請問北美館與世界公園問題

sam719

當然是北美館比較好
管理上北美館每年都會重新招標新物業
但世界公園可沒有
9 n% S6 W& y7 n" W; q就是固定的那批人
社區的管理
決定社區的品質和房價

twbeer06041097

radiokey 發表於 2014-2-1 11:31
嗯嗯

& B9 g7 z& c5 }3 m我再等仲介開業多看看有無新物件好了

個人也偏好北美 屋齡較新  我記得北美家門門口是不能亂放東西的  世界好像沒管  中庭也寬敞很多至少未來有小朋友活動空間也大許多 世界中廳稍嫌小了點  至於景觀的確是用錢買不到 但我個人偏好 有景觀的話就要有陽台 但似乎這兩社區兩房都沒有前陽台 但北美三房就有前陽世界則沒有 我還是會選擇較安靜的中庭 頂樓部分熱的問題 我覺得 一到夏天都很熱 選擇一台好的冷氣搭配電風扇才是比較實際 ... 我住過一樓也住過頂樓 一樣都很熱 ...
0 r+ w7 `: X+ ?
; n) T' {4 C7 t1 x您不嫌棄的話 我是仲介 我這有間上閤築2房+B1平車  9樓   
1 U* r" `* ?/ g+ X9 R屋主自住 裝潢很用心  室內實際坪數18.23(應該都比北美跟世界大)
. C1 s6 T7 ]! q0 s  L
* z$ Q8 F5 c# y$ p" H9 }3 W* x' X非常歡迎現場看屋鑑賞哦 ~

如果不需要有打擾到你也跟你說聲抱歉 ~    

WEI25

世界公園跟樂活郡中間 不是前幾年才有人當空中飛人...還有樂活郡跟世界公園不是才是同一個建商嗎?

smilewang60

依您的看法應該是比較滿意北美館的本體
- D/ U1 O3 N0 q% N7 Z5 q但又感嘆沒有世界公園的視野~
要買到十分滿意的房子需要耐心等待
& p5 t7 \/ v, K" y0 l' M通常七八分滿意就該下手了(不滿意之處透過裝修擺設改善)~
+ l  c3 @' I' M2 t7 Q如果面中庭的棟距可接受的話(對岸講話聲不會清楚聽到),建議北美館+1
; p( c4 |/ G* c9 L  X/ J視野好~除了風水考量及對眼睛好外
您須留意秋冬時節東北季風風(壓)較大,是否可以接受!!!
以上~

小豬媽媽

頂樓漏水雖說修繕是管委會的權責，但是實際上是……
我同事住板橋某大樓的頂樓遇到漏水，管委會開了好幾次會都決議不修，
說是漏水量很小所以不修(啊不然是要漏成小河流才要修嗎？)
1 U5 F+ g( T4 u" C: ~後來我同事就自己花錢了事，他們隔壁鄰居則選擇繼續忍受，
" \! `9 a6 w9 [3 \8 S: ^" H不知道您選擇怎麼做？
1 [, e# l% z) d) f
* C3 l% o. ]" t& d" y; S我喜歡北美館，但是不喜歡頂樓。

BOSS爸

我們找房子時第一個不選的就是頂樓

evelyn0026

不是我自住自誇...其實樂活郡的二房條件很優~
% y) y  @$ O* m4 Z) `; [& p+ G1 ~. L+ e
  m, e* h( B' i* z, T權狀28坪,公設27.56%,很標準的二個房間,廁所有對外窗...
/ i, J5 k" N  O* N, x* C
8 X2 G3 [0 |! |% o( @/ k一層二戶,雖全是面中庭,但都是邊間視野也不錯(三方視野)~

陽台在二房裡算很大,廚房還是和客廳分隔開的...
# H, B5 c1 }7 I* ^) g" L
; e* m) c" k3 v6 G2 `6 R因為條件很優,其實願意割愛出售的屋主不多,樓主可以留意看看哦~

ckwan

北美館建材比較好，但是在汙水廠旁，而且大有路那排是另一個小社區，常有違規停車... 建議世界公園，因為面佳園路，視野較好，心情也會比較好!!

ckwan

sam719 發表於 2014-2-12 12:45
當然是北美館比較好
( ?* f- \. G5 j! [管理上北美館每年都會重新招標新物業
* @' h' K, a/ k9 A& _但世界公園可沒有

其實...各有優缺點，保全同一批人，它們可以立刻知道住戶還是來賓，比較有保障!! 每年重標，是可以讓物業公司每天都競競業業~~我住世界公園，覺得還不錯!!

ckwan

人妻愛壯丁 發表於 2014-1-31 12:27
若是只有這兩個社區選擇，那就勤快些，多跑幾趟吧！
. ]2 |$ ?* F3 f# @* P# u0 V" e我相信你若想買，仲介朋友會很樂意陪你帶看的。

/ L/ e6 B. k* h# B世界公園也有冷藏庫放廚餘，其實那三戶(北美館、樂活郡、世界公園)都有啦! 反正人在找房子、房子在找人，自己的感覺最重要~