奇怪，這怎麼可能？建築師說：露台蓋遮雨棚、遮光罩，...

旅行的人

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飛天少女 發表於 2014-8-30 22:35
所以叫他把公文內容 PO 出來。

. N" [5 j% c' X" m9 y不然大家都是在瞎猜。

我可沒有指名請你飛天少女給我建議哦。！
0 p: X! d. i) n: T: w" f! k
3 j2 G& d! V; Q4 c大家都很忙。不用您費心了。
! O+ z! R2 r  M) V) \

飛天少女

旅行的人 發表於 2014-8-31 20:21
8 x* H& X6 i! G9 ]3 u我可沒有指名請你飛天少女給我建議哦。！

' a4 x2 m3 U+ e4 B9 v大家都很忙。不用您費心了。

* Q4 A2 m. @* r4 Y嚇我一跳，我重複看了三次，都沒有提到要 "點名" 我去給意見，我還以為我年紀大了，記性不好。

沒有操心，小事一樁。

; K( w, I) N( Z/ z0 {這個算我多事。
- ~7 i2 n& f  j. ?2 H2 e: I

康康

dingding 發表於 2014-8-30 13:59
9 v. R  ?3 p; m% a+ I6 V這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆 ...

/ [0 Z- F' G- o8 W; ~http://www.teardown.ntpc.gov.tw/web66/_file/1063/upload/low/3.pdf

" s% \3 B& s9 d) P4 H2 q正確的全文如上述
# l3 Y% a" ^( S6 W( g5 g
4 \0 B  V! _2 Z1 ]: R' k這案子應該不能適用於雨遮
( h- T9 J# ^* v$ a. b
且露臺應該沒有供公眾通行

showtim1314

露台屬共有部分之約定專用,雖為專用，但回歸建築法露台之功用在於露台之上居民逃生避難之用，所以只要提起侵權訴訟即可排除此一狀況，因為事實明確舉證容易很快即有結果！

showtim1314

走行政體系較麻煩會遇到行政怠惰問題，走侵權官司反而容易也快些！

dingding

showtim1314 發表於 2014-9-5 02:07
: K8 v  I) L- O* _/ T* y露台屬共有部分之約定專用,雖為專用，但回歸建築法露台之功用在於露台之上居民逃生避難之用，所以只要提起 ...

& M$ r: p* V# q+ \2 y; J; s請教"建築法"有哪一條規定露臺屬防火（逃生）避難設施?

; z! c/ D3 |- x建築構造物假設沒有設置露臺，是否就不符合消防法規？

dingding

showtim1314 發表於 2014-9-5 02:07
1 s3 s9 V( d8 [' z0 p* K1 _露台屬共有部分之約定專用,雖為專用，但回歸建築法露台之功用在於露台之上居民逃生避難之用，所以只要提起 ...

7 {7 L1 }/ a2 D* G唯一可能情況是，建築物設置之安全逃生間（梯）是通往你家露臺，非通往防空避難的地下室與防火安全的頂樓天台

遊民

社區公共事務涉訟要以"管委會"為當事人
否則會因為"當事人不適格"被法院駁回
3 e3 t/ ^8 C8 e
從前面的敘述
1 L. R$ S+ V) R1 N9 ~# u似乎不能指望管委會起訴
! a# k/ R; E* O' C7 n; r走行政程序會比訴訟好

yjrong413

dingding 發表於 2014-9-5 02:33
請教"建築法"有哪一條規定露臺屬防火（逃生）避難設施?
0 B/ _1 a0 m! e# B/ G+ v2 ?
* f% e2 n* }: @: v! S5 d建築構造物假設沒有設置露臺，是否就不符合消防 ...

' J# s- X9 }: y) W) i/ p- n" @
" a: r5 O* L6 G  P, O% q- i$ ~) B, b只要查社區的使用執照審核的施工圖面, 就可以知道那個露台屬不屬於逃生用....     
% \8 A6 a3 D' _7 W0 z8 n% Q& f9 k
' c( U" s4 t- V+ u8 B# }+ C- M如果露台正上方的樓上住戶有逃生緩降設備, 那個露台就必定屬於逃生專用     

7 n( m, L* K5 g3 `" F
* C. [  _0 \9 @9 V2 F, H

小江

- k( J, U  @6 T
我曾經有買過露臺的房子..在當初買的時候就有簽(約定專用同意書).寫著.本社區之2樓戶外露臺.不辦理產權登記由該樓層住戶永久專用.並負管理維護之責.但各該住戶不得於露臺上搭蓋違建或其他有礙避難逃生之行為....因為每一建案有所不同.要看看當初的買賣契 約書..我覺得這無關乎拆除大隊的事.這應該是規範在當初買賣契約..以上僅供參考.因為他們 會做這事應該是有所考量.有鑑於常有墬樓.自殺事件.因此可能也擔心類似的事發生.又有樓上常會有丟垃圾及菸蒂掃不勝掃.真的很髒亂...