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[社區管理] 管委會有權不討論住戶的意見嗎?

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發表於 2014-10-15 12:01:13 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-15 11:51 - P5 O' _; ~& T/ M2 l
原則上,我個人是會用比較寬容的態度去看管委會!
  M+ x$ K7 X" J, z畢竟他們不是專業的在管理社區,也無給職!% M+ S8 m* Q6 K0 M. r) ?
但社區是大家 ...
& F$ f$ `# t( T' ?8 t. |

& g/ q; Q( X" t. {好好笑阿...哪個白癡委員講的:合約是主委在看的,妳有什麼資格看合約?等妳當主委再來講!
3 l+ q, `7 k% t; f+ D社區決定事情都需公正公平公開,這連3歲小孩都知道
4 ^# Q; h( X9 y5 |0 y1 k  I/ a, j5 v$ \
這委員好大的官威阿...弄的好像只有他們幹過委員似的$ o+ \5 ?! P8 B& Y! v
, z3 v" @" `' x- Q0 ~$ S
難道主委跟委員是住戶,你們就不是住戶?到時大家連署拒繳管理費就好玩了6 s7 a  T. R: L5 U( `# T
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halfcorner + 2 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2014-10-15 15:31:28 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-14 15:24
/ B. Z' j, O1 _3 n: Q2 K若是這樣,的確有點誇張!難怪你會生氣!8 t8 Y+ ~. q. I1 P/ l) |
但費用支出應該要有管委會決議,主,監,財蓋章才行!% I5 [' O) N6 z, B- v
一個人如 ...

) ^( ]: ~4 ]3 P6 B+ A東西先買、先裝、先用,貨款還沒有請,管委會也還沒有討論、同意。

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發表於 2014-10-15 15:34:12 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-15 11:51
* T9 T3 N1 k$ U; C! m原則上,我個人是會用比較寬容的態度去看管委會!
7 u5 {+ k& j3 S1 j畢竟他們不是專業的在管理社區,也無給職!
; u. ^( ?; b: Z2 R$ J: Z但社區是大家 ...

$ z2 `1 D8 H0 h我們社區也是用電話不記名或會議中不記名投票去做重大決議。
0 h7 \' l. q( H7 f- }/ m1 L
/ t1 z; U9 C7 F! [, z7 E如果因為無給職就可以不專業,最後吃悶虧是管委會。: Z# ~) U/ V5 X5 `3 h1 o% {
7 A+ s' ]* F# a7 Y$ a+ D/ V# T
所以社區總幹事的能力是很重要,要輔助管委會公平、公正、公開運作。

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發表於 2014-10-15 17:32:01 |只看該作者
不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序,這是『程序正義』? : @) N: N) E& d9 f+ u4 G

8 T9 d/ I- S2 t! S, x! H至於接不接受,則是要在『規約』的規範之下,看多數委員的決議,並非『主委』一個人說了算 (但大多數人都認為主委一個人說了算,那是不正確的?),因為它叫做『管理委員會』,這樣才完全符合『公寓大廈管理條例』的立法意旨?7 O* Z3 P. ]% x4 M
8 \, k- v, \. W( {6 X) Q- I3 c
更遑論『總幹事』,他的工作準則就是要讓管委會在規約的規範下依法行政,若管委會有任何違反規約之事,更應該以專業的態度主動去導正才對啊! 否則就是失職或不適任!
) B# y- g3 R& p6 S0 R
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發表於 2014-10-15 17:51:20 |只看該作者
Julian 發表於 2014-10-15 17:32
9 g* ?6 M; o# I" p* `) i不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序,這是『程序正義』? / ?4 M* d8 a4 L' d) C9 \
& k9 p! |! [8 H% Y+ y; y! q
至於接不接受,則是要在 ...
$ e1 e. X; n" T$ r# h, _5 |
你說得很對!以前我做委員時,聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
% ?; p3 Y) |4 c3 D/ ?很多事情須依法規申請.....甚至三更半夜還接到他的電話+ F8 I" l* H5 c9 Q5 B& Y
雖然很煩,但事後很感激他,畢竟他熟知公寓大廈管理條例,很多事情站得住腳,不會被“另一派“攻擊站不穩,甚至反擊還可以搬出法令把對方壓得死死的
) |. v7 ~  |2 Q3 D6 I* I
! A; f( n* G: {, {主委很難做到一言堂,畢竟還要看是不是所有委員都願意同流合污,但看完版大後超好奇,貴社區是哪裡的社區,搞不好明年開始委員還可以領薪水了勒~
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發表於 2014-10-15 20:00:10 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2014-10-15 17:51
4 I) J8 |- S( J3 M你說得很對!以前我做委員時,聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
% Q' W1 L/ W3 Y( ^很多事情須依法規申請.....甚至 ...
4 n  m7 X7 a: n; D5 m- v
7 H& D, ~2 {/ g4 g* _
一個好的總幹事真的是社區之福、管委會之福。' W  }0 I! Z+ `

* s4 ?6 k% j% W8 u* T* `等星期五會議完結,再跟鄉民報告。

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發表於 2014-11-17 13:04:33 |只看該作者
為什麼不能提出來?? 擺在臨時動議提出也可以吧!# n/ ?; U) F5 w- {7 T
有提出~ 討論個3分鐘應該也不影響吧!

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發表於 2015-1-19 00:49:24 |只看該作者
我認為至少要有意見反映並審核的機制

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發表於 2015-1-21 13:01:30 |只看該作者
halfcorner 發表於 2014-10-14 14:36
1 E( Z; o2 e4 K其實我也知道罷免不容易,只是作為一個住戶,希望管委會可以重視這個點。
& M) i2 B6 f, h" t1 s. b& @" L( @8 k$ L" y6 m( j1 H5 I
為什麼別人提的可以討論,我提 ...

4 ~+ z/ K( Y- l- v* }是哪個社區? 請告知 !
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