今天(7/6)三峽上57新聞王了

yljimmy

對啊, 我也是五年前買的
% W- s$ f- p0 \( F3 s' P銀行二話不說直接照合約價撥款八成
, x5 G2 x1 ^2 ]) c$ M
因為太多了, 資金沒出路
6 X2 h! o7 [5 x8 M+ f# }確定裝潢真的用不著這麼多之後, 只好端了幾百萬回去丟給銀行哩

jojoyaro

北大是有分....
三峽段跟樹林段

* E( n1 H0 E4 r2 k5 b! J! n另外持有的房屋數目跟購買房子大小
貸款者職業還有信用評分數，甚至存款
. R$ H5 D" v, j; D! V的確都會影響貸款成數

同馬利

) }: m4 R8 `7 x" @/ j* l
) A! @" }$ i2 ^: H( U& [0 W對於現已居住在北大的住民而言，三鶯線的興建或許是加分，但通車時程應不是絕對關注焦點。反倒是興建中的聯外道路如大學路聯外道路，三鶯二橋，樹林收費站等才是近期焦點所在。
至於，電視上說的，各家說法不一，實無須因為某人的一句話或因節目的效果發言，影響對於生活品質的追求。
0 L+ u( D) b  ?4 C+ g- Y其實，北大各建案條件相仿，就銀行端而言，對於北大都有既定評價。雖央行對新北市特定地區(北大當然也在其中)第2戶仍有貸款限制，但就自住者而言影響應不大。且誠如某樓所提，個人條件不一，銀行放貸成數當然也有所不同。有貸款不論貸多或貸少也是要還的，不是嗎?參考參考囉!

子子

willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
/ n1 S3 p( H0 W) H銀行都已將三峽區列為高風險區了,
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

' g! W" P, Y5 I0 _, k7 t3 @不是第二間房子 首購貸七成問題應該不大吧?
( x: N* B. {  H9 U6 M; C& H

jojoyaro

, l. l% I- E- q; G* C0 q
成數還有分跟建商買新屋還是買中古屋
  u0 u1 r( D" C* k' d0 T; `# u還分是不是有舊屋房貸未清償
# K1 p! A4 D0 O7 {% X+ F: Z是否夫妻分貸....等

, T: J) ]. L# a! W' Y之前若要買第二間還分三峽跟樹林
如果第一間在北大三峽段,第二間買在北大樹林段
8 Y0 c0 L7 _7 d, ^0 J7 T' D) u就可以貸到較高成數,沒受6成限制,這就不曉得現在還是不是這樣了
  q+ u$ t4 w/ Y4 m* S; P/ ^1 `
, F: c/ K! T' p/ Q& ]" y& E' A7 e主要是管制區上的差別
印象中先買管制區再買非管制區,第二屋貸款不受六成限制
6 x) |2 ~- v" d; Q2 l; }0 j% p  ]先買非管制區再買管制區,第二屋貸款則受六成限制
0 @6 }/ M# S4 H7 m3 ]  Z+ C
當時三峽跟樹林的管制時間的確有先後...

REYCOVSKY

大哥大 發表於 2015-7-8 11:57
7 R1 Y% }6 v- F9 i" R% d奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?
我也是在五六年前買的房 ...

+ ~( _0 y6 c. \. A這是我兆豐的朋友講的,因為當時他擔任放款主管,幾乎周周有三峽的案

6 Z4 G" T; z4 g# j, [持續一段時間,總行就開始...

新光的朋友則是說當時它們還是繼續放款,因為高風險歸高風險,沒業績死得更難看

mattchiu

willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
8 ]# {( K/ }( k: U5 u這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

! r! U/ x. f9 x9 q: V有喔~~最近才買的喔!!!銀行貸款成數最終還是取決於個人的狀況喔.....

翔翔

別人說空是因為沒進場沒得賺~說多是我已進場等你來讓我賺~這和外資喊股票的心態不是一樣~

white8806

willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
- H' ~+ K  O4 z這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。

willgogogo

white8806 發表於 2015-7-10 11:07
有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。

( N+ w8 E. K% ^7 [3 {6 N6 x請問大大是買哪個建案呢?感恩