(((順利成交了)))屋主搬回三重~^^急售春城 秒殺好房出現囉~

Tony

三姑 發表於 2011-3-3 12:47
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' }) S- n- @9 s
$ S0 \& l6 E, U  F" w/ y9 O% z朋友白天約下午3點多去春城.但反應公社都很暗.甚至走道也很暗.

- k+ v  h3 |( R0 E- ~. i3 B6 R公設很暗?可能是所謂休閒公設吧
* b& \$ F8 x( B; A% D這些都是室內設施，沒使用時不開燈
走道可能是某些住戶私自關燈，這我並不清楚
管理費目前都有盈餘，還能在大節日辦社區活動(元宵/中秋/耶誕都有)

tiffiny_tu

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) A3 E2 v, B/ v  T" ^0 _  d5 q
雖然電梯少,收到電費單時有開心一下,公電只要200多.....

faith

, z/ n% I1 a1 o  k" \/ r: E
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; D0 K% l' f8 S; G
沒錯沒錯~一層12戶又19樓分攤小公電費很省呢!...早點出門等電梯就好嘍~

軒爸

學弟賺翻了
7 U5 X1 U( I4 Q% F0 L$ v而學弟住兩房的格局還ok
只覺的不喜歡很像旅館的的感覺
( m* L# k7 I! G20出頭萬??
# @% h% e6 l( j! l最近好像壹堆投資客開始拋售了

軒爸

juniormark 發表於 2011-2-28 17:15
開價=(27.13坪X21W+100車位)X1.04仲介費=698W
成本=(27.13坪X14~5W)+15代辦+80裝潢(含冷氣)+100W車位+30W仲 ...

你的算法疑點很多
( L5 [5 v, Q; ?: O1. 當出好像也是跟仲介買的且買的時後仲介費加稅金要30w??到底仲介費是幾%??買跟賣都算買方也太奇怪!!應該是2% =10萬吧
1 V" Q/ Z& s$ L8 E0 q$ }! ~; z2. 裝簧要80w??這是豪宅裝簧吧4W/P 以室內20p來說.
) n5 A2 D/ y& ^# i- v" S$ \4 H5 b3. 代辦費15W也太怪了吧!!又不是跟建商買的
9 i8 b3 j7 J: d4 K; N+ f

大頭

@@~~跟大頭媽去看的時候才11.5萬~~真的是驚驚漲耶~~不過~~我跟大頭媽說~~看來我們也可以用當初2倍價格賣屋~~租屋去好了~~可以租個25~35年~~應該也可以用另一半的錢到鄉下買一間來住~~

faith

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! f; B- v0 q  `; i
請問你們是幾年幾月看的價格呢?

大頭

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: {$ \$ w. Y3 n2 N98.6月
2 J$ C6 w& |6 _2 W- ^& J真的是漲很多ㄚ
: D) L+ s' j3 a# b& r2 S7 Q

faith

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. Q1 e8 V2 e5 K( t' e. [
好想坐時光機回到98年~真的漲很大~

大頭

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. l& z( Y4 g# N2 c9 l+ v1 Y" _1 R我們當初也沒想到ㄚ
# U( a" \: k- A9 ^& K2 u7 j$ z如果有錢 當初就買2間
哇~那現在賺很大ㄚ
3 D9 [2 @; H9 s* b可惜千金難買早知道
更何況我們沒有千金ㄚ