請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
風評如何呢？ ...

應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
5 g' w' Q7 Q1 y2 ]寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
# p5 a4 a7 P' F  p" F' D子唷!!
5 `# _" ]/ h3 [4 {$ I% y% D8 L在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
) W: ]7 _4 s- x, P- X7 ^4 y3 A該公司的作品!!
# L* }$ J) t" Z- h至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
有聞名。
/ F# E2 P2 ]& j( v0 p" {( @但個人覺得都是在個人啦!!

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
1 ]+ }- k. @! p( r9 K* B這建案的格局看到就想吐血
二房的格局硬被隔成三房
如果願意接受3字頭的房價

0 |2 G6 W# p& _. T+ Q1 n: ?2 a) q這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
當時的銷售中心!!
( }  q( D! ]( E8 o3 f  f* T我和同事一同去看房子的
! j7 F7 y' i6 t' M" O1 g; d: V& T" S銷售小姐價目表一翻開就說

0 ^" {, S+ v" R+ b' H大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。

因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

8 h9 f/ }7 k: m3 c3 b哇~
8 \; ?/ p$ `3 v  c6 X7 J你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過
! J5 r8 t5 j8 l; J+ _  J2 d' F% z卻二過特區而未入
三年前才後知後覺發現北大的好~
還好,有跟上腳步。
4 v' |2 F: A( M

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
0 }. y5 u! B! X哇~
你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過

嗯嗯!!
大家都有志一同來北大當鄰居
  U+ G+ O8 V' d/ \9 g3 _$ Y7 {; {北大從無到有都讓我們這群人
3 G; }5 ?% w" O: r* K# A. N遇到了。
& D% x( e' ^: v% g民國96年到北大可以說北大什
麼都沒有到現在可以說已變成
. V0 y; q2 |, q  v一個相當適合居住之地
$ P3 d* u/ t# X( r, F) O總之恭喜大家

hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
! `8 T: h) G6 q7 H% f大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

; e+ E& X9 g, i# H( M" V/ k- _+ L是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

呵呵呵...
雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~
3 E4 H  B; }& z) x; a5 s3 R

iversondoe

上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.
8 R6 }( c  G5 I' W. N6 f" }4 L5 b
+ ~& E- O) q2 J/ A& O$ G主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.

因為這陣子有看了幾個新的建案.
* \3 z8 ?) Z9 B- B, L
將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?

新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.
0 \) c  n' s. a9 p
就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.

森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.
$ j6 I& |6 o0 W  \* d
$ F. }- @* V1 f. b  f, J我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.

但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..
' k" u* b! Q( y6 @- B
6 k5 }6 f% Y9 b9 K5 j% {% m4 P1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.
2 _9 l2 R/ g3 n: s
" ^" q9 h6 j: N- c不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.


( m. @0 d1 n5 R. b' C