管委會有權不討論住戶的意見嗎？

婷婷拔拔

戀家 發表於 2014-10-15 11:51
原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
  M+ x$ K7 X" J, z畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
但社區是大家 ...

& g/ q; Q( X" t. {好好笑阿...哪個白癡委員講的：合約是主委在看的，妳有什麼資格看合約？等妳當主委再來講！
3 l+ q, `7 k% t; f+ D社區決定事情都需公正公平公開，這連3歲小孩都知道
4 ^# Q; h( X9 y5 |0 y
這委員好大的官威阿...弄的好像只有他們幹過委員似的

難道主委跟委員是住戶，你們就不是住戶？到時大家連署拒繳管理費就好玩了

halfcorner

戀家 發表於 2014-10-14 15:24
/ B. Z' j, O1 _3 n: Q2 K若是這樣，的確有點誇張！難怪你會生氣！
但費用支出應該要有管委會決議，主，監，財蓋章才行！
一個人如 ...

) ^( ]: ~4 ]3 P6 B+ A東西先買、先裝、先用，貨款還沒有請，管委會也還沒有討論、同意。

halfcorner

戀家 發表於 2014-10-15 11:51
* T9 T3 N1 k$ U; C! m原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
7 u5 {+ k& j3 S1 j畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
; u. ^( ?; b: Z2 R$ J: Z但社區是大家 ...

$ z2 `1 D8 H0 h我們社區也是用電話不記名或會議中不記名投票去做重大決議。
0 h7 \' l. q( H7 f- }/ m1 L
/ t1 z; U9 C7 F! [, z7 E如果因為無給職就可以不專業，最後吃悶虧是管委會。

所以社區總幹事的能力是很重要，要輔助管委會公平、公正、公開運作。

Julian

不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?

8 T9 d/ I- S2 t! S, x! H至於接不接受，則是要在『規約』的規範之下，看多數委員的決議，並非『主委』一個人說了算 (但大多數人都認為主委一個人說了算，那是不正確的？），因為它叫做『管理委員會』，這樣才完全符合『公寓大廈管理條例』的立法意旨？

更遑論『總幹事』，他的工作準則就是要讓管委會在規約的規範下依法行政，若管委會有任何違反規約之事，更應該以專業的態度主動去導正才對啊！ 否則就是失職或不適任！
) B# y- g3 R& p6 S0 R

婷婷拔拔

Julian 發表於 2014-10-15 17:32
9 g* ?6 M; o# I" p* `) i不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?

至於接不接受，則是要在 ...

你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
% ?; p3 Y) |4 c3 D/ ?很多事情須依法規申請.....甚至三更半夜還接到他的電話
雖然很煩，但事後很感激他，畢竟他熟知公寓大廈管理條例，很多事情站得住腳，不會被“另一派“攻擊站不穩，甚至反擊還可以搬出法令把對方壓得死死的
) |. v7 ~  |2 Q3 D6 I* I
! A; f( n* G: {, {主委很難做到一言堂，畢竟還要看是不是所有委員都願意同流合污，但看完版大後超好奇，貴社區是哪裡的社區，搞不好明年開始委員還可以領薪水了勒～

halfcorner

婷婷拔拔 發表於 2014-10-15 17:51
4 I) J8 |- S( J3 M你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
% Q' W1 L/ W3 Y( ^很多事情須依法規申請.....甚至 ...

一個好的總幹事真的是社區之福、管委會之福。

* s4 ?6 k% j% W8 u* T* `等星期五會議完結，再跟鄉民報告。

arthur00

為什麼不能提出來?? 擺在臨時動議提出也可以吧!
有提出~ 討論個3分鐘應該也不影響吧!

ange5252

我認為至少要有意見反映並審核的機制

芳子發

halfcorner 發表於 2014-10-14 14:36
1 E( Z; o2 e4 K其實我也知道罷免不容易，只是作為一個住戶，希望管委會可以重視這個點。
& M) i2 B6 f, h" t1 s. b
為什麼別人提的可以討論，我提 ...

4 ~+ z/ K( Y- l- v* }是哪個社區? 請告知 !