千代田

Dailybread

; `6 [0 a5 P- ^% y2 v0 {
* S7 S$ W7 P3 Y8 n4 N" E4 E3 e我一一提出證據,駁斥你的論點,你的證據呢?
5 s# J9 n# |8 z3 z: ]民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.
/ D3 r) V) h! p# N運用公共論壇,傳播不實的言論,不可取.

, O+ A3 ?# T" c) L8 W3 x
- ?7 q4 Q! j% r1 C% @: A& W& F公理自在人心!

Dailybread

) X9 o  [' C( w$ h

沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

+ s% P( y) U- A- Q8 l% S
104年11月份例會會議記錄
. j+ \! A# n$ x- S2 {8 D
議案9.匿名住戶

; x2 X6 s4 i  O/ Z說明:社區機械車位住戶個人資料，遭某住戶竊取，廣發傳單已侵害個人私，建請管委會，
       對該住戶提出侵犯個資法之告訴

( A8 N! A9 Z# o% P" U! L* u決議:經管委員研議，匿名住戶提案不討論，此案不納入區大議題
/ q! S5 G, T4 t
註:
) `4 x% {) k. G2 k' W8 t個資法定義:個人資料：指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、
​                ​婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、
9 N9 y0 p2 W4 I) S4 d4 F+ d​                ​聯絡方式、財務情況、社會活動及其他得以直接或間接方式識別該個人之資料。

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# B0 _0 z5 c& N# E

Dailybread

在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
當天兩位立即提出離職申請，

4 u, c) A; M  V2 A% T& J
請提出大廳錄影監控影像,或者提供這謠言的來源,
不然,致電鄭OO主任和二位秘書,請他們當事人出面說明真相.
證明你說的是真話.

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  i4 K8 @  b7 ~8 ~) q: w, K6 W% C6 p

ajhung

. ]6 T& z5 Y9 y從頭到尾都沒有說是你

你在急甚麼?

我爆料說的是夢境內容阿!~是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措
- J2 e* G: A! J
- O- E% F. d3 H6 m
你運用公共網路私自 評論社區 並且 公開社區會議內容
! Q1 c0 B$ U+ f: ~) l  I8 H
有經過管委會或是區大授權同意嗎?

如果千代田社區現在有任何問題，所有相關人等都是要被法辦的

: g9 c1 s0 A. A) `社區一定會有問題，因為大家都是義務幫忙，有問題就是處理，把事情處理好
* i" @! [8 w2 i3 n$ A# s4 {
有犯法，就直接被法辦，請問您說了半天的證據，這幾屆管委會有哪位被判刑確立了?

% S* N0 q9 W6 V2 n  r+ W如果一切都是在合理、合法範圍可以被處理的，最後大家也相安無事，繼續過生活呢?
/ g6 L+ c- e- @. E1 F& H
$ m+ K* {/ s: c$ H5 l/ E
# V( v5 A. d; n, W4 P民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.這是你講的吧

運用公共論壇,傳播不實的言論,這應該是你吧??

Dailybread

; r% i+ _9 A% m! F. d是哪一個社區的會議紀錄,是你說的,我們不需要對號入座.
- Y3 M0 Q5 [6 t2 u5 ?& U" i1 Z你的說詞,我必須要一一說明,並引述確鑿的證據,證明你的錯誤言論.
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大家或許從此可以看出來,為何被攻擊?為何需要抗爭?
前年,管委會通過了財務收支管理辦法,
訂定修繕和採購的規範,確認分工與決策層級,
在上一年度的區分所有權人會議中,獲得絕大多數住戶認同.

! Y' P5 W1 D5 f* X$ \個人認為,建立規範和體制,是社區管理正常化的唯一途徑.
# l4 k5 \2 h* K尤其是監察委員的功能,必須充分發揮,而且獨立行使職權.
/ k: [1 n" d6 ~在管委會中不受歡迎,原因很簡單,就是不和稀泥.

- G1 ?  L0 q: }管理委員接受住戶的委託,"代行"管理工作,
當然要兢兢業業,一絲不苟,才能不負所托.
社區的公共基金屬於全體住戶所有,
! S- F  Y  S3 y! a- E/ U9 w每一分錢的支出,都必須合法,而且是基於確定的需求,不能浪費.

/ u2 b& p$ y) X/ K, O# \6 a
+ ^- I( e1 F, O6 d: i

Dailybread

擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委.

% q0 c/ [8 [6 |: O( B社區主委104.4.6.以"個人時間上、能力上都無法勝任。雖然努力學習，仍趕不上錯誤的一再發生，
此狀況無法於短時間改變"為由請辭.
5 t3 Z9 C2 L& ~& ?
回應1.

ooooo<ooooooo@gmail.com>        2015/4/6  寄給 ooo
       
主委OO兄大鑒:
% J0 c, A$ r7 G: Z0 n錯誤並非閣下所造成,實乃合約商無心經營,無誠意解決問題所致.

您是主委,是社區對外接觸,行文,議約,簽約之唯一代表,當合約商
履約發生狀況,我們遵從體制與規定向主委及管委會報告,一方面
是提醒承辦之委員須儘速接手處理,另一方面是建議由主委聯繫
7 S7 H, B2 Y4 k$ J( H. o/ \" W合約商,要求其遵守合約行事;若未獲正面答覆與配合,主委亦可
與委員磋商,找出最佳因應之道.

; V0 o! Y7 e) T7 I+ V現階段乃社區最艱困時期,個人也正盡最大努力,釐清委員職掌,
期待日後運作能日趨順暢,主委無須事必躬親.懇請
留任,個人全力支持與支援.

OOO 敬上

回應2.

6 T  S$ K' R0 A7 \; J全力支持OOO委員回任主委 (分析)     2015/4/25  OOOOO <OOOOOO@gmail.com>
; o3 g' |/ s# B2 P8 s! t$ K       
; j) R7 \: t2 hO委員在二月份的改選中,幾乎是全票通過出任主委,乃公認非常合理的結果:
# W" I: `7 r2 k; h1.委員的向心力至為重要,不論是人望,人脈,委員之中接受度最高,爭議性最小.
( S7 N# z2 ~/ |% e9 C( t2 具強烈使命感,懷抱著的理想(傳承),史無前例.
( U9 Q" b2 R# g7 j$ V3 s0 g3. 積極任事,總攬全局,對社區管理事務的全心投入,
  z! U" {8 E- B0 G; h8 H' A4. 樹立主委應有的形象與典範,諸多住戶都深為感佩.
5. 精神感召,使眾多委員均傾力相助,是其他委員所遠遠不及者
; s) \. Q4 Y; |" Z+ |6. 年齡,經驗,閱歷,具備處理客服的專業,軟體設計的細膩,最適合擔任主委.
2 f2 X( R8 ~  v: Y# J: m: C7 v5 [' F( w7. 回任主委,體制架構完全無需變動,可立即順暢作業.
8. 在符合擔任主委資格者中,唯一曾任主委,具管理服務之實務歷練.
! D( v" m$ O7 D) B" I' ]9. 主委的工作是領導統御,協調溝通,,必須身段柔軟,平和真誠,理委員為不二人選.
10.O委員是將才,制定決策,最適任主委. 總務奉命執行職務,基層工作,角色有別.

5 Y% Y! K/ `) f- W' p依據上述,在精神上,個人堅決支持O主委回任,

在實際行動上,必遵守承諾,全力協助O主委推動會務,高枕無憂.

OOO 敬上

Dailybread

$ _) R6 d9 O1 V

"本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題
/ o" x8 [( h2 _* l; ~- U4 L% O+ g* Q恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴"

; c7 t; O- S, t' l$ K6 Z3 G
試舉二個實例,說明管委會的生態:

; c) G& P7 J4 A. a4 k一. 為了強化財務收支管理辦法中,對申請結報時所附"原始憑證"的要求,104.2.管委會通過"增補條款",
/ k6 E3 W; _4 u5 y# O5 x     試行三個月.這是保護住戶權益的有利議案.
9 @* o. ?( @0 Q2 D% @4 ^
, x% f1 [. \8 Z/ [  O% i    106.6.會議記錄:
3 Y3 P6 j- b# r: b# J) X    議題七：財務收支管理辦法增購條款施行檢討..
    說　明 ： 凡於辦理購案時未遵照財務收支管理辦法之規定，執行下列既定程序者，將不得辦理結報與付
; R/ U* s8 d6 E6 [                  款。   
7 o  R0 m* q  E         1.未將購案文件於辦理前，正式簽會輔佐監察委員和總務委員，納入總案管制與監督。
/ T, K3 h1 ]# r) \% p         2.未確實執行三家以上具正式資格廠商之詢價，比價或招標，或以偽造變造之估價單參與報價或
' i- x- f* ^: Z- j$ ~7 x' I2 U            圍標。
2 }/ e1 g$ k  U; R6 X         3.廠商或承/協辦人員未簽署"拒絕提供回扣，佣金等不當利益等"切結書。
, m7 |; \# o  A0 }         4.於工程或勞務完成後，或所購物品送達後，未邀請承辦委員和總務委員逐項檢查及辦理驗收程序。
5 h5 O7 b2 o' B) X9 p         5.合約商未提供正確之發票或貼印花稅票之收據等憑證.
      
' c* g% r* ?8 s% y$ S9 w9 U. j       ＊若工程或商品均屬特殊之有限商源，或因特殊狀況需行緊急採購者，方可考慮改採限制性招標
# a* b4 D% _) r, \8 ~$ e          (二家比價或獨家議價)

, S' P" u: p0 K/ Z& u     決  議 : 2015年2月管委會通過暫行條例，3個月試行期滿，決議不再實施。
1 h9 z( V: w- J: H- e& d' c: P7 S                (七票 贊成)

二.區分所有權人會議提案:修改規約,將重大修繕標準由新台幣十萬元提高到三十萬元.
    104.11.會議決議: 是否納入區大議題討論:    “
) H7 x- }2 p8 O/ e              表決 贊成:8票
                     反對:2票

管委會是社區的最基層管理組織,如果主委不能公正行事,甚至運用影響力和私人關係,宰制議案
的表決.當下情不能上達,即使連委員也無法運用正規議事阻止管委會的謬誤時,只能尋求公正第
- W. W: Q7 o* z$ S5 U三方裁處.
9 M7 k! \( }3 S  i4 i& B+ e6 Z* H; M
市政府公寓大廈管理科是主管機關,當民眾對管理維護有疑義,當社區管委會無法有效遂行
  A7 D' Y" e3 K管理工作時,主管機關應該介入督導並釋疑,責無旁貸.

# Z- a# h, l/ J; I
( R) D! a& V( R5 R6 r% g! \% ?1 M

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-1 19:22
從頭到尾都沒有說是你
" L* V7 P; j0 s- G! s/ L7 b) H
你在急甚麼?

3 q8 u; ~; @) e4 {$ b% v

本社區有某位上屆委員
/ G  |8 n/ h2 I6 @在去年 把社區委員身分當大官在做
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵

您是上屆委員嗎? 您不是搬離社區了嗎?
2 A5 W/ K' w* q; J
作夢夢到自己罵人,為何推給別人呢?

不論是誰罵人,請調閱錄影檔案出來看看,證明所言不假.

如果不能證明,那就是道聽塗說,應該為"未盡查證責任"而認錯,道歉.
7 x0 f) R2 O2 Y6 g
0 [* v5 p; J8 K4 W

ajhung

您又是哪位? 您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
5 j# `6 v( ^/ \' b
! r7 s0 d7 F6 s我是不是千代田社區的人，我有沒有搬走，跟你有甚麼關係嗎?

# s0 n6 ~0 ^; ]8 }4 R既然我說的是我自己夢境中的事情，跟你有任何關係嗎?
& ^% ~8 k3 x, c. x$ M- B7 _
您貼的會議記錄又是哪個社區?  
. {$ Q. J% n# O5 T- W7 R
如果不能證明是千代田社區，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉

Dailybread

# A9 g1 G# P2 R) A0 @- v# L6 U

恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力，所以決定搬離社區
8 W4 l) U; d; ?# i# C5 n不再回應此篇文章了

7 \& r4 l# Z# {, [+ u2 B

您這種回文逼得我需要來爆個料了

  G: K4 N: G9 @' c, T' ^

不然你就跟我一樣，搬走最快

2 H" U2 ~/ I: j: J2 i" g$ ]  o/ J

本社區有某位上屆委員
- D! A& L, @! I5 s4 ]0 `" z在去年 把社區委員身分當大官在做
# ]6 U; \$ v- @在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵

從頭到尾都沒有說是你  你在急甚麼?
我爆料說的是夢境內容阿!~
是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措

9 {) H; T/ q# ?- K2 A聽其言,觀其行.

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