好意外！林口樹林房價最抗跌 北市外圍區下跌慘

jojoyaro

yjrong413 發表於 2016-12-21 15:45
讓大家看個我搜尋實價登錄, 做個統計的結果:   

% v5 s0 I2 K% ]% t- u& W3 _) _7 z5 r找了樹林區學勤路211號~300號, 比較103, 104和105年的房 ...

  x! {# U; U/ ~" B% H
- G0 J5 {! J& S9 _5 c5 O4 o但是大多數人沒有"急著"來北大推銷其他地區....
其實另開青埔的主題比較適合...不然在各主題都提,觀者會怎麼想...這不是很清楚嗎..orz

& u' O" p7 d( Q  U  ^$ ~報導也是說有說有修正築底,但三峽整區就是價格最堅挺啊...
- J  }& M- h6 L堅挺也不是肯定沒跌的意思吧..?

! U$ \, B2 L# L' b# O" D+ m另外,個人觀察每次啟動一波震盪時,北大人潮就又多一些
甚至店也新開幕了好幾家
% O3 ?" ]. J& |& A0 g, |跌了修正一下，也不一定是什麼壞事,整個機能又更完整,年輕人也有機會成家
8 r8 B: O2 v! V. Z/ f

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-21 15:45
讓大家看個我搜尋實價登錄, 做個統計的結果:   

/ e5 y# v* U$ [8 w找了樹林區學勤路211號~300號, 比較103, 104和105年的房 ...

0 P" I8 k" p- x你知道這個社區為什麼跌嗎？
/ P: h0 k3 J  U/ i: C
你知道嗎？懂嗎？因為你不懂嘛～～

. a( B2 H& m. c7 e' u! Q- ]7 R' m
, q8 U. V# K% s$ ~) N8 J
  K# x# o* b% E5 `' J  @要不要我秀紫京城、碧連天、翡冷翠、耶魯、哈佛、世紀、國際的實價登錄啊？

連車位都不會拆算，顆顆～

yjrong413

Dora貓 發表於 2016-12-21 19:23
  ~, R$ S* Z$ r# M' T9 b% \' M你知道這個社區為什麼跌嗎？
" M3 Z, N% I. q2 Q7 T# w. B' ?1 g8 w
6 ?3 Q6 N  G. R2 E你知道嗎？懂嗎？因為你不懂嘛～～

) Z1 H% }' ?  v1 Y2 m7 e
$ z( Z& [; @4 r8 ?* Z呵...真好笑....世紀館....我也才show過....     
; N# X# F9 `4 r" A7 I2 b2013和現在總價平均也差了近100萬   
4 ]# m: ^2 G! B" U" X
8 F0 x; b  T0 v+ M$ S我是隨意挑社區的!        
我可不會 "特別" 的挑社區, 來讓網友只看到 "上漲" , 而沒看到下跌的....   

其他社區....當然可以找到抗跌的社區啊....     
2 j' I1 b# n. n+ {& K* K) y4 Y0 A因為個別社區有得獎加持的加分效果,   
管理好, 當然會抗跌啊...這需要你找嗎?   
7 c9 Y2 O7 [% J* l$ G0 w, L' g! b
那要不要我再找些其他同樣也下跌的社區給你見識見識啊?     

j~說的我還算認同, 所以我沒再反駁他...至少大家都知道今年北大特區大概已經止穩,   
但, 卻不會說...這些年不跌反漲吧?   

所以...懶得再理你了!     
# ~$ K  D! ?( g8 D9 k5 o. `

Dora貓

總價咧... 買賣房子看總價的喔
4 Z0 [- j; V* s7 }  U: N, B2 J
( F* z0 f) c+ T0 c1 d世紀館有三房有四房，有商辦，條件價格都不一樣

三房賣的多總價當然低，就說你沒專業度在那邊裝
: F; \9 d9 h5 o5 |

2 C  S; f* @! I不然拿四季會館好了，有套房、有四房，你總價這樣子看的喔?
1 ?3 B+ ^5 A& [& G: Q
太鬧了拉，要戰歡迎，但有點水平在來戰，講一些不知所云，似是而非的話是有用喔？

yjrong413

Dora貓 發表於 2016-12-21 22:34
總價咧... 買賣房子看總價的喔
( C0 ]% n/ u7 x
9 ~* Y) V5 }% d  q世紀館有三房有四房，有商辦，條件價格都不一樣

$ i+ D3 Z  ~8 p2 M& p* q: D
你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   
4 N+ S1 D7 r* u3 D
我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不會看坪數? 從J棟開始, 除了O棟是雙拼, Q棟是8拼(商辦),     
其他的都是4拼, 且各有兩間3房和兩間4房....你還想知道甚麼細節, 我可以告訴你!     
* H" {6 S$ ~# h) [* e# R
請不要繼續在這製造笑話了, 許多網友真的都看不下去了....      

/ J. T! @# y- x, Y

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-21 23:12
) @2 M' Q& g+ c你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   

, d  H2 T& G9 M* [! u" S我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不 ...

% f' S  r2 H& X5 D4 t) _5 F許多網友？　喔，哪哪哪？　只有你自己吧，下不了台開始幻想自己後面有好多網友喔？

* Z& W7 w9 v8 M# ~這種這麼簡單的分法誰不會，仲介用你方式跟客人介紹一定被客戶嗆爆，專業度都沒有。
7 W% q. ?2 @! ^( t) o" ^
8 y/ e  _5 {5 S; c; F

1 P  C) W/ l" T

宏都拉斯

yjrong413 發表於 2016-12-21 23:12
你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   
, F! w+ ?! R2 G4 n& Q: F, S
' }: c. h0 {7 t3 O我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不 ...

2 d; h% H9 p) @  u/ {' |有時少了他獨特的見解好像太安靜了一點

6 ^4 g. d7 E4 Q& l& H& i就讓他串串場子發洩一下吧

畢竟他是我們北大的吵架王呀～
2 _- |/ F. h$ ]/ r

NEWMAZDA6

愛音樂 發表於 2016-9-14 03:59
真是好奇同樣在大義路上是“樹林區”還是“三峽區”的門號哪個比較保值？！ ...

最近自己正在出售  我們信義的銷售專員告訴我房子是以樓層及室內裝潢  使用的配備

屋齡以九年以下 十年以內比較能夠被接受  超出十年以上真的影響購買意願

/ z) H1 K3 O6 o* x6 _  ]# s" I這樣子以配備裝潢樓層是最值錢  在優秀的地點 如果樓層錯誤 ; 無裝潢那麼肯定價格直接被大砍

7 c& x6 r. |( j$ }$ O* ?所以包含每層戶數一定少於三戶以下,否則真的很不容易快速脫手的........

0 I8 w3 m7 ]) n- B0 e$ ~% |房子最好有加車位與機車位是最好賣的;這的確已經是個事實

rayting1219

以北大來說,每層少於三戶的不多哦

hui_ching

7 `3 k1 q/ F3 [, j/ ]- D

rayting1219 發表於 2016-12-28 13:24
以北大來說,每層少於三戶的不多哦

其實挺多的，當初買房時看過幾個社區都是1層樓2~3戶的。(當然是以3房為主)