奇怪，這怎麼可能？建築師說：露台蓋遮雨棚、遮光罩，...

旅行的人

飛天少女 發表於 2014-8-30 22:35
/ M. c: d5 _! p/ j所以叫他把公文內容 PO 出來。

% R6 z  {5 t$ z9 `& W- ~不然大家都是在瞎猜。

* R6 J2 U0 w5 _( j3 D/ O9 z
  H) o0 h/ Q7 {" J* c- h: b
, x- u4 e3 Y' J  L% E6 D2 ~5 I我可沒有指名請你飛天少女給我建議哦。！
0 F$ W* H* ?  b, d
* Q7 M7 [7 h9 J大家都很忙。不用您費心了。
$ ~. J0 p! A: Y: v! T- J
+ G% V5 J" p7 X7 p7 D  a6 ]  k

飛天少女

旅行的人 發表於 2014-8-31 20:21
# h$ U, o/ ~4 k  O我可沒有指名請你飛天少女給我建議哦。！

3 M0 S3 D, t6 d6 ]大家都很忙。不用您費心了。

* y4 S" Z, [8 n& j: P- I嚇我一跳，我重複看了三次，都沒有提到要 "點名" 我去給意見，我還以為我年紀大了，記性不好。

沒有操心，小事一樁。
  `0 b2 a; S. ]) q; M! s2 @
7 [1 [4 d# \. z+ D/ M- ^. F這個算我多事。

康康

dingding 發表於 2014-8-30 13:59
這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆 ...

http://www.teardown.ntpc.gov.tw/web66/_file/1063/upload/low/3.pdf
3 X* b7 l  G3 l9 }* i& u" `4 W
2 A, [" K6 ]  T4 }* L+ a( |1 m正確的全文如上述
% y6 `; |3 W0 W3 P
這案子應該不能適用於雨遮

& n7 [: J) a. Z+ U2 p6 _且露臺應該沒有供公眾通行
2 D! M2 a: d  T% @2 P
, u9 ~8 c5 y- n! y8 ]

showtim1314

露台屬共有部分之約定專用,雖為專用，但回歸建築法露台之功用在於露台之上居民逃生避難之用，所以只要提起侵權訴訟即可排除此一狀況，因為事實明確舉證容易很快即有結果！

showtim1314

走行政體系較麻煩會遇到行政怠惰問題，走侵權官司反而容易也快些！

dingding

showtim1314 發表於 2014-9-5 02:07
% y; J! j. \) T2 @8 C* s. ?露台屬共有部分之約定專用,雖為專用，但回歸建築法露台之功用在於露台之上居民逃生避難之用，所以只要提起 ...

請教"建築法"有哪一條規定露臺屬防火（逃生）避難設施?
8 S7 n/ l0 G2 \: ?  q; X' g
建築構造物假設沒有設置露臺，是否就不符合消防法規？

dingding

showtim1314 發表於 2014-9-5 02:07
露台屬共有部分之約定專用,雖為專用，但回歸建築法露台之功用在於露台之上居民逃生避難之用，所以只要提起 ...

5 K+ v; w0 R7 h$ x0 ^  h唯一可能情況是，建築物設置之安全逃生間（梯）是通往你家露臺，非通往防空避難的地下室與防火安全的頂樓天台

遊民

社區公共事務涉訟要以"管委會"為當事人
2 Z5 g5 w# J8 ^0 _. U! K否則會因為"當事人不適格"被法院駁回

, |, L  j1 Z  Y( ]0 J+ F' S從前面的敘述
似乎不能指望管委會起訴
/ S& h9 X* j6 V3 M% |/ U$ F7 a; X走行政程序會比訴訟好
( e3 X" m! O: Y. p

yjrong413

dingding 發表於 2014-9-5 02:33
9 U  T5 Y/ W2 D3 @0 s; v3 s9 R請教"建築法"有哪一條規定露臺屬防火（逃生）避難設施?
, d7 W1 y5 l) I/ ^0 A  I, [! h
$ w8 v. D8 M' }; ^, `/ d建築構造物假設沒有設置露臺，是否就不符合消防 ...

% k2 P/ x5 I( g$ s; V7 f
0 G; G" n9 ^6 w4 b( J( c只要查社區的使用執照審核的施工圖面, 就可以知道那個露台屬不屬於逃生用....     

* U$ j" t* a8 g5 `/ _) E" q0 ~如果露台正上方的樓上住戶有逃生緩降設備, 那個露台就必定屬於逃生專用     

小江

8 G& o. t3 u/ P0 e: M' b" b; B
我曾經有買過露臺的房子..在當初買的時候就有簽(約定專用同意書).寫著.本社區之2樓戶外露臺.不辦理產權登記由該樓層住戶永久專用.並負管理維護之責.但各該住戶不得於露臺上搭蓋違建或其他有礙避難逃生之行為....因為每一建案有所不同.要看看當初的買賣契 約書..我覺得這無關乎拆除大隊的事.這應該是規範在當初買賣契約..以上僅供參考.因為他們 會做這事應該是有所考量.有鑑於常有墬樓.自殺事件.因此可能也擔心類似的事發生.又有樓上常會有丟垃圾及菸蒂掃不勝掃.真的很髒亂...