北大房市好像持續上漲...

mike6277

感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗～大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的～

瓜瓜

wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02
其實沒有，大概是持平，或小跌一點，看看以下信義整理的實價登錄。

http://www.sinyi.com.tw/communityi ...

其實要考慮所比較的"購屋時間點".
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.
當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

mike6277

瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53
; v7 s/ \  ^% |. Y4 i) |& n: y其實要考慮所比較的"購屋時間點".
9 k: m' a3 r1 M/ {玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段～
* b! T4 Y( P5 y9 s1 A然後中間正好整體房價就轉折了～
! t4 b* b" Q2 U; [3 _  G( }然後又加上捷運開始動工
) c9 z5 W* T7 d( _* ?0 W3 ^; e估計還會有一些變化
慢慢觀察吧～

airgarden

投資房地產的四大優先順序考量因素：
" b5 M4 @% X' k* U: o! L/ P# E' l1.  時機（時間點）
2.  地段
  h7 `$ }) x$ E% w* P3.  房型（大小、方向、樓層、形狀）
8 K+ P0 @: g: }4. 建商信譽

mike6277

airgarden 發表於 2018-7-16 18:05
/ q  t6 C% {+ Q6 \) h投資房地產的四大優先順序考量因素：
, _( D2 o; I. p1.  時機（時間點）
2.  地段

過兩三年回頭來看會比較明朗～