社區管委會真能或誠願為住戶看緊荷包嗎?

Dailybread

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sugar100 發表於 2016-6-13 10:59
那你怎麼不競選當無給職的委員

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+ g% g, f$ f9 j; n4 W6 {( l3 U

若管委會的委員中做事認真公正的委員佔少數 那麼所有關於採購案的議題在
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/ L7 I* z) G: k4 P! {投票表決時 只能少數服從多數耶! 正直的委員還會被排擠呢!

  L1 N% q( y3 C3 O! e' n
: r9 H3 D- B& M; |& R2 T& V22樓說得好!
+ p  ?$ h' v( n1 d: ^( b* f; U
/ ]6 T0 |9 v2 a: G) O我們可以找時間,來探討一下為何住戶是冷漠的.

hui_ching

住戶不全是冷漠的，而是忙碌無法分擔及參與。相信北大很多人和我家一樣是雙薪家庭還有需照顧的孩子，平日根本無法參與社區事務，所以對於社區管委會的委員們任勞任怨的主動參與心存感謝，雖然我不能經常參與社區事務，但我們社區有成立社團，居民們也常在社團集思廣益、分享經驗及關心社區大小事，良善的互動以信任為基礎才能讓社區往好的方向走。
- C8 r* C: W7 t1 B# g: p
至於委員"福利"，除非是違法的，不然也是社區同意給予的，為什麼要說的好像他們不當得利？做不好就集合居民的力量換人做，有違法該怎麼辦就怎麼辦，當委員要被影射豈不人人自危？若真的大多住戶都莫不關心或是都沒人要當委員，那求好心切的住戶也只能換個環境了不是嗎？

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 09:31
請不要再提"無給職"這種論調了!
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; R: o$ K4 T( ]- i- m管理委員辛苦,不想做,就不要做.

/ v- L% D* q5 k2 r" i$ u6 [/ X我是在敘述我以前的經驗,   
連花個5000左右, 都要會議討論....     
) O' x3 ?4 y, A; m" F: D
% |1 _/ R! V) B沒有真正清廉自持的委員嗎?     
就是一堆住戶都這樣不斷地 "懷疑" 無給職的委員,     
所以, 就沒人想做ㄌㄚ....     
5 p" P, ?8 |8 `2 b7 N7 Z
! Q. p0 l. q2 e, P% @ "會議記錄一公告" ....不就是向住戶報告了嗎?     
0 ^# t1 w7 K! q% h一般管委會議, 也沒限定住戶不可旁聽,     
  n/ g: r" ^5 T2 P# d1 {+ x' j一堆住戶不去現場旁聽, 然後總是在網上不斷的質疑管委會,   
/ D) L* w3 ^4 A1 n; @6 _9 e自己一副正義使者....   
7 t# t: _. R! B3 r+ {不然就自己進去當委員啊,   
有問題就自己進去好好改善      

"有真正清廉自持的委員嗎?"      
! n% E7 Z$ |: L+ `" Q! p5 D一竿子打翻一條船,   
2 P. C" T% i* r& \0 x難怪越來越沒人想做這種吃力不討好的,   
結果很可能造成反淘汰, 反而只留下一些 "有心" 的人把持管委會....      
8 Y3 h8 {& H5 E+ f
要了解自己社區的問題, 就請用心地去參加每次的管委會議,   
就可以容易看到問題,     
甚至, 自己可以主動登記當委員(應該是很容易就當上的....因為幾乎常常都是缺委員的) ,     
8 S- }! _5 A% F$ s" E9 {- ?針對有問題的委員, 蒐證然後發動罷免....這才能真正解決問題     
! d, v* H0 C. s( U, p
一竿子打翻一條船,   
結果很可能造成反淘汰, 只留下一些 "有心" 的人把持管委會....   

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 10:55
# m! E  `: [& p) @) y6 k$ l大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.
4 X0 l+ i; c" K) q* K" ?
無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶 ...

* [, t, @& F0 @, {8 f7 O上網蒐集那麼多負面的資訊?     
所以...你確定你們社區委員都做了這樣的事?     
所以你要在這公開質疑?   
5 B" d. f% c9 J- z( _- ?
社區經營貴在信任與良善的互動,   
處處質疑卻不願自己主動任事?   
" h. W  R' g/ }, Q/ O: {

yjrong413

desperoda 發表於 2016-6-9 21:50
照你的說法 乖乖繳管理費的住戶 就是活該倒楣
; W1 B0 r5 u! n- q/ X+ a
大家都喜歡說 委員是無給職 但真的是無給職嗎

你沒去現場開會旁聽,   
當然不知為何追加預算....     
! Y' S: m5 ~. \
我舉個我最近送修電風扇的事....   
剛送修時, 廠商報價500,   
6 Y7 g) y' ^2 M$ H但, 過兩天後告知又檢出哪個零件也要換修,   
所以價格增為750....   
+ d* b" j" R+ Y9 q' O/ v7 ]同樣的事也常發生在汽車維修保養上,   
怎會說我們自己沒有這樣追加預算的事呢?   
; a  A4 H& {. N+ z+ J
如果是無故追加, 當然不允許,   
但如果真是有問題而必須的追加, 完全不允許?     
4 I7 K9 @: A8 z& |% v9 m7 ^, P9 g追加預算, 就表示委員不夠盡心?   
你有去現場旁聽而完全了解情形了嗎?   
! M+ }* W* x* v6 c7 T% O不了解情形就開始質疑委員的清廉問題?質疑用心與否?     
+ l6 [2 D% V: |! |; B

Dailybread

! D/ i4 G/ {6 d* G7 y. B
. b5 \+ H- c8 }- i利用職務,要求廠商提供回扣和傭金,羊毛出在羊身上,

因為受害人是全體住戶,是屬於違法的行為.
/ Q, O% i) I# w
* ~' r+ n$ s7 e* d1 R/ p" O8 n其他的項目雖然不違法,但有礙觀瞻,惹人遐想,只能說不適當
5 o; h; d. \, f3 a: C( ?' P/ _" a
$ f/ V4 L6 h4 a( ?) l; q我只是覺得,委員不能既是球員,又是裁判,會產生利益衝突,

- V: V2 D  i+ i1 g辦理社區採購應知所迴避.(我會陸續舉一些例子,再請大家一起探討)

) x* {1 X2 |% \5 f7 L2 V
- q1 p2 h# {( l; ]二位的意見都很中肯,但請回歸到主題,
& Y* W! Y1 A$ n
: ]2 K0 f" H2 `5 I這警衛亭漏水修繕工程, 21000元沒修好,還要追加4000元,
3 T% U8 D  H+ V: D* u, v5 i
/ L8 C  m- F  A3 X9 l$ v價格是否合理, 請參閱6和11樓,
0 U/ a9 Q! b5 [- m' T% o5 ]( m% v
+ K/ q6 [( m2 O! R5 m; h

尺寸: 長 180公分 , 寬 164公分

/ a* Q$ P* C8 s2 i工作內容: 卸除頂棚 , 鋪上鋁板 ,邊緣防水處理.
& [9 E* j, t: d# `3 y& z3 Q. K# [
或許委員不知情,只是總幹事不夠專業的作為.

8 u4 d8 h+ o% z; b
, J2 E' h0 p( ~3 L; h9 l2 o" h
二位認為是否合理呢? 若不合理,身為住戶,能不能提出來討論?
) m- o5 n  N& E' g. F
2 D, [; }7 A$ G仔細看完全文,可能會有更精確的認知,才有繼續討論的空間.

Dailybread

yjrong413 發表於 2016-6-13 12:27
上網蒐集那麼多負面的資訊?     
" V5 \4 w3 P3 f8 P$ d5 K  ?6 g& E& D所以...你確定你們社區委員都做了這樣的事?     
所以你要在這公開質疑? ...

9 Q! k  a" [: w1 b
1 W. z6 ~/ u( s# ?' D& J

大家都愛說"委員是無給職" ,我就上網搜尋,結果滿有趣的.

無給職的委員,是否因為委員身分,而享受到一般住戶所享受不到的"特別待遇"呢?

" C! O  g- l( r+ X- y" z
- B$ d5 X/ S  L5 [
您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?
# _/ E. B7 [6 i
如果沒有,給你按讚!

如果有,那就是在提醒您, 最好以住戶之福祉為念,才是為好委員.

你確定你們社區委員都做了這樣的事? 所以你要在這公開質疑?

何謂"上網搜尋"? 從哪一個字句讓您覺得我在質疑社區的委員呢?

2 @! g% q/ C2 }" ^. D5 d8 f不要這樣子挑撥,你又不是我們社區的住戶,
: `0 ^/ }+ B9 w3 B, G: f' C
您要談理念,談您的經驗 , 大家一定都很歡迎,
* p  k; ?7 [9 c% N+ U; y$ o3 \  T
人有良知,有理性,有智慧,

9 m: _: |. L3 w/ X千萬不要扭曲了您的是非價值觀.
5 H! f  c% ^2 [* g$ E2 u% G





8 l& Z( U& O/ Y5 I1 `" N% W2 k# `* U

Dailybread

yjrong413 發表於 2016-6-13 12:37
你沒去現場開會旁聽,   
當然不知為何追加預算....     

& o) [7 B1 j) |# O# `) C1 z% b  T請原諒我的好奇心, 請問:
; b9 g. Q4 V  \
聽您的口氣,好像您就是我們社區的管理委員,

如果是, 您是為這工程的合法性和合理性背書嗎

如果不是,那可真是令人讚佩了!
# I7 k# x1 u; t" q2 d3 K/ {# f
5 _5 o  f' H& H& K) f+ k. W您義務為與你不相干的人與事辯解,真是義行可嘉.

  h/ R; y% W2 N* v% e7 n4 z
8 A6 r4 C2 c9 E不過,我覺得心裡還是要有一把尺,要有一個是非對錯的標準,

不論是官員,民代,還是委員,住戶,

做對的事情,和把事情做好作對,才是正道.
- j+ e; ^# Q) z- F( K
! w3 A# ?0 ~. M

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 13:02
您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?

3 w5 v9 Y9 {! o$ K- z$ ?3 Y如果沒有,給你按讚!

' ]# J0 D5 B3 o' S" G$ R
2. 警衛亭漏水修繕,加裝鋁板帽蓋,耗資21,000元, 完成後未能通過驗收,需另行調整,同意追加
. l$ T- V* |3 T* r         施工費用4,000元.

. o- m: M$ ]# ?! N     -管委會於發包前,是否徵詢多家廠商的維修工作內容,了解漏水的真正原因?
     -選擇合約商的依據為何?
, J! l* R3 d$ C    -合約商施工與所報價格,難道不是能徹底解決問題,包修好?
     -施工時,總務委員是否到場確實監工?
     -驗收不合格,漏水依舊,難道不應該是廠商的責任?
    -管委會為何同意追加4000元工程款?
; q% B9 s, T+ ?1 k) U% b     -承辦,驗收與審核之相關委員究竟能否負起責任?
: a: m; n7 [$ ?6 P' w) _
% U( h5 y/ e+ j6 V你舉的這個例子....   
若你有用心參與每次的管委會議, 就都可以知道答案了,   
6 w2 p! y7 P2 ]  `* L0 o$ Q& c根本不須有這麼多的問句....     
你這樣不是在質疑?   

"您曾擔任過委員,是否曾經享受過那些"特別待遇"呢?"   
你拿這句話問問你們社區的委員....看看這句話是在詢問還是在質疑....     
' j8 S3 y5 O7 H. N* N3 C8 D

yjrong413

Dailybread 發表於 2016-6-13 13:13
9 }1 @! V  ]' \# u' ?請原諒我的好奇心, 請問:

聽您的口氣,好像您就是我們社區的管理委員,

0 f9 w+ l; m6 I9 M/ h9 |
1 j! K( Q" M; ]. D你有看到我哪個地方為貴社區委員背書了?   
我只是要你...下去用心參與吧....不要先質疑, 不要先懷疑委員的用心與否....     
真有問題, 你的實際參與, 就可確保貴社區管委會不敢胡來了, 不是嗎?     
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