三峽空屋率真的那麼高嗎？名嘴講的煞有其事

文兒

LesterWu 發表於 2015-9-10 09:41
房價跌，投資客該怪誰？（盧燕俐）  新頭殼newtalk 文/盧燕俐  

前幾天，和客戶相約在飯店喝咖啡，突然間 ...

我覺得中南部的房子還是挺便宜的，如果沒有北部迷思

! }. W9 l& b+ R& Q* U9 T6 l4 u其實台灣的房價並不算高^^

jojoyaro

問題是大家住得舒適嗎~?
( ^( G+ ?4 e  v! A舒適的話真的也不用想太多
" Z3 w& x+ I2 F: a& [不舒適的話也是換屋的好機會~

REYCOVSKY

( ?3 H4 u4 a6 Z' W
" L2 K7 C9 S8 a9 n1 b如果是現在這個時候,房地產也沒有高報酬這件事情!
0 V" Z# {1 u% ]; k( _/ V+ I
% _7 v/ U, H. P1 U2 j* ?  P/ e而資金也開始逐漸從房地產轉向其他商品

這也解釋,去年幾千億的資金轉往人民幣存款的理由!

幸好台幣匯價跌的也猛,
" Q2 R2 v9 B0 d: k" o7 a- f! I
: N+ r4 B2 A3 Z- k7 \/ \9 y所以很多投資者保持者人民幣一面賺利息一方面賺匯差的打算
8 k( e# |5 ~  _' i  B! A6 u! Q
沒有因為人民幣對美元貶值受傷害!

! u5 i+ T$ E1 P/ z4 q但是資金追逐沒有生產的金融商品,對台灣的經濟體質來說沒有益處!
  e7 [  @  x. c. j3 o, R, @

桂格

節目裡的來賓對北大的見解都是過去式.

一來空屋率真的不高, 各位可以從陽台仔細看大樓內住家, 以我為例從1樓看到20幾樓, 一整棟大概只有一兩間沒有裝潢.
/ W) n9 Q0 d* w. y( H" B) k二來住家出租並不難, 需求很大而自住率提升的情況下, 可供出租的也不多, 我有兩次經驗, 買591推廣之後, 都在第一天租掉.  

Dora貓

桂格 發表於 2015-9-10 14:02
% E3 l% b" }: R! L- [0 x節目裡的來賓對北大的見解都是過去式.

* d  _* w/ G! f5 _* L一來空屋率真的不高, 各位可以從陽台仔細看大樓內住家, 以我為例從1 ...

: f4 U, Y5 A8 i$ j0 S好房快租 免費又快 可以考慮看看

LesterWu

靠炒房致富的人

REYCOVSKY

LesterWu 發表於 2015-9-10 16:43
1 K# A4 ~0 ?/ s- ^8 K& w3 E靠炒房致富的人

台灣的房地產政策有很多關鍵又複雜的問題需要討論
% J  ]: q" N3 g( x

) ^+ j+ X$ Z: i  i  m: }8 n# L這其中　先前炒房致富的人怎樣　是最不需要浪費時間去討論的
' ~) @2 e- y3 n7 F: B

jojoyaro

文兒 發表於 2015-9-10 11:40
3 d! r, A  O1 t# Q我覺得中南部的房子還是挺便宜的，如果沒有北部迷思

$ L6 q- M7 g3 ]( F( {% t8 x其實台灣的房價並不算高^^ ...

6 {* E7 _' }/ |- n! o
我也覺得奇怪,其實就光三峽,又不只北大
明明也有新房二十萬上下一坪
( m( L- t1 I- w1 ]: W偏要往同一個地方擠,又說制度不公平....?
& T( T6 ?0 t. P$ @5 n- V) `

mattchiu

jojoyaro 發表於 2015-9-10 21:48
我也覺得奇怪,其實就光三峽,又不只北大
" V# R) s( h- c明明也有新房二十萬上下一坪
+ T* c3 j- e. a7 \% l偏要往同一個地方擠,又說制度不公平. ...

% f0 g* r( g; n$ V) J! g沒錯!!!!!!
8 M, ?: ]6 f& H" e9 @2 j7 J. o/ Z

LesterWu

REYCOVSKY 發表於 2015-9-10 18:53
/ m6 w# B9 q6 R! y& Y/ m6 [. o: M台灣的房地產政策有很多關鍵又複雜的問題需要討論

其實文章裏討論的是制度跟政策,

& _2 b; b9 r9 x% _但制度跟政策都是人定訂, 也都是為人而訂的,
種種都是跟人有關.