銀行行員跟我說

popoma7

mango 發表於 2011-3-31 16:14
7 ^8 V! Y8 d8 Q2 F$ Z4 M; N, X政府要配合選舉....這次打房是打真的.....
  a/ @  S& J1 o# S4 q1 o
  b2 G1 y+ F1 w7 M比較好奇 是有房子的人選票多 還是沒房的  ...

: S6 ^4 d4 C2 s3 T- [! N9 ]應該說....有房的很多都是自住的...
也不在意房價高低...有部分也不喜歡過高吧...
所以說...
1 r+ ^# z2 ^6 I# H+ F為了選舉....要問投資客票多...還是買不起的年輕人票多....
答案就很明顯了.....
不然高房價也不會變成民怨第一名了...

阿彬

terry88 發表於 2011-3-31 16:21
% \5 ^2 V; b  s, H' W) u; o  n回覆 桂格 的文章

% R: k- U- r! @* g天啊!!桂格大大終於還是出手了~

你這個投資客～～～～

" W" z4 N2 u) c3 f3 b, E不過又讓我羨慕了一次！

popoma7

六爺 發表於 2011-3-31 16:22
呵~
1 _9 C; v- v0 w% F" S( f加油，投資客...OUT
4 _5 d# p# d, M  T, v. q: i: Z" G7 N自住客...COME  !!

& [1 D# W$ o0 ^昨天板上看到有人4房..加車位..開價898左右...
3 @/ F+ L3 S; ~- o* R那我不加車位的話....800一定可以的吧...
- C/ g: A% y  y而且他是開價喔...還沒講價喔...
- j0 o3 Y! R& p; S- j3 q好像是54坪左右...

terry88

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# B$ i) X5 `3 [: o昨天廳社區的仲介說你們MBA有一戶6樓面台北大學要賣，聽說景觀超棒的!!
. [: l; I1 S1 T$ ~, ^8 Q! Y! }4 M找個機會去看看!!話說回來，我不是投資客啦!!(只是想當投資客...)想說買了新房子
舊房子就找有緣人賣掉，把資金抽回來看看北大有沒有更好的投資機會，我是很看好
北大的未來的發展，打房，我覺得對我們這種"超長期"自住投資客沒差，除非台灣發生核爆
& _; C, S! {: X9 l0 i不然應該不會跌回我買的起漲點。總歸一句話，這波打房對之前買不下手的人真的是
2 y# g, w1 d5 ^+ n! @* s) j天次良機，自住的人要好好的趁這次機會圓夢，不要2.3年過後又漲回去，到時候又在怨嘆
買不起房~

evelyn0026

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& z! P/ p3 S2 c8 m# r8 n
4 s5 s2 Y5 f. ~2 Q9 U7 L3 q- W9 ]7 `什麼...
2 B0 l% C# Z8 {
你居然沒等我中大樂透頭獎,就把手上好屋肥冷翠賣出了...  

evelyn0026

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  H" Y8 N  _" c+ Q
剛好我買房時,也曾找過上X銀行來估價...(很愛用豬廣告的那間...)
: z$ Q; j1 s( U- ?
時間點是2009年第3季末...
' Q0 s8 U3 w, D1 @) p9 Q0 Q
/ G% n# [* V* G& C0 V, ~  a$ w因為他們分行沒做過本區的貸款,所以實際有派員來敝社區估價
3 G& x( R; H' Q( V0 m6 i" M# Q
, m8 y5 L! R8 u6 @* A我還說~估價的費用,我們不會負擔...所以是分行自己承擔下來了

" U4 o; O; U( v  Y" A% k& B9 c結果估了15.X萬/坪...因為敝社區當時屬樹林市可貸八成(三峽鎮是七成)
  F% f6 q' M& ]: w: o. h
所以~他們能核貸的金額是15.X萬*80%一坪...比我買價還高

' h. h( ^; o: T% q4 j等於我能全額貸...呵

/ H- C4 q% w' F4 k不過我婉拒了,還是配合建商的貸款
1 v( l! E3 y) D  R, G/ l  v
所以~你別太擔心了.房價不會怎麼跌的,有好屋就快下手吧

! C+ N7 t  i1 Q: f8 Q5 K: }0 ?至於四房沒車位...我想...這太難了,不如你加個100萬買下車位,再單獨賣掉吧~
2 [0 a& I: \* x
這機會比你單找四房無車位高多了~

阿彬

terry88 發表於 2011-3-31 16:33
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昨天廳社區的仲介說你們MBA有一戶6樓面台北大學要賣，聽說景觀超棒的!!

真的假的～讚阿～不過我比較喜歡晒太陽！

那個面向的雖然風景挺優的～不過太陽比較沒面國慶路的強烈 呵呵...

如果我有＄＄＄, 我就兩邊各買一間....想晒太陽就去面國慶路的.. 反之就去面北大校園的！ 這樣好像也不賴 哈哈.

六爺

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是...主軸(學勤路)兩旁嗎?

如果是....三更半夜趕快去簽約!!

terry88

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$ P& e# m' |% s
3 ?  N( T( ]" U/ i( o老實講!!2年前金融海嘯時 MBA 有一戶面國慶路要賣的4房60坪左右 開價800多萬 那時有去看
& e' `6 y& L5 ^  m' w最後沒有買，好像是11樓 不過我覺得還是面北大比較好 到時候捷運開通後 這邊應該會比較寧靜
& w1 H! |: _- o1 B- \而且又有景觀!!

貓

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) O6 G, L7 `, k) w" u4 v6 ~
, _, _1 @  d; x0 O. _& U自己人才會說實話,XX客會告訴你自住沒差,不買就買不到了.