好意外！林口樹林房價最抗跌 北市外圍區下跌慘

jojoyaro

yjrong413 發表於 2016-12-21 15:45
1 v5 ^  b+ K# J5 d2 Z讓大家看個我搜尋實價登錄, 做個統計的結果:   

8 M: u8 _/ v7 |+ z1 I) I  f找了樹林區學勤路211號~300號, 比較103, 104和105年的房 ...

6 Z1 T  a8 d0 Z但是大多數人沒有"急著"來北大推銷其他地區....
( B) X( p1 z7 K2 ?: P! `: V* m其實另開青埔的主題比較適合...不然在各主題都提,觀者會怎麼想...這不是很清楚嗎..orz
4 `  \# P2 p1 y* _: ]8 ^/ e7 z
0 @  k7 d9 v* Q' W* R報導也是說有說有修正築底,但三峽整區就是價格最堅挺啊...
  u. C$ B3 m+ A. `8 H. v堅挺也不是肯定沒跌的意思吧..?
5 l6 I9 H* v* U5 P
另外,個人觀察每次啟動一波震盪時,北大人潮就又多一些
甚至店也新開幕了好幾家
8 \( W4 C+ L3 B* u跌了修正一下，也不一定是什麼壞事,整個機能又更完整,年輕人也有機會成家
( M1 Q1 |7 }! |% T/ C6 q

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-21 15:45
讓大家看個我搜尋實價登錄, 做個統計的結果:   
/ ^' Y" A) |& f" q4 _
2 e8 K  ?7 C: v8 s5 ]* {9 ~找了樹林區學勤路211號~300號, 比較103, 104和105年的房 ...

# x& w) R# O) \9 b0 X/ Y4 _你知道這個社區為什麼跌嗎？

& e5 X  {, ?. E* o* |5 i你知道嗎？懂嗎？因為你不懂嘛～～
7 M! w! G! Q* O& j, Z/ }

; h: b! O4 I+ n8 @9 ]% X" _
9 ?. h9 l' M$ c* g# J要不要我秀紫京城、碧連天、翡冷翠、耶魯、哈佛、世紀、國際的實價登錄啊？

連車位都不會拆算，顆顆～

yjrong413

. q- G; Q6 Y- a4 q1 C

Dora貓 發表於 2016-12-21 19:23
你知道這個社區為什麼跌嗎？
" B1 g2 Z7 f, F. x# ?+ R
你知道嗎？懂嗎？因為你不懂嘛～～

呵...真好笑....世紀館....我也才show過....     
* q9 j7 z8 c$ J) o% u' W# W6 J7 Q2013和現在總價平均也差了近100萬   

我是隨意挑社區的!        
$ K: [- M' W( n4 L6 b/ c我可不會 "特別" 的挑社區, 來讓網友只看到 "上漲" , 而沒看到下跌的....   
& {' F+ ^9 y! ]
6 ]8 y9 p; \1 z5 K2 E, F, D其他社區....當然可以找到抗跌的社區啊....     
0 Q' T1 K, T1 R& Y因為個別社區有得獎加持的加分效果,   
管理好, 當然會抗跌啊...這需要你找嗎?   
/ ~* I' n5 T- P" i. {
那要不要我再找些其他同樣也下跌的社區給你見識見識啊?     

j~說的我還算認同, 所以我沒再反駁他...至少大家都知道今年北大特區大概已經止穩,   
但, 卻不會說...這些年不跌反漲吧?   

! x' _+ `# T; x所以...懶得再理你了!     

Dora貓

總價咧... 買賣房子看總價的喔
0 U3 m  O+ m; ~1 I* k0 n4 H
; _1 L; D/ p$ {8 q" W1 |/ c$ J( B世紀館有三房有四房，有商辦，條件價格都不一樣

8 T3 ?! t" F* h5 P三房賣的多總價當然低，就說你沒專業度在那邊裝
4 p( V6 Q; O7 a- p# z
3 ^/ ]8 Q! m$ i# o! r
不然拿四季會館好了，有套房、有四房，你總價這樣子看的喔?

. L% G4 d: Y# q8 n$ z; l太鬧了拉，要戰歡迎，但有點水平在來戰，講一些不知所云，似是而非的話是有用喔？

yjrong413

Dora貓 發表於 2016-12-21 22:34
' R+ Q8 t; v5 ~: ^總價咧... 買賣房子看總價的喔
7 B! C6 u9 z) r* B) h
世紀館有三房有四房，有商辦，條件價格都不一樣

你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   
1 g9 i( c8 b$ m/ `# B, L: V
) D# i9 x. I6 L8 p) G4 x( o, f' J我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不會看坪數? 從J棟開始, 除了O棟是雙拼, Q棟是8拼(商辦),     
. |) l  L8 m3 n2 ]" a3 \, l( t其他的都是4拼, 且各有兩間3房和兩間4房....你還想知道甚麼細節, 我可以告訴你!     
5 E- F5 [9 f6 H) c* G/ V
5 x7 \0 G, E9 D; L3 W6 V2 i請不要繼續在這製造笑話了, 許多網友真的都看不下去了....      

& L# H& P+ l) g6 A

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-21 23:12
你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   

我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不 ...

許多網友？　喔，哪哪哪？　只有你自己吧，下不了台開始幻想自己後面有好多網友喔？

這種這麼簡單的分法誰不會，仲介用你方式跟客人介紹一定被客戶嗆爆，專業度都沒有。
1 K% g* K6 B( a. U+ }


: T: ?" [: Y. l

宏都拉斯

yjrong413 發表於 2016-12-21 23:12
4 x; _$ q* D/ A3 \你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   

# x: \# T+ j" S/ d我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不 ...

有時少了他獨特的見解好像太安靜了一點
* e5 ~# S! [) r. h
0 T0 R+ ?& O' K$ {8 N" }: u5 R就讓他串串場子發洩一下吧

( }- U! @& E& g3 ?% t畢竟他是我們北大的吵架王呀～

NEWMAZDA6

愛音樂 發表於 2016-9-14 03:59
真是好奇同樣在大義路上是“樹林區”還是“三峽區”的門號哪個比較保值？！ ...

* P( }) U& T) a' [; h, j最近自己正在出售  我們信義的銷售專員告訴我房子是以樓層及室內裝潢  使用的配備
/ n& Z9 j9 U) j
+ W- z7 p6 t* r. l4 w4 l9 l3 X6 [屋齡以九年以下 十年以內比較能夠被接受  超出十年以上真的影響購買意願
9 J, z0 v+ q! O$ s
$ t3 r. |5 o1 U$ ]這樣子以配備裝潢樓層是最值錢  在優秀的地點 如果樓層錯誤 ; 無裝潢那麼肯定價格直接被大砍
- N, X* A5 B( D& w8 X* M
所以包含每層戶數一定少於三戶以下,否則真的很不容易快速脫手的........

房子最好有加車位與機車位是最好賣的;這的確已經是個事實

rayting1219

以北大來說,每層少於三戶的不多哦

hui_ching

5 @$ R& Q* W- i, U

rayting1219 發表於 2016-12-28 13:24
  g2 n2 J% f! F% M以北大來說,每層少於三戶的不多哦

' d5 v& c6 e" ?! P5 t
其實挺多的，當初買房時看過幾個社區都是1層樓2~3戶的。(當然是以3房為主)