北大房市好像持續上漲...

mike6277

感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗～大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的～

瓜瓜

wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02
其實沒有，大概是持平，或小跌一點，看看以下信義整理的實價登錄。
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http://www.sinyi.com.tw/communityi ...

' y0 j% z( J. s9 U) }# Y0 Q其實要考慮所比較的"購屋時間點".
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.
% O0 E. V0 z4 P5 e" f  X& M# c0 i當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

mike6277

瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53
其實要考慮所比較的"購屋時間點".
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

. E, u, W5 y" m, s% K" ?0 x2 |  O( b是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段～
4 k- L6 {7 [" k, e, f然後中間正好整體房價就轉折了～
( T, t& E. M5 S: u  W2 [' J8 G然後又加上捷運開始動工
& P' M$ x: c& H" z  B估計還會有一些變化
慢慢觀察吧～

airgarden

投資房地產的四大優先順序考量因素：
% \/ s' X0 Q$ m+ ^! j! V, S1.  時機（時間點）
0 q. n. U6 B+ n3 g0 L! t2.  地段
3.  房型（大小、方向、樓層、形狀）
4. 建商信譽

mike6277

airgarden 發表於 2018-7-16 18:05
9 O& I* _2 j1 U+ ^( P* L$ C# w投資房地產的四大優先順序考量因素：
6 t- ~$ s& E9 |3 l. G' R# X1.  時機（時間點）
1 x2 `& t$ n" c" N# B: c2.  地段

過兩三年回頭來看會比較明朗～