北大房市好像持續上漲...

mike6277

感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗～大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的～

瓜瓜

wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02
其實沒有，大概是持平，或小跌一點，看看以下信義整理的實價登錄。

http://www.sinyi.com.tw/communityi ...

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其實要考慮所比較的"購屋時間點".
7 Q% q0 R3 B3 N) C, E$ U" v玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.
% U( `& @7 Q' X# e+ n當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

mike6277

瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53
其實要考慮所比較的"購屋時間點".
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

% _' p4 r& [( ?. G# i2 P是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段～
9 h. R6 B$ E' }然後中間正好整體房價就轉折了～
0 {# w& }5 W* j* s# a然後又加上捷運開始動工
估計還會有一些變化
. ]& ~1 c. ~: [# E' L$ i% W' i* S2 k慢慢觀察吧～

airgarden

投資房地產的四大優先順序考量因素：
& ^( v4 |/ F4 O  X1.  時機（時間點）
2.  地段
3.  房型（大小、方向、樓層、形狀）
0 p4 Q! J3 Q$ d  U+ C4. 建商信譽

mike6277

airgarden 發表於 2018-7-16 18:05
投資房地產的四大優先順序考量因素：
1.  時機（時間點）
2.  地段

過兩三年回頭來看會比較明朗～