好意外！林口樹林房價最抗跌 北市外圍區下跌慘

jojoyaro

yjrong413 發表於 2016-12-21 15:45
讓大家看個我搜尋實價登錄, 做個統計的結果:   

, T. E: `7 i$ O: y. O找了樹林區學勤路211號~300號, 比較103, 104和105年的房 ...

9 x5 n$ f* P& A$ J但是大多數人沒有"急著"來北大推銷其他地區....
其實另開青埔的主題比較適合...不然在各主題都提,觀者會怎麼想...這不是很清楚嗎..orz

報導也是說有說有修正築底,但三峽整區就是價格最堅挺啊...
& L2 Q+ L! G3 x3 |$ H! N8 n堅挺也不是肯定沒跌的意思吧..?

另外,個人觀察每次啟動一波震盪時,北大人潮就又多一些
甚至店也新開幕了好幾家
跌了修正一下，也不一定是什麼壞事,整個機能又更完整,年輕人也有機會成家
' `% y5 A: C+ \+ U: i. r

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-21 15:45
! a6 d, m% m2 V1 M" f$ e: Q讓大家看個我搜尋實價登錄, 做個統計的結果:   
5 [- I' l( ^: n4 U8 G
% `, g* G; Z4 I找了樹林區學勤路211號~300號, 比較103, 104和105年的房 ...

5 O% {4 ^: Q! e- y: w1 x7 s你知道這個社區為什麼跌嗎？

你知道嗎？懂嗎？因為你不懂嘛～～

. Z# c' h% w9 [3 j
/ x- k) Y! }: x; Q  s# y& W
要不要我秀紫京城、碧連天、翡冷翠、耶魯、哈佛、世紀、國際的實價登錄啊？

- H0 J0 u* r4 V8 I連車位都不會拆算，顆顆～

yjrong413

Dora貓 發表於 2016-12-21 19:23
你知道這個社區為什麼跌嗎？

你知道嗎？懂嗎？因為你不懂嘛～～

呵...真好笑....世紀館....我也才show過....     
# m1 \5 W9 \0 I4 `2013和現在總價平均也差了近100萬   
0 ~% t4 ?0 E! T, M8 k. u- j6 j# Q
我是隨意挑社區的!        
我可不會 "特別" 的挑社區, 來讓網友只看到 "上漲" , 而沒看到下跌的....   
5 c/ \2 e: n9 {; b8 L* {3 M
+ O8 p! Z9 D4 b* M! K% @其他社區....當然可以找到抗跌的社區啊....     
因為個別社區有得獎加持的加分效果,   
管理好, 當然會抗跌啊...這需要你找嗎?   
: P: F; W  r8 w3 s
% q9 h$ B" y# _$ y那要不要我再找些其他同樣也下跌的社區給你見識見識啊?     
+ N# T" U# E+ ?* @2 }
j~說的我還算認同, 所以我沒再反駁他...至少大家都知道今年北大特區大概已經止穩,   
, J: D2 I" T. r但, 卻不會說...這些年不跌反漲吧?   
  \) ~3 e% n- N3 r* g! [1 h
所以...懶得再理你了!     

2 o( U% Z8 ^/ b) t" a

Dora貓

總價咧... 買賣房子看總價的喔

世紀館有三房有四房，有商辦，條件價格都不一樣
0 D+ T) K; t! J* p8 r
! P# N" ]5 B2 ^4 O$ r0 C三房賣的多總價當然低，就說你沒專業度在那邊裝

- @. E8 ~6 E  `, }
不然拿四季會館好了，有套房、有四房，你總價這樣子看的喔?
3 F- h+ t1 h+ j- G: h* z  z* \6 x' U
太鬧了拉，要戰歡迎，但有點水平在來戰，講一些不知所云，似是而非的話是有用喔？

yjrong413

/ A2 }' W8 F2 c1 @' d

Dora貓 發表於 2016-12-21 22:34
) ~- m5 P9 E% q4 v. E* ~: U總價咧... 買賣房子看總價的喔
& y* _& c: `  U1 T$ `6 J; t% O3 M
世紀館有三房有四房，有商辦，條件價格都不一樣

* A# c6 e. Z. e2 ~" s你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   
; S# s& q8 c8 \) L# @
  i  i" W; ]* G( l$ L- V我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不會看坪數? 從J棟開始, 除了O棟是雙拼, Q棟是8拼(商辦),     
其他的都是4拼, 且各有兩間3房和兩間4房....你還想知道甚麼細節, 我可以告訴你!     

4 ^( P) h# y" L請不要繼續在這製造笑話了, 許多網友真的都看不下去了....      

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-21 23:12
2 c, w& u: e" G- D. d你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   
& d0 d& d5 M  ?  X+ h. U$ i# u
3 N0 [! W+ _/ |' K8 _) H+ V' Z" |我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不 ...

" W5 e6 X& d% b1 H( _許多網友？　喔，哪哪哪？　只有你自己吧，下不了台開始幻想自己後面有好多網友喔？

這種這麼簡單的分法誰不會，仲介用你方式跟客人介紹一定被客戶嗆爆，專業度都沒有。
$ \( M3 z" p0 m5 I: Y* _- j  s
1 ]7 M5 k) V2 r1 s! c! x9 N

4 b) b+ ]" F3 M

宏都拉斯

yjrong413 發表於 2016-12-21 23:12
) e) i$ a& H! Z( L7 u, S你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   

8 s% g4 d$ \; \% ~) _% V! }7 m# o我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不 ...

4 m% R$ U9 ?) g5 D1 Q0 [有時少了他獨特的見解好像太安靜了一點

就讓他串串場子發洩一下吧
! V  F+ l# S: u! H$ Z8 C2 i7 n
畢竟他是我們北大的吵架王呀～
5 p% @$ k6 \) J/ I+ W7 z' _

NEWMAZDA6

愛音樂 發表於 2016-9-14 03:59
  G1 E1 k/ W0 D真是好奇同樣在大義路上是“樹林區”還是“三峽區”的門號哪個比較保值？！ ...

' i4 J$ x3 E2 w" @3 f7 |最近自己正在出售  我們信義的銷售專員告訴我房子是以樓層及室內裝潢  使用的配備
2 q5 q3 a$ N* u+ }
屋齡以九年以下 十年以內比較能夠被接受  超出十年以上真的影響購買意願

1 j& f6 P, g0 q4 {" W" \0 ?; u9 g2 a& x這樣子以配備裝潢樓層是最值錢  在優秀的地點 如果樓層錯誤 ; 無裝潢那麼肯定價格直接被大砍

) a) T! c" x; e9 w, g8 E所以包含每層戶數一定少於三戶以下,否則真的很不容易快速脫手的........

房子最好有加車位與機車位是最好賣的;這的確已經是個事實

rayting1219

以北大來說,每層少於三戶的不多哦

hui_ching

rayting1219 發表於 2016-12-28 13:24
以北大來說,每層少於三戶的不多哦

1 Z1 d8 W/ h' y, u
/ m. F6 {& V6 H8 E7 V: @8 G其實挺多的，當初買房時看過幾個社區都是1層樓2~3戶的。(當然是以3房為主)