請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
1 N. N% H0 T3 @1 n$ U北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
風評如何呢？ ...

應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
* l6 R) G0 x3 F' n. ~  {% s子唷!!
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
3 r: `) T& w1 V, Z蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
該公司的作品!!
至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
有聞名。
# v  t  L/ x2 J9 {' A! a  H但個人覺得都是在個人啦!!

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
這建案的格局看到就想吐血
7 e0 |5 ], y' y/ T1 P二房的格局硬被隔成三房
如果願意接受3字頭的房價

) y9 l1 d& L; F3 ]7 g這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
當時的銷售中心!!
: R3 U* J! L3 O, k8 `我和同事一同去看房子的
銷售小姐價目表一翻開就說

大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。

* b: V1 ?) u- N9 e9 J: Z& n. |因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
6 M: h. r3 u! R! z  U6 R% \( I本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

哇~
6 A, x7 P% y! b# p你們都是有眼光的前輩~
) ^; R+ e* E! d$ s. m$ ?+ @六年前小弟也來過
2 n0 C! U9 D/ k0 y卻二過特區而未入
三年前才後知後覺發現北大的好~
還好,有跟上腳步。
" w9 l+ n7 I6 u. t* O7 A7 l

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
哇~
你們都是有眼光的前輩~
  I/ r8 d* H$ z  M6 V* X; F6 |六年前小弟也來過

嗯嗯!!
大家都有志一同來北大當鄰居
北大從無到有都讓我們這群人
7 Q; [6 ^. u: }遇到了。
民國96年到北大可以說北大什
麼都沒有到現在可以說已變成
一個相當適合居住之地
總之恭喜大家

hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
/ d  ]2 Q3 W$ m4 E! K1 ^  z/ v大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

8 y$ C. @. w6 ~6 u6 H. T4 Z1 F7 c是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
  i  V4 u/ o* c2 E$ s" l4 g是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

4 @) |# g# o  |* C  s
7 u9 Y) _8 C2 N+ a" M; H呵呵呵...
" p& E2 ^+ Y3 U, w; `9 R9 q雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~

$ ^/ X/ X* ^' i/ _3 _

iversondoe

上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.

主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.

因為這陣子有看了幾個新的建案.

$ [# Y+ Q6 S7 u8 N2 a: ^: H將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?

, J) G1 t2 F  P% w新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.
" U' D/ p6 d  ^5 {
' E  N4 z, z9 Z7 X就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.
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森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.

" k$ s' B/ V3 s; G) K. E我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.
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但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..

7 a6 K5 U6 F% x- \4 v1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.
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不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.
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( h4 ^: y' g3 N0 I+ E! w! _  C