紫京城的房價危機?!

blueattila

我也來就事論事吧！
* x( j) \  X: x6 B# Y, s6 K0 z7 I- \' \1.按照樓主的描述，不是只有當倉庫、佔用電梯那麼簡單，還有讓快遞人員拿門禁卡進出了！
% z' w0 V5 d1 ?! I2.公司登記地址就已經是在社區內了，又有人員頻繁進出事實，不是只有「一般工作室」那麼簡單！
) p, P+ U  v8 G1 b7 i" h/ [9 f3.社區住戶既然不希望出入份子複雜，也請那位「鄰居」站在其他住戶的同理心(選擇紫京城就是比較希望住在純住宅社區)去思考，如果要住商合一的工作型態，北大社區還有很多其他建案可以選擇吧！
4.法律是最後的底線，如果類似的案例都說是按照法規變更、並沒有「違法」，那自然會影響其他想要購買「純住宅」的人員，自然就會影響房價，不是嗎？

懶獅子

這個公司最近廣告做很大~~
! f, e% g; k/ {- [) l原來公司地址是設在紫京城

iTea

突然想到可以建議詃公司去京都
# e" B$ U+ S/ s$ p! v3 [) x4 U因為京都有商辦

Christine.Liao

懶獅子 發表於 2010-12-8 22:58
' D" G3 E6 @. s& Z6 y- Z) N- @; g5 s這個公司最近廣告做很大~~
原來公司地址是設在紫京城

我按照統編查經濟部的商業登記，他公司的登記地址在杭州南路一段23號3樓之2，
& `$ C0 Y1 B! M- n  O1 `/ c所以紫京城是住家，不能當公司吧!
% H5 w1 L$ O; y1 q  }# `我最討厭鑽管理漏洞的人。

seanchen

iTea 發表於 2010-12-8 22:58
突然想到可以建議詃公司去京都
因為京都有商辦

先叫你們社區管委 管好這個case 先吧
1 m( F8 ^+ b3 n* t' F  

Tony

blueattila 發表於 2010-12-8 17:36
# R8 q8 t) k, M* A( `& rwww.apure.com.tw/../guaranteed.htm -
找到地址囉！應該是這一家公司吧！

該公司這個網址才對

hwl8686

可能是因為坪數夠大吧，當初遠雄熱推三代同堂的三代宅，剛好可以用來一半當住家，一半當公司。

研究生

1 ~9 A: I  y4 O" i* I住宅區只是不能為商業登記，拿來當倉庫，只要不是什麼違禁或危險品，別人是不能干涉的。且此公司登記在別的地址，網路上面的學勤路地址只是通訊地址，並非這樣就不可以。
8 h. Y5 T  @* A
, o* M- F) @$ c9 a7 i所以我認為問題出在管理人員與社區的規定如何，為什麼會讓宅配與送貨人員進出社區，而且是跟櫃台領到磁卡自己進出。這樣是不對的。
6 o7 H4 Y) q; v  ?7 P以某幾個社區而言，宅配把東西送到保全櫃檯簽收，再轉交給住戶。如果一定要住戶簽收者，就連絡住戶自己下來簽收。
) r8 r. x7 O: g; Q# Q' t- y如果有SOHO族或工作室做點小生意者，客人進出的時候住戶要自己來帶(等於就是訪客)，不可能發卡給該戶訪客自己進出。

之前曾有某辦公室設立在某社區(非商業登記，只是有些人會固定進出，有時候有生面孔)，人員太多磁卡不足，所以生面孔或沒磁卡的人被要求換證，或者要有人來大廳帶。後來他們覺得麻煩與保全吵架仍無效，因為理虧是他們，管委會也不通融。現在那個辦公室已經消失了。

裝潢施工屬於例外，因為有申請施工許可證，所以施工人員可以進出。但是磁卡是用住戶寄放在櫃檯的，由施工人員換證領用，絕不是社區發磁卡給施工人員。

結論就是社區的管理可以擋掉這樣的現象，對於電梯使用規範與人員進出都可以限制。嫌麻煩他們就會換地方。
0 g: {& o5 [- w5 N' a: t
. Z( l9 V2 K( e6 I: l" A/ D紫京城讓人這麼方便進出送貨，真令我意外。

polly

研究生 發表於 2010-12-9 10:51
住宅區只是不能為商業登記，拿來當倉庫，只要不是什麼違禁或危險品，別人是不能干涉的。
  z* H1 r9 G) ~8 F3 c; r* B
所以我認為問題出 ...

  s* G- {' b! N' j, r" b7 E那麼,我們只能集住戶的力量要求管委會負起"監督"的責任囉! 這樣的法令真的有好多漏洞可以鑽, 就像我板橋娘家明明是住宅區, 鄰居卻開了間瓦斯行...政府卻推說於法合理...真是無言!什麼都要小老百姓自己解決

研究生

polly 發表於 2010-12-9 11:03
那麼,我們只能集住戶的力量要求管委會負起"監督"的責任囉! 這樣的法令真的有好多漏洞可以鑽, 就像我板橋 ...

: n, E" w8 ?3 e' f只要管委會有共識，要求保全不可以發卡給送貨人員，也不可以幫該戶保管磁卡給送貨人員領用。送貨人員磁卡交接來交接去，或者要該戶來大廳帶，久了就會嫌麻煩他們就會換地方了。

其實不常進出的倉庫，大家應該不是那麼介意。搞到佔用電梯，這太離譜了。
& w( ~# n! j1 B6 X5 A( e* V9 F
我好奇以紫京城來說，送貨車輛一定是到地下室去吧？車子是怎麼進去的？