今天(7/6)三峽上57新聞王了

yljimmy

對啊, 我也是五年前買的
% J" K0 \' C# a4 N$ v* E銀行二話不說直接照合約價撥款八成

因為太多了, 資金沒出路
確定裝潢真的用不著這麼多之後, 只好端了幾百萬回去丟給銀行哩

jojoyaro

5 ]! [+ X7 V. z- _8 ]% j( w" ^4 r
北大是有分....
三峽段跟樹林段
( o5 |2 e6 O" A6 B* O
+ e$ ]$ j- ^8 D3 a: L, z5 y/ f另外持有的房屋數目跟購買房子大小
  v1 T) S, ?$ W$ F6 F5 I貸款者職業還有信用評分數，甚至存款
9 g& l, b) g& ]% ?2 L! J9 T的確都會影響貸款成數

同馬利

對於現已居住在北大的住民而言，三鶯線的興建或許是加分，但通車時程應不是絕對關注焦點。反倒是興建中的聯外道路如大學路聯外道路，三鶯二橋，樹林收費站等才是近期焦點所在。
  ]  X! L# U( Q  Z: y' N至於，電視上說的，各家說法不一，實無須因為某人的一句話或因節目的效果發言，影響對於生活品質的追求。
+ [5 W  p5 X  a. K1 W其實，北大各建案條件相仿，就銀行端而言，對於北大都有既定評價。雖央行對新北市特定地區(北大當然也在其中)第2戶仍有貸款限制，但就自住者而言影響應不大。且誠如某樓所提，個人條件不一，銀行放貸成數當然也有所不同。有貸款不論貸多或貸少也是要還的，不是嗎?參考參考囉!

子子

willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

不是第二間房子 首購貸七成問題應該不大吧?

jojoyaro

! U5 t) ?/ [9 C: b0 U$ |& k
. y; |$ O* l' q3 r成數還有分跟建商買新屋還是買中古屋
還分是不是有舊屋房貸未清償
# F& H8 s4 }2 l9 d. G是否夫妻分貸....等
" P) m) J% _# a
之前若要買第二間還分三峽跟樹林
如果第一間在北大三峽段,第二間買在北大樹林段
# K" }" y, h# u3 q. T% D" O# I就可以貸到較高成數,沒受6成限制,這就不曉得現在還是不是這樣了
. \7 r1 ?! }9 y* }: U. V: M
主要是管制區上的差別
, _5 n2 T# l- T1 ^印象中先買管制區再買非管制區,第二屋貸款不受六成限制
先買非管制區再買管制區,第二屋貸款則受六成限制
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. u& n8 a8 m4 D& h7 _6 k2 Y: N; c2 ^6 I; e當時三峽跟樹林的管制時間的確有先後...

REYCOVSKY

大哥大 發表於 2015-7-8 11:57
奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?
& X  }" x; u( A  B/ T我也是在五六年前買的房 ...

這是我兆豐的朋友講的,因為當時他擔任放款主管,幾乎周周有三峽的案

3 Y9 z- g; @+ u% w' f% Q, t/ j持續一段時間,總行就開始...
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新光的朋友則是說當時它們還是繼續放款,因為高風險歸高風險,沒業績死得更難看

mattchiu

willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
8 D* S! }6 f, s, s+ K( r( A這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

- h$ k+ W( S& A/ s: e  {7 ~有喔~~最近才買的喔!!!銀行貸款成數最終還是取決於個人的狀況喔.....

翔翔

別人說空是因為沒進場沒得賺~說多是我已進場等你來讓我賺~這和外資喊股票的心態不是一樣~
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white8806

willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
1 B2 a1 j% Z3 v( `- k) _( u; J這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。

willgogogo

white8806 發表於 2015-7-10 11:07
# P: N! N8 _/ j有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。

請問大大是買哪個建案呢?感恩