請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

great184

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芬妮絲 發表於 2013-12-2 12:32
6年前 翡冷翠 開價 17萬/坪 ???
* |  q9 O$ R, @+ r  J$ T. @您是在何處問到這個價錢的 ???

' f5 y/ @8 o% S% _5 F3 z
當時的銷售中心!!
我和同事一同去看房子的
銷售小姐價目表一翻開就說
& x; d; P  ]! F0 [) \+ [( _一坪17萬不二價呀!!
" W, a7 F! l' i3 u當時銷售中心就設在世界公園
$ G8 }" n  Q( }" P社區旁的那塊地目前已有綠水
8 _2 I* S( ?  o+ a1 Z3 M建設在興建新建案了!!

great184

1 ]7 q7 @# S) j$ F+ R3 S8 O

陳太 發表於 2013-12-2 12:43
6年前的價格, 現在追問有何意義嗎? 不解?....
- N, ]2 J: W. g+ }0 A% B6 L+ B
時間過去這麼久, 即使當年買17萬一坪, 你覺得現在買的到這 ...

7 B1 q1 L6 T3 o
- g1 t' Z6 b2 Y& S5 J4 n' ?& E您可能誤會我的意思了喔!!
請看清楚我想要表達的義
意好嗎?
. W! [$ Z$ y5 t( y2 u是有一樓層的樓主問到如現在北大
) V% L7 b, w* @3 W7 [& U, w' x* r. X還可問到2字頭的價我是建
2 _8 R7 f+ `: x  {9 R/ k. |議他可下手買進好嗎?
不是要追六年前的價好嗎!!

ANDYCHEN0812

聽說兩房的都賣光了!!   剩下的都是高樓層的三房
1 [% U! O7 g0 X; A. u而且都要配兩個車位!!
在總價上 對一般人來說可能無法負擔!!

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
5 N; ]- j. F& ?+ M  x7 s大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
  W% H; M( @2 m9 o2 O6 f風評如何呢？ ...

應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
, C# ^( ?, n2 z, ^( S7 I寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
子唷!!
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
, b2 ~8 x4 ~! s& K" J蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
該公司的作品!!
至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
- g3 ?3 I5 ?# D# l9 m有聞名。
# J& o& D  d- A* V: c但個人覺得都是在個人啦!!

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
這建案的格局看到就想吐血
二房的格局硬被隔成三房
- ?3 h) f2 g+ V7 d$ ?) \- ]如果願意接受3字頭的房價

這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
當時的銷售中心!!
0 [: h! D; h" I  ]我和同事一同去看房子的
5 [8 W) E, ]! X/ v& E( P銷售小姐價目表一翻開就說

# t; b$ K, K9 ?大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。
" K0 \! I& p) a  {3 b
因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

) A; T; `) ?4 i0 ]
0 @+ R, J2 I, j) R哇~
你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過
$ I6 G' i. r) y7 \- s卻二過特區而未入
" _3 A  j7 I. b, e) F三年前才後知後覺發現北大的好~
* ~5 a; _3 i- l還好,有跟上腳步。
/ |/ h! W7 {+ |' C8 F3 a

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
哇~
- ?0 H$ h& g" b4 B1 k. G2 S你們都是有眼光的前輩~
* \9 k* U% w) j. u; e5 ?/ O" z六年前小弟也來過

嗯嗯!!
* D  F3 D/ q: h8 X  _% @大家都有志一同來北大當鄰居
3 ^( w7 ], E) E  l+ r  s# R  x3 J4 N北大從無到有都讓我們這群人
5 ?# e' ~3 j9 w" r2 T. z遇到了。
! |8 ?. Q7 h& B" n3 H* K民國96年到北大可以說北大什
6 v) {. P6 V6 D+ h; C, B  V. i  a5 @麼都沒有到現在可以說已變成
: I/ b" y9 N9 s( o& s# `* F一個相當適合居住之地
總之恭喜大家

hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
9 ?6 v# X  Y7 J大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

呵呵呵...
雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~

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