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樓主: fly227
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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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國中生

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發表於 2010-12-13 15:24:03 |只看該作者
A君的爸爸 發表於 2010-12-13 13:25 + ^$ e- ~2 F9 {# E  D) y# X
是不是開價在1400~1600那間??* \3 d7 `* |# B+ b0 X0 j
我認識屋主,他要賣的那間跟你講的很像,& R* w+ P; x# k$ k
房仲報價就是1400~1600
# N$ C* h( x# V
是的~開價一千四百多
6 Z0 J. [5 [3 M. p7 u7 s: z$ {不過坦白說,一千兩百萬我還覺得貴7 g4 l: ^  n6 Y2 @1 X/ U# W
可能屋主把裝潢費用一起加下
$ w- A1 p- U7 @( Y
3 ~- ]8 y% V, ?$ e4 ~7 y- K我們家原本都是柚木家具5 D0 C/ u0 \' }0 B' d2 I: \  O
原本的裝潢對我們來說反而很困擾
- |! p6 |( U+ n% M( l6 F0 e- T9 V
# p/ A  W5 B% A" A$ ]

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高中生

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發表於 2010-12-13 15:44:12 |只看該作者
回覆 fly227 的文章
3 U) q( S& Q1 v" _9 ?1 e; B9 ?8 n8 L. s' y& F: ?
如題您在找公設25%以下的社區可到我們社區來看看喔!!& h& Z9 h8 b/ T6 Y4 ?+ [/ X
本社區是位於桃子腳路上『世界公園』社區
5 e3 O( U  K- H/ Y& Z7 E1 }* W& k如有需要歡迎來社區參觀
  V* e- r- z! a# n& H  A其實在北大特區裡公設要低於25%的社區真的不多5 ]4 q4 E/ O% F% w5 Y' [3 p
舉凡建案最多的遠雄都高於25%以上呢?- E- ]8 {2 O7 H
當初會選這也是因為這公設比低筆者不喜歡有遊泳池# i/ n2 ?3 x% W" F7 {3 J* G! ~
因為管理不易就算管的好也相對要花一筆不少的金錢去支持呢?
& {+ O( t7 v! C' L- W. N; Y7 h
: l& t2 A, x7 E9 V* R1 ?/ f+ y本設區公設簡單好管理以下是本社區之公設項目有:2 }( O8 a) @3 h9 _$ O& H" S+ w
KTV室:有三間、桌球及撞球室含韻律室(PS:後者空間並不太大)5 T7 y4 I, ^( m+ h/ W; T9 }
另有會議室+閱覽室(共用)及電腦室還有一間兒童遊戲室+ [3 a3 ^9 U. e& Y9 F
以上乃本社區全部之公設當然不能與遠雄系列建案相較% {5 E4 \, P8 L% {! ^3 n0 b
但好處易管理
. Q' `4 K4 C* m; c8 N1 k( R" F另您提到的管理本社區管理的還算不錯9 w$ o1 Z$ o, k6 @: M
今年度剛剛獲得不少獎項其中以參加縣府的『永續發展模範社區第三名』4 m2 p. \1 A9 V7 z9 C2 D
在全縣眾多社區能獲獎真是得來不易呢!!: C! o/ o1 B7 w% c! ^6 |* _
還請您撥空前來參觀^^
- |$ |" x2 Q, ?* p2 K  D7 g5 M

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博士班

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發表於 2010-12-14 02:10:33 |只看該作者
本文章最後由 fe42q10 於 2010-12-14 02:12 編輯
  |$ i, O  E* V5 z  K) c
) l3 z$ W* T4 E8 @5 d房仲有帶看過一間"早安"系列 .感覺還不錯~~~~建議直接找房仲去看房比較快.物件也較多,選擇性較多~~~

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幼稚園

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發表於 2011-6-13 12:31:02 |只看該作者
這部落格有公設比的比較,和北大特區各社區的公共設施比較喔!$ M3 g4 G8 o9 r
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!KC_IGs2LERi.5dIm9Zcc2Oe9

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發表於 2011-6-13 14:30:14 |只看該作者
來太子國際村看看啊~~  T% _# z: ^) x4 X( e* G
有四房的可以看~~公設比約22~25%吧......0 |, u0 R1 R$ Z  Q4 _! b
98年有得過績優社區喔

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發表於 2011-7-1 18:30:51 |只看該作者
竹城金澤 有人在賣三房 門口有牌子放在機車上廣告6 E8 J9 l' b* N
公設28%   管理很貼心  

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京都
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發表於 2011-7-1 20:05:45 |只看該作者
fly227 發表於 2010-12-11 20:01 " t( a8 u  n2 x' h7 B1 b" X
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯
$ H. l4 H; J# y. _1 J% u' n+ C( f" g1 z
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本 ...
8 |0 A/ o% c  t3 `  j
我現在住的巴黎花都~~印象中公設只有22%左右~~管理很不錯~戶數單純(公設不多,只有交誼廳與見簡易健身房)~最小坪數3房約40坪~~我現在住的55坪(次臥比我現在買的主臥還大...主臥衛浴不謹開窗還是大長窗,浴缸是潛遁式的...客廳寬約6米....家家戶戶建商統一施作到頂百葉外鞋櫃),規劃4房~以上均不含車位~就是燦坤這一個社區~~在大學路與學成路口~離麥叔叔最近的社區之一~~~
愈來愈愛上北大的環境...

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竹城千代田
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發表於 2011-7-2 12:17:05 |只看該作者
千代田(公設28%)的F棟2F
( A0 _( |$ v/ U( u* O' ~2 g在信箱上貼自售
& {5 R. A- V! _0 `5 B

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發表於 2011-7-25 13:10:59 |只看該作者
回復 fly227 的帖子
8 h8 l+ u3 f/ K& B0 n& C/ p" t
. Z: l) G& M/ m& o- S' K& a我們金澤公設25%,最近好像有四房在賣,不知道賣掉沒~~~
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2011-7-25 13:13:34 |只看該作者
回復 洪阿民 的帖子* |/ ]3 }1 h. x8 O' i% f: K

( q3 K  z9 a0 S) p洪兄你們社區公設有到28%喔~~~/ v# s1 d; r" X1 I0 u5 g
* ~" o& Y4 t- i3 L3 o
四房1000萬出頭聽起來好誘人~~可惜我沒錢也沒打算住那麼大一間~~~~
想要三連休的夢想破滅了  
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