管委會有權不討論住戶的意見嗎？

婷婷拔拔

戀家 發表於 2014-10-15 11:51
原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
* t  p% H  ~2 w0 r4 E" a畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
( F! B( G6 @9 l+ P, B( R% v但社區是大家 ...

' \0 u2 U; B  M' b: e
  F  l, Q- Z; C; Y9 H好好笑阿...哪個白癡委員講的：合約是主委在看的，妳有什麼資格看合約？等妳當主委再來講！
0 S7 G/ n6 j3 a社區決定事情都需公正公平公開，這連3歲小孩都知道

這委員好大的官威阿...弄的好像只有他們幹過委員似的
4 |5 t) V7 Z" h$ i& N" Z' L# u
難道主委跟委員是住戶，你們就不是住戶？到時大家連署拒繳管理費就好玩了
0 Z* L; z# t! M: k, P2 W

halfcorner

戀家 發表於 2014-10-14 15:24
5 T3 i+ c* G; R3 V7 W若是這樣，的確有點誇張！難怪你會生氣！
但費用支出應該要有管委會決議，主，監，財蓋章才行！
+ F0 c0 s/ A4 A一個人如 ...

% y! O- [9 a" N. |東西先買、先裝、先用，貨款還沒有請，管委會也還沒有討論、同意。

halfcorner

戀家 發表於 2014-10-15 11:51
原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
9 Z+ K4 w+ r2 M畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
但社區是大家 ...

我們社區也是用電話不記名或會議中不記名投票去做重大決議。

如果因為無給職就可以不專業，最後吃悶虧是管委會。
3 h; X& y* @1 q/ K5 D% ]. K
) v* k) b: f1 A4 N所以社區總幹事的能力是很重要，要輔助管委會公平、公正、公開運作。

Julian

不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?
5 u) r( Z( ~: {7 R: ]7 _2 O/ v
至於接不接受，則是要在『規約』的規範之下，看多數委員的決議，並非『主委』一個人說了算 (但大多數人都認為主委一個人說了算，那是不正確的？），因為它叫做『管理委員會』，這樣才完全符合『公寓大廈管理條例』的立法意旨？
  k4 @. U0 H- B7 |
' {% P. N+ Y- }  d/ g$ d. s更遑論『總幹事』，他的工作準則就是要讓管委會在規約的規範下依法行政，若管委會有任何違反規約之事，更應該以專業的態度主動去導正才對啊！ 否則就是失職或不適任！
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婷婷拔拔

Julian 發表於 2014-10-15 17:32
+ N& u8 U0 g& Y4 h  p3 Q6 ^不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?
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至於接不接受，則是要在 ...

你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
很多事情須依法規申請.....甚至三更半夜還接到他的電話
1 t3 U2 T. h6 Q3 a" X1 M3 C雖然很煩，但事後很感激他，畢竟他熟知公寓大廈管理條例，很多事情站得住腳，不會被“另一派“攻擊站不穩，甚至反擊還可以搬出法令把對方壓得死死的

; L3 _5 L& A6 r9 L" a# U$ F主委很難做到一言堂，畢竟還要看是不是所有委員都願意同流合污，但看完版大後超好奇，貴社區是哪裡的社區，搞不好明年開始委員還可以領薪水了勒～

halfcorner

婷婷拔拔 發表於 2014-10-15 17:51
4 X  [- T+ {* e+ K7 \% _  s% E) g你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
很多事情須依法規申請.....甚至 ...

  Q/ `" ?9 r3 S! Y) d. p$ \# ]一個好的總幹事真的是社區之福、管委會之福。
, _" V5 T0 S/ Y* a: s- I
) v! w! G) N0 w5 |# a' w1 {等星期五會議完結，再跟鄉民報告。

arthur00

為什麼不能提出來?? 擺在臨時動議提出也可以吧!
7 B2 ^6 J% U8 O( M2 T1 [有提出~ 討論個3分鐘應該也不影響吧!

ange5252

我認為至少要有意見反映並審核的機制

芳子發

halfcorner 發表於 2014-10-14 14:36
$ r9 p8 e: ^: {8 w% x9 r2 `6 B其實我也知道罷免不容易，只是作為一個住戶，希望管委會可以重視這個點。

0 u. v/ A5 O$ J* F& M4 c為什麼別人提的可以討論，我提 ...

是哪個社區? 請告知 !