紫京城的房價危機?!

blueattila

我也來就事論事吧！
! t4 ]6 o, K7 s$ E. ~1.按照樓主的描述，不是只有當倉庫、佔用電梯那麼簡單，還有讓快遞人員拿門禁卡進出了！
2.公司登記地址就已經是在社區內了，又有人員頻繁進出事實，不是只有「一般工作室」那麼簡單！
3.社區住戶既然不希望出入份子複雜，也請那位「鄰居」站在其他住戶的同理心(選擇紫京城就是比較希望住在純住宅社區)去思考，如果要住商合一的工作型態，北大社區還有很多其他建案可以選擇吧！
3 Q+ Q& {( H) M8 X9 V- ]4.法律是最後的底線，如果類似的案例都說是按照法規變更、並沒有「違法」，那自然會影響其他想要購買「純住宅」的人員，自然就會影響房價，不是嗎？

懶獅子

這個公司最近廣告做很大~~
原來公司地址是設在紫京城

iTea

突然想到可以建議詃公司去京都
2 p+ B; Y# ]0 e7 _# Z因為京都有商辦

Christine.Liao

! t, {. F, U, e# ~. ]

懶獅子 發表於 2010-12-8 22:58
這個公司最近廣告做很大~~
" O- Y' T$ M% I4 g. P原來公司地址是設在紫京城

2 n5 t9 d( B4 \0 {我按照統編查經濟部的商業登記，他公司的登記地址在杭州南路一段23號3樓之2，
所以紫京城是住家，不能當公司吧!
我最討厭鑽管理漏洞的人。

seanchen

iTea 發表於 2010-12-8 22:58
突然想到可以建議詃公司去京都
- S6 j. b# v. d1 _/ v因為京都有商辦

先叫你們社區管委 管好這個case 先吧
5 c) j+ r/ {9 S9 c+ N; A) z- P  
' p0 ^. A* }  ]- [. F% W" N

Tony

blueattila 發表於 2010-12-8 17:36
www.apure.com.tw/../guaranteed.htm -
找到地址囉！應該是這一家公司吧！

該公司這個網址才對

hwl8686

可能是因為坪數夠大吧，當初遠雄熱推三代同堂的三代宅，剛好可以用來一半當住家，一半當公司。

研究生

0 Y  Z( w7 m* _8 q2 Z( H. F
住宅區只是不能為商業登記，拿來當倉庫，只要不是什麼違禁或危險品，別人是不能干涉的。且此公司登記在別的地址，網路上面的學勤路地址只是通訊地址，並非這樣就不可以。

5 a4 n5 I/ K& [所以我認為問題出在管理人員與社區的規定如何，為什麼會讓宅配與送貨人員進出社區，而且是跟櫃台領到磁卡自己進出。這樣是不對的。
以某幾個社區而言，宅配把東西送到保全櫃檯簽收，再轉交給住戶。如果一定要住戶簽收者，就連絡住戶自己下來簽收。
如果有SOHO族或工作室做點小生意者，客人進出的時候住戶要自己來帶(等於就是訪客)，不可能發卡給該戶訪客自己進出。

之前曾有某辦公室設立在某社區(非商業登記，只是有些人會固定進出，有時候有生面孔)，人員太多磁卡不足，所以生面孔或沒磁卡的人被要求換證，或者要有人來大廳帶。後來他們覺得麻煩與保全吵架仍無效，因為理虧是他們，管委會也不通融。現在那個辦公室已經消失了。
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* D, O9 n& m: D& o5 h8 |# h裝潢施工屬於例外，因為有申請施工許可證，所以施工人員可以進出。但是磁卡是用住戶寄放在櫃檯的，由施工人員換證領用，絕不是社區發磁卡給施工人員。
0 A0 `5 M& I3 m4 @" {
7 z1 w$ A& ]  V9 @結論就是社區的管理可以擋掉這樣的現象，對於電梯使用規範與人員進出都可以限制。嫌麻煩他們就會換地方。

紫京城讓人這麼方便進出送貨，真令我意外。

polly

研究生 發表於 2010-12-9 10:51
- Z9 i- e7 R. o. M" E住宅區只是不能為商業登記，拿來當倉庫，只要不是什麼違禁或危險品，別人是不能干涉的。
' K( k3 i6 t; ^  q
所以我認為問題出 ...

  K9 K8 r! U7 j) i3 F# p那麼,我們只能集住戶的力量要求管委會負起"監督"的責任囉! 這樣的法令真的有好多漏洞可以鑽, 就像我板橋娘家明明是住宅區, 鄰居卻開了間瓦斯行...政府卻推說於法合理...真是無言!什麼都要小老百姓自己解決

研究生

polly 發表於 2010-12-9 11:03
那麼,我們只能集住戶的力量要求管委會負起"監督"的責任囉! 這樣的法令真的有好多漏洞可以鑽, 就像我板橋 ...

; y( ?1 l* X2 `- N3 B' e, d只要管委會有共識，要求保全不可以發卡給送貨人員，也不可以幫該戶保管磁卡給送貨人員領用。送貨人員磁卡交接來交接去，或者要該戶來大廳帶，久了就會嫌麻煩他們就會換地方了。
1 J: C+ ~5 O4 U7 G, |: X  R
+ ^) r* F( {  k# A其實不常進出的倉庫，大家應該不是那麼介意。搞到佔用電梯，這太離譜了。

9 N) D6 d" ~$ L7 Z我好奇以紫京城來說，送貨車輛一定是到地下室去吧？車子是怎麼進去的？