管委會有權不討論住戶的意見嗎？

婷婷拔拔

戀家 發表於 2014-10-15 11:51
原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
但社區是大家 ...

. w8 z. X$ R, R3 k( k( G( c7 i( \0 `
' v# I+ Z3 o5 ?% ]; R# ~好好笑阿...哪個白癡委員講的：合約是主委在看的，妳有什麼資格看合約？等妳當主委再來講！
) X- g, ?& ~8 c; Q" z* Z- d; o社區決定事情都需公正公平公開，這連3歲小孩都知道
: I5 h: v% |  ~7 n% A  P
這委員好大的官威阿...弄的好像只有他們幹過委員似的

$ q3 ?1 }' `2 K+ V難道主委跟委員是住戶，你們就不是住戶？到時大家連署拒繳管理費就好玩了
8 M6 q5 N) w2 \% Z- s

halfcorner

戀家 發表於 2014-10-14 15:24
% ^2 @/ e- ^+ O若是這樣，的確有點誇張！難怪你會生氣！
但費用支出應該要有管委會決議，主，監，財蓋章才行！
* s" X; ^/ H6 k! |1 u一個人如 ...

東西先買、先裝、先用，貨款還沒有請，管委會也還沒有討論、同意。

halfcorner

戀家 發表於 2014-10-15 11:51
+ M3 p! u4 T7 R; y6 i& L原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
* x' Y" n# U) _5 y- V畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
- `' I% T2 G$ U* g& n! l' N但社區是大家 ...

1 E3 ]! H; {( N/ u" @我們社區也是用電話不記名或會議中不記名投票去做重大決議。
$ x% ?. O7 j1 u( U2 `- G5 o6 l! H
如果因為無給職就可以不專業，最後吃悶虧是管委會。

所以社區總幹事的能力是很重要，要輔助管委會公平、公正、公開運作。

Julian

不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?

至於接不接受，則是要在『規約』的規範之下，看多數委員的決議，並非『主委』一個人說了算 (但大多數人都認為主委一個人說了算，那是不正確的？），因為它叫做『管理委員會』，這樣才完全符合『公寓大廈管理條例』的立法意旨？

更遑論『總幹事』，他的工作準則就是要讓管委會在規約的規範下依法行政，若管委會有任何違反規約之事，更應該以專業的態度主動去導正才對啊！ 否則就是失職或不適任！

婷婷拔拔

Julian 發表於 2014-10-15 17:32
; J/ w: k5 r* E1 q( a不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?

至於接不接受，則是要在 ...

你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
6 T. `5 s; w4 s3 m很多事情須依法規申請.....甚至三更半夜還接到他的電話
雖然很煩，但事後很感激他，畢竟他熟知公寓大廈管理條例，很多事情站得住腳，不會被“另一派“攻擊站不穩，甚至反擊還可以搬出法令把對方壓得死死的
9 c5 O, g* {# h) A3 Z
主委很難做到一言堂，畢竟還要看是不是所有委員都願意同流合污，但看完版大後超好奇，貴社區是哪裡的社區，搞不好明年開始委員還可以領薪水了勒～

halfcorner

婷婷拔拔 發表於 2014-10-15 17:51
6 L) f$ x7 R; s你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
- X9 Z1 z+ |  R/ f9 F很多事情須依法規申請.....甚至 ...

* q2 u1 U# z7 l; h$ }% L; U) k一個好的總幹事真的是社區之福、管委會之福。

( B4 s( b  d5 R( t8 T1 m; t等星期五會議完結，再跟鄉民報告。

arthur00

為什麼不能提出來?? 擺在臨時動議提出也可以吧!
有提出~ 討論個3分鐘應該也不影響吧!

ange5252

我認為至少要有意見反映並審核的機制

芳子發

halfcorner 發表於 2014-10-14 14:36
* Q& I6 \# E( o: j9 J3 l$ H! T其實我也知道罷免不容易，只是作為一個住戶，希望管委會可以重視這個點。
' r  n& U$ n! S% K/ c7 I. t- r
為什麼別人提的可以討論，我提 ...

是哪個社區? 請告知 !