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樓主: fly227
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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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國中生

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發表於 2010-12-13 15:24:03 |只看該作者
A君的爸爸 發表於 2010-12-13 13:25
* z9 b) r9 b+ D- a: P- |是不是開價在1400~1600那間??+ U+ i4 V  S5 p/ b
我認識屋主,他要賣的那間跟你講的很像,
6 }( U4 ?$ y% v. G4 u房仲報價就是1400~1600

! A  k: O# W, _3 p9 t, v' r" z是的~開價一千四百多
4 Q/ m. u+ w# [2 I( S( s不過坦白說,一千兩百萬我還覺得貴: Z5 r8 B+ M0 E: a! B' s
可能屋主把裝潢費用一起加下. p+ S' f9 F% N

% |# [+ u* B, t' E/ V& h我們家原本都是柚木家具7 Y2 V: Y  A: `1 k
原本的裝潢對我們來說反而很困擾
( m3 G$ x  D; e9 X5 B* {; z/ E* J4 P$ d0 c* y* x" u4 {- A8 Q

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高中生

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發表於 2010-12-13 15:44:12 |只看該作者
回覆 fly227 的文章
, e. F8 q- w1 B: [; M. C) T  r% h5 X  A" O& d7 ~* b5 T' R
如題您在找公設25%以下的社區可到我們社區來看看喔!!; O1 j, q5 R. W2 H5 o, _
本社區是位於桃子腳路上『世界公園』社區
, _3 T& r$ Y7 O  \* Y9 u如有需要歡迎來社區參觀
% t  ~. V, b5 q4 A  D$ @其實在北大特區裡公設要低於25%的社區真的不多
; {* z# U8 U( C, o0 s8 ]舉凡建案最多的遠雄都高於25%以上呢?
) O/ x2 x8 M8 O5 z( H* e5 t/ ^  j& W7 ?: l當初會選這也是因為這公設比低筆者不喜歡有遊泳池
: c3 C! ~3 @! P; L2 U) y5 i因為管理不易就算管的好也相對要花一筆不少的金錢去支持呢?
6 L2 {& c8 w/ S/ g3 F# k
: W3 U0 m, ^& K+ [& `% ?本設區公設簡單好管理以下是本社區之公設項目有:
* _: v& S; C% hKTV室:有三間、桌球及撞球室含韻律室(PS:後者空間並不太大)5 i8 q2 l9 Y% R  L
另有會議室+閱覽室(共用)及電腦室還有一間兒童遊戲室/ x. l- n# A) p4 g7 `
以上乃本社區全部之公設當然不能與遠雄系列建案相較
% A% l! R& G8 T/ x4 L5 l但好處易管理
  I* G5 ~3 g. n" g/ i2 W4 h另您提到的管理本社區管理的還算不錯' d# W+ E4 \) P
今年度剛剛獲得不少獎項其中以參加縣府的『永續發展模範社區第三名』. q- ?8 ?# P) R( l7 P
在全縣眾多社區能獲獎真是得來不易呢!!
) w; @! s! ~0 @( j: q4 r/ X還請您撥空前來參觀^^
3 p. _* `+ g/ n' U

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博士班

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發表於 2010-12-14 02:10:33 |只看該作者
本文章最後由 fe42q10 於 2010-12-14 02:12 編輯
( F# E$ \  y% @1 Q: `6 [: \2 m0 V' h
房仲有帶看過一間"早安"系列 .感覺還不錯~~~~建議直接找房仲去看房比較快.物件也較多,選擇性較多~~~

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幼稚園

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發表於 2011-6-13 12:31:02 |只看該作者
這部落格有公設比的比較,和北大特區各社區的公共設施比較喔!6 u. k* w6 f' D3 u: j; i2 \
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!KC_IGs2LERi.5dIm9Zcc2Oe9

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發表於 2011-6-13 14:30:14 |只看該作者
來太子國際村看看啊~~
# A8 O9 f: T# p8 ]0 k# X; o有四房的可以看~~公設比約22~25%吧......, ?4 t/ }2 E9 T! `. G$ o
98年有得過績優社區喔

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發表於 2011-7-1 18:30:51 |只看該作者
竹城金澤 有人在賣三房 門口有牌子放在機車上廣告
3 n4 K/ \! X; i* w, _! l3 p3 j公設28%   管理很貼心  

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發表於 2011-7-1 20:05:45 |只看該作者
fly227 發表於 2010-12-11 20:01
$ W( H" Y" j( ]9 `" _本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯 * n: W: z9 N$ o

& T: ~3 B- E, V( V  E小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本 ...
* c& T/ f. A+ Q2 F
我現在住的巴黎花都~~印象中公設只有22%左右~~管理很不錯~戶數單純(公設不多,只有交誼廳與見簡易健身房)~最小坪數3房約40坪~~我現在住的55坪(次臥比我現在買的主臥還大...主臥衛浴不謹開窗還是大長窗,浴缸是潛遁式的...客廳寬約6米....家家戶戶建商統一施作到頂百葉外鞋櫃),規劃4房~以上均不含車位~就是燦坤這一個社區~~在大學路與學成路口~離麥叔叔最近的社區之一~~~
愈來愈愛上北大的環境...

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竹城千代田
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發表於 2011-7-2 12:17:05 |只看該作者
千代田(公設28%)的F棟2F
6 \0 ?8 a0 \4 s( ^" l. y- x在信箱上貼自售* }: u6 m6 f) Y) x# g/ U6 x  J5 |- |2 a. d

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發表於 2011-7-25 13:10:59 |只看該作者
回復 fly227 的帖子
$ G. |: T+ r0 Q4 b3 x4 J1 z: n0 X8 p' |0 l
我們金澤公設25%,最近好像有四房在賣,不知道賣掉沒~~~
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2011-7-25 13:13:34 |只看該作者
回復 洪阿民 的帖子
1 y! P6 N8 Q. h  d" q% a8 j2 d9 T( X' B
洪兄你們社區公設有到28%喔~~~
9 \+ b6 D  v$ [3 i0 A7 o' x& Y- f1 t' W3 E* V9 C, }' F0 i/ o( P: ^
四房1000萬出頭聽起來好誘人~~可惜我沒錢也沒打算住那麼大一間~~~~
想要三連休的夢想破滅了  
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