奇怪，這怎麼可能？建築師說：露台蓋遮雨棚、遮光罩，...

旅行的人

' x6 q% i7 _& X7 L) X7 X. Q

飛天少女 發表於 2014-8-30 22:35
所以叫他把公文內容 PO 出來。

' w) U& W- x9 |不然大家都是在瞎猜。

' F3 z  i% t# E7 I我可沒有指名請你飛天少女給我建議哦。！
, _; U- @2 p$ z5 h
大家都很忙。不用您費心了。

+ P8 u: y% T5 Z' _& P2 J8 w

飛天少女

旅行的人 發表於 2014-8-31 20:21
% n: n7 i1 \4 v, V7 L! e- a我可沒有指名請你飛天少女給我建議哦。！

大家都很忙。不用您費心了。

: t8 E0 y- l/ w4 d8 ^嚇我一跳，我重複看了三次，都沒有提到要 "點名" 我去給意見，我還以為我年紀大了，記性不好。

  l& B6 W( e2 u沒有操心，小事一樁。
" ]( m7 B7 f! d
這個算我多事。

康康

dingding 發表於 2014-8-30 13:59
這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆 ...

2 g- V8 a. c& F) f0 Thttp://www.teardown.ntpc.gov.tw/web66/_file/1063/upload/low/3.pdf
. N: L; W" V! D
正確的全文如上述
6 E+ S( F, L4 w8 l7 h8 E9 y  M1 Y
! m/ O3 e! J% }6 a這案子應該不能適用於雨遮
, w6 L3 m. L1 B6 a* M
7 S9 }4 I! X2 }且露臺應該沒有供公眾通行
0 z1 Z% ^+ B5 n$ R8 H$ R
3 g* P9 H! ]8 q( K

showtim1314

露台屬共有部分之約定專用,雖為專用，但回歸建築法露台之功用在於露台之上居民逃生避難之用，所以只要提起侵權訴訟即可排除此一狀況，因為事實明確舉證容易很快即有結果！

showtim1314

走行政體系較麻煩會遇到行政怠惰問題，走侵權官司反而容易也快些！

dingding

showtim1314 發表於 2014-9-5 02:07
  y2 x+ \) y( P% R露台屬共有部分之約定專用,雖為專用，但回歸建築法露台之功用在於露台之上居民逃生避難之用，所以只要提起 ...

- y- I+ d) F0 X# g# {2 f請教"建築法"有哪一條規定露臺屬防火（逃生）避難設施?
/ f# {$ d, [; J2 e) o; p0 _/ I
* q$ G  x. `2 x7 T4 V9 V" z  u建築構造物假設沒有設置露臺，是否就不符合消防法規？

dingding

showtim1314 發表於 2014-9-5 02:07
露台屬共有部分之約定專用,雖為專用，但回歸建築法露台之功用在於露台之上居民逃生避難之用，所以只要提起 ...

! k; W- m( s+ L5 {- M唯一可能情況是，建築物設置之安全逃生間（梯）是通往你家露臺，非通往防空避難的地下室與防火安全的頂樓天台

遊民

社區公共事務涉訟要以"管委會"為當事人
9 o+ U: e8 L9 ^3 o( Q  Q" C否則會因為"當事人不適格"被法院駁回

: [4 h! K2 _/ w: I* J; {0 u從前面的敘述
% J7 O1 a3 o; X6 }, C( t似乎不能指望管委會起訴
  A4 @, a7 ~/ m走行政程序會比訴訟好
2 r2 e- ^) q' ]/ x

yjrong413

: _/ i: y2 g& |3 b  O

dingding 發表於 2014-9-5 02:33
請教"建築法"有哪一條規定露臺屬防火（逃生）避難設施?

, n: `  w% Z* }建築構造物假設沒有設置露臺，是否就不符合消防 ...

. H* V! e6 ]8 V6 m只要查社區的使用執照審核的施工圖面, 就可以知道那個露台屬不屬於逃生用....     
- ~$ C3 _" g, M7 T( h: ~
如果露台正上方的樓上住戶有逃生緩降設備, 那個露台就必定屬於逃生專用     

小江

  E4 ^3 J1 y! g4 {$ d7 O
" q( P& _; N4 T3 W% U我曾經有買過露臺的房子..在當初買的時候就有簽(約定專用同意書).寫著.本社區之2樓戶外露臺.不辦理產權登記由該樓層住戶永久專用.並負管理維護之責.但各該住戶不得於露臺上搭蓋違建或其他有礙避難逃生之行為....因為每一建案有所不同.要看看當初的買賣契 約書..我覺得這無關乎拆除大隊的事.這應該是規範在當初買賣契約..以上僅供參考.因為他們 會做這事應該是有所考量.有鑑於常有墬樓.自殺事件.因此可能也擔心類似的事發生.又有樓上常會有丟垃圾及菸蒂掃不勝掃.真的很髒亂...