關於北大社區房價的小小的感想

andy826

- Z* l. L* d: F8 J7 [/ H

洪阿民 發表於 2011-4-6 11:24
4 E5 L2 l$ f3 J3 ~& h+ \* U樓主說得很棒！
也提到小弟一直想說但忍著不說的觀點：
最近看到不少版友抱怨，當初被北大的環境吸引過來， ...

5 Z# L) b! L# \# g: Y& w1 @, E
0 U" [" z6 w. ~不過坦白說, 4年前買預售屋時, 的確只知道916要收兩段, 其他都不知道.
8 ?2 s  |" [$ d+ K4 i1 G! J8 S2 N那時也沒有ibeta, 哪像現在這樣資訊透明

洪阿民

andy826 發表於 2011-4-6 14:52
* Q9 g* E3 i" g$ S# |- A* Q不過坦白說, 4年前買預售屋時, 的確只知道916要收兩段, 其他都不知道.  
那時也沒有ibeta, 哪像 ...

所以Andy大哥應該是賭對了吧？呵呵
不過說真的小弟好像沒有看過「前輩」在抱怨東抱怨西.....
; x5 K9 L, h( J* f# B5 N% X且容小弟向勇敢的前輩致敬

andy826

洪阿民 發表於 2011-4-6 15:00
所以Andy大哥應該是賭對了吧？呵呵
+ x3 i! R  F7 `# a不過說真的小弟好像沒有看過「前輩」在抱怨東抱怨西.....
8 }5 I  `: l! ?- Q3 z且容小弟向 ...

其實還是有~ 就是瀝青味. 以前沒聞到還好, 也是去年才開始有聞到

洪阿民

andy826 發表於 2011-4-6 15:06
. [" {) G* `: i/ p其實還是有~ 就是瀝青味. 以前沒聞到還好, 也是去年才開始有聞到

; O. H0 ^% b0 k選舉年吧，唉~~~
是說台灣每年都是選舉年

阿彬

- @6 K. q) P! t! i! q/ N  d
7 h9 W1 Z2 V8 X: [$ R# Z; x
% m* S( }9 R/ v1 {" v7 A) h$ Q
/ z0 L' Z1 p: F實際的成交價才是市場的行情....看看人家內政部地政司所公佈出來的資料吧！雖然只有上一季的...參考參考！

想要自己查詢的, 網址在這:  http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp

andy826

阿彬 發表於 2011-4-6 15:18
- }6 n# _/ `- @) Y% X# z實際的成交價才是市場的行情....看看人家內政部地政司所公佈出來的資料吧！雖然只有上一季的...參考參考 ...

但資料來源說明只是訪查算抽樣調查, 也沒辦法看面向只能猜格局. 但可以確定的是, 比起一兩年前是真的有漲

姽嫿

杰Jeff 發表於 2011-4-6 12:43
' t9 T. K+ i7 G/ s. z; [. ?! ^# l北大是適合長住,管他漲或跌,生活環境與舒適度才是王道

( p8 w& Q$ T* |( i) v2 v# T看中這裡適合小朋友成長...也適合以後退休生活..
( y1 x  n) r' j: q3 w5 d北大是適合長住,管他漲或跌,生活環境與舒適度才是王道+1

輕鬆過生活

想買屋趁最近談價空間大
/ d: M' z' `% g! ?) ]% v2 ?可以守住自己的預算試試看
不知道今天的奢侈稅草案如何?

軒爸

好像房仲與投資客才須注意
. g: r* O7 U  ?0 y當然自住想要買的也要注意
$ z/ j7 M8 S6 p# r! j* Q( D不過愛北大的朋友們應該大部分都有買在北大吧???
" ~8 X+ E: d" g
3 ~$ R4 G$ t7 c# f& g3 g不過回歸主題
( ?) H7 f& d5 a4 I) \# c. K. ~我自住
! @, b- [, ]* p; I管他明天會漲會跌
這就像玩股票一樣
有需求有玩的人才會一直關注股市動態

Douglas

輕鬆過生活 發表於 2011-4-6 15:46
想買屋趁最近談價空間大
$ f7 K7 T: H' k  J! ]可以守住自己的預算試試看
1 V% U2 L+ b% \, U不知道今天的奢侈稅草案如何? ...

$ C3 Z( Q, l( ~今天下午草案已經在財委會過關, 以下為草案主要內容(節錄自聯合新聞網)
* a8 y8 `  F7 U/ n/ ^1 k4 w! M) s/ B
  @; M) H. S  R, z* ?) n5 q: R根據初審通過的草案內容，持有非自用住宅的房屋及其座落基地、空地在 2年內移轉，將分別按照實價課徵未滿 1年者15%、1 到 2年者10%的奢侈稅。
3 k! u7 T3 h: @7 D! E
對於高額消費的貨物，例如小客車、遊艇、直升機、飛機、超輕型載具單價在新台幣 300萬元以上，課以10%的奢侈稅。

. A/ _% ?: O! m' }7 |* W另外，龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、皮草課以 10%的奢侈稅，由於外界珊瑚是否列入有意見，草案加上「但非屬野生動物保育法規定之保育類野生動物及其製品，不包括之」的但書。

草案訂有10項不必課徵奢侈稅的項目，草案刪除「其他經財政部核定者」項目，增加房屋改建與都市更新兩項。