請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
6 I1 t( i8 e' Y  H, X# c大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
. Q# ]! L0 x, ]* i8 ~' l5 u北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
9 ^) M7 v' |0 H7 d3 n風評如何呢？ ...

7 ~7 ~7 Y* I+ E" D: Y7 }應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
' t9 L+ R8 \3 W& }- [/ Y寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
9 e* ~* t+ |6 W# F" w! y子唷!!
+ [- M* Z7 g0 R- c在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
/ B; M& C! q& l$ L6 @該公司的作品!!
至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
有聞名。
7 P. [- Z# C# Y9 }0 w但個人覺得都是在個人啦!!

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
$ [8 ?+ A9 ^  s! [! `) Z這建案的格局看到就想吐血
二房的格局硬被隔成三房
如果願意接受3字頭的房價

這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
4 b8 ]4 F) ^" R, z翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
1 q. C' y* c/ |+ ?當時的銷售中心!!
我和同事一同去看房子的
: [& m& B4 F+ p9 X: |銷售小姐價目表一翻開就說

大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。

( ]3 i3 R9 l: u因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
$ W% D7 V$ `7 s# f本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

哇~
+ |0 r* I- H9 D7 c7 B# R你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過
5 k) m9 u" J; K! R卻二過特區而未入
7 E. d+ ?- {) Z0 J- y9 i# H三年前才後知後覺發現北大的好~
還好,有跟上腳步。

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
0 h7 @3 O2 F/ ], q哇~
你們都是有眼光的前輩~
) i$ Z" x0 d/ I  l7 X六年前小弟也來過

嗯嗯!!
: D( E; x- B: p9 s$ ]4 N6 R1 p: S大家都有志一同來北大當鄰居
北大從無到有都讓我們這群人
: j1 O/ ~; `) C; k遇到了。
5 q( o# M4 k; _2 t( V" n4 s民國96年到北大可以說北大什
5 }+ n* _% e/ o; C麼都沒有到現在可以說已變成
4 }! @) n$ t! P( N一個相當適合居住之地
總之恭喜大家

hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
" T2 k& n! W" D; B4 t" x# ]" E2 D大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
+ H' E3 C; {; Q: o/ A% L是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

4 y. o. h% D& q, L. X呵呵呵...
雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~
1 d0 \9 Z8 }4 Q+ x/ l5 j( C

iversondoe

上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.

主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.
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; a7 x) [# R& {- U$ W因為這陣子有看了幾個新的建案.
! j5 g9 N4 N! t* ~# @7 O2 k
  n  r" ^9 D# {8 S3 J0 _0 F1 P將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?

! x% J0 x4 [* ]新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.

9 w! D% o) U1 O% p( j* @8 O& z就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.

9 P) o( C: e. [& M3 B& p森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.

3 Y$ Z. a$ T4 Q/ _2 c# b我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.
* z1 K7 L! m0 R/ K8 C
( h1 m3 I& y  [+ s但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..

1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.
! W) i  L# P% Q- D# w
4 q! G* ^' U; R& @  @& e不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.

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