社區管委會真能或誠願為住戶看緊荷包嗎?

sugar100

Dailybread 發表於 2016-6-13 10:55
- e, M9 A5 t; o2 e大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.

無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶 ...

% A3 y. @" Z5 n3 ], n3 P那你怎麼不競選當無給職的委員

Dailybread

1 g0 m4 ~3 C. C. |1 u6 _

sugar100 發表於 2016-6-13 10:59
那你怎麼不競選當無給職的委員

- E! j( l) f0 [- R( x( Y

若管委會的委員中做事認真公正的委員佔少數 那麼所有關於採購案的議題在
5 h6 V( X: L3 C9 m$ P& |8 g( F( g
% w8 v; N) r) a" Q投票表決時 只能少數服從多數耶! 正直的委員還會被排擠呢!

22樓說得好!
1 g$ y% |. @! C! c% @. z
# x' Q, r# F, }$ b+ a3 ?" o! T4 _# `我們可以找時間,來探討一下為何住戶是冷漠的.
* `. y! h+ k' L

hui_ching

住戶不全是冷漠的，而是忙碌無法分擔及參與。相信北大很多人和我家一樣是雙薪家庭還有需照顧的孩子，平日根本無法參與社區事務，所以對於社區管委會的委員們任勞任怨的主動參與心存感謝，雖然我不能經常參與社區事務，但我們社區有成立社團，居民們也常在社團集思廣益、分享經驗及關心社區大小事，良善的互動以信任為基礎才能讓社區往好的方向走。
& [/ j, i% l5 z* W$ [
) A( n: X5 G7 b5 o4 _8 Y5 M至於委員"福利"，除非是違法的，不然也是社區同意給予的，為什麼要說的好像他們不當得利？做不好就集合居民的力量換人做，有違法該怎麼辦就怎麼辦，當委員要被影射豈不人人自危？若真的大多住戶都莫不關心或是都沒人要當委員，那求好心切的住戶也只能換個環境了不是嗎？

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 09:31
請不要再提"無給職"這種論調了!
! a% t: n4 U! y& t6 X" L  H3 i
, {. W, k% |$ C/ ~9 k- o8 k/ s管理委員辛苦,不想做,就不要做.

我是在敘述我以前的經驗,   
6 U8 q6 p# G. Y: s連花個5000左右, 都要會議討論....     
+ s) z; u1 p# S% F8 I- w0 j: U' ?
沒有真正清廉自持的委員嗎?     
就是一堆住戶都這樣不斷地 "懷疑" 無給職的委員,     
) k8 n0 a( |# X% G6 n所以, 就沒人想做ㄌㄚ....     

"會議記錄一公告" ....不就是向住戶報告了嗎?     
2 H& s) z% _# _+ b5 Y; z5 ]一般管委會議, 也沒限定住戶不可旁聽,     
一堆住戶不去現場旁聽, 然後總是在網上不斷的質疑管委會,   
5 \/ c2 Z, O3 e( r( Q, A自己一副正義使者....   
9 W; {  |, }  C不然就自己進去當委員啊,   
有問題就自己進去好好改善      
. R( ]& J4 y" O5 I! E  V& o5 D. O
% B6 I/ N; M5 k& x; D5 B "有真正清廉自持的委員嗎?"      
% d! |* o  H) `  j9 Z) x( n) E一竿子打翻一條船,   
1 Z6 ^. k9 y) m. a, t難怪越來越沒人想做這種吃力不討好的,   
結果很可能造成反淘汰, 反而只留下一些 "有心" 的人把持管委會....      
8 C, E( S: ], Z& ^
4 v) E( l5 K- X* T* c+ B0 U$ L; G- f( p要了解自己社區的問題, 就請用心地去參加每次的管委會議,   
" D, q) ^7 n9 t2 i& r就可以容易看到問題,     
4 f& Q/ e0 M: ~甚至, 自己可以主動登記當委員(應該是很容易就當上的....因為幾乎常常都是缺委員的) ,     
/ h9 C) W+ v' M) A. o9 f- }針對有問題的委員, 蒐證然後發動罷免....這才能真正解決問題     

一竿子打翻一條船,   
& \+ B6 H/ b* i9 Q, Q結果很可能造成反淘汰, 只留下一些 "有心" 的人把持管委會....   

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 10:55
大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.
0 D# `. W% q; W+ X
無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶 ...

上網蒐集那麼多負面的資訊?     
所以...你確定你們社區委員都做了這樣的事?     
& z8 C0 J0 ]" I/ W. [, P所以你要在這公開質疑?   
: @! M7 y  A& l" f5 G6 r
社區經營貴在信任與良善的互動,   
處處質疑卻不願自己主動任事?   
+ @) }1 F1 a! P0 l$ M

yjrong413

desperoda 發表於 2016-6-9 21:50
3 E5 I+ x% t/ [7 W! E3 D照你的說法 乖乖繳管理費的住戶 就是活該倒楣
0 \0 q  h! q: K# P7 w3 F4 c
大家都喜歡說 委員是無給職 但真的是無給職嗎

你沒去現場開會旁聽,   
: m( S, A3 v$ j& G. \當然不知為何追加預算....     

我舉個我最近送修電風扇的事....   
5 S0 @# t: P: F! G" l/ l& Q剛送修時, 廠商報價500,   
4 s) ^6 B& T- j+ Q0 v但, 過兩天後告知又檢出哪個零件也要換修,   
8 Q* p# N9 Y5 O( J" `- F! b所以價格增為750....   
) R5 F, I, A' I8 ~同樣的事也常發生在汽車維修保養上,   
/ p- M" b2 E, x8 ]) i怎會說我們自己沒有這樣追加預算的事呢?   

( T( J5 m: }" J% F如果是無故追加, 當然不允許,   
6 g% q& c5 f9 {* X, h  L) N/ A% }7 a但如果真是有問題而必須的追加, 完全不允許?     
) E% A; M: k: _  d, }追加預算, 就表示委員不夠盡心?   
. T% c2 ^2 E2 Y# O8 b$ e  u" @+ |) g你有去現場旁聽而完全了解情形了嗎?   
不了解情形就開始質疑委員的清廉問題?質疑用心與否?     
0 ]0 q6 \+ F, {) l/ [: h
2 w: r9 u1 Y) d/ |  p0 M

Dailybread

* W0 ?, D5 i0 u$ [利用職務,要求廠商提供回扣和傭金,羊毛出在羊身上,
; W+ z% U- P9 K7 m; ~8 s( D9 F) O
因為受害人是全體住戶,是屬於違法的行為.
# `; ?" H* a' U7 u
其他的項目雖然不違法,但有礙觀瞻,惹人遐想,只能說不適當
* t! G. v. l& e' ]- V: Z& t
我只是覺得,委員不能既是球員,又是裁判,會產生利益衝突,
) E2 t1 c3 g& _& E
& @2 a% k6 }2 C5 W( g辦理社區採購應知所迴避.(我會陸續舉一些例子,再請大家一起探討)

: b& g8 ?$ k2 A& w- l7 {* V+ o9 w
8 d9 a- N& V! s% C* v* {二位的意見都很中肯,但請回歸到主題,

這警衛亭漏水修繕工程, 21000元沒修好,還要追加4000元,

價格是否合理, 請參閱6和11樓,
* m6 z4 X8 `6 q+ f* ^; S' u
2 c: N- w% A+ C2 L% {# O' [
1 j8 H/ J! i# J0 j
9 `  z& Q, c. |尺寸: 長 180公分 , 寬 164公分

工作內容: 卸除頂棚 , 鋪上鋁板 ,邊緣防水處理.
$ e' `; H, n# U
( i) @5 R7 b. g" W4 X" D或許委員不知情,只是總幹事不夠專業的作為.
8 b8 @6 T1 f. o' v

( Z& y% G% g( r  r9 o9 Z1 S
二位認為是否合理呢? 若不合理,身為住戶,能不能提出來討論?

仔細看完全文,可能會有更精確的認知,才有繼續討論的空間.

& w' a0 a2 b: `0 {

Dailybread

% g; Z' R% l- K7 W1 o0 r* `1 m

yjrong413 發表於 2016-6-13 12:27
' r7 w& J2 l* Y! ?# P上網蒐集那麼多負面的資訊?     
6 y9 F/ A1 [$ C) u) T8 `所以...你確定你們社區委員都做了這樣的事?     
所以你要在這公開質疑? ...

1 S9 a( ]& @- Z; b
/ q7 ~' E) r' a8 b4 H

大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.
1 Y0 d* O8 Q4 Y- q/ E' ?0 E% q: @
6 L, D6 g0 d3 |2 g( r/ @  T無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶所享受不到的"特別待遇"呢?

7 I& F6 G+ W( D, P! g+ ?  Z% O
( W8 c4 A3 i/ H. k
0 ^4 O, h! H9 I" E$ q您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?
3 Q* e2 p+ U4 a; }8 f
如果沒有,給你按讚!

; o) z% @- D1 n6 U2 ]) v/ q如果有,那就是在提醒您, 最好以住戶之福祉為念,才是為好委員.

9 ~$ A" m. \8 h1 F. `

你確定你們社區委員都做了這樣的事? 所以你要在這公開質疑?

何謂"上網搜尋"? 從哪一個字句讓您覺得我在質疑社區的委員呢?
7 |# O- P, f3 m- q8 u3 L3 P8 }
不要這樣子挑撥,你又不是我們社區的住戶,
# `' z. Q, R1 A8 G8 o; J  A' h
您要談理念,談您的經驗 , 大家一定都很歡迎,
) ]  H% q; G7 V/ y/ E) v
人有良知,有理性,有智慧,
5 ?7 _9 q3 b" K  G( X. b
5 V% V. ~9 F5 @" c千萬不要扭曲了您的是非價值觀.
2 `" V# c6 ^% y, q; I! v, E' J1 {! J9 b3 l
! V: {" O8 K( |. `9 a
; F& d5 U; P% g. B6 ]; r
) @$ Q- v4 x9 _) ~" u
4 {, ^! c8 H2 {- ^

' ?! b% h5 [- l' r2 ]

Dailybread

yjrong413 發表於 2016-6-13 12:37
你沒去現場開會旁聽,   
5 @$ i( O; f) K! M7 M, k3 r9 F5 ^當然不知為何追加預算....     

請原諒我的好奇心, 請問:

8 K4 @6 F* }( t! @5 D- |聽您的口氣,好像您就是我們社區的管理委員,
( f' u6 q* }$ h0 d$ K" s9 ^5 J
如果是, 您是為這工程的合法性和合理性背書嗎

如果不是,那可真是令人讚佩了!
9 Y! k2 t; d+ d& D
您義務為與你不相干的人與事辯解,真是義行可嘉.
+ z9 V/ I6 l- Q4 f1 u* y

8 h: u+ i: @0 s# _4 C( `4 d不過,我覺得心裡還是要有一把尺,要有一個是非對錯的標準,

4 B+ V- `/ N; }' s+ K6 G5 `4 M4 ?不論是官員,民代,還是委員,住戶,
6 Z+ \4 W9 T0 j4 T  Y- V; V) K; v: z7 J
  d0 x( j  G' [5 D! F做對的事情,和把事情做好作對,才是正道.
7 e! e# L8 z( h# b) F7 k$ R5 `
& b* g  t, I9 Q) C7 n: ~5 U: O. c
. e  _* u- J8 U: L0 U, K

yjrong413

( p9 S0 n$ F0 A- R1 ?& h

Dailybread 發表於 2016-6-13 13:02
您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?

; _$ m; x. V1 Y8 F0 _如果沒有,給你按讚!

" b" S: h/ A$ k3 I1 G8 r2. 警衛亭漏水修繕,加裝鋁板帽蓋,耗資21,000元, 完成後未能通過驗收,需另行調整,同意追加
         施工費用4,000元.

     -管委會於發包前,是否徵詢多家廠商的維修工作內容,了解漏水的真正原因?
. Q5 Y7 y& }: k2 I9 C7 Z  `     -選擇合約商的依據為何?
    -合約商施工與所報價格,難道不是能徹底解決問題,包修好?
' X# r5 o; b  P9 W; n7 k: a0 y. t     -施工時,總務委員是否到場確實監工?
* ~: H7 q* j0 r$ `% k. ]     -驗收不合格,漏水依舊,難道不應該是廠商的責任?
    -管委會為何同意追加4000元工程款?
     -承辦,驗收與審核之相關委員究竟能否負起責任?

: \" R3 ?6 U+ Q& r你舉的這個例子....   
若你有用心參與每次的管委會議, 就都可以知道答案了,   
根本不須有這麼多的問句....     
. F3 }  J5 }2 ]你這樣不是在質疑?   

"您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?"   
- n& S9 K" u: ~$ h8 F8 k' R8 O你拿這句話問問你們社區的委員....看看這句話是在詢問還是在質疑....     
& L8 H5 l( {, b5 S
" Q1 {( b2 v. a; K$ Q) _* I1 J7 O