房貸利率哪間便宜？

kokocat

alin 發表於 2011-4-14 14:35
如果您是首購的話
* y% K. V% n3 O現在青年首購前2年利率1.55%，2年後利率1.85%(機動)
額度500萬  可貸30年

' ?* p5 i" b4 v- l9 T( [ 喔喔～這兩間看起來蠻低的ㄟ～
. R' Y# x9 }. t- S- j8 e" _2 x- H
2 J- n8 ]7 D* J& I0 ~謝謝！！

lulu-young

我剛剛才去銀行問的喔～如果是公教人員就去華南銀行，利率是郵政兩年的定儲家0.xx（多少忘了 ），目前的利息是1.56％，成數可以貸八成，但房價要以銀行估價為準喔～
. c/ p. y: ]* m0 I0 r1 H4 D房貸成數縮限目前正府還沒有正式核定的公文下來，所以要買屋貸款的成數可能看銀行的評估房屋及你個人的信用或負債，但目前應該是還沒真正的緊縮啦！

kokocat

lulu-young 發表於 2011-4-14 14:43
2 C2 ^: Y- o& ]8 z) U2 `我剛剛才去銀行問的喔～如果是公教人員就去華南銀行，利率是郵政兩年的定儲家0.xx（多少忘了 ），目前的 ...

: L" Q% {: q6 m8 M$ R4 V) I可是我不是公教人員.....

alin

剛剛我也問了華南銀行了
; F# h/ D3 m' P- g2 V5 M
一般房貸利率，一段式為2.22%
, s: T+ g4 d$ b; \8 e% r也有種較優的利率為1.85%
0 a' C% o& A# E3 a5 Y. q' Q& x但我的收支比不到他們的標準，還需要提供一個二等親保人
可是都提供房子抵押了,還要額外保人   
- y' O6 v3 k5 n* F; r9 a我之前問的那二家我都不用再提供保人

4 `( l7 g: d" ?不過你也可以去問問看喔
華南的優惠利率1.85%，也不錯
7 Y% ^+ O1 t2 c: p說不定你的條件OK~

faith

請問有人知道何謂抵利型房貸嗎? 網路上找的資料都太複雜化了...我很笨...

kokocat

alin 發表於 2011-4-14 15:29
# [5 n, X. Q) e4 t剛剛我也問了華南銀行了
# B7 g! ^8 r% l7 r5 t  j& ~& ?- D- f
: r! H" s( u$ V; o一般房貸利率，一段式為2.22%

; b' g! N) X7 w這年頭...誰要當保人啊......
, o/ U" X9 y% g
7 z9 D! V, m$ u' S; `% u7 A我問萬泰銀行，有分兩種：

不綁約 2.17％
5 [0 i- v" d' j+ r/ w8 b4 N, f! T1 i綁約 1.99％
8 B, n- u. l) O0 R1 `" ?$ Y, i
9 u$ s: _) i0 d1 N綁約就是三年內房產不可處置（買賣或轉移），這樣才能證明你不是投資客...

也給大家參考囉～

ianchung50

lulu-young 發表於 2011-4-14 14:43
, r! u4 j, q. G$ ?: J; u0 S我剛剛才去銀行問的喔～如果是公教人員就去華南銀行，利率是郵政兩年的定儲家0.xx（多少忘了 ），目前的 ...

公教人員可用的利率
整理如下

- [0 ]8 u" [& E# ]! d1 H" \) q) j7 h! ?華南的築巢優利貸可貸8成  利率現在是1.56
4 S  }; f. y  m+ U8 ]5 w不足部分例如裝潢
再去搭配臺灣中小企銀的貼心相貸  最高80萬元   利率目前是1.64
% z& W4 z5 J$ N' F& A+ c. {% \
築巢優利貸的部分又可再搭配內政部的青年安心成家方案
在200萬元內前2年零利率
第3年起按郵局2年定儲機動利率加0.042計算   目前是1.295+0.042＝1.337
1 u7 ^1 T3 G% H+ Q9 [所以第3年起還是比較划算喔
: O7 f5 R7 K; _
0 H/ k, Z* L. E! H$ }" b8 }+ @7 X

北大見習生

kokocat 發表於 2011-4-14 15:46
這年頭...誰要當保人啊......

我問萬泰銀行，有分兩種：

保人 ==> 人 + 呆
" X) E) @6 {- M* o/ u( Q, I: }不論什麼狀況~千萬別當保人

國中老師

lulu-young 發表於 2011-4-14 14:43
: L3 w1 u0 _2 \# P我剛剛才去銀行問的喔～如果是公教人員就去華南銀行，利率是郵政兩年的定儲家0.xx（多少忘了 ），目前的 ...

5 K  u% ?3 f. g* Z5 w" z啥 華銀現在軍公教已經到1.56%才幾個月的光景怎又漲啦?!講到保人,也一肚子火 算了,就像老公說的,我們已經很幸運,沒保人還可借貸,像勞工是根本一定要得,所以囉,要知足

terry88

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那你有被打到嗎....