管委會有權不討論住戶的意見嗎？

婷婷拔拔

戀家 發表於 2014-10-15 11:51
6 V7 s/ d) l. r8 L3 P" x  r1 e原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
5 u, X+ u8 @+ `9 Q畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
但社區是大家 ...

好好笑阿...哪個白癡委員講的：合約是主委在看的，妳有什麼資格看合約？等妳當主委再來講！
4 X, x3 V% y, N社區決定事情都需公正公平公開，這連3歲小孩都知道

1 T/ R7 v5 b( r& x; A這委員好大的官威阿...弄的好像只有他們幹過委員似的

難道主委跟委員是住戶，你們就不是住戶？到時大家連署拒繳管理費就好玩了
9 g* P+ O! o8 z4 J

halfcorner

戀家 發表於 2014-10-14 15:24
若是這樣，的確有點誇張！難怪你會生氣！
4 ]4 `  d% i" g) w; N7 I但費用支出應該要有管委會決議，主，監，財蓋章才行！
) k1 F7 b, n+ @2 L' r% d% {一個人如 ...

2 H' a9 B1 w% P& }0 z) \9 {東西先買、先裝、先用，貨款還沒有請，管委會也還沒有討論、同意。

halfcorner

戀家 發表於 2014-10-15 11:51
原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
* P& D4 ~' f" f) G$ n畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
1 b+ V, Y! _' x3 V但社區是大家 ...

我們社區也是用電話不記名或會議中不記名投票去做重大決議。
, e: Z9 n& T( [2 \5 T* e5 u: t* V
4 H$ g5 e4 e/ @$ ?3 H如果因為無給職就可以不專業，最後吃悶虧是管委會。
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所以社區總幹事的能力是很重要，要輔助管委會公平、公正、公開運作。

Julian

不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?

至於接不接受，則是要在『規約』的規範之下，看多數委員的決議，並非『主委』一個人說了算 (但大多數人都認為主委一個人說了算，那是不正確的？），因為它叫做『管理委員會』，這樣才完全符合『公寓大廈管理條例』的立法意旨？
& p9 f* o7 r' x* m
9 N9 V' _) C: Y1 @更遑論『總幹事』，他的工作準則就是要讓管委會在規約的規範下依法行政，若管委會有任何違反規約之事，更應該以專業的態度主動去導正才對啊！ 否則就是失職或不適任！

婷婷拔拔

Julian 發表於 2014-10-15 17:32
* Q* N; ^, `/ ]: i3 I不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?
' T! e' V; j: _- t
% W  z8 d. f, |) h6 h. A至於接不接受，則是要在 ...

你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
, T" j9 q- m! B. W% o很多事情須依法規申請.....甚至三更半夜還接到他的電話
4 x1 Q% ?% T8 g0 F6 f2 s6 b雖然很煩，但事後很感激他，畢竟他熟知公寓大廈管理條例，很多事情站得住腳，不會被“另一派“攻擊站不穩，甚至反擊還可以搬出法令把對方壓得死死的

- g/ ?1 `( P; ]' z1 m& w/ h主委很難做到一言堂，畢竟還要看是不是所有委員都願意同流合污，但看完版大後超好奇，貴社區是哪裡的社區，搞不好明年開始委員還可以領薪水了勒～

halfcorner

婷婷拔拔 發表於 2014-10-15 17:51
! S6 [2 v# c' J" }你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
0 M5 l% |5 P  L7 b; s很多事情須依法規申請.....甚至 ...

一個好的總幹事真的是社區之福、管委會之福。
, c8 G  }0 _" E' |% m
等星期五會議完結，再跟鄉民報告。

arthur00

為什麼不能提出來?? 擺在臨時動議提出也可以吧!
/ C/ _- R% ^) L9 p& j有提出~ 討論個3分鐘應該也不影響吧!

ange5252

我認為至少要有意見反映並審核的機制

芳子發

halfcorner 發表於 2014-10-14 14:36
/ q. [. _) L9 K8 v1 i5 o! l其實我也知道罷免不容易，只是作為一個住戶，希望管委會可以重視這個點。

2 k- z+ L3 P- ~# J1 i為什麼別人提的可以討論，我提 ...

是哪個社區? 請告知 !