iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: halfcorner
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 管委會有權不討論住戶的意見嗎?

[複製鏈接]

82

主題

18

好友

3687

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1332
在線時間
947 小時
31
發表於 2014-10-15 12:01:13 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-15 11:51 : |5 p5 J3 u2 X+ C- L* }! N0 Q
原則上,我個人是會用比較寬容的態度去看管委會!
9 }: W% j& k+ }5 z. o% F/ j+ }! }( `畢竟他們不是專業的在管理社區,也無給職!
! L. a! @9 y6 z8 p/ q3 ?) g& @9 I! |但社區是大家 ...

% x! W5 ^! V3 B, a4 M  Q& @( r
) B* Z% L- i6 h/ N好好笑阿...哪個白癡委員講的:合約是主委在看的,妳有什麼資格看合約?等妳當主委再來講!
, I4 P2 }, v7 Z2 N; G2 U4 `8 L社區決定事情都需公正公平公開,這連3歲小孩都知道
8 T& S, B$ W  {# z9 V2 T3 b0 I% }1 g8 u& z1 K
這委員好大的官威阿...弄的好像只有他們幹過委員似的
  r0 z$ o. q. L) d) G, Z3 O) r
; W0 p% m. D+ x$ C/ U" d* C+ W; A6 ^+ a難道主委跟委員是住戶,你們就不是住戶?到時大家連署拒繳管理費就好玩了" c6 ]; p  K( z- F/ z
已有 1 人評分金幣 收起 理由
halfcorner + 2 你不要這麼專業好不好!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

221

主題

1

好友

2600

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
847
在線時間
838 小時
32
發表於 2014-10-15 15:31:28 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-14 15:24 / q  M) C4 D$ _) ?6 A
若是這樣,的確有點誇張!難怪你會生氣!4 b7 [3 S+ f  o% O9 i2 t+ S
但費用支出應該要有管委會決議,主,監,財蓋章才行!% m8 @+ m. U3 f" v! J
一個人如 ...
  y# \+ C; ^* h/ e% p
東西先買、先裝、先用,貨款還沒有請,管委會也還沒有討論、同意。

221

主題

1

好友

2600

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
847
在線時間
838 小時
33
發表於 2014-10-15 15:34:12 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-15 11:51 ; n( ?3 Q. X8 G1 M3 |+ C
原則上,我個人是會用比較寬容的態度去看管委會!/ V* ]" b' h; {6 X" w
畢竟他們不是專業的在管理社區,也無給職!
1 M3 Q- T- A4 o, ~但社區是大家 ...
) A# u" _; S8 _/ R) |
我們社區也是用電話不記名或會議中不記名投票去做重大決議。2 u' y8 _: A0 l4 C

* W% K. \# `9 I如果因為無給職就可以不專業,最後吃悶虧是管委會。3 N; [9 A+ V& q3 j7 k% X
; y8 {, l3 X0 s1 N& {  _1 {
所以社區總幹事的能力是很重要,要輔助管委會公平、公正、公開運作。

115

主題

3

好友

2046

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
285
在線時間
351 小時
34
發表於 2014-10-15 17:32:01 |只看該作者
不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序,這是『程序正義』? : o5 }3 R) f6 ]" p  N# J3 b8 Z
) J$ D7 P0 q1 O. G9 V
至於接不接受,則是要在『規約』的規範之下,看多數委員的決議,並非『主委』一個人說了算 (但大多數人都認為主委一個人說了算,那是不正確的?),因為它叫做『管理委員會』,這樣才完全符合『公寓大廈管理條例』的立法意旨?
- U+ t) ^8 y9 Y9 q% b4 o# I/ U, X
更遑論『總幹事』,他的工作準則就是要讓管委會在規約的規範下依法行政,若管委會有任何違反規約之事,更應該以專業的態度主動去導正才對啊! 否則就是失職或不適任!
7 O! L+ i4 H6 _4 A1 Z& j$ a
已有 1 人評分金幣 收起 理由
halfcorner + 2 你不要這麼專業好不好!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

82

主題

18

好友

3687

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1332
在線時間
947 小時
35
發表於 2014-10-15 17:51:20 |只看該作者
Julian 發表於 2014-10-15 17:32 ! T: J* k; g& D* w" n
不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序,這是『程序正義』?
# P+ P  q, {5 X# p
' V7 M2 d# [8 W4 f+ ^9 C; Y至於接不接受,則是要在 ...

( U: t2 ^1 F* c9 r/ x' F8 W你說得很對!以前我做委員時,聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
- L0 m- v6 @+ X& v9 [很多事情須依法規申請.....甚至三更半夜還接到他的電話
, I% u+ ~, E$ G4 o8 _雖然很煩,但事後很感激他,畢竟他熟知公寓大廈管理條例,很多事情站得住腳,不會被“另一派“攻擊站不穩,甚至反擊還可以搬出法令把對方壓得死死的3 o/ Q6 f% p+ R$ r# l) K6 j
) C$ ]& J! N# S/ M
主委很難做到一言堂,畢竟還要看是不是所有委員都願意同流合污,但看完版大後超好奇,貴社區是哪裡的社區,搞不好明年開始委員還可以領薪水了勒~
已有 1 人評分金幣 收起 理由
halfcorner + 2 很好~我喜歡!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

221

主題

1

好友

2600

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
847
在線時間
838 小時
36
發表於 2014-10-15 20:00:10 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2014-10-15 17:51 ) ^. E+ \8 k8 J4 C! b
你說得很對!以前我做委員時,聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
0 i. I0 Q; Z" }: I- \$ @很多事情須依法規申請.....甚至 ...

0 h7 S( H" _9 O9 H; W" E  K5 c$ T# _$ D( H9 Z; |
一個好的總幹事真的是社區之福、管委會之福。
: P" `+ [8 i2 l5 r# U+ m
* q! S! ]* b1 I等星期五會議完結,再跟鄉民報告。

0

主題

0

好友

17

積分

試讀班

Rank: 1

文章
7
在線時間
1 小時
37
發表於 2014-11-17 13:04:33 |只看該作者
為什麼不能提出來?? 擺在臨時動議提出也可以吧!" X9 A2 f" U  g: }( E
有提出~ 討論個3分鐘應該也不影響吧!

0

主題

0

好友

102

積分

幼稚園

Rank: 2

社區
北美館
文章
35
在線時間
10 小時
38
發表於 2015-1-19 00:49:24 |只看該作者
我認為至少要有意見反映並審核的機制

11

主題

0

好友

457

積分

國中生

Rank: 4

文章
120
在線時間
32 小時
39
發表於 2015-1-21 13:01:30 |只看該作者
halfcorner 發表於 2014-10-14 14:36 $ T1 E5 H3 ^6 q6 I0 Z
其實我也知道罷免不容易,只是作為一個住戶,希望管委會可以重視這個點。
3 U" M% A  W  S- {
$ e& b% A7 _; w為什麼別人提的可以討論,我提 ...

1 w1 F- e6 y" h7 b- L. @/ P  ~是哪個社區? 請告知 !
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部