三峽熱門 台商最愛

桂格

台商, 海龜(歸)族, 度假族, 置產族開始注意到三峽北大特區, 似乎是無可避免.
) _: C# d9 N" c- M近期的推案走向與定調, 也可感覺慢慢更針對這些族群而非過去的年輕上班族.  
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7 ?% t! u2 W3 t往好的方向想, 樸拙的玉石已逐漸璀璨, 綻放光芒....   
這麼的eye-catching, 不吸引外界都難.....

andy826

應該是說, 北大最初在發展時是首購族或換大屋的自住群, 因為房價ok, 環境ok, 但被一些專家嫌偏僻. 再來就是街廓成型-退休族/渡假族. 現在則是台商, 海龜(歸)族. 不變的是, 一直以來都有投資族. 房價一直漲, 進來自住長住的變少了, 雖然相對其他地方還是便宜. 但新首購族/換大屋的能力就降低了, 變成又要往桃園或其他縣市找.

js22020

度假族也可能變成長住族，我家就是這樣，
: l+ J2 H! Q9 {這麼好的環境，不長住，可惜了。

Spock

肥冷翠建案也是後來變更建案名子 & 大坪數
鎖定大戶ㄚ

洪阿民

寧靜海 發表於 2010-12-22 19:20
( g% k: l/ t! A' d5 P覺得有點囧，我一直覺得北大特區的環境及價位，其實最適合的是「年輕夫妻」跟「退休族」，但如果「置產族」 ...

/ o( p+ c* |3 o8 \  \小弟也是這麼想......
7 A- M4 b& @. K  E) R0 @# L
% t/ }, f8 l# u; K1 i再這樣下去，這裡可能住不下去了....乾脆趁高點賣一賣好了...

andy826

寧靜海 發表於 2010-12-22 19:20
6 J  N" A& x& a: S覺得有點囧，我一直覺得北大特區的環境及價位，其實最適合的是「年輕夫妻」跟「退休族」，但如果「置產族」 ...

8 {5 ?2 q. r$ l; a9 t0 K- R6 \: @若是房價重災區也好, 一個輪迴讓想自住的有機會買或降低壓力. 只是對於北大發展期會拉長.

寧靜海

我會比較悲觀，是因為現在的美麗外觀，需要建立在未來社區營造的維護與改善上，但若不是實際及長期居住這裡的人，是不會投入社區營造工作的，但這卻是發展特色與爭取權益相當重要的一環。
2 H' v$ o* g. s9 P
$ y' x5 M2 a( d! d7 F, T所以到底實際居住在這裡的有多少人呢？或許需要做個調查...

owen

chiacheng 發表於 2010-12-22 10:58
$ b5 ?0 w& z* `3 H8 {4 o* Y同意+1
% R# H7 F$ V/ M" Y5 F/ m我同事(蘇州上班)--買北大
我自己(賣上海)--買北大.........

賣上海，那應該賺很大哦~~

hilljeck

' a& y9 V8 R* o
- S! i% K2 b# K0 f& m5 f% _3 _過多的偶然性住戶，看似會提高在地的房價。但卻可能會造成區域機能的緊縮，也就是不足量的穩定與長期的住戶，不但無法吸引更多商家來投資，建構穩定的日常生活消費機能，也可能讓既有商家在收益過少逐步退卻。更重要的是如樓上所言，過客性住戶進駐社區只想在短暫的休假中「去結構」，脫離工作的壓迫，然後再離開社區進入工作。因而對過客性住戶而言，社區認同是不必要的，在社區認同無法被建構的狀況下，公共建設與地方感的推動可能會形成動員不足的情形，進而與房價的障礙而無法再吸引或排除年輕、有活力有願景的新移民進駐。這對社區的成長與營造可能是負向因子。

胭脂

如果是自住 其實不用太在意此趨勢投資不投資 錢將來變薄 還是划算啦