社區管委會真能或誠願為住戶看緊荷包嗎?

sugar100

Dailybread 發表於 2016-6-13 10:55
大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.
, }6 |, C' K% V& ]  f" f
5 u) F  D+ {) j% \9 D無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶 ...

2 ^3 p$ z0 }) _+ {3 N/ X那你怎麼不競選當無給職的委員

Dailybread

! k: v( y4 i8 \2 N4 I5 L5 J

sugar100 發表於 2016-6-13 10:59
那你怎麼不競選當無給職的委員

  R7 e/ a) f5 G9 q0 g  r

若管委會的委員中做事認真公正的委員佔少數 那麼所有關於採購案的議題在

投票表決時 只能少數服從多數耶! 正直的委員還會被排擠呢!

* b# \) _, f" p4 O7 v22樓說得好!
  U% e6 h* a9 {: B
我們可以找時間,來探討一下為何住戶是冷漠的.
) w$ i; t1 w+ u5 B

hui_ching

住戶不全是冷漠的，而是忙碌無法分擔及參與。相信北大很多人和我家一樣是雙薪家庭還有需照顧的孩子，平日根本無法參與社區事務，所以對於社區管委會的委員們任勞任怨的主動參與心存感謝，雖然我不能經常參與社區事務，但我們社區有成立社團，居民們也常在社團集思廣益、分享經驗及關心社區大小事，良善的互動以信任為基礎才能讓社區往好的方向走。
3 k4 G: j5 ~- b; L
  u9 w  ~) E) [6 }9 G, o0 f; A至於委員"福利"，除非是違法的，不然也是社區同意給予的，為什麼要說的好像他們不當得利？做不好就集合居民的力量換人做，有違法該怎麼辦就怎麼辦，當委員要被影射豈不人人自危？若真的大多住戶都莫不關心或是都沒人要當委員，那求好心切的住戶也只能換個環境了不是嗎？

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 09:31
請不要再提"無給職"這種論調了!

" D! a# u, v: ?6 S, O管理委員辛苦,不想做,就不要做.

* j0 {+ L+ Y& t我是在敘述我以前的經驗,   
連花個5000左右, 都要會議討論....     
" P* f0 U" [% Z. l- ^2 w# t  `
3 j$ ~0 ]3 P+ ~2 X; Z9 ~1 P沒有真正清廉自持的委員嗎?     
就是一堆住戶都這樣不斷地 "懷疑" 無給職的委員,     
所以, 就沒人想做ㄌㄚ....     

. f2 d  k% D; Y "會議記錄一公告" ....不就是向住戶報告了嗎?     
一般管委會議, 也沒限定住戶不可旁聽,     
一堆住戶不去現場旁聽, 然後總是在網上不斷的質疑管委會,   
自己一副正義使者....   
不然就自己進去當委員啊,   
% q  G0 V4 x5 m* b有問題就自己進去好好改善      
# [9 K% T) ]6 R, [
"有真正清廉自持的委員嗎?"      
一竿子打翻一條船,   
9 D8 s* k$ T; G* {3 R' p/ i難怪越來越沒人想做這種吃力不討好的,   
結果很可能造成反淘汰, 反而只留下一些 "有心" 的人把持管委會....      
- ]) E4 w. Q0 m$ \4 k# ]
要了解自己社區的問題, 就請用心地去參加每次的管委會議,   
+ I% Z. `; |# M就可以容易看到問題,     
甚至, 自己可以主動登記當委員(應該是很容易就當上的....因為幾乎常常都是缺委員的) ,     
針對有問題的委員, 蒐證然後發動罷免....這才能真正解決問題     

一竿子打翻一條船,   
+ t2 l# e6 o- c, `4 S結果很可能造成反淘汰, 只留下一些 "有心" 的人把持管委會....   
1 }" T2 d- j, J8 B

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 10:55
大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.
7 k/ ]2 o- M. b6 K2 \$ W
. `, l! J4 e3 ^% n6 V2 I無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶 ...

, s+ L  z/ J. y) J上網蒐集那麼多負面的資訊?     
. }: r- f$ j, @4 z9 l" \* U! z所以...你確定你們社區委員都做了這樣的事?     
所以你要在這公開質疑?   

% t0 T3 S' R9 |$ R  D- {! m0 q社區經營貴在信任與良善的互動,   
* B$ u; {# t$ X' Q! w+ G# L; t6 f處處質疑卻不願自己主動任事?   
0 ~+ M6 C/ \' b4 x  |0 A" A

yjrong413

desperoda 發表於 2016-6-9 21:50
" _# s( z1 ]' G2 x$ |照你的說法 乖乖繳管理費的住戶 就是活該倒楣
9 ]/ K+ e8 ^  `7 A/ G# Z. H
大家都喜歡說 委員是無給職 但真的是無給職嗎

/ |' l3 s9 q/ |" I! b* ?你沒去現場開會旁聽,   
當然不知為何追加預算....     

; B1 b1 Z9 K) I" A% g我舉個我最近送修電風扇的事....   
! s* B# h* b. m, Y7 o# `3 m剛送修時, 廠商報價500,   
8 \" ?; i7 B- g但, 過兩天後告知又檢出哪個零件也要換修,   
所以價格增為750....   
6 j0 j, k3 D  f/ i, \1 ?) u8 \同樣的事也常發生在汽車維修保養上,   
怎會說我們自己沒有這樣追加預算的事呢?   

如果是無故追加, 當然不允許,   
但如果真是有問題而必須的追加, 完全不允許?     
追加預算, 就表示委員不夠盡心?   
你有去現場旁聽而完全了解情形了嗎?   
不了解情形就開始質疑委員的清廉問題?質疑用心與否?     
) K" ?6 E1 J% P- |% f3 O

Dailybread

利用職務,要求廠商提供回扣和傭金,羊毛出在羊身上,
5 ]6 q9 O7 T, M9 M7 T6 T4 Y
因為受害人是全體住戶,是屬於違法的行為.
2 s, }4 O8 h1 p4 Q: \) a
# n! d% k( n/ n  ~5 [- x其他的項目雖然不違法,但有礙觀瞻,惹人遐想,只能說不適當
! a" m6 F& E# a) ~
6 D6 X  J5 m! a+ D( a0 r0 ]$ u' D我只是覺得,委員不能既是球員,又是裁判,會產生利益衝突,

辦理社區採購應知所迴避.(我會陸續舉一些例子,再請大家一起探討)
- P" ]. K) e) D: _# r$ d

+ l8 {5 ?" n" e5 b0 Q二位的意見都很中肯,但請回歸到主題,

* n9 E3 c2 o" b' u4 {這警衛亭漏水修繕工程, 21000元沒修好,還要追加4000元,

價格是否合理, 請參閱6和11樓,
- R% O3 s4 o8 R' M) x
! f0 M7 u8 R$ ?2 `9 X+ G

7 H5 G; c. f! H" i% \0 c尺寸: 長 180公分 , 寬 164公分

: t( b' _: h" V/ l工作內容: 卸除頂棚 , 鋪上鋁板 ,邊緣防水處理.
" B8 O" a% O  Y; m
或許委員不知情,只是總幹事不夠專業的作為.
5 j* x# V$ _9 B
3 g3 _& Q8 f, R: p& b1 Z
; j" t' S$ z2 G; ?; C4 ]
9 \# ]& Z! t0 C+ ~7 d二位認為是否合理呢? 若不合理,身為住戶,能不能提出來討論?

! l/ V( H' f1 h9 U& L9 t仔細看完全文,可能會有更精確的認知,才有繼續討論的空間.
, v  c9 U% E- I9 n4 S

Dailybread

9 m9 d! d2 F# u# J

yjrong413 發表於 2016-6-13 12:27
' o* c7 c- s: X4 f$ W: s% W" ]上網蒐集那麼多負面的資訊?     
所以...你確定你們社區委員都做了這樣的事?     
所以你要在這公開質疑? ...

2 E) `4 T; h. ]9 T

大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.

1 w& n1 c7 \3 D( q9 ~無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶所享受不到的"特別待遇"呢?

' x/ U0 L7 \! n1 @7 D& w您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?
+ e6 u: ?6 k4 }5 `  z; D2 A
如果沒有,給你按讚!

: R4 E: l% v+ F9 k7 V/ G4 B6 V! a如果有,那就是在提醒您, 最好以住戶之福祉為念,才是為好委員.
, F5 G: C3 e5 q
! p0 P3 C) E8 \6 F$ E

你確定你們社區委員都做了這樣的事? 所以你要在這公開質疑?

何謂"上網搜尋"? 從哪一個字句讓您覺得我在質疑社區的委員呢?
9 O5 }& M( m" A2 k3 U# D1 v5 Z( D
不要這樣子挑撥,你又不是我們社區的住戶,
/ j4 Q$ t6 c  B8 q  x
0 N' T8 b: r, a; S8 ]: S) U您要談理念,談您的經驗 , 大家一定都很歡迎,

$ G7 G! P- w, _3 r9 d人有良知,有理性,有智慧,

# Y. X1 ^4 o! ~5 o' y1 h千萬不要扭曲了您的是非價值觀.
& Y2 N; v, v% F3 N) c5 v4 \
0 N; `9 y4 P2 c3 s3 Y

1 E4 M( Q# V1 G: _1 z3 m" V
% B7 l: l2 o# ?4 n2 X
$ @/ i3 Y( U- A1 x* |4 \0 N& u

Dailybread

9 q7 D3 B. Y+ `" s) L" j

yjrong413 發表於 2016-6-13 12:37
你沒去現場開會旁聽,   
6 s! ^& h1 a# Z( a: E5 H當然不知為何追加預算....     

; L9 {' u4 B  q; {
請原諒我的好奇心, 請問:

/ j- O+ t+ Y# o& G4 o7 c聽您的口氣,好像您就是我們社區的管理委員,
% U3 v" W3 `5 t' T1 j$ Z5 _
如果是, 您是為這工程的合法性和合理性背書嗎

如果不是,那可真是令人讚佩了!

" ]! C* U" m7 G) z) b您義務為與你不相干的人與事辯解,真是義行可嘉.


不過,我覺得心裡還是要有一把尺,要有一個是非對錯的標準,
9 M1 i0 @- A& S; g7 T
不論是官員,民代,還是委員,住戶,
3 t4 b. o2 B8 H
; h$ O# M- J" s2 w做對的事情,和把事情做好作對,才是正道.

, e1 p$ c; f4 C) A

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 13:02
您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?

如果沒有,給你按讚!

/ y8 ~  K) z8 P( D. Y2. 警衛亭漏水修繕,加裝鋁板帽蓋,耗資21,000元, 完成後未能通過驗收,需另行調整,同意追加
         施工費用4,000元.

  a4 W) i( t) D0 p+ z. `3 V5 J     -管委會於發包前,是否徵詢多家廠商的維修工作內容,了解漏水的真正原因?
     -選擇合約商的依據為何?
1 b! ^) _2 _$ e; `    -合約商施工與所報價格,難道不是能徹底解決問題,包修好?
     -施工時,總務委員是否到場確實監工?
4 M+ p0 j- c5 d) Z+ Q1 O     -驗收不合格,漏水依舊,難道不應該是廠商的責任?
    -管委會為何同意追加4000元工程款?
     -承辦,驗收與審核之相關委員究竟能否負起責任?
& G" `$ S1 q1 q' k* n
你舉的這個例子....   
若你有用心參與每次的管委會議, 就都可以知道答案了,   
) d, q; }! c$ @& {根本不須有這麼多的問句....     
你這樣不是在質疑?   

"您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?"   
你拿這句話問問你們社區的委員....看看這句話是在詢問還是在質疑....     
1 @5 G, x  y1 {4 R6 o
( P- {/ {3 l% X( s