社區管委會真能或誠願為住戶看緊荷包嗎?

sugar100

Dailybread 發表於 2016-6-13 10:55
8 x0 x5 Z# T8 u大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.

無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶 ...

! c+ m2 G* k9 }, A/ _那你怎麼不競選當無給職的委員

Dailybread

sugar100 發表於 2016-6-13 10:59
那你怎麼不競選當無給職的委員

若管委會的委員中做事認真公正的委員佔少數 那麼所有關於採購案的議題在

/ u4 e  d- l, M( M# v) g4 o6 t投票表決時 只能少數服從多數耶! 正直的委員還會被排擠呢!

9 `5 [: C* _( v+ _, M0 I0 u  m$ d22樓說得好!
3 Z, G6 E0 Q; [; s& n% n. s. h# X+ u
我們可以找時間,來探討一下為何住戶是冷漠的.
9 [/ v* y) I4 g% C% |# o
5 n5 d. H  F) d. ~& n, `/ c; H

hui_ching

住戶不全是冷漠的，而是忙碌無法分擔及參與。相信北大很多人和我家一樣是雙薪家庭還有需照顧的孩子，平日根本無法參與社區事務，所以對於社區管委會的委員們任勞任怨的主動參與心存感謝，雖然我不能經常參與社區事務，但我們社區有成立社團，居民們也常在社團集思廣益、分享經驗及關心社區大小事，良善的互動以信任為基礎才能讓社區往好的方向走。

$ N+ t3 N3 t& q7 I% o# t至於委員"福利"，除非是違法的，不然也是社區同意給予的，為什麼要說的好像他們不當得利？做不好就集合居民的力量換人做，有違法該怎麼辦就怎麼辦，當委員要被影射豈不人人自危？若真的大多住戶都莫不關心或是都沒人要當委員，那求好心切的住戶也只能換個環境了不是嗎？

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 09:31
請不要再提"無給職"這種論調了!

" r6 @- W. e; O+ |# q; a7 V$ B管理委員辛苦,不想做,就不要做.

我是在敘述我以前的經驗,   
: F& l; N3 s6 |" r! X連花個5000左右, 都要會議討論....     
4 Y2 I  \9 I+ U( \
0 D8 _: H3 J5 G8 y+ \8 d+ s沒有真正清廉自持的委員嗎?     
就是一堆住戶都這樣不斷地 "懷疑" 無給職的委員,     
所以, 就沒人想做ㄌㄚ....     

7 f( C; q! `$ P "會議記錄一公告" ....不就是向住戶報告了嗎?     
一般管委會議, 也沒限定住戶不可旁聽,     
一堆住戶不去現場旁聽, 然後總是在網上不斷的質疑管委會,   
: a. o  |: Z" T' H% W, E9 p2 g自己一副正義使者....   
不然就自己進去當委員啊,   
' L  m  B+ |7 n  d7 [有問題就自己進去好好改善      
/ r" N* K! ^9 h. I9 E
/ S# A7 G; y; w+ E  W/ g! B( f( { "有真正清廉自持的委員嗎?"      
一竿子打翻一條船,   
& s+ h4 m- b8 U難怪越來越沒人想做這種吃力不討好的,   
結果很可能造成反淘汰, 反而只留下一些 "有心" 的人把持管委會....      
! g3 I( y2 N( }% A" v9 W
. T6 W( E7 Z0 R: p要了解自己社區的問題, 就請用心地去參加每次的管委會議,   
就可以容易看到問題,     
& W! z) K9 o. g甚至, 自己可以主動登記當委員(應該是很容易就當上的....因為幾乎常常都是缺委員的) ,     
針對有問題的委員, 蒐證然後發動罷免....這才能真正解決問題     

; w& T) R, A5 U# z* s) D一竿子打翻一條船,   
  g. c; t' G7 q# J結果很可能造成反淘汰, 只留下一些 "有心" 的人把持管委會....   
4 s" @" q) F8 a8 L/ r1 d( N

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 10:55
大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.
& W& q$ y+ n% }1 i
無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶 ...

上網蒐集那麼多負面的資訊?     
/ ~' [" |, f: \5 s  d所以...你確定你們社區委員都做了這樣的事?     
! a" w9 p) [( Y, [9 @" t8 c所以你要在這公開質疑?   
5 Q8 i$ j- N/ l0 W. M4 x' d" T
社區經營貴在信任與良善的互動,   
處處質疑卻不願自己主動任事?   

: e, B! p- t0 Y- _6 H

yjrong413

desperoda 發表於 2016-6-9 21:50
照你的說法 乖乖繳管理費的住戶 就是活該倒楣

大家都喜歡說 委員是無給職 但真的是無給職嗎

你沒去現場開會旁聽,   
當然不知為何追加預算....     
) P% R/ ?) ]0 t: t( ~9 D% v/ l
" f$ {+ p- A1 J6 F' [% W/ K我舉個我最近送修電風扇的事....   
剛送修時, 廠商報價500,   
但, 過兩天後告知又檢出哪個零件也要換修,   
% j9 A) O5 D+ g% a所以價格增為750....   
同樣的事也常發生在汽車維修保養上,   
) Y6 Z) i4 t3 O3 j6 q& ~怎會說我們自己沒有這樣追加預算的事呢?   

* L* k" ?" K1 j- W; }如果是無故追加, 當然不允許,   
, Y  s7 M/ ~3 I但如果真是有問題而必須的追加, 完全不允許?     
追加預算, 就表示委員不夠盡心?   
你有去現場旁聽而完全了解情形了嗎?   
不了解情形就開始質疑委員的清廉問題?質疑用心與否?     

. y: y; L% _1 x) a. k! \5 i

Dailybread

0 I, |& d! i) [; ^2 ~1 Y3 r! C5 B
利用職務,要求廠商提供回扣和傭金,羊毛出在羊身上,
( P! U+ l+ b0 @
8 E, u: S5 _# u因為受害人是全體住戶,是屬於違法的行為.
: l  A0 z9 U; n  f% N% V+ p
其他的項目雖然不違法,但有礙觀瞻,惹人遐想,只能說不適當
% [! l" P/ g1 P9 w  O( e; Z  V
我只是覺得,委員不能既是球員,又是裁判,會產生利益衝突,
) k* h* N2 M; E
9 w! S5 K5 e* \" R+ T! D# K辦理社區採購應知所迴避.(我會陸續舉一些例子,再請大家一起探討)

' y- a  `! A. N) u/ w
9 ~8 }9 V& S/ X二位的意見都很中肯,但請回歸到主題,

: {* }& s; G" |0 y! A這警衛亭漏水修繕工程, 21000元沒修好,還要追加4000元,
& t$ T- \$ s% o8 G0 A& ]$ i
價格是否合理, 請參閱6和11樓,
" y4 N( y+ b% W, P' c# d2 \
& S3 S. @/ f# f8 p& f6 K& b. y
1 }' x- Q. n7 H# I) }
尺寸: 長 180公分 , 寬 164公分

6 E# i# u+ ^8 c工作內容: 卸除頂棚 , 鋪上鋁板 ,邊緣防水處理.

或許委員不知情,只是總幹事不夠專業的作為.



二位認為是否合理呢? 若不合理,身為住戶,能不能提出來討論?

仔細看完全文,可能會有更精確的認知,才有繼續討論的空間.

* A4 d# _. |5 P

Dailybread

yjrong413 發表於 2016-6-13 12:27
, K8 j" B7 `2 |- T) D1 X上網蒐集那麼多負面的資訊?     
所以...你確定你們社區委員都做了這樣的事?     
所以你要在這公開質疑? ...

1 Q7 C0 G- O1 q, X7 z

大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.
7 P& f0 w8 V2 a; w( a$ _* M
# n  c1 R2 p8 X9 G無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶所享受不到的"特別待遇"呢?

0 P2 Y/ I2 A  H' J. b
8 Y& L9 k- J5 t1 z
您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?

如果沒有,給你按讚!
- |# V3 Z1 `5 d6 [+ E+ W7 p
如果有,那就是在提醒您, 最好以住戶之福祉為念,才是為好委員.

$ \- v; s+ z, K. E/ E! J
% b+ l6 M% e" |* N: T

你確定你們社區委員都做了這樣的事? 所以你要在這公開質疑?

" k  l' k9 p, D) E: S何謂"上網搜尋"? 從哪一個字句讓您覺得我在質疑社區的委員呢?
# c2 M; r. s; f) O
不要這樣子挑撥,你又不是我們社區的住戶,

! [# \& R# g2 L0 H您要談理念,談您的經驗 , 大家一定都很歡迎,
5 S6 W( n" `& `2 m3 ^; T
5 k1 Z4 J& W$ s% u3 R+ F人有良知,有理性,有智慧,
/ j- R3 r- W2 ]
千萬不要扭曲了您的是非價值觀.
4 H  Z) T* X- N* C" z




/ |0 X/ w% ], `7 y% H5 K

Dailybread

yjrong413 發表於 2016-6-13 12:37
- B4 S) P9 |/ N( X1 V你沒去現場開會旁聽,   
$ N$ Z8 M  G4 E3 q- N( i5 {當然不知為何追加預算....     

: N# v& _1 S) ^! u/ U( \
+ L+ i, W3 A2 O# X9 P9 x請原諒我的好奇心, 請問:
3 C- R# t5 G/ {% S
- M- B7 ]& `' Z4 B$ Y; Y3 b聽您的口氣,好像您就是我們社區的管理委員,
" |- Y6 X8 O& R6 \" R' V) h) p
如果是, 您是為這工程的合法性和合理性背書嗎

9 y0 q& H% R) }- Y% s' ]1 N/ X8 ~# ]如果不是,那可真是令人讚佩了!

您義務為與你不相干的人與事辯解,真是義行可嘉.
* I; R: D) `& I8 `
1 F$ G4 s4 m  K' \6 w3 i- q
不過,我覺得心裡還是要有一把尺,要有一個是非對錯的標準,

不論是官員,民代,還是委員,住戶,

做對的事情,和把事情做好作對,才是正道.

yjrong413

+ S- W& Z- j1 m8 X1 S! h

Dailybread 發表於 2016-6-13 13:02
' m" O4 N8 w. @7 \! A, S您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?
( T* t3 y3 H6 {, }
如果沒有,給你按讚!

/ _5 {" \4 n2 b, u+ ]% ]" t$ M2. 警衛亭漏水修繕,加裝鋁板帽蓋,耗資21,000元, 完成後未能通過驗收,需另行調整,同意追加
0 Z6 O% F* W! ]4 V& ~3 m. Y! z2 {         施工費用4,000元.

. c4 H, B- i6 S9 o% o     -管委會於發包前,是否徵詢多家廠商的維修工作內容,了解漏水的真正原因?
     -選擇合約商的依據為何?
    -合約商施工與所報價格,難道不是能徹底解決問題,包修好?
9 |$ y8 ]  R- K$ X/ Z, J5 T     -施工時,總務委員是否到場確實監工?
$ S2 ?! O8 E& t% G7 ^* u# }: Z     -驗收不合格,漏水依舊,難道不應該是廠商的責任?
    -管委會為何同意追加4000元工程款?
     -承辦,驗收與審核之相關委員究竟能否負起責任?
9 K- R* l1 K" f( p; E# _; m
/ }" Z$ Y5 [; ~( |3 a3 q5 l6 l你舉的這個例子....   
若你有用心參與每次的管委會議, 就都可以知道答案了,   
根本不須有這麼多的問句....     
你這樣不是在質疑?   

"您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?"   
* _$ d/ c' d8 [1 U$ l9 s" O" T6 |+ W你拿這句話問問你們社區的委員....看看這句話是在詢問還是在質疑....     
1 B& [7 T# J7 D  R+ U& T1 ?
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