社區管委會真能或誠願為住戶看緊荷包嗎?

Dailybread

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sugar100 發表於 2016-6-13 10:59
. V1 z# o0 L+ L. _1 Y; j那你怎麼不競選當無給職的委員

$ S/ M$ {  `6 k' y2 N

若管委會的委員中做事認真公正的委員佔少數 那麼所有關於採購案的議題在
: ~2 b" x2 p. S! \& m
投票表決時 只能少數服從多數耶! 正直的委員還會被排擠呢!

0 y) d' B  s+ O4 y' g$ A
22樓說得好!
- _* m/ G9 B% K3 P  b4 L, k
我們可以找時間,來探討一下為何住戶是冷漠的.
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1 z9 z2 i7 ]# m- j! q8 G3 J" |

hui_ching

住戶不全是冷漠的，而是忙碌無法分擔及參與。相信北大很多人和我家一樣是雙薪家庭還有需照顧的孩子，平日根本無法參與社區事務，所以對於社區管委會的委員們任勞任怨的主動參與心存感謝，雖然我不能經常參與社區事務，但我們社區有成立社團，居民們也常在社團集思廣益、分享經驗及關心社區大小事，良善的互動以信任為基礎才能讓社區往好的方向走。

至於委員"福利"，除非是違法的，不然也是社區同意給予的，為什麼要說的好像他們不當得利？做不好就集合居民的力量換人做，有違法該怎麼辦就怎麼辦，當委員要被影射豈不人人自危？若真的大多住戶都莫不關心或是都沒人要當委員，那求好心切的住戶也只能換個環境了不是嗎？

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 09:31
: y1 a/ G1 p8 n3 Y# `# X, x: Y請不要再提"無給職"這種論調了!

7 `. V4 U# o3 J0 u管理委員辛苦,不想做,就不要做.

我是在敘述我以前的經驗,   
連花個5000左右, 都要會議討論....     

  @( M* w  s) R$ R- p沒有真正清廉自持的委員嗎?     
就是一堆住戶都這樣不斷地 "懷疑" 無給職的委員,     
所以, 就沒人想做ㄌㄚ....     
) F/ I7 w# ]4 A( S9 f( i7 ]' ]
"會議記錄一公告" ....不就是向住戶報告了嗎?     
) g% f# u/ M+ b一般管委會議, 也沒限定住戶不可旁聽,     
一堆住戶不去現場旁聽, 然後總是在網上不斷的質疑管委會,   
' @7 N7 ~: W0 y# n7 p自己一副正義使者....   
( t3 _% t5 v0 G& L( A+ I% y$ C不然就自己進去當委員啊,   
有問題就自己進去好好改善      
0 x. z# n2 i; F. R( N
) m2 Y  `% S: D2 t; v% u "有真正清廉自持的委員嗎?"      
一竿子打翻一條船,   
難怪越來越沒人想做這種吃力不討好的,   
結果很可能造成反淘汰, 反而只留下一些 "有心" 的人把持管委會....      

6 V# N$ |+ {3 k: i要了解自己社區的問題, 就請用心地去參加每次的管委會議,   
就可以容易看到問題,     
4 D5 M5 l7 i( E' r) Y" p/ p1 a5 ~甚至, 自己可以主動登記當委員(應該是很容易就當上的....因為幾乎常常都是缺委員的) ,     
針對有問題的委員, 蒐證然後發動罷免....這才能真正解決問題     

6 N4 [# u4 q0 j/ `) \一竿子打翻一條船,   
結果很可能造成反淘汰, 只留下一些 "有心" 的人把持管委會....   
' Q' `( Z$ L0 k( e: N1 d8 q

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 10:55
- i. @' {% e0 u" W2 |3 M5 U( T. F# W大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.

無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶 ...

' {6 G% j0 y  t1 @上網蒐集那麼多負面的資訊?     
所以...你確定你們社區委員都做了這樣的事?     
所以你要在這公開質疑?   

社區經營貴在信任與良善的互動,   
* F$ C9 ^( }+ V- j# r9 u處處質疑卻不願自己主動任事?   
4 B  ?/ k' w/ M  u' m; u

yjrong413

desperoda 發表於 2016-6-9 21:50
照你的說法 乖乖繳管理費的住戶 就是活該倒楣

大家都喜歡說 委員是無給職 但真的是無給職嗎

你沒去現場開會旁聽,   
當然不知為何追加預算....     
: Y5 K1 N1 ?" ^$ X5 h4 D% U+ @
我舉個我最近送修電風扇的事....   
剛送修時, 廠商報價500,   
' ~' t& L( V" c$ x+ X* ?) ^5 y但, 過兩天後告知又檢出哪個零件也要換修,   
8 u- C- G- J, ]3 _所以價格增為750....   
# s+ `0 ^+ \9 l' N同樣的事也常發生在汽車維修保養上,   
1 E3 M9 H2 @2 v9 a( n怎會說我們自己沒有這樣追加預算的事呢?   

如果是無故追加, 當然不允許,   
) y  [- n; T' N9 g但如果真是有問題而必須的追加, 完全不允許?     
追加預算, 就表示委員不夠盡心?   
你有去現場旁聽而完全了解情形了嗎?   
) H1 i( V$ H3 B  _" B6 P9 F不了解情形就開始質疑委員的清廉問題?質疑用心與否?     
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. |9 r" S, P% D) d' A6 }

Dailybread

0 _6 S5 F- S. Q2 ]6 X利用職務,要求廠商提供回扣和傭金,羊毛出在羊身上,

5 d( a- L! H; a0 F( S因為受害人是全體住戶,是屬於違法的行為.

8 Y1 ~8 k8 y, K' P9 [" M5 u其他的項目雖然不違法,但有礙觀瞻,惹人遐想,只能說不適當

  {7 H) i! }; u# N( X我只是覺得,委員不能既是球員,又是裁判,會產生利益衝突,
% p' R% k; J. T7 n( T$ X: A
% Z) ^5 }/ R3 `辦理社區採購應知所迴避.(我會陸續舉一些例子,再請大家一起探討)


* V6 K* D+ B* ]7 u二位的意見都很中肯,但請回歸到主題,
2 o5 q5 W" V0 p+ N* u9 c6 v
這警衛亭漏水修繕工程, 21000元沒修好,還要追加4000元,

) P3 M4 ~, ~" \7 b# p. R( E價格是否合理, 請參閱6和11樓,

- d) L% E6 Z+ b/ ?% F% b6 [1 F

+ u8 g9 j0 y! v; j( w4 m# k1 c尺寸: 長 180公分 , 寬 164公分

$ y' Z" r1 T* C工作內容: 卸除頂棚 , 鋪上鋁板 ,邊緣防水處理.

! N; X' v" n9 j, r或許委員不知情,只是總幹事不夠專業的作為.



二位認為是否合理呢? 若不合理,身為住戶,能不能提出來討論?
& W3 G( C3 i9 p$ b, B- V3 v2 ]- p
9 ?* H, C3 y1 w仔細看完全文,可能會有更精確的認知,才有繼續討論的空間.

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Dailybread

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yjrong413 發表於 2016-6-13 12:27
7 @4 D9 T6 L7 X3 z& h4 Q  Y上網蒐集那麼多負面的資訊?     
5 K/ i6 e  V  t* ^* R7 t所以...你確定你們社區委員都做了這樣的事?     
所以你要在這公開質疑? ...

+ c/ _7 t# i3 b; _' \' v

大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.
/ {, a1 [: `# Q0 X& B: [/ p
: l7 k' q$ _# h+ X% y無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶所享受不到的"特別待遇"呢?

# R* r+ [7 L' }7 x
( J& g  c& L6 k; |0 Y6 e+ l( |
0 b% f2 K- R. h9 R& \您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?

. A* P: [4 e: n. v+ W- G- y. F/ L如果沒有,給你按讚!
9 P$ ~% J, F9 }; ^
1 o$ \+ F+ `2 S; J  E8 S% }& k: B如果有,那就是在提醒您, 最好以住戶之福祉為念,才是為好委員.
5 A  L. B$ D, j& ?% k% K
# J0 p4 S0 \6 q; T( B% _

你確定你們社區委員都做了這樣的事? 所以你要在這公開質疑?

! O) }/ z& ^8 v+ K- z何謂"上網搜尋"? 從哪一個字句讓您覺得我在質疑社區的委員呢?
! @1 w9 U  v: u
/ _" {8 D' Y: k% m) V  n/ o不要這樣子挑撥,你又不是我們社區的住戶,

! E# l, k9 Y" ~, f; H5 Q- I! {您要談理念,談您的經驗 , 大家一定都很歡迎,

人有良知,有理性,有智慧,

千萬不要扭曲了您的是非價值觀.




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Dailybread

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yjrong413 發表於 2016-6-13 12:37
你沒去現場開會旁聽,   
) r7 _2 D: P3 A1 U/ U1 w3 Q當然不知為何追加預算....     

請原諒我的好奇心, 請問:

7 I) u, {# s/ E1 ~聽您的口氣,好像您就是我們社區的管理委員,

如果是, 您是為這工程的合法性和合理性背書嗎

如果不是,那可真是令人讚佩了!

4 z$ y% i* U* e4 L  ^您義務為與你不相干的人與事辯解,真是義行可嘉.
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9 A0 R3 o7 F8 s( N) A! _
不過,我覺得心裡還是要有一把尺,要有一個是非對錯的標準,

不論是官員,民代,還是委員,住戶,
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做對的事情,和把事情做好作對,才是正道.
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8 |+ g( ^& Y1 a1 [& d' O1 {

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 13:02
" t4 V. r' m* F- T: r1 \您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?

& }1 V% g& Z  E* n如果沒有,給你按讚!

2. 警衛亭漏水修繕,加裝鋁板帽蓋,耗資21,000元, 完成後未能通過驗收,需另行調整,同意追加
         施工費用4,000元.

, n0 G& R( r5 b/ I     -管委會於發包前,是否徵詢多家廠商的維修工作內容,了解漏水的真正原因?
     -選擇合約商的依據為何?
    -合約商施工與所報價格,難道不是能徹底解決問題,包修好?
; c8 w& l+ o" A; ]     -施工時,總務委員是否到場確實監工?
     -驗收不合格,漏水依舊,難道不應該是廠商的責任?
# }  ]% c* k- `' C0 N  h    -管委會為何同意追加4000元工程款?
$ n: P1 j  Y3 V/ [     -承辦,驗收與審核之相關委員究竟能否負起責任?
4 y  G5 X8 J9 w7 @& {0 F" a
你舉的這個例子....   
. Y9 N9 v% c6 r1 d% S6 d6 \: o若你有用心參與每次的管委會議, 就都可以知道答案了,   
根本不須有這麼多的問句....     
* f4 Y- U. T/ G你這樣不是在質疑?   
4 L3 ^, ]9 x. b, |# W/ b
8 P& I) b& J: d "您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?"   
你拿這句話問問你們社區的委員....看看這句話是在詢問還是在質疑....     

# ^9 ]- j' @8 z! W

yjrong413

( a* p% I/ a2 }# X$ K8 m

Dailybread 發表於 2016-6-13 13:13
請原諒我的好奇心, 請問:
1 n) z  X9 P$ D6 d4 c" r+ P# ^& h; C
聽您的口氣,好像您就是我們社區的管理委員,

- R- Q+ x! U8 Z! J
你有看到我哪個地方為貴社區委員背書了?   
我只是要你...下去用心參與吧....不要先質疑, 不要先懷疑委員的用心與否....     
真有問題, 你的實際參與, 就可確保貴社區管委會不敢胡來了, 不是嗎?     
( q! y& x* Y6 ]4 n1 T! ^8 a