好意外！林口樹林房價最抗跌 北市外圍區下跌慘

jojoyaro

8 R" L% J+ j, F5 ~4 V

yjrong413 發表於 2016-12-21 15:45
讓大家看個我搜尋實價登錄, 做個統計的結果:   

) J+ Z( O0 F* x: a找了樹林區學勤路211號~300號, 比較103, 104和105年的房 ...

9 G3 U/ x% W. n. m( f
但是大多數人沒有"急著"來北大推銷其他地區....
其實另開青埔的主題比較適合...不然在各主題都提,觀者會怎麼想...這不是很清楚嗎..orz
' K3 y2 j4 D5 K6 J5 M: {
報導也是說有說有修正築底,但三峽整區就是價格最堅挺啊...
堅挺也不是肯定沒跌的意思吧..?
. Y  d6 A7 m$ f. F; D
另外,個人觀察每次啟動一波震盪時,北大人潮就又多一些
甚至店也新開幕了好幾家
跌了修正一下，也不一定是什麼壞事,整個機能又更完整,年輕人也有機會成家
0 ?2 s- e1 j; a/ j% i, ]1 ~

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-21 15:45
讓大家看個我搜尋實價登錄, 做個統計的結果:   

找了樹林區學勤路211號~300號, 比較103, 104和105年的房 ...

你知道這個社區為什麼跌嗎？

你知道嗎？懂嗎？因為你不懂嘛～～
% d" N' v: \1 T. x% _
' H$ n0 B3 h' u  M1 \( y

; E* n3 w8 f* ^* |7 S要不要我秀紫京城、碧連天、翡冷翠、耶魯、哈佛、世紀、國際的實價登錄啊？

- S! }2 J3 z' Q" P7 u3 j連車位都不會拆算，顆顆～

yjrong413

Dora貓 發表於 2016-12-21 19:23
你知道這個社區為什麼跌嗎？
" ~8 X( S- j& T+ Z- i9 b
你知道嗎？懂嗎？因為你不懂嘛～～

呵...真好笑....世紀館....我也才show過....     
* J. P7 W6 _3 N; w. l: _2013和現在總價平均也差了近100萬   
+ u- r) w- ~2 R6 P1 K, M  }
" I: \6 u: }" O: B% J# A我是隨意挑社區的!        
  ]8 g9 z( T. v4 U# r我可不會 "特別" 的挑社區, 來讓網友只看到 "上漲" , 而沒看到下跌的....   
3 }, w9 I9 l# o4 B9 c; f) h
4 U* _7 b9 s" T' s" H4 g其他社區....當然可以找到抗跌的社區啊....     
( F0 L4 S% n9 _因為個別社區有得獎加持的加分效果,   
管理好, 當然會抗跌啊...這需要你找嗎?   

那要不要我再找些其他同樣也下跌的社區給你見識見識啊?     

j~說的我還算認同, 所以我沒再反駁他...至少大家都知道今年北大特區大概已經止穩,   
但, 卻不會說...這些年不跌反漲吧?   
# j1 ?3 E' N$ \  w3 _; @
$ [3 X: r! z" B* X4 w" f# i  z所以...懶得再理你了!     
; G1 M; _) D- u7 n& ?

Dora貓

總價咧... 買賣房子看總價的喔
6 I# d% v# k0 ], g3 T$ p! }0 T
世紀館有三房有四房，有商辦，條件價格都不一樣
# Z4 ]0 ^; V' s0 g" Q
三房賣的多總價當然低，就說你沒專業度在那邊裝
# n4 o- o! _& P
5 E* h! h: Y! ~7 w& J/ q# O
6 J; U0 I: N  s/ F. C( W% ~不然拿四季會館好了，有套房、有四房，你總價這樣子看的喔?

太鬧了拉，要戰歡迎，但有點水平在來戰，講一些不知所云，似是而非的話是有用喔？

yjrong413

9 `4 ^# I8 S1 ]5 A$ q

Dora貓 發表於 2016-12-21 22:34
: F& I* i& w7 C; w總價咧... 買賣房子看總價的喔
- Z: M" J7 R4 o/ m
世紀館有三房有四房，有商辦，條件價格都不一樣

/ K3 D" P# u9 R: h% y
你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   
9 G( ?! F& X5 A, T7 i
我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不會看坪數? 從J棟開始, 除了O棟是雙拼, Q棟是8拼(商辦),     
其他的都是4拼, 且各有兩間3房和兩間4房....你還想知道甚麼細節, 我可以告訴你!     

請不要繼續在這製造笑話了, 許多網友真的都看不下去了....      

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-21 23:12
8 ^" B. u2 G  r2 ]" h& @8 `你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   

4 \3 F. n! e8 t3 M2 A我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不 ...

許多網友？　喔，哪哪哪？　只有你自己吧，下不了台開始幻想自己後面有好多網友喔？

, j: U0 ^  q& G$ u6 M這種這麼簡單的分法誰不會，仲介用你方式跟客人介紹一定被客戶嗆爆，專業度都沒有。

; t' y# A* S& P1 j4 [1 C2 V

宏都拉斯

yjrong413 發表於 2016-12-21 23:12
/ R# o0 t3 X  X; W你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   

3 }% S7 W, K" T2 [我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不 ...

有時少了他獨特的見解好像太安靜了一點
4 m$ o* O$ [* h
就讓他串串場子發洩一下吧
7 X- k" r/ \# W  C% L, w, M
5 e4 W% V# |8 c2 A) c畢竟他是我們北大的吵架王呀～

NEWMAZDA6

愛音樂 發表於 2016-9-14 03:59
7 G% Q% Q) ]! C+ }  r; g0 o8 J% f真是好奇同樣在大義路上是“樹林區”還是“三峽區”的門號哪個比較保值？！ ...

3 x5 i) e. N  u最近自己正在出售  我們信義的銷售專員告訴我房子是以樓層及室內裝潢  使用的配備
' A7 a( k1 Y  J; R) K$ i# y
' N0 w. u3 f; `7 s; F' z# z0 @屋齡以九年以下 十年以內比較能夠被接受  超出十年以上真的影響購買意願

這樣子以配備裝潢樓層是最值錢  在優秀的地點 如果樓層錯誤 ; 無裝潢那麼肯定價格直接被大砍
! N6 L# \. C$ S5 v
所以包含每層戶數一定少於三戶以下,否則真的很不容易快速脫手的........

房子最好有加車位與機車位是最好賣的;這的確已經是個事實

rayting1219

以北大來說,每層少於三戶的不多哦

hui_ching

# `. F9 u$ B) ?( U

rayting1219 發表於 2016-12-28 13:24
( [" v, H' }4 ^. I2 ]; o以北大來說,每層少於三戶的不多哦

其實挺多的，當初買房時看過幾個社區都是1層樓2~3戶的。(當然是以3房為主)