千代田

Dailybread

; m/ Y) V' b$ i& i4 Y: U( P6 X
我一一提出證據,駁斥你的論點,你的證據呢?
民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.
  u) Z1 [) E$ f# u5 f運用公共論壇,傳播不實的言論,不可取.
" U5 W2 G# I) M3 p% b/ U# \
& N0 i6 s  a, ?, K
公理自在人心!

Dailybread

9 L7 V6 t0 F; S& R: p6 y. V

沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

104年11月份例會會議記錄
, l) q4 |' X  H, E# p; v
9 d2 j; [% ?# B( g& ~8 k議案9.匿名住戶
: S! d4 i! P" r2 y# k5 y, M) \: ~
0 U7 _- s6 e. C6 y說明:社區機械車位住戶個人資料，遭某住戶竊取，廣發傳單已侵害個人私，建請管委會，
! t8 ?8 ?, E; S/ ?- L- H8 E       對該住戶提出侵犯個資法之告訴

$ V- S7 c! \, a決議:經管委員研議，匿名住戶提案不討論，此案不納入區大議題
9 n) v! d/ {  e: Q7 H0 K
0 J7 A( N5 F- c. X註:
個資法定義:個人資料：指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、
: B) g7 t# N0 E, u$ B& C​                ​婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、
/ @7 r% D. v! O$ E! Q, h% h8 v6 w​                ​聯絡方式、財務情況、社會活動及其他得以直接或間接方式識別該個人之資料。

Dailybread

% g* q; C! J- v( k

在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
$ F: r3 z2 I$ z# g把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
! k+ f" @. G* M1 t8 s當天兩位立即提出離職申請，

( G* W5 _' n3 @# `
, z1 u3 z1 l* x4 L; j0 {) I1 ~0 D請提出大廳錄影監控影像,或者提供這謠言的來源,
, U+ w# H5 y  G  m4 t不然,致電鄭OO主任和二位秘書,請他們當事人出面說明真相.
0 Z7 J) h# S$ ?% r證明你說的是真話.
2 {( Q0 S) Z3 L4 `! E* U; ]/ F: w

ajhung

, e4 L6 u! P) F
從頭到尾都沒有說是你

你在急甚麼?

我爆料說的是夢境內容阿!~是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措
4 e6 w; ]) }+ l5 j# `+ P) G. d/ w

5 p/ d; J. Z  @, Y5 j8 g$ Y你運用公共網路私自 評論社區 並且 公開社區會議內容
* D+ o& t+ J0 u" ~. T/ A# C5 _
有經過管委會或是區大授權同意嗎?
+ |- X4 z. ~3 S9 M7 S2 `& n* K
/ X) p. X: Z3 u/ o+ E! T: C2 D/ C如果千代田社區現在有任何問題，所有相關人等都是要被法辦的
! m$ B/ T  y# Q/ o' }! Z7 g
- ?6 f3 R% r9 D: U* j6 k% w  H社區一定會有問題，因為大家都是義務幫忙，有問題就是處理，把事情處理好
4 Q" o6 w7 [! ^1 p9 M- g$ h
有犯法，就直接被法辦，請問您說了半天的證據，這幾屆管委會有哪位被判刑確立了?

如果一切都是在合理、合法範圍可以被處理的，最後大家也相安無事，繼續過生活呢?


民主,還是必須以尊重法治為前提,不能無的放矢.這是你講的吧

運用公共論壇,傳播不實的言論,這應該是你吧??
( J4 Y) a. X; W5 b( T

Dailybread

是哪一個社區的會議紀錄,是你說的,我們不需要對號入座.
- u% ?) I4 U6 K# B) y8 n9 D你的說詞,我必須要一一說明,並引述確鑿的證據,證明你的錯誤言論.

% e" L; N' ?: y# ^大家或許從此可以看出來,為何被攻擊?為何需要抗爭?
9 i( t1 _( O- a7 i. V2 _' `1 H前年,管委會通過了財務收支管理辦法,
' I* m( Y" F5 r! K' {+ X' w# d訂定修繕和採購的規範,確認分工與決策層級,
: _$ Q" h' a+ e/ f+ j在上一年度的區分所有權人會議中,獲得絕大多數住戶認同.
; \8 Y. N9 M/ M9 p5 A
個人認為,建立規範和體制,是社區管理正常化的唯一途徑.
& W4 b% N6 z) ?, I% ?* K尤其是監察委員的功能,必須充分發揮,而且獨立行使職權.
在管委會中不受歡迎,原因很簡單,就是不和稀泥.

! Q; x8 q) \1 P: _# J  g$ E; ~1 t管理委員接受住戶的委託,"代行"管理工作,
! B# }1 P' e8 ^+ B2 f  _1 H當然要兢兢業業,一絲不苟,才能不負所托.
, b" A# D0 ^% x4 `; r8 n: ]社區的公共基金屬於全體住戶所有,
每一分錢的支出,都必須合法,而且是基於確定的需求,不能浪費.

/ s9 v& x+ }8 A( c* g
) y5 z0 w6 ?4 S; _

Dailybread

擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委.

社區主委104.4.6.以"個人時間上、能力上都無法勝任。雖然努力學習，仍趕不上錯誤的一再發生，
6 t% Z8 C& {! F+ A. t4 p6 i此狀況無法於短時間改變"為由請辭.

回應1.
9 g, d) T+ z2 x3 P5 ^5 J. e; s  e
+ G3 r% d- B7 Z8 ]' hooooo<ooooooo@gmail.com>        2015/4/6  寄給 ooo
, u0 i3 r/ p. Z$ K; [       
主委OO兄大鑒:
! V. ~7 |7 }. P4 ^5 l# L& ^錯誤並非閣下所造成,實乃合約商無心經營,無誠意解決問題所致.

2 E7 s. a$ i0 n2 t您是主委,是社區對外接觸,行文,議約,簽約之唯一代表,當合約商
履約發生狀況,我們遵從體制與規定向主委及管委會報告,一方面
是提醒承辦之委員須儘速接手處理,另一方面是建議由主委聯繫
5 |% R4 N# S4 ^$ P" e' C9 U合約商,要求其遵守合約行事;若未獲正面答覆與配合,主委亦可
與委員磋商,找出最佳因應之道.

現階段乃社區最艱困時期,個人也正盡最大努力,釐清委員職掌,
) U: w0 e, ?% Z, v' o  _3 R9 M# ]期待日後運作能日趨順暢,主委無須事必躬親.懇請
# H0 B" \+ [1 X留任,個人全力支持與支援.

5 v' z5 n! G) b& \0 aOOO 敬上

回應2.
* C4 d. n2 z6 _2 v  E5 F- @
0 e, |% \7 t: t, o7 x5 b9 V全力支持OOO委員回任主委 (分析)     2015/4/25  OOOOO <OOOOOO@gmail.com>
       
O委員在二月份的改選中,幾乎是全票通過出任主委,乃公認非常合理的結果:
1.委員的向心力至為重要,不論是人望,人脈,委員之中接受度最高,爭議性最小.
2 具強烈使命感,懷抱著的理想(傳承),史無前例.
3. 積極任事,總攬全局,對社區管理事務的全心投入,
6 |8 w& m% n, j4. 樹立主委應有的形象與典範,諸多住戶都深為感佩.
5. 精神感召,使眾多委員均傾力相助,是其他委員所遠遠不及者
' }+ J3 y$ ^2 f! {6. 年齡,經驗,閱歷,具備處理客服的專業,軟體設計的細膩,最適合擔任主委.
7. 回任主委,體制架構完全無需變動,可立即順暢作業.
0 z  x2 j( p/ d7 @0 a3 X6 Q8. 在符合擔任主委資格者中,唯一曾任主委,具管理服務之實務歷練.
% _0 ^* p+ X) Q( {2 s% _9. 主委的工作是領導統御,協調溝通,,必須身段柔軟,平和真誠,理委員為不二人選.
10.O委員是將才,制定決策,最適任主委. 總務奉命執行職務,基層工作,角色有別.
: F6 E) {2 }$ b, Z: R2 ?
+ ]% H9 f+ V" q5 B依據上述,在精神上,個人堅決支持O主委回任,

在實際行動上,必遵守承諾,全力協助O主委推動會務,高枕無憂.

OOO 敬上

Dailybread

* c" G8 K7 a( r) [

"本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題
' l+ v  J' R/ U. D, J( e恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴"

3 X% W' N! K+ ?: y, ~8 l試舉二個實例,說明管委會的生態:

; e! v$ Y. f6 w4 P: ?一. 為了強化財務收支管理辦法中,對申請結報時所附"原始憑證"的要求,104.2.管委會通過"增補條款",
1 {1 p& `- X/ x4 q9 f     試行三個月.這是保護住戶權益的有利議案.
5 ?* _; o  z- `8 l- G
; y+ z* _7 d- L* S- x2 M- T    106.6.會議記錄:
$ @2 ?7 t% b4 t. x' m    議題七：財務收支管理辦法增購條款施行檢討..
    說　明 ： 凡於辦理購案時未遵照財務收支管理辦法之規定，執行下列既定程序者，將不得辦理結報與付
3 L5 S; ^) `7 J. k                  款。   
         1.未將購案文件於辦理前，正式簽會輔佐監察委員和總務委員，納入總案管制與監督。
         2.未確實執行三家以上具正式資格廠商之詢價，比價或招標，或以偽造變造之估價單參與報價或
9 c+ u7 ~5 l7 v            圍標。
1 s) P; x4 W1 [3 x% e# M* M5 Q' u         3.廠商或承/協辦人員未簽署"拒絕提供回扣，佣金等不當利益等"切結書。
* F. m( o: Q9 D2 ?3 F& n# ~         4.於工程或勞務完成後，或所購物品送達後，未邀請承辦委員和總務委員逐項檢查及辦理驗收程序。
% c& z5 `+ V4 ~5 x4 j! S; p" W         5.合約商未提供正確之發票或貼印花稅票之收據等憑證.
      
       ＊若工程或商品均屬特殊之有限商源，或因特殊狀況需行緊急採購者，方可考慮改採限制性招標
9 g8 O4 Z0 m1 l          (二家比價或獨家議價)

! e0 I8 N1 p$ V, b/ L7 M8 ]     決  議 : 2015年2月管委會通過暫行條例，3個月試行期滿，決議不再實施。
3 N; C' t. f( w                (七票 贊成)

& q2 V/ D' \% W7 {% ?2 r2 U1 w二.區分所有權人會議提案:修改規約,將重大修繕標準由新台幣十萬元提高到三十萬元.
# N1 H5 }7 u5 E( \, d7 w5 a) j1 B    104.11.會議決議: 是否納入區大議題討論:    “
; C/ G+ t% a# z" |              表決 贊成:8票
$ j7 Z5 B" F) J1 F+ w, N                     反對:2票
! j& e$ }2 C  B4 L+ p$ ?
8 w; _; y/ M2 o. u管委會是社區的最基層管理組織,如果主委不能公正行事,甚至運用影響力和私人關係,宰制議案
, c; H2 w+ J, }6 t  S% Y" Z- }* V, e的表決.當下情不能上達,即使連委員也無法運用正規議事阻止管委會的謬誤時,只能尋求公正第
& ?! Z3 W+ n6 o$ j: l, b三方裁處.
( D8 A- @& H4 v9 f9 b& T0 Y
市政府公寓大廈管理科是主管機關,當民眾對管理維護有疑義,當社區管委會無法有效遂行
4 m7 `! c9 g% E( E0 L管理工作時,主管機關應該介入督導並釋疑,責無旁貸.
- e: e+ {" A9 `2 }. Z  a

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-1 19:22
- L' |: Z* s" R( @4 |* Z從頭到尾都沒有說是你

你在急甚麼?

$ ~9 u' j0 D0 O, D% [1 D
% }) {+ C( a% A1 q. Y

本社區有某位上屆委員
在去年 把社區委員身分當大官在做
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
0 H3 m6 `# b* p0 ]$ ?2 a把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵

+ b/ \9 y  i( r2 i) i. L
1 D; E' L" \6 c6 b8 G5 m. d您是上屆委員嗎? 您不是搬離社區了嗎?

# R0 a7 f9 W& N5 _) `/ E# n作夢夢到自己罵人,為何推給別人呢?
+ S% w% Z7 r" b/ D7 s8 v: A5 U
不論是誰罵人,請調閱錄影檔案出來看看,證明所言不假.
" u; P$ n* @( l, g) h: j/ `% a
如果不能證明,那就是道聽塗說,應該為"未盡查證責任"而認錯,道歉.
# }" B; S6 y: l7 e/ N  h0 E

ajhung

1 \7 \+ c$ ~" M! y8 q5 v: O  l您又是哪位? 您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?

/ W! i" m0 B+ a% @2 k$ Q我是不是千代田社區的人，我有沒有搬走，跟你有甚麼關係嗎?
  S; E# {& S$ `$ o% m. ~4 k& a
既然我說的是我自己夢境中的事情，跟你有任何關係嗎?

您貼的會議記錄又是哪個社區?  
  t( m/ @/ p* m9 D
( C9 ~+ A6 {$ i9 m- N6 h' c( [" w如果不能證明是千代田社區，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉
4 n  W6 G, g6 H1 s

Dailybread

, y7 s' d! k3 }% N7 C. V

恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力，所以決定搬離社區
3 ?& l# V* s% g- v( I( W不再回應此篇文章了

( a2 j3 Q) i4 r5 h9 @9 I
5 Q8 U  X) f; t9 S2 I1 N

您這種回文逼得我需要來爆個料了

- c' i6 K' H  L; a. m+ L9 T

不然你就跟我一樣，搬走最快

本社區有某位上屆委員
在去年 把社區委員身分當大官在做
在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
; a( Y. \# A1 n6 M3 @% T把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵

從頭到尾都沒有說是你  你在急甚麼?
7 A# ?6 }0 l$ b2 b1 O& V! L: e我爆料說的是夢境內容阿!~
3 b4 A9 K1 r0 B: R- y, ?0 b% b是我自己啊，您這樣對號入座，實在令我不知所措

" L1 b: Q9 y+ H* U; U3 B% N  V+ Q# r* \
9 }* ^2 G6 v- F, h! \1 r, t
: [& q) J6 i* [3 d% |2 A4 J聽其言,觀其行.
) G. o, L  h5 C; E$ m' ]6 N* Y
7 R2 H" D$ `0 r