請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
  b3 w& r3 d1 n( s4 U大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
# y2 k9 A, I- S  c; h北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
風評如何呢？ ...

( E, `0 {; j; f5 A9 Q, G7 }應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
子唷!!
6 t1 k5 s, H2 B; v8 a在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
該公司的作品!!
至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
8 [& }9 q; w# V; H& u) t# f  q3 h有聞名。
但個人覺得都是在個人啦!!

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
這建案的格局看到就想吐血
) Q/ w: k6 Z4 P二房的格局硬被隔成三房
7 ~. l* f. X: }8 k% @% U7 |2 A如果願意接受3字頭的房價

, M+ W# f& V' h% V' @7 _這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
當時的銷售中心!!
我和同事一同去看房子的
銷售小姐價目表一翻開就說

大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。
; d0 u7 v$ x9 L, b5 j7 ?- |4 o
6 N( T4 G+ @1 b& r7 _9 \因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

6 z* ^0 i& ]/ }' u$ a' j
3 Q1 E! N; s# X) O. P/ e哇~
6 @8 M  u7 z% O  C. ]  K/ l4 o) E, @你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過
卻二過特區而未入
0 k: j9 y: r" s5 @$ u三年前才後知後覺發現北大的好~
還好,有跟上腳步。
" s* A! _8 l( {6 k; h8 C6 y9 \

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
哇~
你們都是有眼光的前輩~
5 T) q3 r9 H; B+ L- Y六年前小弟也來過

: P  ?6 v$ ?& w% L/ \0 j( G* {7 y嗯嗯!!
6 T$ ?* L" t$ M) d* ]  V6 v& P大家都有志一同來北大當鄰居
9 R- s( V/ q8 M0 q! }( ~- Q北大從無到有都讓我們這群人
. P3 |, m+ R3 c& j0 g9 A+ R遇到了。
1 F: k( h3 M! ^, t' _* w民國96年到北大可以說北大什
2 w' H' D$ r/ P- o: [- ~, W6 \麼都沒有到現在可以說已變成
8 D5 C% l6 s% j) D& j/ W! z一個相當適合居住之地
1 B! k4 F3 C% B總之恭喜大家

hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
- U; D0 k) ^8 b) q大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
, K. ~+ a0 ?4 a8 t5 e是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

) M% X6 c1 z& E& ~1 A: R) E% H4 V* Z呵呵呵...
% C0 ~) H! C9 K# ~) z雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~

5 _% F1 h; C" }, |

iversondoe

上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.

主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.
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因為這陣子有看了幾個新的建案.

將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?

新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.
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就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.

) u7 w8 h& N% P* E/ r4 D9 J森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.

我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.
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/ e  s1 S; ~2 Y5 L但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..
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1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.

不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.
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