^( m: n6 j0 h: Sc.全部施工完成並驗收後,七天內支付合約金額70%現金。
; [2 M. G6 x4 r2 {# a12.其他" D$ T; S) P5 M5 D. S* c* \
a.簽約完成於4/22日前,安裝施工廠商需提供冷氣主機設備原廠的「好禮六選一」贈品。6 o& a; B' M( ~' L, \ N
中華民國九十九年四月十九日
2 U+ `/ g' l3 _$ f( M; M/ K/ r6 W; D報 價 單0 ?( m7 d; C) Z" |7 l
: Q5 n) ?4 `, U' E* L5 I1 `1 一對二冷專 (1980kcal/h)×2 兒童臥1+兒童臥29 J8 g& ^2 L3 L: h
CS-A20C2*2+CU-M40XC2 組 1 29,000 29,000 Panasonic2 o1 B* Y! d3 r1 x; p! b
2 一對二冷專 (3600kcal/h+2500kcal/h) 客餐廳+主臥2 c+ o- f; Q1 R: p. F8 Z
CS-A25C2+CS-A36C2+CU-D61XC2 組 1 45,000 45,000 Panasonic
. z" ^4 z5 D% _ d4 |; `" Q' H% e3 一對二(一中一小)標準按裝 式 1 6,000 6,000 含5+5米冷媒管及配線
! z, ~+ `) ~' d* @7 l4 一對二(小雙胞)標準按裝 式 1 5,000 5,000 含5+5米冷媒管及配線/ j; A$ _+ h' m8 {, L
5 銅管含訊號線(2/3分) 米 19 400 7,600 實作實算
# o( z$ T1 l L/ P6 銅管含訊號線(2/4分) 米 7 450 3,150 實作實算
6 m8 h# n9 X6 W u* Y6 ~7 1/2B磚牆打孔(非洗孔) 孔 2 245 490 ) U8 I: p! m* _/ p
8 加灌冷媒 台 2 400 800 % v2 `1 O* B" O0 \8 b
9 外牆洗孔修飾壓管(邊塞) 只 2 380 760 0 x/ _4 \5 l. r3 l A
10 冷媒裝飾管槽 米 6 200 1,200 |
|