北大房市好像持續上漲...

mike6277

感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗～大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的～

瓜瓜

. j$ l8 m" `* q# K/ j  [3 m

wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02
5 Y# ?( z7 [1 A" c其實沒有，大概是持平，或小跌一點，看看以下信義整理的實價登錄。

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: P( P* E! S0 ]" [7 H, G8 [, E
; E* z/ D  I# V1 _其實要考慮所比較的"購屋時間點".
* E, ]- K0 |; G6 L4 \玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.
當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

mike6277

瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53
其實要考慮所比較的"購屋時間點".
3 x1 m0 t! J$ r, H玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段～
: i6 r- ]# q+ ^- X: Y8 U% j- R" x然後中間正好整體房價就轉折了～
然後又加上捷運開始動工
估計還會有一些變化
慢慢觀察吧～

airgarden

投資房地產的四大優先順序考量因素：
1 K% C5 f9 ^  U* e+ t# @2 ~# u- \1.  時機（時間點）
2.  地段
! }; [3 r, V3 _- w# `% e/ Y! b3.  房型（大小、方向、樓層、形狀）
/ k6 l& \- g/ r/ x4. 建商信譽

mike6277

airgarden 發表於 2018-7-16 18:05
投資房地產的四大優先順序考量因素：
1.  時機（時間點）
( Y/ D) c2 x/ C/ A( N/ |, B7 ]: u5 K2.  地段

過兩三年回頭來看會比較明朗～