紫京城的房價危機?!

blueattila

我也來就事論事吧！
1.按照樓主的描述，不是只有當倉庫、佔用電梯那麼簡單，還有讓快遞人員拿門禁卡進出了！
5 J' J, x- I; Y3 Y2.公司登記地址就已經是在社區內了，又有人員頻繁進出事實，不是只有「一般工作室」那麼簡單！
4 k) ~) Z; m3 O, |% }3 u7 l4 b" y' H3.社區住戶既然不希望出入份子複雜，也請那位「鄰居」站在其他住戶的同理心(選擇紫京城就是比較希望住在純住宅社區)去思考，如果要住商合一的工作型態，北大社區還有很多其他建案可以選擇吧！
. g; J. h" K0 B; B& Y4.法律是最後的底線，如果類似的案例都說是按照法規變更、並沒有「違法」，那自然會影響其他想要購買「純住宅」的人員，自然就會影響房價，不是嗎？

懶獅子

這個公司最近廣告做很大~~
原來公司地址是設在紫京城

iTea

突然想到可以建議詃公司去京都
因為京都有商辦

Christine.Liao

懶獅子 發表於 2010-12-8 22:58
' f' f4 Q; R) e. O- t這個公司最近廣告做很大~~
原來公司地址是設在紫京城

4 A' ]( H: K" b+ O9 G0 w
- o+ `) [! g7 P* m2 z+ D- a6 R我按照統編查經濟部的商業登記，他公司的登記地址在杭州南路一段23號3樓之2，
) o! \; P- K1 d' C, W- B所以紫京城是住家，不能當公司吧!
. k* x: C* X7 a. E9 e- z' O我最討厭鑽管理漏洞的人。

seanchen

iTea 發表於 2010-12-8 22:58
. ^$ Q+ C7 K! k% F, ]: _9 _& m突然想到可以建議詃公司去京都
3 z( d+ u6 d% y' H! P. O因為京都有商辦

先叫你們社區管委 管好這個case 先吧
; i/ c9 }3 ^1 A" i8 N: _! B/ \  

Tony

blueattila 發表於 2010-12-8 17:36
www.apure.com.tw/../guaranteed.htm -
找到地址囉！應該是這一家公司吧！

該公司這個網址才對

hwl8686

可能是因為坪數夠大吧，當初遠雄熱推三代同堂的三代宅，剛好可以用來一半當住家，一半當公司。

研究生

6 I  f! H5 |' N/ K) L* e* I' V住宅區只是不能為商業登記，拿來當倉庫，只要不是什麼違禁或危險品，別人是不能干涉的。且此公司登記在別的地址，網路上面的學勤路地址只是通訊地址，並非這樣就不可以。

所以我認為問題出在管理人員與社區的規定如何，為什麼會讓宅配與送貨人員進出社區，而且是跟櫃台領到磁卡自己進出。這樣是不對的。
) [6 K# G" q, g/ ]以某幾個社區而言，宅配把東西送到保全櫃檯簽收，再轉交給住戶。如果一定要住戶簽收者，就連絡住戶自己下來簽收。
如果有SOHO族或工作室做點小生意者，客人進出的時候住戶要自己來帶(等於就是訪客)，不可能發卡給該戶訪客自己進出。
) I# H) E: {  P- }
之前曾有某辦公室設立在某社區(非商業登記，只是有些人會固定進出，有時候有生面孔)，人員太多磁卡不足，所以生面孔或沒磁卡的人被要求換證，或者要有人來大廳帶。後來他們覺得麻煩與保全吵架仍無效，因為理虧是他們，管委會也不通融。現在那個辦公室已經消失了。
# \; G' ]) h" t
裝潢施工屬於例外，因為有申請施工許可證，所以施工人員可以進出。但是磁卡是用住戶寄放在櫃檯的，由施工人員換證領用，絕不是社區發磁卡給施工人員。

( O* F0 U/ ~) T$ i0 @! y結論就是社區的管理可以擋掉這樣的現象，對於電梯使用規範與人員進出都可以限制。嫌麻煩他們就會換地方。

紫京城讓人這麼方便進出送貨，真令我意外。

polly

研究生 發表於 2010-12-9 10:51
住宅區只是不能為商業登記，拿來當倉庫，只要不是什麼違禁或危險品，別人是不能干涉的。
7 i) R; A1 U3 |* J0 l9 ?
所以我認為問題出 ...

那麼,我們只能集住戶的力量要求管委會負起"監督"的責任囉! 這樣的法令真的有好多漏洞可以鑽, 就像我板橋娘家明明是住宅區, 鄰居卻開了間瓦斯行...政府卻推說於法合理...真是無言!什麼都要小老百姓自己解決

研究生

polly 發表於 2010-12-9 11:03
: P% r8 @5 M/ s那麼,我們只能集住戶的力量要求管委會負起"監督"的責任囉! 這樣的法令真的有好多漏洞可以鑽, 就像我板橋 ...

只要管委會有共識，要求保全不可以發卡給送貨人員，也不可以幫該戶保管磁卡給送貨人員領用。送貨人員磁卡交接來交接去，或者要該戶來大廳帶，久了就會嫌麻煩他們就會換地方了。
, K* Z0 a+ d; i9 \: h5 Z0 W
8 V% P3 M# J* a! r! y0 D其實不常進出的倉庫，大家應該不是那麼介意。搞到佔用電梯，這太離譜了。

我好奇以紫京城來說，送貨車輛一定是到地下室去吧？車子是怎麼進去的？