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- 2013-2-19
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自己是半桶師' L" V3 I5 e- Q& f0 |8 X' k* P; q
除了比單價外不管給誰作7 y2 Q, E1 Q- F
我都要求簽以下的冷氣合約5 e1 R3 ?& H$ F
這合約精神主要包含重點的施工規範與違規罰則. ~7 |5 \! ^* w
敢簽的我才給做, V `5 \ s1 {# u0 F$ t
我的經驗是看過現場..看過合約及標單..願意估價的
! A) g; B, s0 _; B4 f% M4 T* P就去掉2/3的不良廠商
- x0 ]) y( K) p6 J% d" d但要說不良其實也不是2 z+ c2 c1 t8 M6 p) I ^1 h( I% }
而是冷氣施工因為價錢關係
1 B% J1 c; M, c造成很多廠商施工上的陋習
% q: F& Z9 W4 U- v) v# u這些陋習或許現在不會發生; M5 W( {; g) l n
但用久就知道
2 o/ @, g6 L `+ v再說以這套10萬元左右的冷氣
" p8 I- c% v+ O) Y% E$ X+ ]8 m其實我只多編了3000的工資
$ Q0 ^2 M' B( F6 i就確保施工品質
5 q: X9 n- f9 q當然施工當天我一步也沒離開（全程監工）
" b( r- D+ \/ @ j* z順便也跟師傅討教冷氣施工的眉角: ?6 d* o& v& q
這位師傅說我從哪裡找來這些施工規範
7 Z1 G; H! H0 k他說很專業
. h! V N- X4 |; \2 H& X許多做冷氣的年輕人不是不懂( m! }0 N! m5 {2 x- D# @& w
就是因為單價問題裝作不懂或乾脆唬客人0 U1 [9 ^% i- M
他說他們自己面對一般客戶也是這樣
4 T. r; c( G7 a6 L! t- G老闆接單要他們便宜行事他們也沒辦法; |; F) g- d8 m+ h7 P
但自己的冷氣一定按照規範走
# G; Z- K0 y! K/ s他說真的差沒幾千塊- e1 f0 D* G4 l% W& a5 _2 A
# S. s( V; w& e9 A9 o這份資料是我從網路上整理而來! z& R( f% [+ d% F2 l! Q8 D
加上自己對公共工程合約的熟悉, Y. N( U* ^/ s, N' A3 `) D
將民事概念做成簡易罰則而成
) m* d' n. \- H8 Q+ b還算適用目前裝潢場的分離式冷氣系統$ _& X* b! Q0 ~, y/ a; n) h; V
至於裡面施工細節所牽涉到經費的問題
5 z+ x3 U/ a! C有機會再說
( p$ C! E1 Z% h
U' A& z* N. ~- Q, k
" U, x/ ]! w, Y& y/ ^冷氣工程合約
$ ~5 i9 Y: I( C/ Q9 Q8 F+ i甲方（業主）：8 B, L0 g$ I" k* `1 a
乙方（安裝施工廠商）：
5 f0 G, H8 S0 T0 P: A2 N條約0 Y# w8 z! k: h* J
1.標準按裝施工內容如下：
) f+ E$ c( f- r: v: V+ o. e0 Oa.配置信號控制線、室內機滴水管、冷煤管長度均在5公尺內（依室內機數量類增），均以明管明線施作。
6 e% |% J9 D9 A. h8 ~& ib.室內機固定在牆面上，室外機按裝於室內地板上。 ; v" D8 d: N3 x
c.以隨機所附之附屬品施工。冷氣機隨機所附電源線可直接插於預留之插座上，不必另外配線。
' c3 ^& @ @6 c) j; cd.不含鑽孔、切鑿牆溝、切割玻璃等週邊工事。+ p( _2 \7 T1 _
2.室內外主機出廠日為2010年。( a: Y1 k& C" i6 U4 X6 m
3.披覆銅管為日本原裝銅管，廠牌為住友、TOYO、三伸。披覆銅管施工不得接續。
% }4 ]& y4 S( Q. c8 O+ O: U4.抽真空不要排空，最少抽30分鍾以上，真空站壓驗漏10分鐘 3 \1 T: d* j# J% B$ I) Y
5.管線超過8-10米以上需加灌R22冷媒，追加量約50～100g。追加完成後主機電流量需符合原廠設備規範。' w; o% I3 P+ E' Q! t: y! d
6.冷媒管及訊號線扣除一對二標準安裝長度（每組10米）後，採總價承攬，不得追加。! m$ u% Y9 A# c# [4 D# y
a.「客餐廳」室內機至室外機冷媒管距離預估約12米
' k2 p. \+ Y4 w+ t0 \. Ab.「主臥房」室內機至室外機冷媒管距離預估約11米
: B$ k4 S, p) x- p' ec.「兒童房（一）」室內機至室外機冷媒管距離預估約10米
- P, _0 e2 Q' O5 z" ld.「兒童房（二）」室內機至室外機冷媒管距離預估約13米
# ?' _) \ R# E' q& u V+ b7.冷氣工程施工需配合裝潢二次施工，業主（或業主指定之代理人）需於四天前通知安裝施工廠商其進場時間，安裝施工廠商若延誤超過三天以上，每次得罰鍰新台幣一萬元，並賠償業主因工程延宕之全部損失。
6 e( s4 F1 I* O# B7 H% o8.圖說與估價單、設備及施工規範互為依據，含於本工程總價金額。
9 B, V# T7 {. h; _; [) Q- F# q9.保固：
+ X9 |* S1 G$ J/ ^1 I a.冷氣主機設備及其附屬配件，保固依國際牌原廠規定。& i! [5 S; g& Q* J, k6 N. F
b.安裝施工廠商（非主機設備原廠）於完工驗收後，需提供第一年至少3次到府保固維修服務。- g1 M8 X$ ?# C# i
10.合約金額：新台幣玖萬玖千元整（未稅）。
) s6 Z0 S0 W1 m/ K, I0 }% |11.付款方式
( _* C& k, _6 v* ka.簽約後第一次進場施工前三天，支付合約金額10％現金。
4 v, c0 b* l0 p7 R4 w! _0 Sb.披覆銅管施工完成，三天內支付合約金額20％現金。
q2 p$ P3 T8 k+ oc.全部施工完成並驗收後，七天內支付合約金額70％現金。+ y$ g: J. f7 Q' H( t! K0 ^
12.其他
# u W) z# H. V, ? a.簽約完成於4/22日前，安裝施工廠商需提供冷氣主機設備原廠的「好禮六選一」贈品。
2 e5 g' b/ v+ _中華民國九十九年四月十九日
8 o" G' X3 o# h2 ]- E1 {* L- m& Y' r# X* U報 價 單
( n1 f2 A [1 p( O# Y8 d* ~
( ?4 l2 S: m% \& f1 一對二冷專 (1980kcal/h)×2 兒童臥1+兒童臥2
+ U' L3 Y" q0 _1 V CS-A20C2*2＋CU-M40XC2 組 1 29,000 29,000 Panasonic# E0 p5 o' ` _ d4 R w
2 一對二冷專 (3600kcal/h+2500kcal/h) 客餐廳+主臥+ [. R/ F' i7 M
CS-A25C2+CS-A36C2+CU-D61XC2 組 1 45,000 45,000 Panasonic0 m- n3 t$ A$ V2 N3 u$ ]& w6 l% e
3 一對二（一中一小）標準按裝 式 1 6,000 6,000 含5+5米冷媒管及配線6 I1 q5 ?$ N. D3 m7 ^" f
4 一對二（小雙胞）標準按裝 式 1 5,000 5,000 含5+5米冷媒管及配線+ a! S0 L/ j) {. M- ^5 X8 J
5 銅管含訊號線（2/3分） 米 19 400 7,600 實作實算+ _$ \7 x4 e1 K6 E! X$ r
6 銅管含訊號線（2/4分） 米 7 450 3,150 實作實算3 Y ~2 y" x1 s% y' x; R
7 1/2B磚牆打孔（非洗孔） 孔 2 245 490
6 y" I. h9 P; M+ w( }. }& N8 加灌冷媒 台 2 400 800
# k& h* C, v: m8 M9 外牆洗孔修飾壓管（邊塞） 只 2 380 760 $ ~4 G4 D' N3 G [8 [
10 冷媒裝飾管槽 米 6 200 1,200 |
|
發表於 2010-8-16 11:43:21
發表於 2010-8-16 14:11:08
"聲0 q7 [8 s0 ~% W3 y
發表於 2010-8-17 15:17:18
發表於 2010-8-18 15:51:42
發表於 2010-8-25 02:33:43
