為何北大特區變難買了?

CFJ

兩房25坪規格, 單坪30萬元
總價750萬元 ...
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兩房30坪規格,單坪30萬元
4 D' B+ f0 Y8 P$ y) D" |總價900萬元...

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dingding

free 發表於 2013-10-25 17:52
9 Y2 x# t3 N- G$ A3 Q* ]& T忍不住的說一下，住在象牙塔裡的學者與官員大老們，以為奢侈稅可以抑制房價，挨！跟本是助漲，放了2年後來 ...

/ ]* t% `1 F) E% \+ q2 z! I' I投資客苦熬了兩年才放出手，當然是連本帶利千倍奉還啊！

James186

betraykk 發表於 2013-10-25 16:23
看完你誠懇的文章後我真是內牛滿面ㄚ~~~~~~

四年半前12/P入手之後就一路看著北大房價狂飆上去   ...

( o- m5 s/ _8 [, [0 }愛在歐洲試看看，實價登錄是5,6月

evalee

真是辛苦你了，現在的年輕人成家就業，比以前要花更多力氣...唉。
漲成這樣有很多因素，內資炒房，外資熱錢湧進，台灣面向全球產生比價效應等等...。和四五年前比，幾乎是垂直向上漲。
! o" R1 ]% y+ r" c8 j如果不介意，可以從外圍先找，到社區公佈欄看看有沒有屋主自售，或是問問物管警衛，像本社區有時也有自售物件<目前沒有>，或者到銀行看看有沒有好的法拍物件。
( Y" q) s/ g5 O# f北大環境不錯，祝你找到好窩。

f050684

預算有限以後沒有想脫手的話或不在意較不好脫手的話
# S, K6 T2 F2 y5 B7 t" m# T或許可以找沒有車位的房子
+ N; K+ P$ G" _. S6 I+ C因為當初買房子時。我們平面車位就100多萬了
少了車位。用租的三十年也不用100萬
這樣總價就會比較便宜喔！

大空翼

既然有確定住北大就找個固定的仲介先然後作好功課待12月1月出手
- c- m# O: d+ f! L  ?
: z( f  U# h% l7 u0 H1 r三峽的冬天很冷.風大.雨多.是買房的好時機

YAO

看到本文 我也是感概萬千.....
7年多前 老婆的朋友從有捷運站的江子翠搬到敦園時 我們到他們新家參訪 那是我第一次到三峽北大...
忘記那時的的風呂不知是否已經蓋好 就只記得 全北大就是個大工地....
) s, i! V$ p# T% ]; c後來 6年前 我們也搬來這裏 北大一樣還是個大工地 看著哈佛在挖地基 遠雄每周日都會在風呂對面
+ U9 u0 s+ K* O# U& |9 x的銷售中心辦活動 我們都去喝免費的可樂....後來在賣耶魯的時候.遠雄好像辦了更多場的活動.....
6 C* q9 ~" s7 Y" s' q) Q+ L- Y那個時候 開的價 都認為是頭殼壞去的價格  反正是來喝免費汽水的.....
誰知 六年過去 北大竟然會有大家再討論的價格.....真的是 不可思議阿........ .      

waynechao651009

不管如何趕快買就對了~今年將捷MIT開賣比價後大學路及學成路一帶商圈房價還會再拉一波很快就會站上35~40W~明年大學路延伸到介壽路道路動工後(就是捷運共軌的路段)價格就會往40~45W去衝了~

smilewang60

; x  B$ I$ \2 f; }
紙上談兵
越談離夢想越遠
自住需求,看喜歡貴一點也值得買
8 P4 Q; G2 V2 F" j' k/ M# ]6 a自備款不夠先跟家長周轉一些吧~
  D7 r% U9 E4 K5 E; d1 t; X以後有錢再還

小弟當初也是愛面族不拿家人的錢
+ {+ l  A3 `( r6 L等自備款夠(心中覺得夠了)才開始看,晚了幾年才認真看，
+ e7 T! A2 k9 X2 U4 f自已為是的自尊心是保住了,但也多花了兩百萬(這五年真的漲瘋了)

, H$ o" h3 x! o樓主大大
行動吧~趁休假直接到北大看房子
0 u7 ^% l. E0 b2 K5 p1 Y: A看了再說~
7 J* `: f4 ~4 N9 {& e* O
很奇妙的~
當你持續看("我就是要買房"的信念要很強)
會有一間跟你有緣的房子出現
) a0 I- G, x3 V. d+ M# Q0 x: h而且你一進屋就會覺得.............."就是它了"。
# Q$ X" F- q& @  D$ U
祝福你~
3 k1 X! i/ }7 @' H5 w+ }: g
ps,北大要賣房的屋主,缺錢的極少,想要低價買要靠中樂透的運氣了~

smilewang60

YAO 發表於 2013-10-26 01:06
看到本文 我也是感概萬千.....
7年多前 老婆的朋友從有捷運站的江子翠搬到敦園時 我們到他們新家參訪 那是 ...

! o9 L& T1 L7 t* W2 ?不得不佩服你們的勇氣及眼光
六年前我也來晃一下,覺得太偏遠,(真的晃一圈車沒停)就離開
四年前又再來逛一圈,工地多、灰塵多、風大沒商店...,再次離開了
三年前,偶然看了電視介紹北大環境
二話不說舊地重遊,花了兩個月...
當下雖被嘲笑買貴了(170k/p)
現在看來覺得慶幸囉~
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