好意外！林口樹林房價最抗跌 北市外圍區下跌慘

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-21 15:45
4 D' K0 [: I( C8 r$ |讓大家看個我搜尋實價登錄, 做個統計的結果:   

找了樹林區學勤路211號~300號, 比較103, 104和105年的房 ...

' u( I! }: k( _- D2 g你知道這個社區為什麼跌嗎？
3 \+ X: A$ O1 v; o4 ?  G# z/ M
你知道嗎？懂嗎？因為你不懂嘛～～


  P! Y$ ~2 S+ V2 E
要不要我秀紫京城、碧連天、翡冷翠、耶魯、哈佛、世紀、國際的實價登錄啊？

3 G2 c6 q# l8 b$ P連車位都不會拆算，顆顆～

yjrong413

Dora貓 發表於 2016-12-21 19:23
* U: c! N# E3 L' I你知道這個社區為什麼跌嗎？

你知道嗎？懂嗎？因為你不懂嘛～～

5 x+ ~$ s# {! D
% c5 G/ v: Z  W, c* z' b呵...真好笑....世紀館....我也才show過....     
" X0 ~" B. }- F  p) r2013和現在總價平均也差了近100萬   
( `/ l7 y8 d6 ]5 t( q$ S+ r
我是隨意挑社區的!        
4 ]5 q: b& o5 o, l6 @. b我可不會 "特別" 的挑社區, 來讓網友只看到 "上漲" , 而沒看到下跌的....   
0 I1 I7 C0 R6 O, i0 [
其他社區....當然可以找到抗跌的社區啊....     
因為個別社區有得獎加持的加分效果,   
% `1 q% g0 P' X) z$ q管理好, 當然會抗跌啊...這需要你找嗎?   
1 y& T3 d2 Q; m6 P
那要不要我再找些其他同樣也下跌的社區給你見識見識啊?     
, l+ [. M  A" F6 Y4 s* P
j~說的我還算認同, 所以我沒再反駁他...至少大家都知道今年北大特區大概已經止穩,   
+ y! c, O! U1 u' M, ]7 N但, 卻不會說...這些年不跌反漲吧?   
0 U( M" `5 h- g3 s* `" U' X. e
所以...懶得再理你了!     

Dora貓

總價咧... 買賣房子看總價的喔

世紀館有三房有四房，有商辦，條件價格都不一樣

; l4 G! v7 D+ {三房賣的多總價當然低，就說你沒專業度在那邊裝
' r; S: D" d* y8 l& ?3 I2 {' ]

6 V; ~$ U0 m/ ]* \' g% a不然拿四季會館好了，有套房、有四房，你總價這樣子看的喔?
) q6 e; [* E3 C/ M. \
/ h* C* n9 q0 F" h/ K/ D太鬧了拉，要戰歡迎，但有點水平在來戰，講一些不知所云，似是而非的話是有用喔？

yjrong413

' j3 B- y7 b. L4 M

Dora貓 發表於 2016-12-21 22:34
6 Y( q3 m& @& t  J總價咧... 買賣房子看總價的喔

* f( p" D; r- x/ Z0 R! q世紀館有三房有四房，有商辦，條件價格都不一樣

+ q, q" J- [# `8 j. F) _/ z3 X
你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   

我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不會看坪數? 從J棟開始, 除了O棟是雙拼, Q棟是8拼(商辦),     
+ w- J* z) n" a. x$ b0 C. p7 U  l其他的都是4拼, 且各有兩間3房和兩間4房....你還想知道甚麼細節, 我可以告訴你!     
6 f! P1 k& I& N# u; w- L( R9 L5 u" a
0 Q# S: V2 R& S: Y( N% o, v請不要繼續在這製造笑話了, 許多網友真的都看不下去了....      

* ^+ E" f' P  F" j& k

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-21 23:12
你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   
/ u5 ^. u- Q" ?  `- u6 z6 F
我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不 ...

* n9 \3 \  F, d1 y0 G許多網友？　喔，哪哪哪？　只有你自己吧，下不了台開始幻想自己後面有好多網友喔？

這種這麼簡單的分法誰不會，仲介用你方式跟客人介紹一定被客戶嗆爆，專業度都沒有。
. K/ \4 `7 ]: e. s
  c, b. o/ u) V( W% l. K5 y

宏都拉斯

yjrong413 發表於 2016-12-21 23:12
你看不懂我29樓整理的資料嗎?....含不含車位啊?房型有不一樣的嗎?   

  F8 ?* I9 m: E8 a4 B我曾住世紀館3年, 不會看號碼?不 ...

有時少了他獨特的見解好像太安靜了一點

1 s7 X- S+ o8 \就讓他串串場子發洩一下吧
$ ~4 m* w4 y; N! q6 ^
( m' U+ A' Q7 G; A9 k畢竟他是我們北大的吵架王呀～
7 V% V$ `8 O4 p1 d$ S5 X

NEWMAZDA6

愛音樂 發表於 2016-9-14 03:59
真是好奇同樣在大義路上是“樹林區”還是“三峽區”的門號哪個比較保值？！ ...

最近自己正在出售  我們信義的銷售專員告訴我房子是以樓層及室內裝潢  使用的配備

屋齡以九年以下 十年以內比較能夠被接受  超出十年以上真的影響購買意願

這樣子以配備裝潢樓層是最值錢  在優秀的地點 如果樓層錯誤 ; 無裝潢那麼肯定價格直接被大砍

所以包含每層戶數一定少於三戶以下,否則真的很不容易快速脫手的........
6 G4 m: t' d; }5 u+ _' v
/ ?5 k0 T* \3 F9 R房子最好有加車位與機車位是最好賣的;這的確已經是個事實

rayting1219

以北大來說,每層少於三戶的不多哦

hui_ching

rayting1219 發表於 2016-12-28 13:24
* f' H; Q: A& {: }$ h; Z以北大來說,每層少於三戶的不多哦

( J& j& c0 r# {- \5 n其實挺多的，當初買房時看過幾個社區都是1層樓2~3戶的。(當然是以3房為主)

jojoyaro

5 `) w( I( W& {' {+ a) T# F9 Q

NEWMAZDA6 發表於 2016-12-28 05:17
; v) O5 W5 S) O+ f' S+ |" `) g! P最近自己正在出售  我們信義的銷售專員告訴我房子是以樓層及室內裝潢  使用的配備
: M. R$ }$ Y3 H. f! C0 e) y
屋齡以九年以下 十年 ...

( L" z& L9 b* M個人覺得屋齡新不錯,但倒也不是優先考量
管理的好的話,反而社區會開始更新一些公設跟把環境整理得很舒服
6 u; w: h' R4 N& ]  i
居家裝潢也不一定,材質好不好是一個問題
另外是風格是否符合購屋者要的,有時乾乾淨淨反而好

8 i! c" \- G( `8 C$ v汽車位個人覺得看格局...三四房肯定是標配
兩房還好,套房基本上不需要