千代田

ajhung

* Q3 l: J$ R# g8 P+ W& m# x- L自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

ajhung

3 t! g1 S( ~+ y+ [! f; T) Y你們愛怎麼評論別人家也好，愛怎麼說都也好
7 v* Q$ s6 r' W, d4 [. x
如果我有得罪，在這邊跟各位道歉

社區住戶，如果你最社區不滿，請尋求正式管道

每個月管委位開會，都會公告時間地點，你可以列席參與

' B; f# t# b1 ~每年區大，請讓自己成為管委會委員，並且爭取主委位置

用你的力量，團結住戶，改變社區，我相信您只要努力一定能做到的
9 K) E- X: ]$ a+ O* d
恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力
5 H. q) ^% f* n# \. [: y
不再回應此篇文章了

Dailybread

3 t2 \9 R; ]; s) a& q# ?生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
% n3 ?- _7 ^& S5 P6 S+ u; g. U我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說法很有道哩,不能改變環境,就換一個環境吧.
9 l+ y6 ?8 g& E0 `( Y
0 ?; K8 m: P2 f& r& Z/ \+ t' M% B不過,

"有 某位委員 把社區當作公司在看

"，
我不覺得有錯,標準應該還要更嚴苛.
關鍵就是那句話"委員都是無給職".
. Z8 L; w( Z, m% u4 u# _' }不能要面子,又要裡子,更要銀子.

要下情上達,要公開透明,要循正常管道,誰不知道?

問題是,在管委會強勢封鎖的狀態下,可能嗎?

北大小趙

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
% A# u* X) M# r* T- T您的說 ...

√每住戶都有質疑的權益，但必須是理性，也要有憑有據，若有疑問也可列席參加管委會議，請財委將質疑之處詳細說明，甚至要求召開臨區全會，若有不肖委員，個人絕對支持揪出來，但亦不可亂指控，避免破壞社區團結以及有心服務社區的委員。

ajhung

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
% ?0 A: Z# b) E生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

: t9 _8 q0 e" F0 k" s
您這種回文逼得我需要來爆個料了

0 H$ E& b3 `' y8 K7 h1 o我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

& g9 a+ r. y1 ~9 L本社區有某位上屆委員
$ G. r2 P9 M! Q- |" k# R
3 _# O1 M, ^* z在去年 把社區委員身分當大官在做

- H% o% y) p9 J8 O在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時

把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵
! a% Y! Y- B: A3 m5 ?
1 j0 N! G/ d( e" N' a! F- O* E當天兩位立即提出離職申請，你很爽，你代表其他400多位住戶嗎?

只是擔任一位社區委員，面對其他社區住戶，只要有所不滿，還會大聲斥責住戶不准怎麼做
' A' Y4 l7 z" u! D
沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料
* B! H! ~& [$ |3 X  K; {7 X$ h8 Q
擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委...
9 n0 p  w3 F8 b$ W
( a6 N5 G/ }6 X$ u  D/ r好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任

該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為
2 k+ n* v0 H  [$ L) L2 S
搞得去年主委，一辭再辭，其他委員也被影響，管委會運作效率低下

0 q7 s/ k% a& B: }3 Z: c今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護
3 W6 J0 v# F( e5 h7 C
" U5 D4 S, R1 Y& s0 o3 [本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題

恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴

先講到這裡就好了~
' l0 M4 k2 h% s) K: c: J
/ I& r& a7 ]1 z! V4 e0 ~相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??

你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣

到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
: D  h6 b, ?  ^7 _9 Y

  \% t1 T3 N( T2 s- K管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

& |' o" N% i7 ~2 X$ N- ]! a" G你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
3 m2 |  E& s' A/ u8 f
8 U& c& N' o/ W* l1 P3 y社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
+ ], J* t8 V! ~& O5 {

  N+ e9 w; H6 L8 l9 O

Dailybread

7 {( U- h) b! L4 ~凡事講求證據,沒有物證,也要有人證.
5 J4 @% @- q0 s3 Y# S請你提出證據,證明你所說的一切,都是事實,才能取信住戶.
: V* W, Y3 G1 b- {. S
市政府公寓大廈管理科處理有關陳情,
6 C, ^# e3 y; d( e% u. B$ {必須檢視陳情內容是否確實違反公寓大廈管理條例和規約,也是要講求證據.
1 Z6 C, S; z$ t( l  {; m如果沒有證據,是不會受理的.
. B$ q0 E* Z2 L: ^1 q! c另外,住戶向主管機關反映問題,是合法的,有效的作為.
2 r1 a; b) H, ]1 R* B( A) h
" d% |$ o. C* _3 e6 p" I3 N
1.管委會交接快一年了,社區公共基金定存專戶的代表人還是上一屆的重要委員;
2.社區公共安全保險104.7.9.到期後三個月,都無人聞問,到104.10.14.經O委員提醒,才立即補繳保費.
3.八萬多的修繕工程,連張發票或收據都沒有,憑一張總幹事自製傳票,也可以結報;
3 L1 L* O% k4 B0 e4 q5 M8 F主委不該引咎辭職嗎?
7 V( _$ ?$ v' n. Q3 R& H: K
; W6 ?( [1 R: l  s& E2 _節錄自區分所有權人會議紀錄:

二、104年度財務報表確認(詳如附件)

: Y! v3 F( @, ?* s提問：104.1.31.辦理管理委員會交接，由第五屆管委會將社區管理維護工作轉交給第六屆管委會，其中台灣銀行之公共基金專戶之代表人與印鑑至今(105.1.9.)尚未辦理變更，仍為第五屆之代表人及印鑑，表示該筆資產並不在第六屆管委會名下，恐造成社區資產管理之風險，請財務委員或主任委員說明。

主任委員回覆：公共基金帳戶內存款餘額1,100萬目前是沒有動用之情況，直至104年11月，依決議再提
, o1 u+ p, S* H7 ]; T) U                      轉220萬轉存入公共基金帳戶內時，方發現當時去辦理印鑑變更之手續尚未完成。
                     104年11月已提轉220萬的公共基金，現存在台銀的活存帳戶內，印鑑變更未完成，
                     是不會影響住戶的權益，第五屆管委會是無法提領出來。

                     第六屆未完成印鑑變更的流程，承諾會在下星期(105年1月15日星期五)
- J& B2 W$ x- Z; ?' @: a9 [7 r                     完成印鑑變更及台銀活存轉存定存之事宜。

1 @# @% [, `' Z9 h

* n7 |2 ]2 w) M8 M

Dailybread

- }; u* Z/ E! v# U$ g
OOO  2015/10/14

2 i' [$ P4 m% d6 v  J4 j9 s社區保險已完成投保
! F& C9 i& @. K$ {. w請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考
& S- a' v3 H( N) |8 @+ n" n
OOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.
/ ~, t5 F3 l8 [" c( Q  B( f9 b

, Q& V$ G) d/ ^$ @9 U104.6.管委會會議記錄  
0 W5 O" a" v/ b: w議題五：公共意外責任保險
說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
, t2 s/ A7 _2 l: N           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
7 K" P7 _0 V; E8 N7 [決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)

; A6 l6 W5 J! v2 H========================================================
' f- F6 Q/ B) ^$ i) Z1 }  _  Y% }$ `

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

- \6 a+ Y$ d! Z5 y% S! }
104年12月份月例會議記錄

議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)

說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
2 C2 [3 m8 d* k. ^          但須及早發函申請。

決議：
經管委會討論，經表決：
+ {/ ]9 {: S  @5 T" A贊成5票
不同意1票
同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。

+ l& `1 i* |$ y4 W( o# {: N  n1 x第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
& b2 v5 N8 z5 `  s喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
# i3 D# M9 ]: ?7 @& D4 S尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
5 F; n4 K; @  I; E& k  O中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。
) d8 ^6 o$ R- C5 i2 n; B2 r7 a
! r1 u4 Y2 l6 T1 F2 v我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
4 l# E" b* u# F' `# z6 o為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩

Dailybread

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
2 \: J' n. H" ?% G$ u該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

8 [$ L, L5 x1 p. g% F1 n; @

[b]中華民國104年10月26會議記錄
# m+ P) b  p7 l3 x( Q& C
[quote]玖、討論議題：
議題一：辦理主任委員重新改選案。
決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
  r- q$ Q% K" z' i# k         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]

溝通過程:
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
請不要誤會
我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
謝謝
7 a1 ^; @" p) z1 l  ^
OOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
OO兄:
您這樣決定,使我為難.
接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
行政事務與財務採購,請放心.
OOO 敬上


OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
# D8 K2 D+ W4 Y, k' t5 [O兄
我請辭主委職務後
8 x6 ]) U; o! q1 g! e+ K總幹事會將主委改選列入議題
後續作法就全看您的了

9 B' N( j. j: t; a* p我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
# [+ O* T6 w: H謝謝您
9 F4 S0 S2 d, s, z% I" K

OOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
9 K% x& ]9 ]* r2 @2 {4 BOO兄:
$ [3 {( _$ b( s# r5 _+ ]8 y經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
0 j+ d; @2 N2 _0 E, h4 i0 D) _但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
4 X' |# J8 t6 u& J2 ~" o後續的做法,我配合.謝謝!
" H. V) M7 w' D& _2 @9 |OOOO 敬上
8 U5 l7 [3 w5 J7 |​

; N/ e2 S7 S' P" R2 tOOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
謝謝您
就這麼辦
' f3 a$ c) @* a+ r
今晚20:00大廳見

0 t: K$ t+ O. f* E4 ^2 n7 BOOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
. M* _6 K1 u; O5 V$ j4 Y$ \( i9 ]4 F4 {OO兄:
2 }1 F. I9 h7 V& r2 c
"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
如果您堅決請辭主委,
我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.

請撥冗共商細節!

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)
& Q% H% ^) Q# a8 A
% P. F( P# S0 A" T+ eOOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13
; F0 E- J. v$ n- |
7 F2 W( S: f4 x. d8 b寄給 OOOOO管理中心
4 y' d) N/ K! J) [2 g8 _O主任午安:
( M* v& ?+ L" p1 {3 T$ v; U管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
/ a) v1 N* |5 _' u6 JOOO 敬上

4 _2 o3 ?% k) O, A8 K. |3 m" x2 @"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
誠實執行職務"
8 h( A. }$ Q& N2 ^4 f1 |: |

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上
( U8 t) ]% P$ z3 R- J3 v
這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴
$ B6 Y2 B" ~5 T
難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?
4 ?9 {$ m4 c) k( }
社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰

; T* ~* f& s6 v. j! k: ~你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證
' C" E8 B9 P4 {% q7 b$ M1 s
% \! g- G% s6 T3 N* _) n6 j如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?
4 g. x+ d- ]' j9 u. m
只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題
5 l1 N# K/ s. V7 Q" C, K7 |& _5 K
是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子

你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!

你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣
9 {, B1 O) [% i: s( a# c
, Q# v! ~" z  c$ X. j, M8 S到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
) G2 M# c0 f1 }
管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

- r% I; G# D6 I# Z你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂

: f9 x( l6 |8 _9 c8 q社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會