千代田

Dailybread

6 W' z& [+ [' b我一一提出證據,駁斥你的論點,你的證據呢?
民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.
& w4 s. ~; w, q3 C運用公共論壇,傳播不實的言論,不可取.


公理自在人心!

Dailybread

) z2 Z7 C- t1 [% P4 i. t/ T8 F1 ^

沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

104年11月份例會會議記錄
4 ]4 T! p7 e) T2 e+ h0 ]
議案9.匿名住戶
% H6 {; c. `) P+ |  A0 u0 U7 @
% C& y1 X( P. i$ S7 i8 l說明:社區機械車位住戶個人資料，遭某住戶竊取，廣發傳單已侵害個人私，建請管委會，
       對該住戶提出侵犯個資法之告訴

決議:經管委員研議，匿名住戶提案不討論，此案不納入區大議題

註:
個資法定義:個人資料：指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、
7 v  b8 @; S+ y/ ~​                ​婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、
4 c; K8 X1 q8 l/ Z​                ​聯絡方式、財務情況、社會活動及其他得以直接或間接方式識別該個人之資料。

1 {- U) v" ?) V

Dailybread

在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
當天兩位立即提出離職申請，

$ E- c7 U$ I! l請提出大廳錄影監控影像,或者提供這謠言的來源,
不然,致電鄭OO主任和二位秘書,請他們當事人出面說明真相.
證明你說的是真話.
" [% l* [: j. t7 |) z6 I. L2 Z
: |: A& ~. f# u0 S# m

ajhung

9 Y; W% @( T' ?; @! i$ U
1 r5 Q2 a7 ?" h" ^從頭到尾都沒有說是你

5 L2 K4 v. B# o; X' `5 l你在急甚麼?

8 g  D& d8 W% x. q3 k+ p- O# I  }我爆料說的是夢境內容阿!~是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措


8 {! w  v5 {" L% E你運用公共網路私自 評論社區 並且 公開社區會議內容
* t& H5 N& P; p8 i9 ~& ?
有經過管委會或是區大授權同意嗎?

8 a+ r) ]( X! j+ {7 _5 E如果千代田社區現在有任何問題，所有相關人等都是要被法辦的
, z6 b" G% e1 N7 B- a, E: R7 {  @
社區一定會有問題，因為大家都是義務幫忙，有問題就是處理，把事情處理好
) _* |* `# N% T. i1 q, c, H# f
4 R  z" y7 [: U/ y有犯法，就直接被法辦，請問您說了半天的證據，這幾屆管委會有哪位被判刑確立了?

如果一切都是在合理、合法範圍可以被處理的，最後大家也相安無事，繼續過生活呢?
  }3 J/ B" O& X& s6 c" }5 B
( @& F- J; L, }8 ~6 l
民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.這是你講的吧

- ~7 r* z: @  }2 b$ Z運用公共論壇,傳播不實的言論,這應該是你吧??
( ]1 s5 ^, d5 X, W
6 N1 K* }. C2 [1 J8 q

Dailybread

; f: y- c' t) _, x
是哪一個社區的會議紀錄,是你說的,我們不需要對號入座.
4 t. R* Q" p3 R) [5 F你的說詞,我必須要一一說明,並引述確鑿的證據,證明你的錯誤言論.
! H. B) U2 v$ g. ]2 [4 I# @
! F0 F# b# }; H1 ^大家或許從此可以看出來,為何被攻擊?為何需要抗爭?
前年,管委會通過了財務收支管理辦法,
- Z4 b& W! v$ d' r/ u4 @訂定修繕和採購的規範,確認分工與決策層級,
5 X# z) F% u6 J( _: S在上一年度的區分所有權人會議中,獲得絕大多數住戶認同.

個人認為,建立規範和體制,是社區管理正常化的唯一途徑.
+ R  B0 h9 t- J/ }* q: r" F尤其是監察委員的功能,必須充分發揮,而且獨立行使職權.
+ @6 m- ^% \% s4 }+ l. s* b- Z在管委會中不受歡迎,原因很簡單,就是不和稀泥.
0 k  w/ ~/ j7 s
管理委員接受住戶的委託,"代行"管理工作,
當然要兢兢業業,一絲不苟,才能不負所托.
7 q. u, \! h+ U9 m社區的公共基金屬於全體住戶所有,
每一分錢的支出,都必須合法,而且是基於確定的需求,不能浪費.
# H& }, r: T. o5 H- B

& Z! }4 e. P* m& M

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6 \: Z7 {6 |5 b* A- _

擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委.

% I7 f, z2 s) p( q社區主委104.4.6.以"個人時間上、能力上都無法勝任。雖然努力學習，仍趕不上錯誤的一再發生，
6 U% X! l) ~) W& L8 x此狀況無法於短時間改變"為由請辭.

1 A. G  ?5 I9 r' ]8 E$ M3 j8 g$ W6 J回應1.
% x2 K  ^; ]8 s9 j& d- i
ooooo<ooooooo@gmail.com>        2015/4/6  寄給 ooo
7 o# [/ e2 v; s8 z       
# l8 ]; @% T# K$ }" r主委OO兄大鑒:
錯誤並非閣下所造成,實乃合約商無心經營,無誠意解決問題所致.

; a# I8 F, }; L4 J6 V. f) T8 K您是主委,是社區對外接觸,行文,議約,簽約之唯一代表,當合約商
( j+ r  c$ B% C7 C8 _3 N0 w5 W! p履約發生狀況,我們遵從體制與規定向主委及管委會報告,一方面
3 K0 ?7 M$ u! G: ~( _是提醒承辦之委員須儘速接手處理,另一方面是建議由主委聯繫
合約商,要求其遵守合約行事;若未獲正面答覆與配合,主委亦可
與委員磋商,找出最佳因應之道.

現階段乃社區最艱困時期,個人也正盡最大努力,釐清委員職掌,
: O! ]; q/ w6 f  h期待日後運作能日趨順暢,主委無須事必躬親.懇請
留任,個人全力支持與支援.

OOO 敬上
9 C. _3 a1 r# d. j! X, G
回應2.
% M; y' Y. I/ a9 K# A* _
全力支持OOO委員回任主委 (分析)     2015/4/25  OOOOO <OOOOOO@gmail.com>
; r: |6 g7 _; ~, w3 X" {! f       
. k4 F$ X  |$ Q5 HO委員在二月份的改選中,幾乎是全票通過出任主委,乃公認非常合理的結果:
/ o6 u% ]5 r1 a+ S5 r/ z6 b- V1.委員的向心力至為重要,不論是人望,人脈,委員之中接受度最高,爭議性最小.
$ L# a3 ]8 I# C3 e2 具強烈使命感,懷抱著的理想(傳承),史無前例.
3. 積極任事,總攬全局,對社區管理事務的全心投入,
4. 樹立主委應有的形象與典範,諸多住戶都深為感佩.
; T8 M, K, X" `1 m; I5. 精神感召,使眾多委員均傾力相助,是其他委員所遠遠不及者
6. 年齡,經驗,閱歷,具備處理客服的專業,軟體設計的細膩,最適合擔任主委.
: |1 m  |) y* M& A3 V# N2 P) V7. 回任主委,體制架構完全無需變動,可立即順暢作業.
4 E1 F# N" i, O8. 在符合擔任主委資格者中,唯一曾任主委,具管理服務之實務歷練.
' f8 f0 ~( R4 r- O) s  ]4 Q. M9. 主委的工作是領導統御,協調溝通,,必須身段柔軟,平和真誠,理委員為不二人選.
- Y, x  m& j% A$ C10.O委員是將才,制定決策,最適任主委. 總務奉命執行職務,基層工作,角色有別.
: y/ M8 R+ O" x& W
依據上述,在精神上,個人堅決支持O主委回任,
4 C! A8 y1 C5 t
1 b; a" h9 U1 V9 Y5 E& _在實際行動上,必遵守承諾,全力協助O主委推動會務,高枕無憂.
1 Q% u: N1 A1 E: f
1 ^4 ~0 d7 S* u  Q- l: OOOO 敬上
2 ^, e. ?% \9 `9 J& \8 n3 {+ V  b. ~

Dailybread

"本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題
恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴"

試舉二個實例,說明管委會的生態:

一. 為了強化財務收支管理辦法中,對申請結報時所附"原始憑證"的要求,104.2.管委會通過"增補條款",
% Q3 Z; H4 v- k3 E% z# F     試行三個月.這是保護住戶權益的有利議案.
, y+ q# |2 T1 O! y2 T2 `" z+ Q) }
8 _1 x" Y, y9 [5 Y( c; c    106.6.會議記錄:
8 L; s2 `+ s: ^, s    議題七：財務收支管理辦法增購條款施行檢討..
    說　明 ： 凡於辦理購案時未遵照財務收支管理辦法之規定，執行下列既定程序者，將不得辦理結報與付
2 ?4 \& p% u& r& h) a- J3 Q; n                  款。   
2 [5 ^" n' p6 t         1.未將購案文件於辦理前，正式簽會輔佐監察委員和總務委員，納入總案管制與監督。
6 s- h& O6 `( v; n5 n) b9 G2 I         2.未確實執行三家以上具正式資格廠商之詢價，比價或招標，或以偽造變造之估價單參與報價或
; w9 }) V- L. C6 ^            圍標。
         3.廠商或承/協辦人員未簽署"拒絕提供回扣，佣金等不當利益等"切結書。
         4.於工程或勞務完成後，或所購物品送達後，未邀請承辦委員和總務委員逐項檢查及辦理驗收程序。
         5.合約商未提供正確之發票或貼印花稅票之收據等憑證.
      
       ＊若工程或商品均屬特殊之有限商源，或因特殊狀況需行緊急採購者，方可考慮改採限制性招標
          (二家比價或獨家議價)
! x  F6 O/ J* d+ Y: `( w) V& P
. c5 I5 ~' s4 d: w- i7 x     決  議 : 2015年2月管委會通過暫行條例，3個月試行期滿，決議不再實施。
. `  o7 P" k3 p- f; {& v8 M                (七票 贊成)
8 Q7 @+ z8 L; L$ Z9 Z9 R
! ~; F, q( \$ G: J! Y) x8 f二.區分所有權人會議提案:修改規約,將重大修繕標準由新台幣十萬元提高到三十萬元.
    104.11.會議決議: 是否納入區大議題討論:    “
0 N/ ~2 m8 K( {; w/ ~, g              表決 贊成:8票
                     反對:2票
: ]% ^# \6 l- p7 O9 {
- j; s% Y' N; P1 O/ q" Z管委會是社區的最基層管理組織,如果主委不能公正行事,甚至運用影響力和私人關係,宰制議案
1 l, }# a8 X2 L的表決.當下情不能上達,即使連委員也無法運用正規議事阻止管委會的謬誤時,只能尋求公正第
1 Z  }; L% L! i/ J8 i& I% ]三方裁處.

市政府公寓大廈管理科是主管機關,當民眾對管理維護有疑義,當社區管委會無法有效遂行
管理工作時,主管機關應該介入督導並釋疑,責無旁貸.
' w1 g8 ~( z5 T" A- m% i
- C+ G0 K) x: K6 a

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-1 19:22
從頭到尾都沒有說是你
0 e) Q* O/ T* S# V$ L
你在急甚麼?

. i7 O5 X; C1 E, X$ d1 F, C+ t

本社區有某位上屆委員
在去年 把社區委員身分當大官在做
1 Y$ `: }7 N2 H0 m; Q在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵

! X: W& E: X3 z+ P
- a) l& j9 v  U# V) t. O您是上屆委員嗎? 您不是搬離社區了嗎?
& m% G4 C% g) L9 y7 J/ P
作夢夢到自己罵人,為何推給別人呢?
+ \$ T9 Q" `5 W
8 Y8 I% A  f  d# g8 `不論是誰罵人,請調閱錄影檔案出來看看,證明所言不假.

0 M+ O) y7 C) o. M  `. t如果不能證明,那就是道聽塗說,應該為"未盡查證責任"而認錯,道歉.
- P1 g- v* l5 @* F* ?4 C2 R

ajhung

% Q5 X7 F; q- b( B- u- Z: R您又是哪位? 您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?

6 S' }- D$ j8 U# W7 E  k' g  x我是不是千代田社區的人，我有沒有搬走，跟你有甚麼關係嗎?
, D# N* g! V+ ~: N0 H6 `# B( T9 y
既然我說的是我自己夢境中的事情，跟你有任何關係嗎?
5 D3 s( V* i4 L! n" \4 S
. O) T) p+ x/ f; e6 q& C1 S您貼的會議記錄又是哪個社區?  
* j0 o# w6 }- w! A" i
$ P1 W+ i* e3 v8 ?# P$ K如果不能證明是千代田社區，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉
/ X) s. d9 d4 {: }/ d

Dailybread

恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力，所以決定搬離社區
不再回應此篇文章了

您這種回文逼得我需要來爆個料了

) W6 C! u  O0 \; _
' T, ]! M7 ]& v! X3 E6 D

不然你就跟我一樣，搬走最快

( n9 L- s8 O- z5 J

本社區有某位上屆委員
$ S, o( l: n6 G  p) q9 X在去年 把社區委員身分當大官在做
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵

從頭到尾都沒有說是你  你在急甚麼?
我爆料說的是夢境內容阿!~
是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措

/ D' N" z) {& [) q8 j' S
8 |/ G8 N  N& @! E- y
聽其言,觀其行.