紫京城的房價危機?!

blueattila

我也來就事論事吧！
% W' L1 j2 \9 J% _% i9 g) _1.按照樓主的描述，不是只有當倉庫、佔用電梯那麼簡單，還有讓快遞人員拿門禁卡進出了！
* |- `" ]! F8 ~% U2.公司登記地址就已經是在社區內了，又有人員頻繁進出事實，不是只有「一般工作室」那麼簡單！
3.社區住戶既然不希望出入份子複雜，也請那位「鄰居」站在其他住戶的同理心(選擇紫京城就是比較希望住在純住宅社區)去思考，如果要住商合一的工作型態，北大社區還有很多其他建案可以選擇吧！
( i/ w# _- H) g3 w/ i: L5 l* P4.法律是最後的底線，如果類似的案例都說是按照法規變更、並沒有「違法」，那自然會影響其他想要購買「純住宅」的人員，自然就會影響房價，不是嗎？

懶獅子

這個公司最近廣告做很大~~
原來公司地址是設在紫京城

iTea

突然想到可以建議詃公司去京都
) z# z5 X) B$ e4 _) v3 r0 B: p) n因為京都有商辦

Christine.Liao

  m  g* I. O; P4 p# x" w

懶獅子 發表於 2010-12-8 22:58
這個公司最近廣告做很大~~
" U7 i8 T( n6 t4 r4 m* e原來公司地址是設在紫京城

) d: W' Q# l9 W4 T1 @( N. R
我按照統編查經濟部的商業登記，他公司的登記地址在杭州南路一段23號3樓之2，
: z+ O9 b+ ^0 Y4 c. P% a5 x* c6 |" w所以紫京城是住家，不能當公司吧!
% R  j+ k3 q) W2 ~9 u: V# H, _* J: g我最討厭鑽管理漏洞的人。

seanchen

iTea 發表於 2010-12-8 22:58
/ X7 Y1 w9 }6 n0 e) y突然想到可以建議詃公司去京都
* S2 h" p( c4 }: [因為京都有商辦

3 l! u$ _0 Z# H! ?/ W先叫你們社區管委 管好這個case 先吧
  
% x+ B1 h  B/ l6 z

Tony

blueattila 發表於 2010-12-8 17:36
www.apure.com.tw/../guaranteed.htm -
找到地址囉！應該是這一家公司吧！

3 s- p. O8 B& {8 u 該公司這個網址才對

hwl8686

可能是因為坪數夠大吧，當初遠雄熱推三代同堂的三代宅，剛好可以用來一半當住家，一半當公司。

研究生

/ f( W  C# e- b4 [# u4 L6 Y( ~
. i4 r6 S8 F' O7 A$ Z( ~住宅區只是不能為商業登記，拿來當倉庫，只要不是什麼違禁或危險品，別人是不能干涉的。且此公司登記在別的地址，網路上面的學勤路地址只是通訊地址，並非這樣就不可以。

所以我認為問題出在管理人員與社區的規定如何，為什麼會讓宅配與送貨人員進出社區，而且是跟櫃台領到磁卡自己進出。這樣是不對的。
. d1 `$ R. E3 C8 {以某幾個社區而言，宅配把東西送到保全櫃檯簽收，再轉交給住戶。如果一定要住戶簽收者，就連絡住戶自己下來簽收。
- F8 u$ A/ A5 V& F$ R& z如果有SOHO族或工作室做點小生意者，客人進出的時候住戶要自己來帶(等於就是訪客)，不可能發卡給該戶訪客自己進出。
8 D% w' t/ U, ]2 e7 B
之前曾有某辦公室設立在某社區(非商業登記，只是有些人會固定進出，有時候有生面孔)，人員太多磁卡不足，所以生面孔或沒磁卡的人被要求換證，或者要有人來大廳帶。後來他們覺得麻煩與保全吵架仍無效，因為理虧是他們，管委會也不通融。現在那個辦公室已經消失了。
, S, A, f8 t0 G( r  Q; ?  E
裝潢施工屬於例外，因為有申請施工許可證，所以施工人員可以進出。但是磁卡是用住戶寄放在櫃檯的，由施工人員換證領用，絕不是社區發磁卡給施工人員。

, {* t8 E0 H0 z; B3 |9 R6 V: |& M結論就是社區的管理可以擋掉這樣的現象，對於電梯使用規範與人員進出都可以限制。嫌麻煩他們就會換地方。

: _9 z! ^* p3 @紫京城讓人這麼方便進出送貨，真令我意外。

polly

研究生 發表於 2010-12-9 10:51
. g4 B% p# h1 Z* s, F, G( T$ g住宅區只是不能為商業登記，拿來當倉庫，只要不是什麼違禁或危險品，別人是不能干涉的。

所以我認為問題出 ...

那麼,我們只能集住戶的力量要求管委會負起"監督"的責任囉! 這樣的法令真的有好多漏洞可以鑽, 就像我板橋娘家明明是住宅區, 鄰居卻開了間瓦斯行...政府卻推說於法合理...真是無言!什麼都要小老百姓自己解決

研究生

polly 發表於 2010-12-9 11:03
! W1 _2 L  B" Q! P2 E- Q% }) e那麼,我們只能集住戶的力量要求管委會負起"監督"的責任囉! 這樣的法令真的有好多漏洞可以鑽, 就像我板橋 ...

只要管委會有共識，要求保全不可以發卡給送貨人員，也不可以幫該戶保管磁卡給送貨人員領用。送貨人員磁卡交接來交接去，或者要該戶來大廳帶，久了就會嫌麻煩他們就會換地方了。
+ P6 l. R( y& x) X: a
. D1 l! j' w5 s9 A其實不常進出的倉庫，大家應該不是那麼介意。搞到佔用電梯，這太離譜了。

我好奇以紫京城來說，送貨車輛一定是到地下室去吧？車子是怎麼進去的？