今天(7/6)三峽上57新聞王了

yljimmy

對啊, 我也是五年前買的
. Z4 b# o$ A+ F0 M* c銀行二話不說直接照合約價撥款八成
7 [7 \% B" Y4 R+ _( c
因為太多了, 資金沒出路
確定裝潢真的用不著這麼多之後, 只好端了幾百萬回去丟給銀行哩

jojoyaro

北大是有分....
三峽段跟樹林段

5 t0 i- Y" `, x6 C. P另外持有的房屋數目跟購買房子大小
3 ~4 [, x5 S9 f/ p/ c5 g貸款者職業還有信用評分數，甚至存款
3 C1 K5 R# ^4 C  ~的確都會影響貸款成數

同馬利

對於現已居住在北大的住民而言，三鶯線的興建或許是加分，但通車時程應不是絕對關注焦點。反倒是興建中的聯外道路如大學路聯外道路，三鶯二橋，樹林收費站等才是近期焦點所在。
至於，電視上說的，各家說法不一，實無須因為某人的一句話或因節目的效果發言，影響對於生活品質的追求。
其實，北大各建案條件相仿，就銀行端而言，對於北大都有既定評價。雖央行對新北市特定地區(北大當然也在其中)第2戶仍有貸款限制，但就自住者而言影響應不大。且誠如某樓所提，個人條件不一，銀行放貸成數當然也有所不同。有貸款不論貸多或貸少也是要還的，不是嗎?參考參考囉!

子子

willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
( T9 D$ Z: V5 m3 k9 R  `+ s這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

! f9 o; E  I- _' `8 S不是第二間房子 首購貸七成問題應該不大吧?

jojoyaro

+ p& [3 P: l) X- s- d
6 b/ {3 L- x' ^# n3 d( A5 v成數還有分跟建商買新屋還是買中古屋
8 ~+ w2 O2 e7 X) X; ^  x8 x; W: I  \; \還分是不是有舊屋房貸未清償
# \5 c" t$ l: g" |* r是否夫妻分貸....等

6 O5 e' O' @1 Y  K3 K之前若要買第二間還分三峽跟樹林
如果第一間在北大三峽段,第二間買在北大樹林段
  ~5 u2 B& O/ |* T+ a; |5 d就可以貸到較高成數,沒受6成限制,這就不曉得現在還是不是這樣了
+ q# P! a5 h8 I3 J, U; Y
主要是管制區上的差別
) C& r! E* w& v& m2 L7 r9 ?印象中先買管制區再買非管制區,第二屋貸款不受六成限制
先買非管制區再買管制區,第二屋貸款則受六成限制

; h* x' P7 z  L1 B" v當時三峽跟樹林的管制時間的確有先後...

REYCOVSKY

大哥大 發表於 2015-7-8 11:57
  T; F& x" _& K, ?奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?
我也是在五六年前買的房 ...

這是我兆豐的朋友講的,因為當時他擔任放款主管,幾乎周周有三峽的案

; [, m- g) D( c1 s+ w持續一段時間,總行就開始...

新光的朋友則是說當時它們還是繼續放款,因為高風險歸高風險,沒業績死得更難看

mattchiu

willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
5 E4 j1 D8 I+ \  ~2 Q銀行都已將三峽區列為高風險區了,
3 z7 ?" m7 U6 G2 _. L5 B這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

有喔~~最近才買的喔!!!銀行貸款成數最終還是取決於個人的狀況喔.....

翔翔

別人說空是因為沒進場沒得賺~說多是我已進場等你來讓我賺~這和外資喊股票的心態不是一樣~
/ {/ M' V3 S- ^$ c

white8806

willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
; s- F5 J) L3 h5 ^/ S3 O這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

& P9 z4 c3 v" D) H2 L; e有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。

willgogogo

white8806 發表於 2015-7-10 11:07
" P3 C* c5 o4 Z, Y9 l( K+ a有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。

. A9 X" C6 c$ H5 r請問大大是買哪個建案呢?感恩