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樓主: 洪阿民
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[房市新聞] 奇怪的奢侈稅

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發表於 2011-3-4 14:19:12 |只看該作者
之前不知在哪看到的消息, ~, @8 k) k* `
對於換屋族"先買再賣"的方式,是可以排外的

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發表於 2011-3-4 14:20:37 |只看該作者
本文章最後由 evalee 於 2011-3-4 14:33 編輯
* C" a2 h9 o' L  e- B- a( \
- M& H9 t: `4 X( k, ?: x! C$ q6 w如果政府課奢侈稅是為了把稅收拿來挹注公共建設或照顧弱勢,而不是莫名其妙弄掉或自肥,背後有平均正義和分配正義的考量,我很贊成。但是課徵項目中,把第二棟房子列為奢侈品則相當怪異,如果要買房子給兒女結婚用的,甚至養老出租,貸款成數還會受限制,政策恐怕已經脫離民情。
0 |) C/ ^- x) z" A$ ?, e# h- f
  j7 J* s) _2 p政府為何不想一想?人民為何如此不安,想盡辦法炒房炒股? 根本你的建設南北失衡,人口大量向北部遷徙,造成資本人口過度集中;退休以後呢?留德回國的老師說,<有些歐洲國家,退休以後政府加上雇主,供給受雇者退休前7至8成薪水,這是比較好的社會制度>。9 P$ p0 o/ x4 p

. m0 Z# h4 s: F5 V( _; S: s9 j那若加上自己有一棟房子和健保制度,養老根本生活不成問題,也不用擔心父母或下一代,因為他們只要認真工作,自然也有政府相同的福利;反觀台灣,我們退休以後每個月拿6000國民年金,能做什麼?即便有很好的健保制度,但是物價一直漲,水電油 管理費 其他各項費用都要支出,看病也很多不在健保給付之內,有時還要加上看護費用,如果租房子的,還有房租......請問政府,誰不想炒房炒股炒基金,獲得經濟上的安全感?每個人上有父母下有妻<夫>小,加上自己,生活費加上退休金,誰來幫忙?
  _, [+ @) H% l7 u9 J: O- q1 Z  Z- T重點是社會福利制度弄好,讓人民老的時候有起碼的人性尊嚴,公共交通建設建構好,大家自然往其他城市移居,衛星市鎮變成居住生活重心,中心市鎮變成工作地,兩邊的房價發展慢慢平衡。5 h$ s& v8 R% m# _6 \( A# `+ V+ S
7 S+ |- Z, e, I) R
奢侈並非原罪3 }6 V! y1 l8 I' [3 M
我們是資本主義,不是完全社會主義,狂打奢侈稅也要有限度,鼓勵有錢消費,也適度能促進中下游產業,也讓人有往上爬的動力,有錢也不是原罪,但基於取之社會也要適度回饋社會的美德,政府可以委託辦理大型慈善晚宴<這在國外很常見>,邀請國內外名人,讓有錢人追求時尚社交,可以上版面,順便捐錢回饋社會。願意掏腰包捐錢和被課稅<別人主動伸手從自己荷包拿錢,不拿還會被行政強制執行>的感覺,差別很大。
' V5 A1 d# h! ~, s: h! d& [0 h. d4 m
現在台灣已經M型化,短期很難逆轉,我覺得社會要創造一種氣氛,有錢很好,但假設願意溫飽之虞,把錢捐助弱勢,建設社會,更好更值得人尊敬。與其拿刀架脖子要人拿錢,還不如建設一個大家願意分享的社會現象,或是舉辦大型賽事,邀請名人帶頭捐款,讓有錢人自發捐款,也得到宣洩管道,漸漸的,慈善也會轉變成一種事業。
: n. p8 m' x7 K) e' G- H) }$ S- ^: b  K$ [
現在內需缺乏,像捷運設校等等都要大量金錢,與其讓外資進出股匯市,有錢人有錢沒地方花,政府你不如發行公債,供那些人購買,讓金錢流入公共建設,填滿政府缺錢窘境,小市民透過建設追求生活幸福,達到小市民 財團 政府三贏的局面。
0 z+ U- f( O2 i, s( @# h; _1 _. {# t* O7 `: G9 L! U6 M
總之,政府要做出對人民最有利的決策,在各種利益交雜下求取最大公約數,勿帶頭仇富,而課稅剝奪人民財產權,需要更多正當理由

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發表於 2011-3-4 14:21:56 |只看該作者
我都沒能力買第二間
, k; b& Q/ w& U; c) A4 \兩人賺都很硬了
/ g# T/ \. K0 K6 ~) R9 U6 _! n看起來大家的實力都超強可以隨便就買兩間

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發表於 2011-3-4 14:22:39 |只看該作者
回覆 evalee 的文章
! f% Q) Z/ {$ v) [* I8 m' _6 M
( k+ B, Z7 |: Q& W$ M  謝謝evalee大的分享!

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發表於 2011-3-4 14:24:19 |只看該作者
回覆 洪阿民 的文章
& `1 a, V! A, ^
0 v4 R( O; O' `' D我覺得你很辛苦,加油加油喔

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本文章最後由 洪阿民 於 2011-3-4 21:58 編輯
, K% u+ [8 M6 u8 {
evalee 發表於 2011-3-4 14:24 # I  C. e* [! \" H+ k
回覆 洪阿民 的文章
+ w8 V3 M$ X  M% ~5 p! |8 E- d% E- B4 x
我覺得你很辛苦,加油加油喔

, @$ g3 J2 }6 S/ p4 E
, y1 i% G+ \8 H, Q7 W' f& G說辛苦也不至於,這社會比小弟更辛苦的人太多太多了。
8 I  T' @0 @2 q1 M6 v  r只是明明生活算不上優渥,卻被這個政府三番兩次莫名其妙當成黑五類打,實在不太爽‧‧‧
" {/ J8 I) o7 X4 Z! m" }! u7 |" I(幸好我沒投給他,不然一定更不爽)

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回覆 柏非特 的文章0 f# p/ Q  W7 E, z" I- N
; X) I2 Q+ o3 K/ B6 ]- \5 m
中國人傳統成家立業,有土斯有財的觀念很深啊......
* W4 a; L* b; s0 c8 X3 K7 {2 Y
' _$ A4 F% @0 e* W0 D# d/ ~有土真的有財阿
- Y" M0 v8 H" ?5 g( u3 S! w以前新店的房子住了11年  K1 v& E' N6 |& u/ O4 f
外觀越來越老舊  牆壁也開始有一些龜裂現象
0 y1 `& X7 A4 z1 o# F; {越住越不滿意
/ d1 i- f3 c2 b8 k. h2 Q1 |( a但賣掉了還有賺幾百萬
) A0 c  T7 T$ c1 M相較之下其他的投資不是賠錢就是報酬率較低& E" T# F9 S3 F/ j: d, [/ c9 x) Y
- L) t; K) ~" G6 y' J/ x3 u
若以租屋來說
8 V/ E5 Q4 [# Y9 |# F; Y3 ]11年則是花費三百多萬(租金市價每月2.5萬)1 g% f8 b( M8 V$ p; ^4 J" r( z. Q* b4 o
而且不是自己的家的"感覺"實在.....
3 B# k- P) ?9 \+ h$ _而且難道到老還得看房東臉色搬家嗎

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回覆 洪阿民 的文章" Q8 W9 Y7 `5 Q5 A0 D
, ?4 {8 K" t# ~; e! w& i8 {7 B# W
二代健保實在不知在搞啥???
. G; ]. a' }! ^) o' r9 m1 @; j9 m  W7 r
連股票股息 銀行利息也得課在健保費裡
2 Y2 H. n" v) L7 g我買股票已經被課稅了* ]: m& ?0 O1 I2 G
每年股息還得再被課一次稅
, [; e5 t# ~* d7 o! i1 t) B問題是都還沒回本) N8 j2 V, y! u5 R- q& s$ {
還要再被課健保費!!!!!!
& I: R8 D5 S- S/ f真是剝了好多層皮7 M* k5 U3 g( R7 W, L  T+ r
連"長期投資"都不行了/ D: O2 G% y/ |( d% l7 h! T
& m) K) k3 j) b7 ~6 T3 |
' b. Y3 `2 U; ?6 k9 g5 G+ w

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回覆 fay 的文章
, D% N% J0 H3 w: _7 j. E0 ~
; N! u* \4 }( `. z二代健保實在不知在搞啥???
3 L  P; K" f) z5 i- ]" Y' {) ~+ J6 ]. {
連股票股息 銀行利息也得課在健保費裡
. r- a& W8 Q% u! ?+ {- h5 M
  v2 U* L0 N6 T2 f4 R6 l.....
6 d8 t, t7 x' m/ _
6 s0 H) t! s- U一隻羊剥好幾次皮,真可怕,好像把人民當人肉提款機,這樣收稅都還說沒錢建設,錢都到哪裡去了?

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北大人-01 發表於 2011-3-4 15:09 ! p5 q' z6 y9 v. s
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& M# s  F* k+ c! t  s2 I9 c. W" Z+ B0 R
眷村改建

3 I6 l9 u" M2 }( E3 J怎能忘記現在最夯的花博呢
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