請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
4 ^  m# k8 f. s! U; t/ i1 p8 L大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
: g3 T* V, r4 `& N風評如何呢？ ...

+ C& g' T; d; D8 r8 ?: x' \$ S" s7 L, I應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
1 X+ i, y3 |! G; s! B; ?寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
; m; E- j) e. c: U子唷!!
6 E, x& R4 I7 k. |1 C+ J6 W$ M! G9 A在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
9 R0 U5 e% u$ M# j蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
4 m6 |5 m5 _% M: V該公司的作品!!
至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
" V! x% Z3 |4 z# D+ h' @有聞名。
) P9 D6 k! L; W  r# S但個人覺得都是在個人啦!!
! T6 q( ^: |1 a1 T! N0 ?$ U; v

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
) A8 Z' B" Z3 x( Y3 ]這建案的格局看到就想吐血
二房的格局硬被隔成三房
如果願意接受3字頭的房價

這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
, G% q* J& [' ?( @當時的銷售中心!!
. q( f( ?5 n) _: _我和同事一同去看房子的
銷售小姐價目表一翻開就說

* ^# f+ C' y9 p$ d, d0 |/ E- f大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。
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- A+ B6 s8 D. G% ]: e4 K7 `# L* R2 L: Q  Z因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

7 V1 u9 Q+ W" y- t4 u1 c
哇~
; T8 L# }$ U& f) @3 m$ Y: {1 W你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過
" z% }6 V, }2 I( T1 l! l; P卻二過特區而未入
三年前才後知後覺發現北大的好~
還好,有跟上腳步。
% L' p3 I- O6 J: Y3 k! O4 \) \0 _

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
1 t" g8 V* N* J0 l* m' p9 T3 F( R哇~
你們都是有眼光的前輩~
) G1 L, W6 `+ A: W6 q- y& a+ J六年前小弟也來過

% V) p6 p9 d' Z! A: p" n" L! d嗯嗯!!
0 ^) y5 ], x5 x# m! ]0 b大家都有志一同來北大當鄰居
" [4 {, _. {' t! A北大從無到有都讓我們這群人
遇到了。
民國96年到北大可以說北大什
麼都沒有到現在可以說已變成
一個相當適合居住之地
5 P3 ~% O, C2 S! t5 Q總之恭喜大家

hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
( {" }- A) X0 X3 B7 R大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

& b+ c' l$ c$ ]是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

+ \) z) u0 a+ x呵呵呵...
' A0 |6 r$ j! }6 R- _雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~

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iversondoe

上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.
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; }# N& ^5 Z+ S' w7 d主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.
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因為這陣子有看了幾個新的建案.
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6 }& C# A6 ?9 |1 g5 ]8 _; P* p4 m將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?

# ^" f1 w6 }1 @7 k# t2 _3 ~- v新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.
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就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.
0 f; R. N/ M, c
森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.

我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.
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0 D* W$ f6 C/ R$ Q8 `2 c但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..
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1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.

不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.
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