管委會有權不討論住戶的意見嗎？

婷婷拔拔

戀家 發表於 2014-10-15 11:51
原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
9 }: W% j& k+ }5 z. o% F/ j+ }! }( `畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
! L. a! @9 y6 z8 p/ q3 ?) g& @9 I! |但社區是大家 ...

% x! W5 ^! V3 B, a4 M  Q& @( r
) B* Z% L- i6 h/ N好好笑阿...哪個白癡委員講的：合約是主委在看的，妳有什麼資格看合約？等妳當主委再來講！
, I4 P2 }, v7 Z2 N; G2 U4 `8 L社區決定事情都需公正公平公開，這連3歲小孩都知道
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這委員好大的官威阿...弄的好像只有他們幹過委員似的
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; W0 p% m. D+ x$ C/ U" d* C+ W; A6 ^+ a難道主委跟委員是住戶，你們就不是住戶？到時大家連署拒繳管理費就好玩了

halfcorner

戀家 發表於 2014-10-14 15:24
若是這樣，的確有點誇張！難怪你會生氣！
但費用支出應該要有管委會決議，主，監，財蓋章才行！
一個人如 ...

東西先買、先裝、先用，貨款還沒有請，管委會也還沒有討論、同意。

halfcorner

戀家 發表於 2014-10-15 11:51
原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
1 M3 Q- T- A4 o, ~但社區是大家 ...

我們社區也是用電話不記名或會議中不記名投票去做重大決議。

* W% K. \# `9 I如果因為無給職就可以不專業，最後吃悶虧是管委會。

所以社區總幹事的能力是很重要，要輔助管委會公平、公正、公開運作。

Julian

不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?

至於接不接受，則是要在『規約』的規範之下，看多數委員的決議，並非『主委』一個人說了算 (但大多數人都認為主委一個人說了算，那是不正確的？），因為它叫做『管理委員會』，這樣才完全符合『公寓大廈管理條例』的立法意旨？
- U+ t) ^8 y9 Y9 q
更遑論『總幹事』，他的工作準則就是要讓管委會在規約的規範下依法行政，若管委會有任何違反規約之事，更應該以專業的態度主動去導正才對啊！ 否則就是失職或不適任！
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婷婷拔拔

Julian 發表於 2014-10-15 17:32
不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?
# P+ P  q, {5 X# p
' V7 M2 d# [8 W4 f+ ^9 C; Y至於接不接受，則是要在 ...

( U: t2 ^1 F* c9 r/ x' F8 W你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
- L0 m- v6 @+ X& v9 [很多事情須依法規申請.....甚至三更半夜還接到他的電話
, I% u+ ~, E$ G4 o8 _雖然很煩，但事後很感激他，畢竟他熟知公寓大廈管理條例，很多事情站得住腳，不會被“另一派“攻擊站不穩，甚至反擊還可以搬出法令把對方壓得死死的

主委很難做到一言堂，畢竟還要看是不是所有委員都願意同流合污，但看完版大後超好奇，貴社區是哪裡的社區，搞不好明年開始委員還可以領薪水了勒～

halfcorner

婷婷拔拔 發表於 2014-10-15 17:51
你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
0 i. I0 Q; Z" }: I- \$ @很多事情須依法規申請.....甚至 ...

0 h7 S( H" _9 O9 H; W" E  K
一個好的總幹事真的是社區之福、管委會之福。
: P" `+ [8 i2 l5 r# U+ m
* q! S! ]* b1 I等星期五會議完結，再跟鄉民報告。

arthur00

為什麼不能提出來?? 擺在臨時動議提出也可以吧!
有提出~ 討論個3分鐘應該也不影響吧!

ange5252

我認為至少要有意見反映並審核的機制

芳子發

halfcorner 發表於 2014-10-14 14:36
其實我也知道罷免不容易，只是作為一個住戶，希望管委會可以重視這個點。
3 U" M% A  W  S- {
$ e& b% A7 _; w為什麼別人提的可以討論，我提 ...

1 w1 F- e6 y" h7 b- L. @/ P  ~是哪個社區? 請告知 !