社區內東西壞一堆都不修~這樣問題其他社區會怎麼處理?

jojomandy

管委會主委要負責處理,總幹事需要執行,若總幹事沒做好,就叫他離職,畢竟有拿薪水就要做事,

angrybirds

威里 發表於 2014-10-18 23:51
; q0 w& z' e- B0 ?. d2 F  Y其實過去遠雄系列某一兩間看房子,發現用料並不會比歐洲系列好上太多......
  [2 f  d* l. k. X" T麗寶比他好多了點!剛好有朋友住 ...

      這問題 由小妹 來回答

      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部
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      只能說句實話

      遠雄系列除了 "紫京城" 尚可
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      中悅系列除了 名聲大, 廣告好,感覺氣派,石材似乎不錯,但~~是空間錯覺
! p' k: B* d$ {* S
      麗寶系列 外觀不錯 設備看起來也不錯,只是跟寶佳建設合作過後知道他們的工法
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      還是算算去吧~~~~~
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      皇翔系列 蓋很快,外觀也時尚,但好料不會用在這裏

9 }( y6 }% O' I+ X7 f! N4 O      除了地主自建 園字還不錯,其他不太需要贅述
- Y7 q) w4 O% [  x) X* ]
      平均起來..... 北大裏的社區整體用料都只有尚可階段
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  C* o# v9 r& o8 G      每個社區 都有一定的保固期 過了就開始東壞西壞

# Q; Z3 ^: R  X# M; J  B      沒錯 , 社區一開始都會有建商特約的廠商做維修
4 w# B2 u& z4 N) A
      但隨著時間流逝... 廠商也就沒有了  

angrybirds

      耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????

' n4 q" \/ t7 v6 ^      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責

% U, {5 g5 `3 l5 Z      看東西何時壞, 什麼東西壞..才能做責任區分

1 Z; y6 Z+ s/ i, l      另外耶魯的委員對於很多事情都很要求
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: i& ?/ d5 b6 O3 s& K      要達到委員們的標準很難, 本身中庭的設計排水上有很大的不良

      各棟的進門梯廳感應也很有問題, 再來大門超重,刷完卡進門要努力推

      這是敝公司及小妹 參觀過耶魯後的心得, 當然它在預售時我已經看了很多遍

$ \+ {# R% m  t' w     修與不修 都需要管委會決定 , 金額若太高則需區權會決定

     可以在開管委會時前往旁聽了解並提出意見, 不然可能委員們都不知住戶們的抱怨喲

deray

angrybirds 發表於 2014-11-8 11:01
: u  h% T5 w1 _5 {& ~# v5 M耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????

      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責

$ \# F+ d  F$ P% ]耶魯這官司根本算不上贏

耶魯索賠600萬
3 B% E2 h+ j3 \3 e法院判決賠200萬 定讞
; Q: I1 c8 i& M4 Y0 ]' A+ E' i* K
0 y" Y! S" h+ D5 [7 r' Y還要付過去3年還是4年的律師訴訟費
1 B1 i6 a5 p+ Q6 n1 g- j1 f# R* B實際能拿到手剩下多少?

洪阿民

angrybirds 發表於 2014-11-8 10:54
3 \( ?, {6 Q6 i8 u$ v4 p這問題 由小妹 來回答
* V1 s; s! R2 ^/ ^+ Q/ L' D
+ r& F! O0 t6 B! n6 d. N- h      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部

可以聽聽您對竹城的評價嗎
感恩~~

angrybirds

洪阿民 發表於 2014-11-8 15:15
可以聽聽您對竹城的評價嗎
) Z6 m4 r7 W! l3 h感恩~~

         竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

洪阿民

1 R* q$ n7 H# Z* v! I3 a

angrybirds 發表於 2014-11-9 02:32
! I( l- `8 ]; s. N1 h6 w% F竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

' S3 L1 z: X9 ]# B6 @7 \# l8 S3 Q, i
住四年多我們這棟除了電梯壞的頻率不低 (磁卡感應常出狀況) 好像沒啥大問題
想聽聽您專業意見  做點心理準備唄