好意外！林口樹林房價最抗跌 北市外圍區下跌慘

jojoyaro

yjrong413 發表於 2016-12-21 15:45
' M% C, j3 S* B6 c9 Y  W# f讓大家看個我搜尋實價登錄, 做個統計的結果:   
% b, K1 W. ^  Q, Z$ e8 \# Q, ?
找了樹林區學勤路211號~300號, 比較103, 104和105年的房 ...

5 ~9 F* u1 r+ W* i1 v
但是大多數人沒有"急著"來北大推銷其他地區....
5 H4 M7 k6 @# T0 q9 |2 ?% U0 F其實另開青埔的主題比較適合...不然在各主題都提,觀者會怎麼想...這不是很清楚嗎..orz
6 b8 O2 {' a, ]8 g0 L
% Y6 R- b9 B  {7 n報導也是說有說有修正築底,但三峽整區就是價格最堅挺啊...
堅挺也不是肯定沒跌的意思吧..?

另外,個人觀察每次啟動一波震盪時,北大人潮就又多一些
; ]* Y5 T+ T& T( k2 G) G* P甚至店也新開幕了好幾家
跌了修正一下，也不一定是什麼壞事,整個機能又更完整,年輕人也有機會成家

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-21 15:45
* T1 E  O# n2 V讓大家看個我搜尋實價登錄, 做個統計的結果:   
& Q) P8 `, K& ^# w# x7 S
- R# H  a6 y' `! Y3 T找了樹林區學勤路211號~300號, 比較103, 104和105年的房 ...

+ `. V: ^& s" u. Y/ v0 ^你知道這個社區為什麼跌嗎？
+ X7 g2 O% n/ d: v# T" i5 _! N- Z
你知道嗎？懂嗎？因為你不懂嘛～～
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; t- @! k- f: j! N, U要不要我秀紫京城、碧連天、翡冷翠、耶魯、哈佛、世紀、國際的實價登錄啊？

連車位都不會拆算，顆顆～

yjrong413

Dora貓 發表於 2016-12-21 19:23
你知道這個社區為什麼跌嗎？
' ~" u) }6 g  x! ?8 R% n7 C1 Q
你知道嗎？懂嗎？因為你不懂嘛～～

0 j0 Q( \* l+ ?+ y9 d# I+ N$ D( j
呵...真好笑....世紀館....我也才show過....     
( B* \8 P3 A$ \% X( J2013和現在總價平均也差了近100萬   

" `( a" i$ ?3 b+ w我是隨意挑社區的!        
我可不會 "特別" 的挑社區, 來讓網友只看到 "上漲" , 而沒看到下跌的....   
" S2 C7 B' E, O
; }/ G$ h) B% {7 B* E2 L" M( i0 p* q/ r其他社區....當然可以找到抗跌的社區啊....     
因為個別社區有得獎加持的加分效果,   
管理好, 當然會抗跌啊...這需要你找嗎?   

那要不要我再找些其他同樣也下跌的社區給你見識見識啊?     
- k- r6 s. C1 j9 i/ [
j~說的我還算認同, 所以我沒再反駁他...至少大家都知道今年北大特區大概已經止穩,   
" t2 z& i( O3 T7 k  Z但, 卻不會說...這些年不跌反漲吧?   

6 t# o$ Q4 S# m( e所以...懶得再理你了!     
3 U) V2 I5 Y: s/ |  N$ h

Dora貓

總價咧... 買賣房子看總價的喔

世紀館有三房有四房，有商辦，條件價格都不一樣
+ D5 Q0 i0 I: N0 |6 h4 g- o
三房賣的多總價當然低，就說你沒專業度在那邊裝
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% E2 Z) i( |/ F( E$ {/ f
不然拿四季會館好了，有套房、有四房，你總價這樣子看的喔?
  k+ Q. q% S' d. k! `
太鬧了拉，要戰歡迎，但有點水平在來戰，講一些不知所云，似是而非的話是有用喔？

yjrong413

Dora貓 發表於 2016-12-21 22:34
- R& B5 n# E0 {0 I7 t) s+ j3 t+ U總價咧... 買賣房子看總價的喔
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: W  Y' t) D- ^( w世紀館有三房有四房，有商辦，條件價格都不一樣

6 @. J- n; b& E5 @" `. A  E- l  Y你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   

$ s) t1 U3 d) n4 X0 j% C我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不會看坪數? 從J棟開始, 除了O棟是雙拼, Q棟是8拼(商辦),     
, s$ l3 l& _! F9 I% @8 g1 O: g其他的都是4拼, 且各有兩間3房和兩間4房....你還想知道甚麼細節, 我可以告訴你!     
8 g! _+ t; L" L+ L# K' s
請不要繼續在這製造笑話了, 許多網友真的都看不下去了....      
6 L' Q. `" r/ e1 V8 s4 D

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-21 23:12
你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   
9 g$ k% i1 l' j
我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不 ...

" e% K9 n& Y1 b4 J) q; }6 _/ I許多網友？　喔，哪哪哪？　只有你自己吧，下不了台開始幻想自己後面有好多網友喔？

4 t# O3 d4 h" i9 [1 I1 u- \. x這種這麼簡單的分法誰不會，仲介用你方式跟客人介紹一定被客戶嗆爆，專業度都沒有。

7 ^+ ^, p+ m8 |! y$ ?. ~
9 B7 T8 u3 f1 B, O2 C. i
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宏都拉斯

yjrong413 發表於 2016-12-21 23:12
/ e& i" s1 i' _5 A6 H5 f- y你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   

我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不 ...

4 T2 l; \; T9 ^% a* ]( R有時少了他獨特的見解好像太安靜了一點

就讓他串串場子發洩一下吧
" @4 g; f2 Z; q) Z2 G
畢竟他是我們北大的吵架王呀～
4 k' S9 j6 n' u: {4 x

NEWMAZDA6

愛音樂 發表於 2016-9-14 03:59
! P* Y+ L4 G8 G1 T6 m7 H# I! q# Q8 _) q/ V真是好奇同樣在大義路上是“樹林區”還是“三峽區”的門號哪個比較保值？！ ...

1 U' N- h* S7 q# l( q  T& s最近自己正在出售  我們信義的銷售專員告訴我房子是以樓層及室內裝潢  使用的配備

屋齡以九年以下 十年以內比較能夠被接受  超出十年以上真的影響購買意願

# W/ l2 [0 i4 X" ~這樣子以配備裝潢樓層是最值錢  在優秀的地點 如果樓層錯誤 ; 無裝潢那麼肯定價格直接被大砍
0 ~& F8 u! j8 h5 i' p
所以包含每層戶數一定少於三戶以下,否則真的很不容易快速脫手的........

$ K/ R- v+ B2 r房子最好有加車位與機車位是最好賣的;這的確已經是個事實

rayting1219

以北大來說,每層少於三戶的不多哦

hui_ching

rayting1219 發表於 2016-12-28 13:24
以北大來說,每層少於三戶的不多哦

0 C1 ~, v/ r3 \
其實挺多的，當初買房時看過幾個社區都是1層樓2~3戶的。(當然是以3房為主)