北大房市好像持續上漲...

mike6277

感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗～大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的～

瓜瓜

- h+ O* g- s; x$ ?3 W3 [

wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02
$ d( H+ K2 N2 J6 z# W其實沒有，大概是持平，或小跌一點，看看以下信義整理的實價登錄。
! ]2 U3 j$ D5 H; j/ i" u
http://www.sinyi.com.tw/communityi ...

其實要考慮所比較的"購屋時間點".
# K$ F1 I6 ?/ Y/ m$ N玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.
; n2 P7 k, M! {  Y* _5 G當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

mike6277

瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53
其實要考慮所比較的"購屋時間點".
" G5 ]% P: }6 W9 B, A& w玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段～
1 v+ B9 t7 }, ?- T4 M4 e/ Z% V然後中間正好整體房價就轉折了～
7 ]& O: }0 J, v然後又加上捷運開始動工
9 T5 t* K$ l; _9 [, V, }估計還會有一些變化
慢慢觀察吧～

airgarden

投資房地產的四大優先順序考量因素：
/ X) T  n; _8 i' t1 |& U! k( U2 L1.  時機（時間點）
4 d; G7 m4 ]& Z2.  地段
3.  房型（大小、方向、樓層、形狀）
4. 建商信譽

mike6277

airgarden 發表於 2018-7-16 18:05
7 q4 ?1 W+ f# [8 {2 z/ m1 O投資房地產的四大優先順序考量因素：
0 c4 a! V6 m$ v1.  時機（時間點）
2.  地段

過兩三年回頭來看會比較明朗～