請教大家北大森閣如何？其優點跟缺點是甚麼？

great184

chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14
2 E4 I5 q- V. Z1 O9 j+ x; o大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛？
9 u, N( ?! c$ a$ K* X# C+ ~! M北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎？
風評如何呢？ ...

應該說北大裡有寶佳集團下面的子公司蓋的房子
寶佳本身就筆者的了解並未用寶佳的名義出售房
( A- a, J3 K/ W子唷!!
在北大裡有好幾個建案是該機構子公司佳鋐建設
2 U) i! t4 ~3 s2 k% p" ?. y) ?蓋的例如：世界公園、樂活郡、北美館都是出至
) B2 O+ Y; s  m  I# J該公司的作品!!
/ m" w- D* P* z2 x至於評價就見人見至了，該公司一向已售平價屋
有聞名。
但個人覺得都是在個人啦!!
$ t5 G" V0 g0 J- R8 L7 y9 g% e

terry88

cv168 發表於 2013-11-25 15:37
/ w7 y, D* M% z這建案的格局看到就想吐血
二房的格局硬被隔成三房
# n! H) E% {% |4 ^1 q  W如果願意接受3字頭的房價

這種地段、建商品牌、格局的房子如果要用3字頭買，那我寧願用35萬/P去買北大某些3-5年的新古屋社區，例如
% j' U1 V3 _3 r, z$ T1 i/ Q- |8 z翡冷翠 碧蓮天 國際館 世紀館，這些社區不論生活機能 地段 社區管理 住戶水準都已經上軌道，而且指名度高，也比較抗跌，更為保值!!

DanielYang

great184 發表於 2013-12-2 12:46
( S  O8 n! {) m+ k/ [當時的銷售中心!!
我和同事一同去看房子的
銷售小姐價目表一翻開就說

大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個影呢？那時，位在世界公園後面的是「碧連天」啦，2007年8月時的開價是18萬~20萬/坪。翡冷翠和耶魯是2008年下旬才開賣的，我記得翡冷翠原開價訂在25~30萬左右，但因適逢金融海嘯鬧場，至2009年初景氣最壞時，據說行情一度Down到23萬左右。
/ \$ h% b, ]& t7 g1 P
. }8 @& [, ]8 {. J! g因此，一坪17萬的行情在2007年下旬(房市景氣正熱，通膨壓力正增的年代)，應該只有在中小型建案出現過吧。

smilewang60

great184 發表於 2013-12-2 12:46
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯

哇~
; s6 x% d  m% G/ s, S' \  ?你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過
/ G" G& v2 Z0 I卻二過特區而未入
三年前才後知後覺發現北大的好~
# Q- m3 A) x$ v5 V1 ?- O: [還好,有跟上腳步。

great184

smilewang60 發表於 2013-12-5 01:12
哇~
你們都是有眼光的前輩~
六年前小弟也來過

嗯嗯!!
大家都有志一同來北大當鄰居
北大從無到有都讓我們這群人
遇到了。
! Y" O0 {% R' g2 ~& |' P' ^# ?! j民國96年到北大可以說北大什
麼都沒有到現在可以說已變成
0 G9 r: n  v, x3 s, T8 E' @" Y一個相當適合居住之地
總之恭喜大家

hui_ching

DanielYang 發表於 2013-12-2 14:54
& h# y4 m- x4 x1 f0 q大大可能記錯了，我就是2007年買遠雄的預售屋的。當時遠雄只有賣大學哈佛和碧連天兩案，翡冷翠根本還沒個 ...

2 J+ Z  v. c: F+ a& s0 R5 u是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售員見都是有錢老闆就不斷的推銷團購，說開價是19萬，這些傢俱業老闆團購會有特別價！當時沒利用這機會下單真可惜

smilewang60

hui_ching 發表於 2013-12-5 09:32
是真的喔！翡冷翠當時預售時曾辦過藝術品裝置展，邀請傢俱業廠商參觀，我剛好是其中一員(陪同老闆)，銷售 ...

  M6 N' P7 W# T. D* M* H4 Y4 j
, ~3 Y! H, m, N9 j, u呵呵呵...
雖然扼腕,但總慶幸不是創造房價頂天的那個人~

, X$ ~2 m' b8 ~8 K4 z

iversondoe

上星期有去接待中心看了一下.他們說剩下個位數了.

主要是高樓層要配二個車位.A棟和C棟的三房格局是我比較喜歡的.

因為這陣子有看了幾個新的建案.
: t# k9 @2 t4 F7 A9 B& V) s
$ W1 b1 q$ o; O* y+ f將捷MIT聽說到38萬一坪而且已經賣完了!!?

) c. N7 Q& J- {# E9 _6 ~$ t新開的文詠目前只收預約.但聽朋友說底價好像也要35萬一坪.

) I6 M, q" g9 i1 D就連在鶯歌的八方心什麼的.也要27萬一坪.
4 |) m9 A2 N  `8 @6 Z, i5 o
% m/ o! T0 e% ^0 a5 i( c森閣的價格是真的很平易近人.如果可以不用買二個車位.
* B4 o! r3 k+ W* s0 [: l
我會直接決定.多一個車位.等於每個月貸款要多還七八千元.

但因為要配二個車位.所以還在考慮中.考慮的點有幾個..

1 I' A; K) }  m, X/ }" |1.總價略高. 2.附近車格少. 3.老婆之後也會開車.
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不過樓主如果真的資金許可.我個人是滿喜歡這個社區.