奇怪，這怎麼可能？建築師說：露台蓋遮雨棚、遮光罩，...

旅行的人

飛天少女 發表於 2014-8-30 22:35
9 {5 t! U6 M$ a, @$ g7 ^所以叫他把公文內容 PO 出來。
0 R) b! |9 g- l
/ j- i# s7 {) C# I, M% V+ {! q不然大家都是在瞎猜。

& v4 g5 v0 ?/ Y: A# y
$ {) y2 G. i) h3 a* K
* K7 ?! Y" L& u1 b1 c  H" f) k& O我可沒有指名請你飛天少女給我建議哦。！

大家都很忙。不用您費心了。
" p5 k+ {1 W: a/ \$ S9 P/ M
* p- P$ [1 U! ], q" {) Z" [

飛天少女

旅行的人 發表於 2014-8-31 20:21
我可沒有指名請你飛天少女給我建議哦。！
3 h  \7 p* R& @# B& F
大家都很忙。不用您費心了。

  N6 b  }# R  P. f) Q& p嚇我一跳，我重複看了三次，都沒有提到要 "點名" 我去給意見，我還以為我年紀大了，記性不好。

沒有操心，小事一樁。

這個算我多事。

( [% |- B% `, a4 t% g

康康

dingding 發表於 2014-8-30 13:59
3 e1 q9 H( Z5 c2 i0 c8 _: D" p這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆 ...

http://www.teardown.ntpc.gov.tw/web66/_file/1063/upload/low/3.pdf

正確的全文如上述

. e1 T! z! c/ ~這案子應該不能適用於雨遮

2 k; ^2 n) b3 O3 B, a1 M且露臺應該沒有供公眾通行
  s- o9 M+ I9 A

showtim1314

露台屬共有部分之約定專用,雖為專用，但回歸建築法露台之功用在於露台之上居民逃生避難之用，所以只要提起侵權訴訟即可排除此一狀況，因為事實明確舉證容易很快即有結果！

showtim1314

走行政體系較麻煩會遇到行政怠惰問題，走侵權官司反而容易也快些！

dingding

showtim1314 發表於 2014-9-5 02:07
8 v& z. L5 A0 o# \' k4 n; u7 n6 E* `. n露台屬共有部分之約定專用,雖為專用，但回歸建築法露台之功用在於露台之上居民逃生避難之用，所以只要提起 ...

+ S; c% }# n4 \$ R請教"建築法"有哪一條規定露臺屬防火（逃生）避難設施?

. p6 C# j  n% D; i/ c; U3 ]建築構造物假設沒有設置露臺，是否就不符合消防法規？

dingding

showtim1314 發表於 2014-9-5 02:07
露台屬共有部分之約定專用,雖為專用，但回歸建築法露台之功用在於露台之上居民逃生避難之用，所以只要提起 ...

" b! {7 J/ n8 k' N7 G唯一可能情況是，建築物設置之安全逃生間（梯）是通往你家露臺，非通往防空避難的地下室與防火安全的頂樓天台

遊民

社區公共事務涉訟要以"管委會"為當事人
否則會因為"當事人不適格"被法院駁回
" @* p" d2 A8 r1 m' D9 h
從前面的敘述
似乎不能指望管委會起訴
+ R. d' }. X5 v0 U0 T5 e+ K走行政程序會比訴訟好
% d8 ^  X& T! r% K+ M% I' R& c

yjrong413

1 n" _* }0 M( ?3 i. @' m( g

dingding 發表於 2014-9-5 02:33
請教"建築法"有哪一條規定露臺屬防火（逃生）避難設施?

! C! ^  K' v# P1 S# N3 {4 _0 k建築構造物假設沒有設置露臺，是否就不符合消防 ...

( e0 y8 W2 v. O$ D$ Z9 G4 ^
3 |) ?1 z, |" u6 p只要查社區的使用執照審核的施工圖面, 就可以知道那個露台屬不屬於逃生用....     
" Z1 t5 {: }& K5 f
如果露台正上方的樓上住戶有逃生緩降設備, 那個露台就必定屬於逃生專用     
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小江

9 R) d: p; Y! w+ }
我曾經有買過露臺的房子..在當初買的時候就有簽(約定專用同意書).寫著.本社區之2樓戶外露臺.不辦理產權登記由該樓層住戶永久專用.並負管理維護之責.但各該住戶不得於露臺上搭蓋違建或其他有礙避難逃生之行為....因為每一建案有所不同.要看看當初的買賣契 約書..我覺得這無關乎拆除大隊的事.這應該是規範在當初買賣契約..以上僅供參考.因為他們 會做這事應該是有所考量.有鑑於常有墬樓.自殺事件.因此可能也擔心類似的事發生.又有樓上常會有丟垃圾及菸蒂掃不勝掃.真的很髒亂...