千代田

ajhung

& a, G% v0 d, J自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

ajhung

3 ?* ?- d0 [3 ~0 @; ?& m5 w0 r
! t, Y/ }( p, B% g3 h! e' R$ G你們愛怎麼評論別人家也好，愛怎麼說都也好
$ T  O  U. r* `# E- K
如果我有得罪，在這邊跟各位道歉
$ q1 ]0 T8 ~; P- v
社區住戶，如果你最社區不滿，請尋求正式管道
- l8 d3 A4 P0 F+ A
每個月管委位開會，都會公告時間地點，你可以列席參與
4 F/ S, M* H- ?$ }# }
每年區大，請讓自己成為管委會委員，並且爭取主委位置

2 X6 s. r! R3 m$ x& g* s用你的力量，團結住戶，改變社區，我相信您只要努力一定能做到的

恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力
' ^" a5 Z+ _0 [
不再回應此篇文章了

Dailybread

生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
  g3 }! r. ^. U  S9 j4 S  U我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說法很有道哩,不能改變環境,就換一個環境吧.

不過,

"有 某位委員 把社區當作公司在看

"，
我不覺得有錯,標準應該還要更嚴苛.
關鍵就是那句話"委員都是無給職".
不能要面子,又要裡子,更要銀子.
- P- q5 [# o# d6 v; A: v8 S
要下情上達,要公開透明,要循正常管道,誰不知道?
" }7 D, [/ u( w2 R. @
3 E5 H; L& B! D6 M1 n問題是,在管委會強勢封鎖的狀態下,可能嗎?

北大小趙

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
, y; {5 Y, N4 H# c生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

1 I5 y6 c6 {: Z7 `% I√每住戶都有質疑的權益，但必須是理性，也要有憑有據，若有疑問也可列席參加管委會議，請財委將質疑之處詳細說明，甚至要求召開臨區全會，若有不肖委員，個人絕對支持揪出來，但亦不可亂指控，避免破壞社區團結以及有心服務社區的委員。

ajhung

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
$ T5 s1 F+ q5 u+ r$ C生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

您這種回文逼得我需要來爆個料了

; C7 t" K) K/ |' y我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

/ t& @: H9 D; n: C& k* a5 d本社區有某位上屆委員

1 R  N' M* U2 D4 s4 ~在去年 把社區委員身分當大官在做
4 K2 k+ i, R# _" ]+ A1 N
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
) g- v+ M0 o, n  u6 d6 e" [- S5 w4 q. k
  s* ]0 U/ J5 W4 V  {8 w( L, r/ b9 B把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
& t# W5 ^$ r: d1 }* P/ P
當天兩位立即提出離職申請，你很爽，你代表其他400多位住戶嗎?

只是擔任一位社區委員，面對其他社區住戶，只要有所不滿，還會大聲斥責住戶不准怎麼做
- T2 |/ j2 K8 V) q! ^
沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

" |: {8 l/ @4 K6 p5 ~) L" W7 g5 d擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委...
( N/ j/ ]3 K* q3 M/ \! M
/ \- i* i3 R; K8 G6 t6 [' I: n好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任

- _: x* r, [& @7 y  V7 I該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

7 `2 K6 f% I, B( c& Y# a搞得去年主委，一辭再辭，其他委員也被影響，管委會運作效率低下
' ?. ^0 Y5 G& Z9 E' f+ i
9 g/ G- m$ P$ j今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護
/ q: J# j3 H1 g7 I" `
( s* j2 M4 h' t7 \% r1 l本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題
' t0 @# o! i/ N6 S
恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴

2 \3 Y5 x) G: s先講到這裡就好了~

相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
3 x% X* F5 N9 I
* u% R8 u& R; W1 i) M" D& k, d0 z你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
5 M$ K/ {/ s, H! X

7 Y, F3 @6 c6 p$ m管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂

2 Z6 }4 u/ q* I6 X社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會

Dailybread

" B5 F: m# d. l$ m2 l" j0 J
凡事講求證據,沒有物證,也要有人證.
請你提出證據,證明你所說的一切,都是事實,才能取信住戶.

市政府公寓大廈管理科處理有關陳情,
' e6 V2 W! T7 \( j必須檢視陳情內容是否確實違反公寓大廈管理條例和規約,也是要講求證據.
; P8 `& U" W8 X$ t" X9 H7 X如果沒有證據,是不會受理的.
9 F7 J: {9 D: j另外,住戶向主管機關反映問題,是合法的,有效的作為.
. g# F* e) |) o- G% d* n

1.管委會交接快一年了,社區公共基金定存專戶的代表人還是上一屆的重要委員;
2.社區公共安全保險104.7.9.到期後三個月,都無人聞問,到104.10.14.經O委員提醒,才立即補繳保費.
3.八萬多的修繕工程,連張發票或收據都沒有,憑一張總幹事自製傳票,也可以結報;
主委不該引咎辭職嗎?
( X8 F8 d/ @: h6 {
" I5 i) y. }- R6 i2 Q: M+ f1 a節錄自區分所有權人會議紀錄:

二、104年度財務報表確認(詳如附件)

提問：104.1.31.辦理管理委員會交接，由第五屆管委會將社區管理維護工作轉交給第六屆管委會，其中台灣銀行之公共基金專戶之代表人與印鑑至今(105.1.9.)尚未辦理變更，仍為第五屆之代表人及印鑑，表示該筆資產並不在第六屆管委會名下，恐造成社區資產管理之風險，請財務委員或主任委員說明。
# I/ c0 I0 x5 d5 Z
9 p- Q% u- n- k主任委員回覆：公共基金帳戶內存款餘額1,100萬目前是沒有動用之情況，直至104年11月，依決議再提
7 w" k$ A4 H' J8 E4 x                      轉220萬轉存入公共基金帳戶內時，方發現當時去辦理印鑑變更之手續尚未完成。
                     104年11月已提轉220萬的公共基金，現存在台銀的活存帳戶內，印鑑變更未完成，
# w/ E) l& s( Q; [/ J' x6 t! n- S! p& ^6 r                     是不會影響住戶的權益，第五屆管委會是無法提領出來。
6 [0 `. i7 y1 q5 H8 ~
                     第六屆未完成印鑑變更的流程，承諾會在下星期(105年1月15日星期五)
6 y- [) j$ g( n                     完成印鑑變更及台銀活存轉存定存之事宜。
$ p" Z- Y/ M3 J6 s2 o$ v
4 F" j/ A8 n1 f& j9 C

" y0 {# E7 s" |1 b! D9 q

Dailybread

8 L3 N6 |$ N  T# t
4 I+ n5 t, B. eOOO  2015/10/14

* l. J5 _+ D! M  I: i/ Y社區保險已完成投保
請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考

' ~1 o/ M" {: z9 J5 G# h5 ]! \# f3 C  NOOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
: D0 `& x- n+ O本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.
% E, u! {! z9 o% c

! v4 `6 f* o6 ], F! j9 m104.6.管委會會議記錄  
議題五：公共意外責任保險
- @% a/ I2 p5 J3 T說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
1 ?* z% O- q+ W+ U* E           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)
: L2 x# t; |. w6 q$ p0 I- k
========================================================
3 h4 i" _, N! \. M0 I8 T7 o

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

6 N8 m% w; ]' m& [9 d
104年12月份月例會議記錄
" E9 K8 @3 y! C6 A6 u, W# E
+ Z" R( N* y' N6 C, \, V( C7 x7 O議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)
9 ?* X# `2 F# U, o3 \# ~
- S* W9 m3 B# @% W1 ?( c( O7 @說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
0 c& N. }4 g, E; E$ k' M          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
/ @1 W* T0 m2 \          但須及早發函申請。
# F$ A! B: A' f2 [* D$ I
- k* m4 R) ?. B  e1 b決議：
經管委會討論，經表決：
贊成5票
不同意1票
同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。

第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
) y' d# C( }+ x& ~第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
! h. v. R. V8 d; V103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
! A; y1 F5 _/ B$ |9 N$ p* g# G, I全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。

/ y5 p. j2 W2 T5 G1 m我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
" p# [/ t, @# e! o) A# U為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩

Dailybread

, m' F) ]+ w9 M5 i6 n2 N

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
  G& l7 j" f+ |* [+ I7 I該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

8 C0 i+ p. g# d/ l& w/ y
4 l1 x- B3 C3 o

[b]中華民國104年10月26會議記錄
5 k: ?3 ~6 i' f. T  @0 n" h( }
# y0 t" n2 s& r[quote]玖、討論議題：
$ m. k7 Z6 w4 J" K2 i% M議題一：辦理主任委員重新改選案。
2 d7 ^1 Y; Y. v決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
5 i1 j+ v$ x1 ^& D         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]
7 g2 ^3 I( _, _
/ B3 J: n; H% r) a& a溝通過程:
3 Q3 Y0 l# i0 }* L3 IOOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
: s( J" a* b5 R/ ]) u7 b  h4 `: f請不要誤會
我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
& p8 S8 H* I& M  k) }9 g謝謝
/ H. s" g: F$ k% ~* `
. t/ v1 z: ?$ G  X" ?OOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
% i1 F1 e) M5 H9 z9 g* ~1 D" OOO兄:
' |1 z& g" t; S% l5 {2 e您這樣決定,使我為難.
3 S$ s# J. w: Y* a+ p接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
: \) X& W* f0 X& H行政事務與財務採購,請放心.
OOO 敬上


OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
* I# Y+ P/ Z; L' eO兄
" k5 r1 E* r. s& F: ]" L我請辭主委職務後
( U! {" k5 d6 L總幹事會將主委改選列入議題
. c$ C& L9 a) h7 l# |/ a  Q0 k後續作法就全看您的了
3 e5 }3 B3 b- P  @, H# p/ B
我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
謝謝您


4 g3 o! Z# k2 l- d+ NOOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
OO兄:
經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
" H# [% Y0 O' c- x# ~" q但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
後續的做法,我配合.謝謝!
OOOO 敬上
5 V4 @- G7 X% i) I+ }​
, }( i0 I" M3 N- z
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
+ S+ B' {/ Q! R' b4 c  R謝謝您
1 ?% p2 u7 ^( R+ z" ]/ O就這麼辦
% b8 w$ `3 R- t) E
! i8 L% h. k/ e% L1 r今晚20:00大廳見
% a# w) i0 ?" `5 c: `9 s1 B, |
OOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
OO兄:
" u9 e: G# G% p* p( l
  m6 O; `  d; a7 n& R"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
如果您堅決請辭主委,
% R1 v( [; I- N% g* w1 X* S我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.
8 a- E9 u, R9 r& ~
請撥冗共商細節!

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)
5 p# h% X) S+ n: x+ R! O
OOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13
- F* @  Y- N; m
寄給 OOOOO管理中心
O主任午安:
8 u) h( ~1 B: b* D$ W/ e5 q% A管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
3 _, W% a% y3 M+ k+ y! O, ~( H( r之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
' f) R- w( r; M/ I( eOOO 敬上
4 T7 S% Z# U& t# F+ [
"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
誠實執行職務"

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上

0 D( w' H$ t4 M4 ?! B, m這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴
" z  F  x  [( x7 F; U6 @
# L4 b$ T4 S. E7 u難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?
2 I4 f& `5 t2 B, F+ u& J' J4 }
社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰
$ G: D" V% S) c+ s6 ?# Z! x
# G: M: y7 l" M5 S6 J/ D你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?

只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題
; J6 |  @& p) ~' i3 W3 N
是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子

你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!
; }9 q0 Q. ~- @5 I  n
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

  L* r, ^! l9 \, U* L6 x2 N) s到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

6 a  {& E9 _) Y* K" q( Y* J管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
9 O, Q3 m& E3 ]1 @
社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
/ Q0 {8 S* V- a3 F