社區管委會真能或誠願為住戶看緊荷包嗎?

Dailybread

sugar100 發表於 2016-6-13 10:59
6 J/ o1 T# _) B1 X: ~+ V; A0 V那你怎麼不競選當無給職的委員

9 O4 j! J3 D0 D/ F7 e

若管委會的委員中做事認真公正的委員佔少數 那麼所有關於採購案的議題在
. E  P( Y4 h- C9 |
, j6 P7 ?2 T( W4 E7 P; z投票表決時 只能少數服從多數耶! 正直的委員還會被排擠呢!

2 y6 K' q" D: R8 L
22樓說得好!
$ X( J% ]$ c% U) L
/ ?- |$ t. ~, K& L2 f我們可以找時間,來探討一下為何住戶是冷漠的.
" y' v+ q% Y8 S# V
6 p6 E  k1 q5 `

hui_ching

住戶不全是冷漠的，而是忙碌無法分擔及參與。相信北大很多人和我家一樣是雙薪家庭還有需照顧的孩子，平日根本無法參與社區事務，所以對於社區管委會的委員們任勞任怨的主動參與心存感謝，雖然我不能經常參與社區事務，但我們社區有成立社團，居民們也常在社團集思廣益、分享經驗及關心社區大小事，良善的互動以信任為基礎才能讓社區往好的方向走。
  U% b) D- T( d6 s8 p, e7 \; W, z
至於委員"福利"，除非是違法的，不然也是社區同意給予的，為什麼要說的好像他們不當得利？做不好就集合居民的力量換人做，有違法該怎麼辦就怎麼辦，當委員要被影射豈不人人自危？若真的大多住戶都莫不關心或是都沒人要當委員，那求好心切的住戶也只能換個環境了不是嗎？

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 09:31
- s9 U* S8 p0 d/ k; Y/ e3 Y1 N請不要再提"無給職"這種論調了!
) ]0 D. s/ Z: E# Y+ O
: B4 D: I4 A. e/ G$ T2 T8 n  S管理委員辛苦,不想做,就不要做.

我是在敘述我以前的經驗,   
連花個5000左右, 都要會議討論....     
) X1 _  X  J# A. T0 q7 T. K
沒有真正清廉自持的委員嗎?     
$ l% |1 }$ A0 s: {就是一堆住戶都這樣不斷地 "懷疑" 無給職的委員,     
, W& U  E! ?/ J: p所以, 就沒人想做ㄌㄚ....     
( E' P1 n3 z% I, P  Z- v
"會議記錄一公告" ....不就是向住戶報告了嗎?     
# ?0 N$ H! U$ T4 a! m+ a3 W4 P9 h! `一般管委會議, 也沒限定住戶不可旁聽,     
0 D* ~: p9 a' S6 Q7 A7 q一堆住戶不去現場旁聽, 然後總是在網上不斷的質疑管委會,   
自己一副正義使者....   
  i9 E. P& }# n  u4 P6 T不然就自己進去當委員啊,   
有問題就自己進去好好改善      

, h! b* l, E  A/ _( K6 P" Z "有真正清廉自持的委員嗎?"      
" n+ X9 }+ Q  ]/ ~3 ?& I一竿子打翻一條船,   
難怪越來越沒人想做這種吃力不討好的,   
0 c6 H  f( G- {9 v+ d結果很可能造成反淘汰, 反而只留下一些 "有心" 的人把持管委會....      

% O6 Q: N5 g1 G' j- H要了解自己社區的問題, 就請用心地去參加每次的管委會議,   
就可以容易看到問題,     
/ `. c( W( N* t% V" o" i/ O4 l甚至, 自己可以主動登記當委員(應該是很容易就當上的....因為幾乎常常都是缺委員的) ,     
! [/ ?! I( k0 X( B! l' Z針對有問題的委員, 蒐證然後發動罷免....這才能真正解決問題     

, \- S8 ^/ c8 o一竿子打翻一條船,   
0 N. I1 I8 e5 a, X. g結果很可能造成反淘汰, 只留下一些 "有心" 的人把持管委會....   

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 10:55
2 k6 n$ C8 I2 ]3 L: h+ n( s& w! _3 x大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.
3 r6 q5 X+ O  d1 e) _3 _4 f9 E
1 H+ C  y7 e9 b$ }, l5 ]. D6 {無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶 ...

- M$ h9 b! ?& A, Z上網蒐集那麼多負面的資訊?     
* s1 p; r, P# d1 t5 y1 t所以...你確定你們社區委員都做了這樣的事?     
所以你要在這公開質疑?   

社區經營貴在信任與良善的互動,   
處處質疑卻不願自己主動任事?   

* R! ~  C- S% n! `

yjrong413

desperoda 發表於 2016-6-9 21:50
照你的說法 乖乖繳管理費的住戶 就是活該倒楣
) ?9 f- _7 ^) w- h2 ^6 u  ?
- M6 _) ^/ K# ?( n$ y/ |+ b大家都喜歡說 委員是無給職 但真的是無給職嗎

' C. s6 E: G  x% i; M你沒去現場開會旁聽,   
當然不知為何追加預算....     

8 s, n' B/ C  y* l, q0 L我舉個我最近送修電風扇的事....   
剛送修時, 廠商報價500,   
但, 過兩天後告知又檢出哪個零件也要換修,   
5 F0 ?; J$ f3 L8 a' A所以價格增為750....   
同樣的事也常發生在汽車維修保養上,   
& q" T4 V3 F) ?3 b: `怎會說我們自己沒有這樣追加預算的事呢?   
/ H/ [" S/ ]0 ^$ m
7 }- ?' `  t) J5 g$ n- _2 h2 `, `  e如果是無故追加, 當然不允許,   
/ e1 y; c9 c. i. c' p2 a. s5 _但如果真是有問題而必須的追加, 完全不允許?     
追加預算, 就表示委員不夠盡心?   
# S0 o+ ~# H" a; G% e你有去現場旁聽而完全了解情形了嗎?   
不了解情形就開始質疑委員的清廉問題?質疑用心與否?     

Dailybread

3 u6 E, T* Q) x
- I  l  a  h9 g. T利用職務,要求廠商提供回扣和傭金,羊毛出在羊身上,
# A4 F5 ?% u2 M2 h" V1 c! Q/ s
9 v- M, }! I( d8 X, {- [2 i因為受害人是全體住戶,是屬於違法的行為.
) E4 B: ]7 E/ ^. j0 h6 d( b$ r
其他的項目雖然不違法,但有礙觀瞻,惹人遐想,只能說不適當
$ s0 W' X, q' G/ p  v
2 S& T% ^$ p+ I" y# ^我只是覺得,委員不能既是球員,又是裁判,會產生利益衝突,
; ]1 c. {& Q' }$ D7 Y1 J
辦理社區採購應知所迴避.(我會陸續舉一些例子,再請大家一起探討)
# n* B8 @  f" m, `6 M8 y: ^& t

0 V% e+ s, P: M+ Z" A' V- A二位的意見都很中肯,但請回歸到主題,
4 r$ l3 n8 X2 w8 G2 {* [
這警衛亭漏水修繕工程, 21000元沒修好,還要追加4000元,

! f) C1 d$ ^, K4 Z3 n價格是否合理, 請參閱6和11樓,
4 S! V- K& {) C8 W. Z

3 u2 F5 c2 e: V! S2 C
尺寸: 長 180公分 , 寬 164公分

工作內容: 卸除頂棚 , 鋪上鋁板 ,邊緣防水處理.

. n" ^) C) ?1 D" u+ z6 [5 y或許委員不知情,只是總幹事不夠專業的作為.

% J  Y* u$ R  S; \2 X
' @  N2 j2 x. ^) R4 Q% y
二位認為是否合理呢? 若不合理,身為住戶,能不能提出來討論?

5 P3 }, o3 B9 i8 |. M7 \仔細看完全文,可能會有更精確的認知,才有繼續討論的空間.

Dailybread

  M4 r3 v$ b: w8 Q. _& W

yjrong413 發表於 2016-6-13 12:27
0 T, n  S: p0 \上網蒐集那麼多負面的資訊?     
所以...你確定你們社區委員都做了這樣的事?     
1 {/ S$ I6 e% F) V' D9 T所以你要在這公開質疑? ...

2 G' B. J2 b( z, m7 l
1 E8 N7 r; E% F. F9 m" U6 r9 D( P5 ^

大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.
- s2 W+ V3 S; o% ~; Z2 D
無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶所享受不到的"特別待遇"呢?

您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?
9 g( u/ q# ]' F, X2 G. ?2 ~
如果沒有,給你按讚!

如果有,那就是在提醒您, 最好以住戶之福祉為念,才是為好委員.
. w: L* T) {: x3 @) v' M' T

你確定你們社區委員都做了這樣的事? 所以你要在這公開質疑?

) X/ L# \- M: ^/ F0 O& P何謂"上網搜尋"? 從哪一個字句讓您覺得我在質疑社區的委員呢?
/ x+ t9 ]3 W' O1 ]( F6 c5 {+ a9 D- j9 q+ `
, p& l1 ?+ I, m" ^- h1 ?( w# {不要這樣子挑撥,你又不是我們社區的住戶,
* r1 V( p0 s+ l5 l) b, R
# U, m! p9 O" m1 i! |$ N6 i$ W您要談理念,談您的經驗 , 大家一定都很歡迎,
( K  J6 v" \9 J6 M
人有良知,有理性,有智慧,
. ~4 G* z/ v. b+ Q3 k
7 Y, v- t+ G  Q千萬不要扭曲了您的是非價值觀.
0 g$ J. z; A, t; a
0 s! V; s* `, D0 D$ }* u6 `3 y4 I


# [+ `% X! l6 _. c& U) W$ `

Dailybread

* W6 ^+ q' O' N" p% Z0 E3 n2 q

yjrong413 發表於 2016-6-13 12:37
你沒去現場開會旁聽,   
當然不知為何追加預算....     

& g9 [1 \3 z+ @7 s! y8 B

" Y+ i' v* E6 f請原諒我的好奇心, 請問:

聽您的口氣,好像您就是我們社區的管理委員,
  K3 L9 U5 I5 m, O, {7 `
8 V5 K% w+ Q0 e  G% ?3 Z' n+ I/ @如果是, 您是為這工程的合法性和合理性背書嗎
. ]( M% T( e2 E
. W0 |/ Z) D6 ^6 ?9 l- J8 ^如果不是,那可真是令人讚佩了!

您義務為與你不相干的人與事辯解,真是義行可嘉.
5 @  [8 S" Q) o- {6 C/ }$ F
- w6 N' V7 G8 r8 O' Z
' W1 K+ c+ M, H, F不過,我覺得心裡還是要有一把尺,要有一個是非對錯的標準,

不論是官員,民代,還是委員,住戶,
3 z; `% N: h! G9 G
做對的事情,和把事情做好作對,才是正道.
2 G; I; M* Y3 S) z4 s+ e
4 z  z% J: }  w! r( @- q0 Y' M
7 C, F  k9 a  t) J  q$ \

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 13:02
您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?
. N" D/ V, A3 \: ^+ Q
如果沒有,給你按讚!

5 l' w$ T& U% g! f! g2. 警衛亭漏水修繕,加裝鋁板帽蓋,耗資21,000元, 完成後未能通過驗收,需另行調整,同意追加
: F4 U' `$ [+ W  s+ _         施工費用4,000元.

5 C+ @$ m8 }1 C9 e$ K     -管委會於發包前,是否徵詢多家廠商的維修工作內容,了解漏水的真正原因?
     -選擇合約商的依據為何?
6 @# l9 M( }- k    -合約商施工與所報價格,難道不是能徹底解決問題,包修好?
0 r7 t+ v) F# y# n6 o! o9 E     -施工時,總務委員是否到場確實監工?
     -驗收不合格,漏水依舊,難道不應該是廠商的責任?
    -管委會為何同意追加4000元工程款?
0 d, h5 D( o: r6 D0 d& k2 P' J  _6 Q9 L     -承辦,驗收與審核之相關委員究竟能否負起責任?
# J5 a: @- E, A$ m: f" N
你舉的這個例子....   
0 \- L8 q& p# V+ P若你有用心參與每次的管委會議, 就都可以知道答案了,   
根本不須有這麼多的問句....     
你這樣不是在質疑?   

2 d6 L, ^% @+ y+ t+ d "您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?"   
你拿這句話問問你們社區的委員....看看這句話是在詢問還是在質疑....     

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 13:13
6 D" Z9 b) Z2 _- U3 S請原諒我的好奇心, 請問:
+ ~7 Y5 x6 u4 N# X
聽您的口氣,好像您就是我們社區的管理委員,

! u9 j) R; o3 j2 v
! k' R) L! `7 U/ ?  t你有看到我哪個地方為貴社區委員背書了?   
我只是要你...下去用心參與吧....不要先質疑, 不要先懷疑委員的用心與否....     
& U2 g! V" ^8 ?5 ?) c" c真有問題, 你的實際參與, 就可確保貴社區管委會不敢胡來了, 不是嗎?