今天(7/6)三峽上57新聞王了

yljimmy

對啊, 我也是五年前買的
$ v8 ]8 Y3 V4 x' J9 [' G* r  T銀行二話不說直接照合約價撥款八成

- g& C9 x+ G+ Z0 t% ?因為太多了, 資金沒出路
確定裝潢真的用不著這麼多之後, 只好端了幾百萬回去丟給銀行哩

jojoyaro

& p% ~9 ]" q  X0 D" f8 ^9 r北大是有分....
三峽段跟樹林段

另外持有的房屋數目跟購買房子大小
) H7 k  I. ]  ]( c貸款者職業還有信用評分數，甚至存款
. Y! T* D% l  `6 K" [0 ~/ G的確都會影響貸款成數

同馬利

( ?" M; K! `4 r& T3 q- `( M8 V, D" q' R% {
對於現已居住在北大的住民而言，三鶯線的興建或許是加分，但通車時程應不是絕對關注焦點。反倒是興建中的聯外道路如大學路聯外道路，三鶯二橋，樹林收費站等才是近期焦點所在。
2 I- Y' ?$ b$ D8 e, c至於，電視上說的，各家說法不一，實無須因為某人的一句話或因節目的效果發言，影響對於生活品質的追求。
其實，北大各建案條件相仿，就銀行端而言，對於北大都有既定評價。雖央行對新北市特定地區(北大當然也在其中)第2戶仍有貸款限制，但就自住者而言影響應不大。且誠如某樓所提，個人條件不一，銀行放貸成數當然也有所不同。有貸款不論貸多或貸少也是要還的，不是嗎?參考參考囉!

子子

willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

不是第二間房子 首購貸七成問題應該不大吧?
' v6 [7 G- |$ B; D- D$ E
" l# I1 K" p3 {4 J% @! L

jojoyaro

( ~! _: F) Q( [$ u0 J: z
成數還有分跟建商買新屋還是買中古屋
# J# M" d! \' Y: W還分是不是有舊屋房貸未清償
是否夫妻分貸....等
" Q) \( Z; w0 \: C/ G
& B8 ^2 e8 m' @* m+ {之前若要買第二間還分三峽跟樹林
2 F0 g8 Y1 Z+ o. q$ I2 G如果第一間在北大三峽段,第二間買在北大樹林段
: D. B+ z4 d3 ?3 v$ T: r  O就可以貸到較高成數,沒受6成限制,這就不曉得現在還是不是這樣了
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: S( r( @# j/ M4 X/ }) Y" L主要是管制區上的差別
印象中先買管制區再買非管制區,第二屋貸款不受六成限制
先買非管制區再買管制區,第二屋貸款則受六成限制

( B* E# K& |- p- V當時三峽跟樹林的管制時間的確有先後...

REYCOVSKY

大哥大 發表於 2015-7-8 11:57
6 t' g% G& }" O+ m- F! @奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?
5 L) p0 V& V! @- I我也是在五六年前買的房 ...

這是我兆豐的朋友講的,因為當時他擔任放款主管,幾乎周周有三峽的案

' C0 c# J& d+ i. V持續一段時間,總行就開始...
* m) x) _" L- O7 O& w
新光的朋友則是說當時它們還是繼續放款,因為高風險歸高風險,沒業績死得更難看

mattchiu

willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
7 e2 {& ]5 L. O" I" P& r/ k& `這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

) q8 ^. }$ _+ M1 x2 D有喔~~最近才買的喔!!!銀行貸款成數最終還是取決於個人的狀況喔.....

翔翔

別人說空是因為沒進場沒得賺~說多是我已進場等你來讓我賺~這和外資喊股票的心態不是一樣~
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white8806

willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
0 J, @7 X8 B+ T9 s0 {銀行都已將三峽區列為高風險區了,
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。

willgogogo

white8806 發表於 2015-7-10 11:07
5 @2 q: ?  b/ m% Z/ a! I/ I有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。

請問大大是買哪個建案呢?感恩