關於北大安置住宅 實品屋參觀心得

waynechao651009

ting8208 發表於 2015-4-24 10:03
麗寶維也納我們去年買房時也看過 屋主開價一坪31不過那是開價喔

要看你買的位置,麗寶維也納價格最好的落在第一排三房跟四房,釋出的量很少~一年頂多就一戶,而且大多數一手屋主.景觀很好~屋主惜售心態濃厚!不太可能有那種開價~除非是含車位權狀去除總價下來的開價~

ting8208

剛看了一下實價登錄北大特區的行情價好像大約落在27-32/p (扣除車位大約十坪),其實我也才搬來半年左右 我們也是辛苦存錢買了房子 但說真的我不希望我的房子價值越來越高 我只希望大約持平左右 因為為了增加自己房子價值而抬高房價只會讓我們下一代更買不起房子

jojoyaro

單價還要看坪數大小，高總價大坪數常常換算下來，單價會低一些

bruce阿布

三峽捷運走高架方式
/ c$ C1 B6 L& E7 K
面高架方向的房屋要考慮噪音的問題
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# e4 m  b9 Z% P

hui_ching

1 m) p, X0 |. F/ _$ d" ], J
最近常經過安置住宅，已開始進行後縮道路植栽，接近完工的狀態，目前從外觀看起來是很不錯的住宅社區喔！棟距是北大特區少見的寬，門面入口也大器，店面多，景觀好(面大學路龍埔國小及三樹路田岸風光)，聽說還會有個開放的小公園，恭喜安置住宅的住戶，等這麼久終於要入住美麗的新家了。
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, B) c9 u1 r' Q3 K6 t% g- {加上最近三鶯捷運動工的告示，預告著該社區店面的奇貨可居。

唐爸爸

* x, L' q$ Z! K5 U/ b$ k: {; B" ~
8 s, P5 y4 K  d$ I- h現在外觀有人能上圖看看嗎

唐爸爸

bruce阿布 發表於 2015-4-27 13:24
三峽捷運走高架方式
! G: a- }* v6 ?' U8 S7 [
; Y  A. R4 Q5 e+ G6 |; V面高架方向的房屋要考慮噪音的問題

高架會超級吵

奮力一勃

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% y) x' W( U- ~$ k( o$ _$ E& e40萬很保守了，之前還有人說會破50萬哩!!!
(可以參考將捷MIT的討論)

marvinwu

唐爸爸 發表於 2016-10-21 17:37
高架會超級吵

, T& o, F1 }. q: L  r6 V  u為何捷運高架會超級吵呢？依據是什麼？三鶯線是使用中運量膠輪路軌系統(如文湖線)，簡單說就是卡車用的輪胎走在水泥地上，並非高運量(如淡水、新店線等)的鋼輪鋼軌系統。另外，有聽過天龍國市民反映文湖線太吵的嗎？文湖線的科技大樓站附近離民宅夠近吧！

唐爸爸

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marvinwu 發表於 2016-11-9 15:59
為何捷運高架會超級吵呢？依據是什麼？三鶯線是使用中運量膠輪路軌系統(如文湖線)，簡單說就是卡車用的輪 ...

6 p; x4 ~' p, W& E/ @# I
只要有在運行 捷運高架前三排真的都很吵 最好離5-8排之後是我覺得最好的距離 純屬個人意見

/ T8 b; }  r7 g6 R; I2 P! U就如你說的就像卡車在運行 但是卡車在運行聲音是非常大的 加上煞車 跟關開門 住第1排絕對會有影響的
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" {" g9 J2 @" L) b& K- e. e你也可以找有住高架捷運附近的住戶測試看看
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文湖線測試時居民覺得吵的新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/14917638083.html
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